简明建设工程招标承包工作手册 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:中国建筑工业出版社

作者:雷胜强

出品人:

页数:637 页

译者:

出版时间:1997年01月

价格:50.0

装帧:平装

isbn号码:9787112031511

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 招标
• 承包
• 工程管理
• 实务
• 手册
• 平装
• 行业指南
• 项目管理
• 规范

现代工程项目的脉搏：精准招投标与高效承包的实践指南 在浩瀚的建设工程领域，项目启动的第一个关键环节——招投标，其复杂性与重要性不言而喻。它不仅是项目成本控制的基石，更是确保工程质量、维护各方权益的起点。而一旦招投标尘埃落定，高效、规范的工程承包与项目管理，则成为项目能否顺利实施、最终成功的决定性因素。本书，并非一本枯燥的理论堆砌，而是深入实践、聚焦痛点的操作手册，旨在为建设工程领域从业者提供一套行之有效、切实可用的工作方法论，帮助您在纷繁复杂的工程招投标与承包活动中，游刃有余，化繁为简，稳步前行。 第一章：招投标全景扫描——洞悉规则，把握先机 本章节将引领您穿透招投标的层层迷雾，从宏观视角理解招投标在现代工程项目中的核心定位与功能。我们将深入剖析招投标的各个阶段，从项目立项初期的可行性研究与初步预算，到招标文件的精心编制，再到投标单位的资质审查与标书的递交，直至开标、评标、定标的全过程，为您勾勒出一幅清晰的招投标流程图。 项目启动与招标前准备： 详细解读项目审批流程，明确业主方的需求分析与目标设定，强调市场调研在招标策略制定中的作用。我们将探讨如何进行准确的工程造价估算，为后续的招标控制价设定提供坚实依据。内容将涵盖工程项目分类、项目管理规划的初步形成，以及业主方的风险意识培养，让您在项目萌芽期就具备前瞻性的判断力。 招标文件的核心构成与编制要点： 针对招标文件的关键组成部分，如合同条款、技术规格、工程量清单、评标办法等，进行逐一详解。我们将探讨如何编制一份严谨、清晰、无歧义的招标文件，确保所有潜在投标人都能理解项目要求，从而提交具有可比性的有效投标。内容将着重于合同风险的识别与规避，技术标准的合理设定，以及公平、公正、科学的评标体系构建，帮助您规避潜在的法律风险与合同纠纷。 投标人资质审查与信用体系： 深入分析投标人资格条件的审查标准与方法，强调诚信记录在招投标过程中的重要性。我们将介绍如何建立健全的投标人信用评价体系，有效筛选出具备实力、信誉良好的合作者。内容将涉及企业注册、行业许可、业绩证明、财务状况等核心审查要素，并探讨如何利用信息化手段提升审查效率与准确性。 开标、评标与定标的实操技巧： 细致讲解开标会的组织流程与注意事项，重点阐述评标过程中的关键环节，包括对投标文件的符合性审查、技术方案的评估、商务报价的分析，以及最终的定标原则。我们将分享如何运用科学的评标方法，如综合评分法、最低价中标法等，并分析不同评标方法的适用场景与潜在优劣。内容将强调公平竞争与保密原则，确保招投标过程的阳光透明。 第二章：精耕细作的工程承包——合同签订到项目交付的全流程管控 招投标工作的终极目标在于达成一份公平、合理、可执行的合同，并在此基础上高效地完成工程建设。本章节将聚焦于工程承包的实际操作，从合同签订后的项目启动，到施工过程中的精细化管理，再到最终的项目验收与结算，为您提供一套系统化的承包管理方法。 