法律法规司法解释公报案例精编3-物权 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:599

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出版时间:2009-2

价格:38.00元

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isbn号码:9787509309834

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• 物权
• 民法
• 法律法规
• 司法解释
• 案例
• 法学
• 法律
• 精编
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• 教材

《中国民间借贷法律适用疑难问题解析》 本书旨在为读者深入解析民间借贷领域中常见的法律适用疑难问题。通过对近年来最高人民法院发布的指导性案例、公报案例以及具有代表性的司法判例的梳理与分析，结合学界主流观点，本书力求为司法实践提供清晰的指引，为从事相关法律工作的专业人士、研究者以及有需求的读者提供一份系统、权威的参考。 本书内容涵盖以下核心方面： 一、民间借贷合同的效力认定 主体适格问题： 深入探讨非金融机构、企业间借贷的边界，以及借款人主体不适格（如无民事行为能力人、限制民事行为能力人、非法机构等）情形下的合同效力。分析担保主体（如法定代表人、实际控制人、企业法人）对外担保的效力认定，以及公司股东、内部管理人员未经授权的对外借贷行为的法律后果。 合同内容效力： 聚焦借款金额、利率、期限、还款方式等合同条款的效力。重点分析超高利率的性质认定（是否构成高利贷）、违法所得的法律处理。探讨以房抵债、以物抵债等约定在法律上的效力及其与民间借贷合同主合同的关系。 合同目的与交易习惯： 论述合同目的违法（如非法集资、赌博、洗钱等）对合同效力的影响。分析借贷双方的真实交易意图，以及借贷双方的交易习惯在判断合同效力中的作用。 借贷形式与证据： 考察口头借贷、书面借贷、电子合同等不同形式的借贷效力。详细阐述借据、转账凭证、证人证言等证据在证明借贷关系中的作用及证明力。 二、民间借贷合同的履行与救济 借款的交付与证明： 详细阐述借款实际交付的证明方式，包括银行转账、现金交付、第三方支付等。分析转账记录、收条、证人证言等证据的证明力。 利息的计算与主张： 厘清不同时期法律对民间借贷利率的规定，包括司法保护上限、法定利率、约定利率的适用。分析逾期利息、复利、罚息的计算方式及其合法性。探讨利息主张的诉讼时效问题。 还款方式与抵扣： 探讨一次性还款、分期还款、按期付息到期还本等不同还款方式的法律效力。分析借款人履行义务时，还款款项的抵扣顺序，以及借款人关于还款抵扣的指定效力。 借款合同的变更与解除： 分析借款合同变更（如展期、增加借款金额、调整利率）的法律要件与效力。探讨借款合同解除的情形，包括合同约定解除、法定解除以及当事人合意解除。 不安抗辩权与先履行抗辩权： 深入分析借款合同中不安抗辩权和先履行抗辩权的应用。在借款人未到期但出现明显丧失或可能丧失履行能力时，出借人是否可以提前要求还款。 诉讼与执行： 详细介绍民间借贷纠纷的诉讼程序，包括起诉、举证、开庭审理、判决等。重点讲解担保责任的实现，包括保证人的责任范围、顺序以及抵押物、质押物的实现程序。 三、民间借贷中的担保问题 保证合同的效力与责任： 区分连带责任保证与一般保证，分析保证合同的成立要件、效力认定。重点探讨保证人享有先诉抗辩权的情形，以及保证责任的范围和免责事由。 抵押权与质权： 详细解析不动产抵押、动产抵押、权利质押等担保方式的设立、效力与实现。论述抵押物、质押物的处分权、优先受偿权以及实现担保物权的法律程序。 混合担保与共同担保： 分析同一债权存在多种担保方式（如保证与抵押并存）时的责任顺序与承担方式。探讨数个保证人或数个抵押人之间的责任分担。 四、关联性问题与特殊情形 非法集资与套利： 区分民间借贷与非法集资的界限，探讨以借贷名义进行非法集资的法律后果。分析非法套取金融机构贷款转贷的法律性质与责任。 借贷与买卖、租赁等合同的交叉： 探讨借贷合同与买卖合同、租赁合同、加工承揽合同等混合订立时，如何区分合同性质，确定法律适用。例如，涉及以物抵债的法律处理。 涉外民间借贷： 简要介绍涉外民间借贷的法律适用问题，包括准据法的确定以及涉外证据的采信。 金融不良债权与资产证券化： 简要涉及金融机构不良债权转让、资产证券化等背景下的民间借贷法律适用问题。 本书的特色： 案例驱动： 大量引用具有指导意义的最高人民法院公报案例、指导性案例以及典型案例，通过真实案例的分析，直观呈现法律的适用。 理论联系实际： 将晦涩的法律条文与具体的案例相结合，深入浅出地解析复杂的法律问题，使读者易于理解和掌握。 疑难点聚焦： 针对民间借贷领域中长期以来存在争议、实践中难以把握的疑难问题，进行深入剖析，提供有价值的参考。 结构清晰，逻辑严谨： 全书围绕民间借贷合同的效力、履行、救济及担保等环节展开，逻辑清晰，条理分明，便于读者检索和学习。 权威性与前沿性： 紧跟最高人民法院的最新司法解释和指导意见，反映当前民间借贷法律适用的最新动态和发展趋势。 本书是律师、法官、法务人员、金融从业者、商事主体以及对民间借贷法律问题感兴趣的读者不可多得的参考书。通过对本书的学习，读者将能更准确地理解和适用民间借贷相关法律，有效维护自身合法权益。

