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出版者:中国建筑工业

作者:王立信

出品人:

页数:913

译者:

出版时间:2009-1

价格:118.00元

装帧:

isbn号码:9787112102877

丛书系列:

图书标签:

• 工程质量
• 验收技术
• 施工规范
• 质量控制
• 工程管理
• 技术文件
• 建筑工程
• 竣工验收
• 质量检验
• 规范指南

《建筑工程质量验收通识指南》 本书致力于为建筑工程领域的从业者提供一套全面、实用的质量验收指导。作为一本不可或缺的参考工具，《建筑工程质量验收通识指南》旨在帮助读者深入理解并掌握工程质量验收的各项关键环节，确保项目从设计、施工到交付的全过程都符合国家标准和行业规范。 内容要点与结构安排： 本书的编写遵循逻辑清晰、内容详实的原则，覆盖了建筑工程质量验收的方方面面，从基础理论到具体操作，无所不包。 第一部分：质量验收基础理论与法规体系 工程质量的基本概念与重要性： 深入解析什么是工程质量，为何工程质量至关重要，以及质量管理在项目成功中的核心地位。涵盖质量的定义、质量控制、质量保证和质量改进等基本概念。 国家及行业质量验收相关法律法规与标准： 系统梳理与建筑工程质量验收相关的国家法律、行政法规、部门规章以及现行有效的国家标准、行业标准。重点解读《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）等核心文件，阐述标准体系的构成及其适用范围。 质量验收的原则与方法： 阐述质量验收的基本原则，如实事求是、客观公正、全员参与等。介绍常用的质量验收方法，如抽样检验、全数检验、平行检验、量测、检查等，并讲解其适用场景。 第二部分：工程实体质量验收详解 本部分是本书的核心，将按照工程建设的各个主要专业和部位，逐一进行详细的质量验收讲解。 地基与基础工程质量验收： 土方工程：基坑开挖、回填土、边坡支护等质量要求及验收方法，包括土壤类别、压实度、坡度、放坡系数等关键指标。 桩基工程：各类桩基（如混凝土灌注桩、钢管桩、预制桩等）的施工工艺、桩位偏差、桩身质量、承载力等验收标准，以及相关的静载试验、动测等检测方法。 基础结构：混凝土基础、砌体基础、防水层等施工质量的验收，包括钢筋工程（配筋、间距、保护层）、混凝土工程（强度、密实度、外观）、砌体工程（砂浆强度、灰缝饱满度、墙体垂直度）等。 主体结构工程质量验收： 混凝土结构：模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、养护等环节的质量控制与验收，重点关注构件尺寸、轴线位置、垂直度、平整度、裂缝、蜂窝、麻面等。 钢结构工程：钢构件制作、连接（焊接、螺栓）、涂装、安装等环节的验收，包括材料强度、焊缝质量、螺栓连接紧固度、防腐蚀措施等。 砌体结构工程：砖、砌块的质量、砂浆的配比与强度、砌体的砌筑工艺、砂浆饱满度、垂直度、平整度、拉结筋等关键验收内容。 木结构工程：木材种类、防腐防潮处理、连接方式、构件尺寸等质量验收。 围护结构工程质量验收： 地下防水工程：各类防水材料（卷材、涂料、刚性防水）的施工工艺、搭接、密封、闭水试验等验收。 