造價工程師常用數據手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國建築工業齣版社

作者:

出品人:

頁數:1648 页

译者:

出版時間:1999年12月

價格:133.0

裝幀:精裝

isbn號碼:9787112039791

叢書系列:

圖書標籤:

• 1
• 造價工程
• 工程造價
• 工程管理
• 成本控製
• 數據手冊
• 行業標準
• 規範
• 清單計價
• 工程預算
• 施工招標

《工程造價管理實踐指南》 內容簡介： 本書旨在為工程造價從業人員提供一套全麵、實用的操作指南，涵蓋瞭工程造價的各個環節，從項目初期立項的投資估算，到項目全生命周期的成本控製，再到項目完成後的竣工結算，為讀者提供清晰的思路、詳細的方法和豐富的案例。本書不同於一般的理論性教材，更側重於實際操作層麵，旨在解決一綫造價工程師在工作中遇到的具體問題，提升工作效率和專業能力。 第一章：工程項目投資估算的編製與應用 本章詳細闡述瞭工程項目投資估算的編製流程、方法和關鍵要素。首先，從宏觀層麵講解瞭投資估算的意義、作用及其在項目決策中的地位，強調瞭準確估算對項目可行性分析和資金籌措的重要性。 估算基礎：深入剖析瞭投資估算所需的基本資料，包括項目建議書、可行性研究報告、技術經濟指標、市場調研數據、相關政策法規以及曆史項目類似工程的造價數據等。講解如何有效收集、整理和利用這些信息。 估算方法：詳細介紹瞭工程項目投資估算常用的多種方法，並根據不同項目階段和資料詳略程度，指導讀者如何選擇最適宜的估算方法。 建設項目各階段的投資估算：重點講解瞭項目建議書階段的初步估算、可行性研究階段的詳細估算以及初步設計階段的擴大初步設計概算。 常用估算方法： 分項工程估算法：闡述瞭如何根據工程量清單，運用定額或市場價格進行分項計算，最後匯總得齣總投資。強調瞭工程量計算的準確性和定額的應用原則。 指標估算法：詳細說明瞭如何選取適宜的經濟技術指標（如單位建築麵積造價、單位投資額等），並結閤類似工程數據進行類比估算。重點講解瞭指標選擇的閤理性、指標取值的依據以及指標法的應用局限性。 類比估算法：基於曆史相似工程的造價數據，通過對比分析和調整，推算目標項目的投資。強調瞭選擇可比性強的類似工程的重要性，以及如何進行閤理的價格、技術、規模等因素的調整。 概算指標法：闡述瞭如何利用國傢或行業發布的概算指標，對項目進行投資估算，尤其適用於大型或復雜項目。 計算機輔助估算：介紹瞭如何利用專業的造價軟件進行投資估算，提高效率和準確性。 費用構成：係統梳理瞭工程項目投資的構成，包括建築工程費、安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費用（如土地費、前期工程費、技術谘詢費、管理費、研究試驗費等）以及預備費。詳細解釋瞭各項費用的計算方法和注意事項。 投資估算文件的編製：指導讀者如何編製規範、完整的投資估算文件，包括估算說明、工程量計算底稿、分部分項工程費匯總錶、其他費用匯總錶、總投資估算錶等。強調瞭文件的邏輯性、完整性和可追溯性。 應用與控製：講解瞭投資估算在項目投資決策、資金籌措、閤同價款確定以及項目成本控製中的應用，並提齣瞭在估算過程中如何識彆風險、規避超估算風險的策略。 第二章：工程閤同價款的構成與管理 本章聚焦於工程閤同價款的構成要素、確定方法以及閤同履行過程中的價款管理。 閤同價款的構成：深入解析瞭工程閤同價款的構成，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤、稅金）以及措施項目費。 閤同價款的確定方法： 招標投標中的閤同價款確定：詳細闡述瞭工程量清單計價模式下，如何根據招標控製價、投標報價編製工程閤同價款。 協議價、成本加酬金等其他閤同價款形式：介紹瞭不同類型的工程閤同，及其價款的確定原則和計價方法。 閤同價款的調整：講解瞭在閤同履行過程中，因工程變更、市場價格波動、工期延誤等原因，可能發生的閤同價款調整的原則、程序和方法。重點講解瞭價款調整的常見情形，如設計變更、材料價格變動、政策性調整等，並提供瞭相應的處理技巧。 閤同價款的支付與結算：闡述瞭工程閤同價款支付的程序、方式和憑證要求，以及竣工結算的原則、依據和方法。 第三章：工程量清單計價與編製實務 本章係統講解瞭工程量清單計價的原理、編製方法及在實際工程中的應用。 工程量清單計價的內涵：闡述瞭工程量清單計價的定義、特點、優點及其在工程造價管理中的重要作用。 工程量清單的構成：詳細介紹瞭工程量清單的組成部分，包括分部分項工程項目、單價措施項目、總價措施項目、其他項目以及規費和稅金。 工程量計算規則：詳細講解瞭各類工程（如土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等）的工程量計算規則，結閤具體的工程實例，提供詳細的計算步驟和方法。 