合同签订与项目启动： 强调合同签订的严谨性，对合同条款的再次审视与细节确认。我们将解析合同履行中的权利与义务，明确各方的责任边界。内容将涵盖合同变更管理、索赔管理、支付管理等事前与事中控制的关键环节，并指导您如何有效启动项目，组建高效的项目团队，制定详细的项目执行计划。 施工过程中的精细化管理： 这是工程承包的核心环节。我们将从进度控制、质量控制、成本控制、安全文明施工等多个维度，为您提供具体的管理工具与方法。 进度控制： 深入探讨甘特图、关键路径法（CPM）等进度管理工具的应用，强调施工计划的动态优化与风险应对。我们将介绍如何科学编制施工网络计划，有效识别施工瓶颈，并采取针对性措施，确保项目按期完成。 质量控制： 详细讲解工程质量标准、检验批划分、质量检查验收程序。我们将分享如何建立覆盖全过程的质量管理体系，从原材料采购到分部分项工程的施工，直至最终的单位工程验收，层层把关，确保工程质量。内容将涵盖质量事故的预防与处理，以及质量责任追溯机制的建立。 成本控制： 聚焦于施工过程中的成本管控，包括材料成本、人工成本、机械设备成本、管理费用的核算与控制。我们将探讨如何通过优化施工方案、提高资源利用效率、加强合同履约管理等手段，实现项目成本的最优化。内容将涵盖变更工程的造价控制，以及施工过程中可能出现的超预算风险的识别与防范。 安全文明施工： 强调安全生产是工程承包的重中之重。我们将深入解读国家安全生产法律法规，并指导您如何制定完善的安全生产责任制，开展全面的安全风险评估，落实各项安全技术措施，并加强施工现场的文明施工管理。内容将涵盖应急预案的制定与演练，以及事故调查处理的流程。 变更管理、索赔与合同争议解决： 工程项目在实施过程中，变更几乎不可避免。本章节将详细指导您如何规范地进行工程变更管理，包括变更的申请、审批、签证、造价调整等流程。同时，我们将深入讲解工程索赔的理论与实践，帮助您有效维护自身权益。在合同争议发生时，我们将提供多种解决途径的分析，如协商、调解、仲裁与诉讼，并指导您如何在争议解决过程中进行有效应对。 项目竣工验收与结算： 这是工程承包的最后一个关键节点。我们将详细介绍工程竣工验收的程序与要求，包括各方参与的主体、验收的标准与方法。在结算阶段，我们将指导您如何进行工程量的核实、价款的计算、费用的调整，并最终形成公平、准确的工程结算报告。内容将涵盖合同价款支付的最后环节，以及对工程质量与合同履约的最终评价。 本书的独特价值： 本书力求摆脱理论的空泛，回归工程实践的本质。我们不仅关注“做什么”，更侧重于“怎么做”。通过详实的案例分析、操作流程图解、实用表格模板（虽未在此直接呈现，但可预见其在实际书中会有）的引用，本书将为您提供一套立即可用的工作工具箱。它不是一份简单的操作指南，更是一种解决问题、规避风险、提升效率的思维模式。无论是初涉工程领域的年轻从业者，还是经验丰富的项目经理，都能从中获得启发与实实在在的帮助。 目标读者： 本书适用于建设单位的项目管理人员、招标代理机构的专业人员、工程咨询公司的工作人员、施工单位的项目管理人员、工程造价咨询人员、以及对建设工程招投标与承包工作感兴趣的各界人士。 拥抱挑战，成就卓越： 建设工程招投标与承包工作，是驱动现代工程项目向前发展的强大引擎。掌握其精髓，不仅是专业技能的体现，更是项目成功的关键保障。本书将助您点亮前行之路，在波澜壮阔的工程建设实践中，赢得先机，管控全局，最终实现项目的圆满交付，成就卓越的工程品质。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