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这本厚厚的法学书籍拿到手里，沉甸甸的，光是封面设计就透露出一种庄严肃穆的气息。我本来以为会是一本枯燥的教科书，但翻开目录才发现，里面收录了大量与我们日常生活息息相关的法律条文和司法实践中的典型案例。尤其是那些关于不动产和动产的纠纷，读起来简直就像在看悬疑小说一样引人入胜。作者的编排非常用心，逻辑清晰，把复杂的法律概念用通俗易懂的语言解释清楚，即便是非法律专业出身的读者也能很快抓住重点。我记得有几个案例涉及到邻里间的土地使用权争议，那种处理的艺术和对法律精神的精准把握，让人拍案叫绝。总的来说，这是一部兼具理论深度和实操价值的法律工具书，对于想要深入了解物权法体系的人来说，绝对是案头必备的宝典。

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说实话，我原本对法律书籍有点望而生畏，总觉得那些条文晦涩难懂，离实际生活太远。但这本书完全颠覆了我的认知。它不像那种学院派的著作，只堆砌理论和术语，而是真正做到了“学以致用”。每一条法规后面紧跟着的司法解释和精选案例，就像是给冰冷的法条装上了鲜活的血液。我特别欣赏它在案例选择上的独到眼光，很多都是近年来社会热点问题，比如共有物分割、善意取得等，这些都是我们在日常生活中可能遇到的“坑”。通过阅读这些案例，我不仅学到了法律知识，更重要的是，培养了一种法律思维，学会了如何用法律的框架去看待和解决现实问题。这本书的排版也很舒服，字体大小适中，注释清晰明了，长时间阅读也不会感到视觉疲劳。

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作为一个在产权登记部门工作的普通职员，我每天都要和各种物权相关的文书打交道，处理起来常常感到游刃有余，但总觉得在理论根基上还不够扎实。这本《精编》恰好弥补了我的这一短板。它将那些复杂的法律概念，比如用益物权、担保物权的核心区别，通过极其精炼的案例解析得淋漓尽致。我发现书中的案例很多都取材于基层法院的真实案例，这使得理论指导实践的路径变得异常清晰。特别是关于相邻关系的处理章节，书里提供了一种平衡各方利益的实用方法论，这对我日常工作中调解邻里矛盾提供了极大的帮助。这本书的价值在于它有效地搭建了“法条—解释—案例”三者之间的桥梁，让抽象的法律变得触手可及，是我工作中效率提升的秘密武器。

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我是一名正在准备执业资格考试的学生，市面上各种辅导资料多如牛毛，但真正能让人眼前一亮的却不多。这本书就是其中之一。它最大的亮点在于其“精编”二字，没有冗余的内容，每一页都挤满了干货。它不像那种大部头的教材那样面面俱到，而是精准地抓住了物权法体系的核心脉络。我最喜欢它对最新司法解释的收录和解读，这部分内容往往是考试的重点和难点，而这本书的处理方式非常到位，通过对比不同时间点的解释差异，深入剖析了法律精神的演变。阅读这本书的过程，与其说是学习，不如说是一种思维的碰撞和提升。它让我对物权法的理解从点状的知识点，构建成了系统性的知识网络，极大地增强了我的应试信心。

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这本书的装帧质量实在让人没话说，纸张厚实，装订牢固，一看就是可以经受住长期翻阅的考验。我个人对法律书籍的“手感”比较挑剔，很多小开本的书拿在手里都觉得有点虚浮。但这本完全不同，它给人的感觉就是稳重、可靠。内容上，我尤其关注了其中关于物权法定原则的探讨部分，作者引用了多个具有里程碑意义的判例来佐证观点，论证过程严密而有说服力。它不像某些出版物那样，只是简单地罗列判决结果，而是深入剖析了法官的裁判思路和背后的价值权衡。这对于任何一个想要在法律领域深耕的人来说，都是极其宝贵的财富。它教会你“为什么这么判”，而不仅仅是“结果是什么”。

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