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出版者:C. H. Beck

作者:Baur

出品人:

页数:1000

译者:

出版时间:2009

价格:75,00 €

装帧:Gebundene Ausgabe

isbn号码:9783406544798

丛书系列:

图书标签:

• 民商法
• Sachenrecht
• 物权法
• 德国民法
• 民法学
• 财产法
• 权利
• 所有权
• 动产
• 不动产
• 担保物权

《民事权利的界定与实践》 本书深入探讨了民事权利体系中至关重要的一环——物权法。我们旨在为读者提供一个清晰、系统且富有洞察力的视角，来理解和掌握不动产及动产的权利归属、转移、保护以及由此产生的复杂法律关系。 第一部分：物权的理论基础与基本原则 本部分将从物权法的基本概念入手，阐述物权作为一种支配权所具有的独特性质，并分析其在民事法律体系中的地位。我们将详细介绍物权的基本原则，包括： 物权法定原则： 强调法律对物权的种类和内容的明确规定，以及禁止当事人任意创设新的物权类型。我们将通过案例分析，说明该原则在实践中的重要作用，以及违反原则可能导致的法律后果。 公示公信原则： 深入剖析不动产和动产权利变动需要通过登记、占有等方式向社会公开，以保障交易安全和效率。我们将详细讲解不同类型物权的公示方式，以及公示的效力，包括善意取得制度的适用条件和界限。 一物一权原则： 解释同一物上只能存在一个所有权，并讨论了区分所有权、共有等例外情况的处理方式。 物权效力及排他性： 阐述物权对内（对所有权人）和对外（对第三人）的效力，重点分析物权人享有的排除他人干涉的绝对权利，以及如何通过诉讼等方式维护自身物权。 第二部分：不动产物权研究 本部分将聚焦于不动产物权，这是物权法中最为复杂和重要的领域之一。我们将系统性地介绍以下不动产物权类型： 所有权： 详细阐述不动产所有权的取得、内容、行使和消灭。我们将深入分析原始取得（如征收、建造）和传来取得（如买卖、赠与、继承）的不同方式，以及对共有不动产的处分规则。 用益物权： 重点分析地役权、土地承包经营权、宅基地使用权、住房所有权等用益物权。我们将探讨这些权利的设立条件、内容、期限、转让以及权利人享有的使用、收益和处分的权能。例如，对于地役权，我们将详细讲解其对相邻土地的限制，以及为满足特定需要而设定地役权的实际操作。 担保物权： 深入研究抵押权（包括不动产抵押）和质权（在本章主要讨论动产质权，不动产质权将在下一部分提及）。我们将详细分析抵押权的设立、登记、范围、顺序、实现（包括拍卖、变卖）以及抵押权人与抵押人之间的权利义务关系。特别会关注不动产抵押的担保范围，以及抵押物价值不足时的处理机制。 第三部分：动产物权研究 本部分将聚焦于动产物权，并将其与不动产物权进行对比分析。我们将重点介绍： 所有权： 阐述动产所有权的取得、内容、行使和消灭。与不动产相比，动产所有权的取得方式更多样，我们将详细介绍占有改定、指示交付、占有转移等取得方式，并着重分析动产善意取得的适用情形。 动产担保物权： 详细分析动产质权和留置权。我们将深入探讨动产质权的设立（交付）、质押物的范围、质权人的权利（占有、收益、处分）、以及质权实现的方式。对于留置权，我们将阐述其设立条件、担保范围以及实现程序，并分析其与先履行抗辩权的区别。 船舶、航空器等特殊动产的物权： 介绍这些特殊动产的物权变动需要遵循的特殊登记程序和公示要求。 第四部分：物权保护 物权的有效性离不开完善的保护机制。本部分将系统梳理物权受到侵害时的法律救济途径： 返还原物请求权： 阐述当物权被非法占有时，物权人要求返还其财产的权利。 排除妨害请求权： 详细讲解当物权受到非法干扰或妨害时，物权人要求停止侵害、消除危险的权利。 消除危险请求权： 重点分析当物权面临危险时，物权人采取措施防止损失扩大的权利。 损害赔偿请求权： 阐述当物权因他人侵权行为遭受损失时，物权人要求侵权人承担赔偿责任的权利，并分析损害赔偿的范围和计算方式。 不动产物权登记的确认之诉： 探讨在不动产登记中出现争议时，相关权利人如何通过诉讼来确认其物权。 第五部分：物权变动与交易安全 本部分将从交易实践的角度，深入分析物权变动的法律规则，以及如何在保障交易安全的同时，促进物权流转的效率。我们将讨论： 物权变动的生效要件： 详细解析法律行为（如合同）的有效性与物权变动的效力之间的关系，区分债权行为与物权行为。 不动产物权变动的登记效力： 再次强调不动产登记在物权变动中的核心作用，以及登记失误或虚假登记可能引发的法律纠纷。 动产物权变动的占有及其公示作用： 再次强调动产的占有作为公示方式的重要性，以及基于善意信赖动产占有而产生的交易安全保障。 物权请求权与合同请求权的关系： 分析在特定情况下，物权请求权与合同请求权可能并行或优先适用，以及如何避免法律适用上的冲突。 本书力求语言精炼，逻辑严谨，避免冗余的理论阐述，而是通过大量的案例分析和条理清晰的法律解释，帮助读者理解抽象的物权法条文如何在现实生活中得到应用，从而提升读者的法律素养和解决实际问题的能力。无论您是法律专业人士，还是希望深入了解民事权利保护的普通读者，本书都将是您宝贵的参考。