作为一名常年与各类工程招投标打交道的合同专员，我对于市面上充斥着大量相互矛盾或过时的资料感到非常头疼。这本书的出现，无疑是一剂强心针。它的可信度，主要来源于其对国家及地方建设主管部门颁布的各项规范和规定的精准引用与合理解读。我测试性地查找了几个近两年修订过的技术标准，这本书的条文对照都做到了同步更新。特别是关于电子招投标平台的应用规范这一块，讲解得尤为细致，对于如何规范上传文件、如何进行电子签章等操作层面的问题，提供了非常实用的操作指引。此外，书中对于评标专家的抽取和评审过程的公正性维护，也有独到且审慎的论述，这对于保证招标工作的合法合规性至关重要。整体来看，这本书的基调是严谨、务实、面向实战的，它没有过多渲染宏大的工程叙事，而是聚焦于那些决定项目成败的微小环节和关键节点，正是这些细节，构筑了整个招标承包体系的稳固性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容深度和广度都令人惊叹，它成功地在“简明”和“全面”之间找到了一个极佳的平衡点。我注意到，它在对工程量清单计价的解读上，比我之前看的任何一本专业书籍都要透彻。它不仅解释了如何编制清单，更重要的是，它深入剖析了清单项编码背后的逻辑和潜在的“陷阱”。比如，对于特殊材料的暂定价处理，书中提供的多种方案及其对应的合同风险评估，非常具有参考价值。阅读过程中，我感觉自己仿佛正在参加一个由资深行业专家主持的、为期数天的密集培训班。讲解深入浅出，逻辑链条清晰，即便是初入此行的年轻同事，也能凭借这本书快速建立起对整个招标承包业务流程的宏观认知。书中的图表和流程图设计得非常巧妙，用简洁的视觉语言概括了复杂的审批和决策路径，极大地降低了学习曲线。这种将复杂性转化为可操作性步骤的能力，是这本书最宝贵的财富。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的评价，会着重于其在“应对冲突”方面的实用价值。招标和承包过程中，合同纠纷几乎是难以避免的“副产品”。这本书在处理变更管理和索赔的章节，简直是为项目经理量身定做的“防弹衣”。它详尽地列举了常见的索赔类型，比如工期延误、设计变更、现场条件差异等，并一一对应提供了索赔证据链的构建方法和计算公式。这些内容都是基于真实项目经验提炼出来的，充满了“实战智慧”。比如，它强调了现场日志和会议纪要的即时性和规范性在未来仲裁中的决定性作用，这一点在很多理论书中是被轻描淡写的。再者，它对合同中各种“不可抗力”的定义和处理方式的解读非常贴近中国国情，细致到不同类型的自然灾害在不同地区审批流程的差异。这本书让我对如何主动管理合同风险、如何更有效地在发生争议时维护自身权益，有了一个全新的、更具操作性的理解。它不再是冷冰冰的条文堆砌，而是充满了解决问题的路线图。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书后，我最先关注的是它对合同风险管控部分的阐述，坦白说，大部分教材在这方面都比较晦涩。然而，这本书的处理方式简直是教科书级别的清晰。它没有停留在理论层面，而是深入到了施工合同从签订到履约、再到竣工结算的全生命周期管理。我特别喜欢它在风险识别矩阵上的那几页，将业主、承包商、分包商各自可能面临的风险点进行了细致的分类和量化评估，并附带了相应的规避措施建议。这不仅仅是告诉你“要小心”，而是告诉你“具体该怎么做才能避免麻烦”。例如，在不可抗力事件的处理上，书中给出了一个时间节点和证据收集的清单，这在实际纠纷中是决定性的。我甚至发现了一些关于绿色建筑和BIM应用在合同条款中的初步整合意见，这表明编者对行业前沿的关注度很高。对于项目经理而言，这本书提供的不仅仅是知识，更是一种结构化的思维框架，能帮助我们在项目初期就构建起坚固的防线，而不是等到问题爆发后手忙脚乱地去补救。它的排版虽然紧凑，但关键信息点的加粗和图表的运用，使得信息的获取效率非常高。

评分☆☆☆☆☆

这本《简明建设工程招标承包工作手册》的封面设计得相当朴实，一眼就能看出它的实用主义取向。我拿到手的时候，第一感觉是它沉甸甸的，那种纸张的质感和字体排版的清晰度，都让人觉得这不是一本空泛的理论书籍，而是真刀真枪干活时能用得上的工具书。内页的布局非常紧凑，几乎每一页都塞满了信息，从开标的流程规范到合同条款的细节解析，都做了详尽的梳理。尤其令我印象深刻的是，它在对招投标法律法规的引用上非常到位，而且不是简单的罗列，而是结合了大量的实操案例来阐述。比如，在处理澄清文件和疑义解答的环节，书中提供的模板和注意事项极其详尽，让人在面对复杂情况时，心里有底。我对比了手头上几本老旧的参考书，这本书在更新速度上明显占了上风，特别是针对近期出台的一些新政策和新标准，都有及时的跟进和解读，这对于我们经常需要处理变更和索赔的工程师来说，价值无可估量。它就像一个随身的法律顾问和技术指导，随时都能翻到关键部分，快速找到答案，极大地提高了工作效率。那种翻阅时能闻到的淡淡油墨香，也给这份枯燥的专业学习增添了一丝踏实的工匠气息。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