外墙及屋面工程：保温隔热材料的施工、外墙装饰（涂料、石材、幕墙）的安装、屋面防水、排水、保温等验收。 建筑装饰装修工程质量验收： 抹灰工程：基层处理、材料配比、施工层厚度、表面平整度、垂直度等验收。 涂料、壁纸、壁布工程：基层处理、材料性能、施工工艺、颜色均匀性、表面平整度等验收。 面层工程（地、墙、天花）：瓷砖、石材、木地板、PVC地板等铺贴、安装质量，包括平整度、空鼓、色差、缝隙等。 门窗工程：材质、尺寸、安装位置、开启关闭功能、密封性、五金件等验收。 吊顶工程：龙骨安装、面板固定、整体平整度、抗风荷载等验收。 建筑机电工程质量验收： 给排水工程：管道材质、连接、安装标高、坡度、严密性试验、水压试验、通水通球试验等。 供暖工程：管道连接、保温、水压试验、系统试运行等。 通风与空调工程：风管制作、安装、连接、保温、系统调试、风量、风速、噪声等。 电气工程：电线电缆敷设、配电箱柜安装、接地保护、绝缘电阻、负荷测试、照明灯具安装等。 消防工程：消防水系统、火灾自动报警系统、灭火器配置、排烟系统等的安装、调试与验收。 第三部分：工程实体以外的质量验收（隐蔽工程与材料） 隐蔽工程验收： 详细阐述各类隐蔽工程（如管线埋设、防水层、钢筋绑扎、基础锚固等）在覆盖前的检查、记录与验收的重要性，以及验收要点和注意事项。 工程材料与构配件的质量验收： 材料进场验收：各类建筑材料（水泥、砂石、钢材、砖、木材、防水材料、保温材料等）的质量证明文件、出厂合格证、检测报告的核查。 现场抽检与见证取样：对进场材料进行现场抽样，送有资质的检测机构进行性能检测（如混凝土强度、砂浆强度、钢筋拉伸试验、防水卷材性能等）。 构配件验收：预制构件、设备、部品等的外观、尺寸、性能等验收。 第四部分：工程质量验收的文档管理与程序 质量验收的流程与控制： 详细介绍工程质量验收的各个阶段（如分部分项工程验收、单位工程验收、中间交接验收、竣工验收）的具体流程、参与人员、验收记录的填写要求。 质量验收记录与凭证： 规范各类质量验收记录表（如检查记录、检验批、分项、分部、单位工程验收表）的填写方法，强调证据的完整性、准确性。讲解验收合格证、移交证书等重要文档的编制与管理。 质量问题与不合格品的处理： 明确质量问题产生的原因分析、整改措施、复验程序，以及不合格品的判定、返修或报废的处理流程。 第三方检测与监理在质量验收中的作用： 阐述独立第三方检测机构和监理单位在质量监督、检验、验收过程中的职责与配合。 第五部分：常见工程质量通病与预防 通病分析与原因探究： 针对建筑工程中常见的质量通病（如渗漏、开裂、沉降、变形、酥松等），深入分析其产生的原因，包括设计、材料、施工、管理等多个方面。 预防与控制措施： 提出针对性的预防措施和控制要点，强调在设计阶段、材料选择阶段、施工阶段的全过程控制。 本书特色： 系统性强： 覆盖建筑工程质量验收的各个环节，形成完整的知识体系。 实用性高： 结合工程实践，提供可操作的验收方法和技术要求。 内容权威： 依据国家标准和行业规范，确保内容的准确性和可靠性。 图文并茂： 辅以示意图、表格、案例分析，帮助读者更直观地理解。 《建筑工程质量验收通识指南》是建筑工程师、项目经理、质量监督员、施工技术人员以及相关专业学生的理想读物，将是他们进行工程质量验收工作的得力助手，为保障建筑工程的安全、可靠与耐久贡献力量。