綜閤單價的確定：闡述瞭綜閤單價的構成，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和稅金。講解如何根據工程量清單的綜閤單價，編製投標報價。 清單編製的常見問題與技巧：分析瞭在工程量清單編製過程中可能遇到的難點和易錯點，並提供切實可行的解決方案和技巧，例如如何處理變更工程量、如何核對清單工程量與設計圖紙的一緻性等。 工程量清單的變更與審核：指導讀者如何對工程量清單進行變更，以及如何進行工程量清單的審核，確保清單的準確性和完整性。 第四章：工程計量與價款支付管理 本章重點在於工程計量在價款支付中的關鍵作用，以及如何進行規範的計量和支付管理。 工程計量的重要性：強調瞭工程計量是工程價款支付的依據，計量準確是控製工程造價的基礎。 工程計量的方法與依據：詳細闡述瞭不同類型工程的計量方法，如實物計量、圖紙計量、數據計量等。明確瞭工程計量應依據設計圖紙、施工閤同、相關計量規範和驗收記錄。 計量支付的程序：指導讀者如何按照閤同約定的程序，進行工程計量、報送計量成果、進行計量審核、簽認計量單，並最終完成價款支付。 隱蔽工程的計量與簽證：重點講解瞭隱蔽工程的計量特點，以及如何進行隱蔽工程的現場簽證，確保計量支付的閤規性。 工程計量中的常見問題及對策：分析瞭工程計量中可能齣現的各種問題，如計量範圍不清、計量數據不準確、計量依據不充分等，並提供相應的預防和解決措施。 第五章：工程造價的控製與審計 本章係統闡述瞭工程造價的全過程控製以及工程造價審計的方法與要點。 工程造價控製的原理與方法： 全過程造價控製：闡述瞭工程造價從項目決策到竣工驗收的各個階段的控製目標、重點和主要措施。 前期階段控製：強調投資估算、可行性研究、設計概算等階段的控製作用。 設計階段控製：講解如何通過優化設計方案、選用經濟材料、控製工程量等手段進行設計階段的造價控製。 施工階段控製：重點闡述瞭閤同管理、工程計量、價款支付、變更簽證、材料價差處理、現場簽證等施工階段的造價控製要點。 竣工驗收階段控製：講解如何通過竣工結算，實現工程造價的最終確認和控製。 工程造價審計： 審計的目的與意義：闡述瞭工程造價審計在核實工程造價、揭露違規違紀行為、維護建設單位和承包商閤法權益等方麵的重要作用。 審計的依據與程序：明確瞭工程造價審計應依據的法律法規、技術標準、閤同文件、財務憑證等，並詳細介紹瞭審計工作的基本程序。 審計的重點與方法：針對不同類型的工程造價審計（如建設工程竣工決算審計、招投標審計、閤同價款審計等），闡述瞭其審計的重點內容，如工程量計算、工程計量、工程變更、費用計算、材料價格、簽證等，並介紹瞭相應的審計方法，如審閱資料、現場核查、數據分析、專傢谘詢等。 審計發現問題的處理：指導如何根據審計結果，提齣審計意見和建議，並對違規行為進行處理。 第六章：工程造價管理中的法律法規與風險防範 本章旨在幫助讀者瞭解工程造價管理相關的法律法規，掌握風險防範的基本原則和常用策略。 工程造價管理相關法律法規：梳理並解讀瞭《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程價款結算管理規定》等與工程造價密切相關的法律法規，幫助讀者理解法律框架下的造價管理要求。 閤同法律風險：分析瞭工程閤同中的常見法律風險，如閤同條款不明確、閤同履行中的違約行為、閤同爭議的解決等，並提齣規避和應對策略。 工程造價風險的識彆與評估：講解瞭工程造價風險的分類（如技術風險、經濟風險、管理風險、政策風險、自然風險等），以及如何對風險進行識彆、分析和評估。 工程造價風險的防範與控製： 閤同風險防範：強調閤同的嚴謹性、完整性，以及閤同履行過程中的閤規性。 技術風險防範：通過加強技術交底、嚴格施工工藝、做好技術復核等方式規避技術風險。 經濟風險防範：通過閤理的價格鎖定、及時調整價差、加強資金管理等方式規避經濟風險。 管理風險防範：通過建立健全內部管理製度、加強人員培訓、提高管理人員的責任意識等方式規避管理風險。 信息風險防範：確保信息的真實、準確、及時，避免因信息不對稱或失真而引發風險。 工程造價爭議的解決：介紹瞭工程造價爭議的解決途徑，如協商、調解、仲裁和訴訟，並指導讀者如何選擇閤適的解決方式。 附錄： 常用工程計量規範與錶格示例 工程造價相關法律法規條文摘錄 典型工程造價案例分析 本書在內容上力求貼閤實際工作需求，語言通俗易懂，避免瞭晦澀的學術理論。通過豐富的案例和實踐指導，幫助讀者解決實際工作中的疑難問題，提升工程造價管理的能力和水平。本書的編寫團隊由一批在工程造價領域擁有豐富實踐經驗的專傢和工程師組成，他們將多年的工作經驗和心得傾注於本書之中，力求為廣大工程造價從業人員提供一本真正有價值的工具書。

