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出版者:

作者:陈华彬

出品人:

页数:583

译者:

出版时间:2009-2

价格:55.00元

装帧:

isbn号码:9787503691546

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 民法学
• 财产法
• 所有权
• 用益物权
• 担保物权
• 物权变动
• 不动产
• 动产
• 知识产权

《物权法研究》是一部深刻探讨民事主体对物享有的、依法为自己排他性支配并排除他人干涉的权利的著作。本书并非简单罗列法律条文，而是力图在理论层面勾勒出物权法的精髓，在实践层面解析其运作的细节。我们将通过严谨的学术分析，为您呈现一个立体、全面的物权法图景。 第一编：物权法基础理论——探寻物权的本质与体系 本编是全书的理论基石。我们将从物权法的概念、特征、种类入手，深入剖析物权与债权的区别与联系，厘清物权法在整个民法体系中的地位与作用。 第一章 物权法概论 物权法的概念与渊源：解析物权法的定义，阐述其作为一种独立民事权利的特殊性。我们将追溯物权法的历史渊源，从罗马法到大陆法系，再到中国法，考察其演进脉络，理解其发展规律。 物权法的基本原则：系统梳理物权法所遵循的核心原则，如物权法定原则、公示公信原则、一物一权原则、区分原则等。我们将详细解读每一项原则的内涵、外延及其在实践中的意义，分析它们如何共同构筑起物权法的安全与稳定。 物权的种类与特征：对各类物权进行分类，包括所有权、用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等）以及担保物权（如抵押权、质权、留置权）。我们将重点分析各类物权在权利内容、存续期限、设立与消灭方式等方面的异同。 物权与债权的比较研究：深入探讨物权与债权在权利主体、权利内容、保护方式、效力范围等方面的根本区别。我们将通过案例分析，阐明两者在法律实践中的相互转化与依存关系，纠正将物权混同于债权的常见误区。 第二章 物权客体与物权关系 物权客体的界定：明确物权客体的概念，探讨动产与不动产的区分标准。我们将特别关注特定物、种类物、一体、定着物等概念在物权法中的应用，以及不动产登记制度对物权客体确定的重要性。 物权的取得与丧失：详细阐述原始取得与传来取得的区别，分析合同、继承、行政行为、时效等不同的物权取得方式。同时，探讨物权因转让、抛弃、灭失、法律规定等原因的丧失。 物权法律关系分析：从主体、客体、内容三个维度，深入剖析物权法律关系的构成要素。我们将重点解析物权关系中权利人与义务人（主要是相对义务人）的权利义务内容，以及义务人承担的“容忍”、“不作为”等义务。 第二编：所有权制度——探究最完备的物权 所有权作为最典型、最完备的物权，是本编的核心。我们将对其构成、行使、限制以及共有等问题进行深度解析。 第三章 所有权的内涵与权能 所有权的定义与特征：从理论和实践层面，精确界定所有权的法律含义，强调其绝对性、排他性、弹力性等核心特征。 所有权的权能解析：全面分析所有权包含的占有、使用、收益、处分等四大权能。我们将结合具体案例，展现这些权能在不同情境下的具体体现，以及它们之间的相互关联。 第四章 所有权的取得与保护 所有权取得方式的详细分析：针对原始取得（如先占、加工、混合、善意取得）与传来取得（如买卖、赠与、继承）等方式，进行逐一辨析。我们将重点关注善意取得制度在保障交易安全中的作用，以及其构成要件与法律后果。 所有权保护的法律途径：详细介绍排除妨害、消除危险、返还原物等所有权保护方法，并阐述侵权责任的构成要件与损害赔偿问题。我们将结合相关判例，分析不同保护方式的适用条件与效果。 第五章 所有权的限制与共有 因法律规定而产生的限制：探讨国家、集体、公共利益对私人所有权的限制，以及相邻关系、环保义务等法律规定造成的限制。我们将重点分析相邻关系中各类权利义务的具体内容，以及如何协调相邻各方利益。 