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作为一名常年与甲方、监理和施工方打交道的项目经理，我对各类技术文件的“规范性”和“准确性”有着近乎苛刻的要求。市面上很多所谓的“宝典”或“速查手册”，要么内容陈旧，要么对关键节点的描述过于模糊，真到了关键时刻，还不如去查最新的国标。然而，这本《工程质量验收技术文件一本通》给我的感觉是，作者显然是深谙我们这个行业的“潜规则”和实际操作中的难点。它没有停留在条文的简单罗列，而是深入到了文件背后的逻辑和目的性。比如，在介绍钢结构工程的焊缝无损检测报告时，它不仅列出了应包含的关键信息，还特别提醒了不同检测方法（如超声波、射线探伤）在归档时的侧重点差异。这种“知其然，并知其所以然”的讲解方式，极大地提升了我对文件深度审核的能力。过去，我可能只是核对有没有齐全，现在我能判断这些文件是否真正反映了工程的真实质量状态。这种从“被动接受”到“主动把控”的转变，是这本书带给我最宝贵的财富。

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我最欣赏这本书的一点，在于它对“文件溯源性”和“电子化管理”的关注。在如今数字化转型的背景下，传统的纸质文档管理模式正逐步被取代，但很多企业还没有完全适应。这本书在这方面做得非常前瞻。它不仅提供了纸质文件的标准格式，还特别增加了一章关于电子化归档和BIM模型中质量数据的嵌入与提取的探讨。这对我优化我们部门的文件管理流程起到了很大的推动作用。例如，书中提到如何将CCTV探头拍摄的管道内壁检测影像资料，以可追溯的方式嵌入到最终的竣工报告中，并确保其元数据不丢失，这在传统教材中是极少涉及的。它没有回避行业正在经历的变革，而是积极地引导读者去适应更现代、更高效的文件管理模式。这本书不仅仅是关于“验收技术文件”的，它更像是一本关于如何“专业、高效、前瞻性”地管理工程全生命周期技术文档的指南，其视野和格局远超出了普通工具书的范畴。

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这本书拿到手，首先就被它厚实的质感和严谨的排版吸引住了。封面设计简约而不失专业感，一看就是那种能长期放在案头、随时翻阅的工具书。我这几年在项目上跑，各种规范和验收标准看得头都大了，很多时候为了找一个具体的条款，都要在厚厚的图集和设计文件里摸索半天。这本《工程质量验收技术文件一本通》给我的第一印象就是“全面”。它好像把所有我需要的那些零散的知识点都系统地整合到了一起，从施工准备阶段的文件记录，到各个专业分项工程的验收标准，再到最终的竣工资料整理，内容覆盖得非常到位。特别是对那些容易出错的签字盖章流程，书里用流程图和清单的形式进行了梳理，这对于我们这些一线人员来说，简直是救命稻草。我上周正好碰上一个隐蔽工程的验收，因为图纸交底文件准备不充分被监理驳回了，赶紧翻了翻这本书，里面针对“隐蔽工程验收资料准备清单”的详细说明，让我迅速找到了问题的症结所在，第二天补齐材料就顺利通过了。这本书的价值就在于它的实用性和操作性，它不是那种高高在上的理论讲解，而是真正为我们解决实际工作中的痛点而服务的。

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对于我们刚入行的年轻工程师来说，工程验收无疑是学习曲线最陡峭的部分之一。规范条文晦涩难懂，而且很多经验是靠“吃亏”才能学到的。这本《工程质量验收技术文件一本通》可以说是我的“启蒙导师”。书中的语言风格相较于官方标准更平易近人，它把一些拗口的法律术语用更直白的工程语言进行了转述和解释。记得有一次我负责一个装修工程的隐蔽验收，关于基层找平的允许误差标准，我一直搞不清楚是按设计要求还是按通用规范来。书中在相关章节的“注意事项”里，明确指出了当设计文件未给出具体数值时，应优先采用的规范标准，并辅以实际案例说明，让我茅塞顿开。这本书不仅是查阅资料的工具，更是一个学习和内化的过程。它让我明白了，工程质量的把控，从签第一份开工申请表开始，每一步的文件记录都是在为最终的“通过”做铺垫，这是一种系统性的思维训练。

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说实话，刚开始看到“一本通”这三个字，我还有点犹豫，担心内容会过于泛泛而谈，缺乏深度。毕竟，不同类型的工程，比如民建、机电、装饰等，其验收的侧重点和使用的表格都有很大区别。然而，当我系统地浏览了它的目录结构后，这种疑虑完全打消了。这本书的编排逻辑非常清晰，它采用了模块化和专业细分的策略。它没有试图用一个模板套所有项目，而是针对性地提供了不同专业领域的验收文件模板和范例。例如，在进行暖通空调系统的调试验收时，我找到了专门关于“风管漏风量测试报告”的填写规范和范例，连同设备出厂合格证的附带要求都一一列明。这大大节省了我自己从头制作表格和参考历史文件的时间。最让我欣赏的是，它对“竣工验收备案”阶段的资料汇总要求做了非常详尽的说明，特别是涉及到环保和消防验收的文件交叉引用部分，处理得既专业又人性化。这本书真正做到了把复杂的验收流程“拆解”成一个个可操作的步骤。

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