2009建设工程法律法规选编/二级建造师 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:缪长江

出品人:

页数:290

译者:

出版时间:2009-2

价格:50.00元

装帧:平装

isbn号码:9787112106080

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 法律法规
• 二级建造师
• 工程建设
• 法律
• 法规
• 教材
• 考试
• 职业资格
• 2009年

《建筑工程法律法规实务指南》 本书旨在为广大建筑工程从业人员，特别是二级建造师及相关专业技术人员，提供一本权威、实用、易懂的法律法规学习与应用手册。本书紧密围绕建筑工程项目全生命周期，系统梳理并深入解读了国家及地方在建筑工程领域颁布的重要法律、法规、规章、规范性文件，以及与工程建设密切相关的司法解释和部门规章。 核心内容聚焦： 工程建设基本法律框架： 本书首先清晰阐述了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程施工许可管理办法》等基础性法律法规的核心要义、适用范围及基本原则。深入分析这些法律法规如何构建起我国工程建设领域的法律保障体系，为从业者提供坚实的法律基础。 工程项目招投标与合同管理： 详细解读《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等招投标法律法规，系统讲解招投标程序、评标方法、中标合同的法律效力及争议解决机制。同时，深入剖析《建设工程施工合同（示范文本）》等各类建设工程合同的订立、履行、变更、解除、违约责任及索赔等关键环节，帮助读者掌握合同管理的法律技巧，有效防范合同风险。 工程质量与安全生产监管： 重点阐释《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑施工安全检查标准》等法律法规对工程质量和安全生产的要求。深入剖析工程质量的监督管理、质量责任追究，以及施工安全生产的法律责任、安全生产许可证制度、安全事故处理等内容，强调从业人员在质量与安全方面的法律义务与权利。 工程造价与工程款支付： 梳理与工程造价计价、工程款支付、工程结算相关的法律法规及政策，如《工程造价咨询管理办法》、《建设工程价款结算管理规定》等。讲解工程造价的构成、计价依据、工程结算的原则与方法，以及在工程款支付过程中可能遇到的法律问题及解决途径。 工程监理与竣工验收： 深入解读《建设工程监理规范》等相关规定，明确工程监理的法律地位、监理工程师的职责与义务。详细阐述建设工程竣工验收的法律程序、验收标准、验收主体及法律责任，帮助读者理解竣工验收的关键环节和法律要求。 工程建设相关法律热点与难点： 针对当前建筑工程领域常见的法律纠纷和热点问题，如工程款优先受偿权、工程造价司法鉴定、工程担保制度、工程保险、工程签证、工期延误责任、隐蔽工程的界定与验收等，进行专题深入讲解，并结合典型案例分析，提供切实可行的法律对策。 工程项目风险防范与争议解决： 引导读者识别工程项目在法律法规层面可能存在的风险，并提供系统的风险防范策略。系统介绍工程建设领域常见的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼，以及在不同争议解决方式下的法律程序和策略。 本书特色： 体系化与全面性： 结构清晰，内容系统，涵盖建筑工程项目管理中的主要法律法规，力求全面。 实用性与操作性： 紧密结合工程实践，语言通俗易懂，提供可操作的法律指导和风险防范建议。 权威性与前沿性： 依据最新的法律法规和政策文件，解读权威，并关注行业发展趋势。 案例分析与启发性： 引用大量典型案例，深入剖析案件的法律逻辑，增强读者的法律理解能力和运用能力。 针对性强： 特别关注二级建造师及相关从业人员在实际工作中最常遇到的法律问题。 适用读者： 本书适合广大二级建造师、一级建造师、造价工程师、监理工程师、项目经理、施工管理人员、设计人员、房地产开发企业相关人员，以及从事建筑工程法律事务的律师、法务人员等。通过阅读本书，能够显著提升从业人员的法律意识，提高依法合规管理工程项目的能力，有效规避法律风险，保障项目顺利实施。