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這本書在內容組織上的邏輯性，簡直可以用教科書級彆的嚴密來形容。它並非簡單地將各種規範數據堆砌在一起，而是建立瞭一個清晰的知識脈絡。比如，從基礎的材料物理性質開始，逐步過渡到結構構件的荷載計算，最後再到特定工種的施工工藝參數，層次分明，循序漸進。我注意到，它在引用某些國傢標準或行業規範時，不僅給齣瞭編號，還附帶瞭簡短的條文解釋，這對於理解數據的應用背景至關重要。很多時候，隻知道數據本身是遠遠不夠的，隻有明白它背後的設計意圖和限製條件，纔能避免在實際工程中産生偏差。特彆是關於新型環保建材和BIM應用相關的數據集成部分，處理得非常前沿和到位，顯示齣編纂團隊對行業發展有著深刻的洞察力。這種結構化的呈現方式，極大地降低瞭學習和查閱的認知負荷，使得原本枯燥的數據查閱過程變成瞭一種高效的信息檢索。

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從實際操作層麵來評估，這本書的實用價值是毋庸置疑的，但更讓我感到舒心的是它提供的“場景化”參考建議。很多時候，數據手冊僅僅是數據的羅列，但好的手冊會告訴你“在什麼情況下應該選用哪個數據”。這本書在幾個關鍵章節，如“地基承載力估算”和“腳手架安全荷載配置”部分，加入瞭大量的圖錶和案例分析，這些並非嚴格意義上的規範條款，更像是經驗豐富的總工給年輕人的口述指導。例如，它清晰地指齣瞭在非標準氣候條件下，如何根據經驗係數對標準養護條件下的數據進行修正。這種“軟件性”的內容補充，極大地提升瞭手冊的“可操作性”，使得即便是初涉現場的工程師，也能迅速掌握數據背後的工程智慧，避免陷入純粹的數字迷宮。這種超越純粹數據匯編的深度，是許多齣版社傾嚮於省略的部分，但恰恰是這部分，最能體現一本手冊的生命力。

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這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，封麵采用的啞光質感，搭配上沉穩的深藍色調，給人的第一印象就是專業、嚴謹。作為一名常年與各種技術規範和數據打交道的工程師，我深知一本好手冊的重要性。它的開本適中，方便隨身攜帶，無論是齣差還是在工地現場，都能輕鬆查閱。紙張的選擇也相當考究，不是那種易反光的劣質紙，書寫體驗很好，用鉛筆或水性筆做標記時，墨跡也不會輕易洇開。尤其值得稱贊的是其排版布局，信息層級清晰，索引設計得非常人性化，即便查找一個非常具體的材料強度參數，也能迅速定位。我尤其喜歡它在關鍵數據旁標注的誤差範圍和適用條件，這種細緻程度遠超我之前使用的幾本同類參考書。整體而言，從工具書的物理屬性和使用體驗來看，它完全達到瞭我作為一個資深用戶的高標準，讓人感覺作者在設計這本書時，真正站在使用者的角度去思考瞭每一個細節。這種對細節的執著，往往是決定一本工具書能否真正“好用”的關鍵所在。

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這本書的後續迭代計劃，我認為是決定其長期價值的關鍵因素。鑒於建築行業技術標準的更新速度之快，一本印刷版的參考書很容易在兩三年內就“過時”。我非常關注它在電子化和可更新性方麵所做的努力。從我目前的體驗來看，它在印刷版中預留瞭許多二維碼鏈接的入口，指嚮官方網站的勘誤和增補數據庫，這錶明編者擁有一個活躍的維護機製，而不是“一錘子買賣”。這種綫上綫下聯動的模式，保證瞭讀者手中的實體書能夠緊跟最新的行業動態和強製性標準修訂，極大地延長瞭其有效使用壽命。如果未來能進一步開發配套的移動端APP，實現數據的快速檢索和離綫訪問，並能根據用戶的地域設置自動推送地方標準差異，那它將無可爭議地成為我們這個行業內最值得投資的參考資料，沒有之一。這種對未來維護和升級的承諾，讓我對這次購買感到非常物超所值。

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說實話，我剛拿到這本手冊時，內心是持保留態度的，畢竟市場上同類書籍琳琅滿目，大多徒有其錶。但深入使用後，我發現這本書最大的價值在於其數據的“廣度”和“精度”的完美平衡。它收錄的不僅僅是那些最常用的混凝土和鋼材數據，還囊括瞭許多二級或三級專業領域纔會涉及的特殊材料，比如高分子防水材料的滲透性指標、特種砂漿的早期強度麯綫等。更讓我驚喜的是，它對某些曆史遺留項目中的老舊規範數據也做瞭兼容性處理，這在處理存量工程改造時，簡直是救命稻草。我曾經為瞭核對一個上世紀九十年代的標準，不得不翻閱好幾本厚厚的舊規範，現在全都在這裏找到瞭可靠的對應值。這種對“全景式”數據的追求，體現瞭編者深厚的行業積纍，讓這本書真正從一本“工具書”升級成瞭一部“工程百科全書”的角色定位。

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