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坦白说，这本书的某些章节对于初学者而言，可能显得有些晦涩难懂，需要反复阅读和对照参考资料才能勉强跟上作者的思路。它似乎并不太在乎迎合那些只想快速得到结论的读者，而是坚持为那些愿意深挖本质的探索者服务。作者似乎对读者的预设知识水平有着较高的期望，直接切入了问题的核心深处，对于背景知识的介绍显得相当简略。这虽然可能会让部分读者感到吃力，但正是这种“不妥协”的态度，才使得这本书的结论具有了令人信服的穿透力。它没有提供廉价的答案，而是引导你去经历思考的过程。我个人非常欣赏这种挑战性，它迫使我走出舒适区，去主动搜索和联系已有的知识储备，从而实现了真正的“主动学习”，而非被动接受。这本书的价值，恰恰在于它那份不加掩饰的难度和对深度思考的坚持。

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我必须承认，这本书在语言风格上展现出一种近乎古典的严谨美学，这对于习惯了快餐式阅读的现代人来说，或许是一个小小的门槛。它的句子结构往往较为冗长，从句的使用频繁，需要读者有极强的专注力去跟进作者的思维路径。然而，一旦你适应了这种节奏，就会发现其中蕴含着一种韵律感和权威性，仿佛是来自一个久经考验的智者的谆谆教导。它很少使用时髦的网络用语或者过于口语化的表达，而是坚持用一种沉稳、精确的语汇去构建逻辑大厦。这种对语言纯粹性的追求，使得书中的论证显得无懈可击，每一个论断都有其坚实的语言基础支撑。我甚至会停下来，去揣摩作者是如何选择一个特定动词来表达其细微差别的，这本身就是一种学习。对于那些真正热爱文字本身的读者来说，这本书无疑是一场盛宴，它证明了深度和美感完全可以并存，而不是非此即彼的选择。

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这本书的结构设计简直是教科书级别的范例，尤其是在处理跨学科内容时，展现了作者非凡的整合能力。它没有采用传统的“总—分—总”的线性结构，而是像一个精心雕琢的万花筒，不同的主题模块之间相互参照、彼此印证。你可能在前一章读到的是一个抽象的原则，但到了后半部分，作者又会通过一个具体的实践案例，将那个抽象原则具象化到令人拍案叫绝的地步。这种螺旋上升式的知识推进，极大地增强了读者的记忆留存度和理解深度。我发现，当我在阅读关于A点的论述时，会不自觉地想起之前关于B点的铺垫，这种内部的有机联系，让整本书形成了一个封闭而又自洽的知识体系。它不是知识点的简单堆砌，而是一个互相支撑的有机整体，读完之后，感觉脑海中建立起了一张全新的、结构清晰的认知地图，而非仅仅是获得了一些零散的碎片信息。

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这本书的叙事节奏把握得相当到位，每一个章节的转折都让人猝不及防又合乎情理，仿佛作者在精心编排一出多幕剧，将人物的命运紧密地交织在一起。我特别喜欢作者对环境和氛围的细腻描绘，那种扑面而来的历史厚重感，或者说是那种日常生活的琐碎与宏大叙事之间的微妙平衡，都处理得非常高明。读着读着，我甚至能想象出那些场景的声光影，这绝非简单的情节堆砌，而是建立在扎实的人物内心剖析之上的。主角的每一次抉择，无论是出于私欲还是更高尚的信念，都显得那么真实可信，让我忍不住去思考，如果是我身处那样的境地，又会作何感想。书中的一些对话，简直可以单独摘出来作为文学范本，言简意赅却蕴含深意，充满了张力，丝毫没有现代小说中常见的矫揉造作之感。这种老派而又精致的写作手法，在这个浮躁的时代，简直像一股清流，让人愿意沉下心来，细细品味每一个文字的重量。整体而言，它成功地构建了一个令人信服的微观世界，在这个世界里，人性的复杂性得到了淋漓尽致的展现，读完后意犹未尽，回味无穷。

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说实话，刚翻开这本厚厚的篇章时，我还有点担心它会不会像某些学术专著那样枯燥乏味，但很快我的顾虑就烟消云散了。这本书的魅力在于其知识体系的庞大与结构的精巧并行不悖。它不是那种生硬地罗列事实和条文的教材，而更像是一部由无数个案例串联起来的宏大编年史。作者在阐述复杂的理论框架时，总是能巧妙地穿插进历史的侧面故事，那些边边角角的逸闻趣事，非但没有冲淡主旨，反而像润滑剂一样，让整个论述过程变得顺畅无比。尤其是对于那些跨越了数个世纪的演变脉络的梳理，逻辑链条清晰得令人叹服，完全没有那种“一团乱麻”的感觉。每当我以为自己已经掌握了某个核心概念时，作者总能引入一个新的视角或对立观点，迫使我停下来重新审视自己的理解。这种不断挑战读者认知边界的写作策略，让阅读过程充满了智力上的愉悦感和成就感，绝非一般的通俗读物所能比拟，它需要你投入真正的思考和精力，但回报也是巨大的。

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