因当事人约定而产生的限制：分析附条件的赠与、限制处分条款等当事人约定对所有权行使的限制。 共有制度研究：深入研究按份共有与共同共有的概念、特征、权利义务分配、共有物的管理、分割等问题。我们将详细分析共同共有的特殊性，尤其是在家庭共有、合伙共有等情况下的法律适用。 第三编：用益物权制度——探索对物之有限支配 用益物权是对所有权人以外的人，依法对他人之物享有占有、使用、收益的权利。本编将集中探讨各类用益物权。 第六章 土地承包经营权与建设用地使用权 土地承包经营权的设立与流转：聚焦农村土地承包经营权，分析其设立条件、承包期限、权利内容及流转方式（转包、互换、转让、入股等），并探讨其在保障农民权益中的作用。 建设用地使用权的性质与设立：阐释建设用地使用权的法律性质，区分出让与划拨两种设立方式，分析其权利期限、续期、转让、抵押等问题。 第七章 宅基地使用权、地役权与居住权 宅基地使用权：探讨宅基地使用权的特殊性，分析其保障农村居民住房的性质，以及其流转与继承的限制。 地役权：详细解析地役权的法律概念，分析其为满足一方土地（需役地）的合理利用而限制另一方土地（供役地）的行为。我们将重点分析地役权的设立、内容、存续、消灭等问题，以及其与相邻关系的区别。 居住权：深入研究新设的居住权制度，分析其设立方式、期限、权利内容，以及其对保障特定人群居住权益的意义。 第四编：担保物权制度——构建信用保障的基石 担保物权以担保债权受偿为目的，为交易安全提供了重要保障。本编将全面解析抵押权、质权和留置权。 第八章 抵押权 抵押权的设立与效力：详细阐述不动产抵押、动产抵押、权利抵押的设立要件，特别是登记与交付的意义。分析抵押权的效力范围，包括抵押物的从物、从权利以及抵押物孳息。 抵押权的实现与顺序：探讨抵押权的实现方式，包括协议实现与强制执行。重点分析多个抵押权并存时的实现顺序，以及优先受偿权的适用。 第九章 质权与留置权 质权的种类与设立：区分动产质权和权利质权，分析其交付、登记等设立方式。探讨质权人的权利（占有、收益、优先受偿）与义务，以及质权消灭的情形。 留置权的性质与适用：解析留置权作为法定担保物权的特殊性，分析其产生条件、效力范围，以及留置权的实现程序。 第五编：物权变动与登记——保障交易安全的机制 物权的变动是民事法律关系变化的核心，而登记制度则是保障物权变动效力与安全的关键。 第十章 物权变动的基本原理 物权变动的合法性要件：分析导致物权变动的法律行为（如合同）的有效性，以及物权变动本身的效力要件。 不动产物权变动：详细阐述不动产物权变动需要办理登记的原则，分析登记的公示效力、公信力以及登记错误时的法律责任。 动产物权变动：探讨动产物权变动以交付为基础的原则，分析交付的现实交付、观念交付（指示交付、占有改定）的法律效力。 第十一章 登记制度研究 登记的性质与功能：深入分析不动产登记的效力，包括成立要件、对抗要件、证明效力等。探讨登记的公信力原则及其限制。 登记的程序与效力：梳理不动产登记的申请、审查、记载、公告等程序。分析登记中的异议、更正、注销等法律制度，以及未登记或虚假登记的法律后果。 第六编：特别物权制度与物权法发展趋势 本编将聚焦一些特殊的物权制度，并展望物权法未来的发展方向。 第十二章 特别物权问题探讨 建筑物区分所有权：深入解析业主对专有部分和共有部分的所有权，分析其权利义务，以及业主大会、业主委员会的作用。 建筑物合法性与物权：探讨建筑物是否取得合法建造许可对其物权效力的影响。 第十三章 物权法的前沿与展望 物权法与知识产权、信息财产的交叉：探讨新兴财产形态对传统物权法理论的挑战，以及物权法在数字时代的发展可能性。 物权法与其他法律部门的协调：分析物权法在环境保护法、消费者权益保护法等领域的适用与互动。 国际物权法比较研究：简要梳理不同国家物权法的特点与发展趋势，为中国物权法的完善提供参考。 通过上述体系化的梳理与深入的理论探讨，《物权法研究》旨在为读者提供一个关于物权法的全面、深刻的理解。本书以严谨的逻辑、详实的论证，力求在理论与实践之间搭建桥梁，帮助读者准确把握物权法的精髓，理解其在现代社会经济生活中的重要作用。