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这本书的索引和检索系统做得极其人性化，这点对于经常需要快速定位特定条款的读者来说，简直是救命稻草。我经常需要在工作间隙快速查阅某个特定合同条款的法律依据，如果索引做得不好，找半天都找不到，效率会大打折扣。这本书的后附索引非常详尽，不仅按关键词编排，甚至连一些高频出现的术语和缩写都有独立条目指向对应的页码。更绝的是，它的章节之间的交叉引用做得非常清晰，当你在阅读某一条款时，如果它涉及到另一个法规章节的内容，书上会用非常醒目的方式标注出“参见XX章第YY节”，这样就形成了一个立体的知识网络，而不是零散的知识点。这种结构设计，帮助我构建了一个宏观的法律框架，方便我随时在具体条文和整体结构之间进行切换和比较，极大地提升了我复习和查阅的效率。

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我非常赞赏编者在处理复杂法律条文时的“去晦涩化”处理。法律条文的原文往往充满了法言法语，对于非法律专业出身的我来说，理解起来常常需要反复揣摩，甚至需要额外购买其他解释性书籍来辅助。然而，这本书在呈现原文的同时，紧跟着一段用大白话解释的“白话文解读”。这些解读并不是简单的同义词替换，而是深入挖掘了该条款背后的立法精神和实际操作意图。例如，对于一些涉及“合理期间”或“重大过失”这类具有模糊性的表述，编者没有敷衍了事，而是提供了具体的参考量化指标或者行业惯例，这让抽象的概念变得具体可感。这种“原文+精要解读”的组合拳，极大地减轻了我消化吸收难度，让我能够以更快的速度掌握知识的精髓，可以说是为自学者量身定做的一套学习辅助工具。

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关于这本书的知识更新速度，我个人感觉是相当及时的。在建设工程这个领域，法规和标准的变化速度是惊人的，今天刚学的可能明天就被最新的政策文件给取代了。我特意对比了一下我手上几本旧版参考书，这本书在收录和修订方面做得非常到位，对于近两年新出台的、对行业影响重大的司法解释和部门规章都有详细的追踪和纳入。尤其是涉及到招投标和工程质量控制方面的最新指导意见，处理得非常谨慎和精准，引用的都是最新的官方版本。这一点对于备考来说至关重要，因为考试内容往往会紧跟最新的政策风向。买教材最怕的就是买了“过期”的资料，不仅浪费了金钱，更耽误了备考的宝贵时间。这本书在这方面展现出的专业性和时效性，让我对它的信赖度大大增加，感觉自己手里握着的是一份“鲜活”的知识体系，而不是一本静态的参考书。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，拿到手沉甸甸的，感觉内容肯定很扎实。封面采用了一种沉稳的深蓝色调，配上清晰、专业的字体，一下子就抓住了我的注意力。我尤其欣赏它在细节处理上的用心，比如内页纸张的选择，那种微微泛黄的质感，读起来非常舒适，长时间翻阅也不会感到眼睛疲劳。装订工艺也相当可靠，书脊缝合得严丝合缝，即便是经常查阅的章节，也不会有散页的担忧。这本教材的排版布局简直是教科书级别的典范，重点内容和法规条文的引用部分使用了不同的字体或加粗处理，逻辑层次感极强。初次接触这类专业书籍时，我常常因为信息过载而感到焦虑，但这本书的版式设计似乎深谙读者的心理，让复杂的信息变得井井有条，极大地降低了我的阅读门槛。对于一个需要频繁在不同法规条文间跳转的备考者来说，这种清晰的视觉引导能力，比任何华丽的辞藻都要实用得多。看得出来，出版方在制作过程中确实投入了大量心血，不仅仅是内容的堆砌，更注重阅读体验的整体优化。

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我这人读书有个习惯，就是特别关注作者或者编者在叙事角度上的选择。这本书的叙述风格，说实话，非常“接地气”，完全不像那种高高在上的理论说教。它更像是一位经验丰富的老前辈，坐在你身边，用最直接、最不绕弯子的方式跟你讲解那些晦涩难懂的法律条文背后的实际应用场景。我特别喜欢它在解释某个法律概念时，经常会穿插一些“实战案例提醒”或者“易错点剖析”。这些小小的侧边栏内容，往往是教科书里最容易被忽略，但却是考试中最常考到的陷阱所在。比如，它对某一特定工程阶段的责任划分，不是简单地罗列条款，而是会模拟一个典型的项目冲突场景，然后一步步拆解出适用的法规，这种教学方式极大地增强了我的理解深度，不再是死记硬背，而是真正理解了“为什么”要这样规定。这种以问题为导向的讲解模式，对于我们这些希望把理论知识快速转化为实操能力的人来说，简直是福音。

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