具体描述
《中国房地产统计年鉴(2008)(精)》收录了2005—2007年全国各地区及35个大中城市的房地产经济统计数据。全书内容共分四个部分：第一部分全国及地区篇，收录了2006、2007年全国及各地区房地产行业各项指标综合统计数据，以便读者按地区省市分类来了解中国及各地房地产行业的发展及状况。第二部分大中城市篇，收录2006、2007年35个大中城市房地产综合统计数据，对两年来各城市的房地产发展进行了深度整理，方便了查阅及各城市的对比。第三部分省与城市篇，囊括了2005—2007年各省及35个大中城市的房地产数据，在数据上实现了年度同比，有利于观察全国各省及城市的房地产发展及变化。为了使读者全面了解2008年房地产行业最新的企业研究状况，在第四部分附录收录：《2008中国房地产百强企业研究报告》、《2008中国房地产策划代理百强企业研究报告》、《2008中国房地产上市公司TOP10研究报告》、《2008中国房地产品牌价值研究报告》、《2008中国房地产策划代理公司品牌价值研究报告》，同时为了便于读者了解项目的最新情况还收录了《2008中国重要城市部分典型地产指数系统样本楼盘》等内容。
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我是一个刚踏入房地产投资领域的“小白”，原本对这个行业充满了好奇和畏惧，感觉水太深。朋友强力推荐我读读《中国房地产统计年鉴》，说这才是了解中国房地产市场的“硬通货”。刚开始看确实有点吃力，那些密密麻麻的表格和专业术语，需要时间去消化。但随着我耐下性子，从宏观的全国数据开始，慢慢深入到不同类型物业的开发投资情况，我发现自己对这个行业的认知框架正在被它一点点搭建起来。它清晰地展示了政策调控对投资增速的影响，以及不同类型住房（保障性、商品房）的比例变化，这让我明白了市场是如何被引导和驱动的。这本书的魅力在于它的客观和全面，它不带任何倾向性地呈现了事实。通过对比不同年份的竣工面积和销售额的增速差异，我终于明白了为什么有些城市楼市热得发烫，而另一些却门可罗雀——数据不会说谎，它们背后隐藏着真实的人口流动和经济活力。现在，我不再盲目听信市场传闻，而是习惯性地先翻阅年鉴，用官方数据来校准自己的判断，这极大地增强了我的信心。
评分我对《中国房地产统计年鉴》的评价是：它是一部沉甸甸的、需要耐心品读的学术文献，而非一本快速消费的行业快报。它的编写风格极其严谨，数据源的权威性毋庸置疑，这使得它在进行任何学术性或政策性讨论时，都具有最高的引用价值。我尤其欣赏它在披露数据时的透明度，尽管某些指标的定义需要查阅附录才能完全理解，但这种对细节的执着，恰恰保证了研究的可靠性。比如，关于土地购置费和土地出让金的区分、商品房预售面积与竣工面积的统计口径差异，这些在其他地方往往被模糊处理的信息，在这本书里都得到了明确的界定。阅读它就像在进行一次马拉松式的学术训练，你需要不断地交叉比对表格，建立变量之间的逻辑联系。对于我这种需要撰写跨年度对比论文的学者而言，它提供的不是答案，而是验证答案的坚实基石。它的价值在于其累积性和历史深度，是理解中国特定发展阶段不动产逻辑的权威文本。
评分这套书简直是数据爱好者的圣经！我最近入手了《中国房地产统计年鉴》，说实话，第一眼看到这厚度就有点被震撼到了，但翻开之后，那种详尽程度简直让人爱不释手。我本来以为这只是那种枯燥的数字堆砌，结果发现，它更像是一部宏大的经济史诗。它不仅提供了每年全国范围内的土地出让、房屋新开工、销售面积等核心指标，更厉害的是，它还能按省份、按城市群进行细致划分，这种颗粒度对于做区域性市场分析的人来说，简直是无价之宝。比如，我想研究一下过去十年中西部地区的城镇化进程和商品房供应量的变化趋势，这本书里每一个数据点都能帮我勾勒出清晰的轮廓。那些关于存量房、二手房交易量的统计，也让我对房地产市场的真实供需关系有了更深入的理解，而不是停留在媒体报道的那些碎片化信息上。对我这种需要撰写深度行业报告的人来说，这本书的价值无法估量，它提供的基础数据扎实到可以支撑起任何复杂的模型和论证。我甚至花了好几天时间，对比了不同年份的统计口径变化，这种严谨性，是其他任何零散的报告都无法比拟的。
评分说实话，我不是专业人士，只是一个对市场动态保持好奇心的普通投资者，购买《中国房地产统计年鉴》原本是抱着试试看的心态。最初，我主要关注的是“商品房销售面积”和“开发商拿地情况”，希望能从中找到下一个热点区域的蛛丝马迹。然而，这本书的深度远远超出了我的预期。它不仅告诉了你“买了多少房”，更详细地列出了资金来源（国内贷款、自筹资金等）以及房地产开发投资的构成，比如建安工程费用、土地购置费用的占比变化。这种精细的财务结构分析，让我意识到了房地产开发业务的复杂性，以及不同风险敞口在哪里。更让我惊喜的是，年鉴里关于“房地产开发企业完成固定资产投资”的细分数据，清晰地展示了资金流向了哪些环节，是倾向于基础设施建设还是纯粹的商业地产开发。通过对比历年的数据，我开始理解市场周期性波动的内在驱动力，而不仅仅是跟随新闻热点。这本书像是给我装上了一个“数据雷达”，让我对市场信号的捕捉能力提升了好几个档次。
评分作为一名长期关注城市规划与社会学交叉领域的研究者，我一直寻找能够将“住房”这一物质形态与“社会变迁”联系起来的量化工具，而《中国房地产统计年鉴》恰好提供了绝佳的视角。《中国房地产统计年鉴》的价值远超出了纯粹的金融或建筑领域。它那些关于人均住房面积、公摊面积构成、以及城镇居民住房自有率的统计数据，是研究社会福利和居住公平性的重要一手资料。我特别关注其中关于棚户区改造和保障性住房建设进度的章节，这些数字直接反映了国家在解决民生问题上的投入力度和实际成效。通过对这些时间序列数据的分析，可以清晰地看到不同历史时期社会政策的优先次序是如何在土地和房屋的分配上得到体现的。比如，某个特定年份保障房开工率的激增，往往与当时的人口结构压力或区域经济发展策略紧密相关。这本书让我能够从冰冷的统计数字中，解读出鲜活的社会故事和政策意图，是进行社会指标交叉分析时不可或缺的参照系。
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