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让我印象深刻的是，这本书在处理复杂法律冲突时所展现出的那种超然的“平衡感”。在讨论私有财产的绝对性与社会公共利益的必要限制这一永恒难题时，作者没有简单地偏向任何一方，而是致力于寻找一个动态的、符合时代发展的“最大公约数”。比如，在探讨不动产的公示制度时，它不仅仅罗列了登记的法律效力，更是深入剖析了信息不对称在现代产权交易中的作用，以及如何通过制度设计来降低整体社会的交易成本和信任成本。这种处理方式，使得全书的论述基调显得异常成熟和中立，它提供的不是教条式的答案，而是思考问题的工具箱。读者可以从中学习到，面对看似无解的法律僵局时，如何跳出法律文本的局限，引入经济学、社会学乃至伦理学的视角进行综合判断。这种跨学科的视野，是这本书超越一般专业教材的显著标志，它教会我们如何看待法律在社会结构中的定位。

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这本书的叙事节奏掌握得非常老道，读起来有一种渐入佳境的愉悦感。它绝非那种平铺直叙、千篇一律的法律条文解读集。初期，作者会用一种相对宏观和基础性的语言来搭建框架，让初涉此领域的读者能够顺利入门，建立起对整个物权体系的基本认知。随着篇幅的推进，内容开始聚焦于更细微、更具争议性的领域，比如用益物权的具体权利行使界限，或者相邻关系中的冲突解决机制。这时候，语言的密度和思想的深度都会相应增加，但令人称奇的是，作者总能适时地插入一些贴近生活的“小故事”或“模拟场景”，这些看似闲笔的细节，实则起到了极佳的缓冲作用，既避免了读者陷入纯粹的抽象思辨而迷失方向，又有效地固化了前文所学的内容。这种“张弛有度”的编排手法，极大地提升了长时阅读的耐受度，让人感觉自己像是在一位经验丰富的导师指导下，一步步攀登高峰，而不是被强行推向顶端。

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这本书的装帧设计着实令人眼前一亮，那种沉稳的墨绿色封皮，配上烫金的字体，一股扑面而来的学术气息便油然而生。我原本以为这会是一本枯燥乏味的法律教科书，但翻开内页后，才发现它在排版上的用心良苦。字体选择适中，行间距的处理也很到位，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到过分疲劳。更值得称赞的是，作者在章节标题和引言部分的精炼概括，总能在第一时间抓住读者的注意力，让人迫不及待地想深入了解接下来的论述。比如，开篇对于“物”这一核心概念的界定，就采用了多角度的剖析，既有古典法学的渊源追溯，又不乏现代经济学和社会学视角的融合，展现出一种深厚的学识底蕴和开阔的学术视野。初次接触这类专业书籍，往往最怕的就是晦涩难懂，但这本书似乎预料到了读者的这种顾虑，通过清晰的逻辑脉络和恰到好处的案例穿插，使得原本高深的法律条文变得鲜活起来，仿佛能触摸到那些抽象的权利义务关系。总而言之，从阅读体验的物理层面来看，这本书无疑是精心打磨的作品，为后续的深度学习打下了一个非常舒适且专业的基调。

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我对这本书的最后几章，尤其是在展望未来法律发展趋势的部分，感到非常振奋。作者似乎并未将目光局限于现行法律条文的解释，而是以一种近乎预言家的姿态，探讨了新兴技术，比如数字资产和虚拟财产，对传统物权概念带来的冲击与挑战。这部分内容展现了作者卓越的前瞻性和对社会变革的敏锐洞察力。它不仅仅是对既有理论的总结回顾，更是一次面向未来的思想碰撞。例如，作者对“去中心化”技术背景下，传统登记制度可能如何被颠覆的探讨，提出了几个发人深省的假说，并分析了现有法律框架在应对这些新形态“物”时所暴露出的结构性缺陷。读到这里，我清晰地感受到，这不仅仅是一本关于“过去和现在”的法律研究，更是一部激励我们思考“未来法律图景”的启示录。它将严肃的学术研究推向了一个更广阔的、关乎社会治理的哲学层面，让人读后久久不能平静，意犹未尽。

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读完前几章，我最大的感受是，作者的论证方式极其严谨，简直就是一场逻辑思维的盛宴。不同于某些法律著作喜欢堆砌繁复的术语或引用大量晦涩的判例来彰显深度，这本书的高明之处在于其“由表及里”的穿透力。它不像是在简单地解释“什么是物权”，而是深入探究“物权何以如此”的内在机理。尤其是在讨论占有与所有权的关系时，作者没有停留在表面上的对立统一，而是巧妙地引入了社会安全和交易效率的考量，构建了一个多层次的分析框架。每一次观点抛出，都伴随着详尽的理论支撑和历史沿革的梳理，使得结论的得出显得水到渠成，无可辩驳。我个人特别欣赏那些在论述中展现出的“批判性思维”，作者并非全盘接受既有的学说，而是敢于对一些长期被奉为圭臬的观点提出质疑，并提供了令人信服的替代性解释。这种探究真理、不惧挑战的精神，对于任何严肃的学术追求者来说，都是一种无声的激励，让人在阅读中不断反思自己原有的认知边界。

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