《区位特性对城市居住空间结构的影响分析》以城市经济学的城市竞价理论作为基础，结合生态学派等的主要观点，将区位特性分为了经济特性和社会特性两个方面，从而系统解释了城市居住空间结构的形成机理，并按照这个机理从不同主体的行为出发分析解决城市居住空间结构的问题的途径。具体来讲，在以下方面有所创新：
第一，以往的对城市居住空间结构的研究，主要从经济地理学或城市规划的角度出发，分析一般性的影响因素或描述居住空间结构的形态。《区位特性对城市居住空间结构的影响分析》则是从城市经济学的微观机理的视角出发，在城市竞价理论基础上，对住房市场均衡、土地市场均衡以及各行为主体的作用进行分析，并在此基础上，结合区位的社会特性，研究城市居住空间结构形成机理。
第二，在对居住选址的影响因素的分析中，以往的研究往往将经济因素和社会因素分开进行研究，并未系统分析这两个方面共同作用的机制是怎样的。《区位特性对城市居住空间结构的影响分析》一方面对决定区位经济特性的资本化因素进行了重新整合，将其系统地分为居住地到主要活动场所的距离和宜人性水平；另一方面，将区位的经济特性和社会特性结合在一起建立了系统的理论框架。
第三，《区位特性对城市居住空间结构的影响分析》的写作有两条线索，明显的线索是不同主体的行为，暗的线索是决定区位特性的各种因素的作用。
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