工程造价案例分析复习精析

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页数:258
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出版时间:2009-5
价格:36.00元
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isbn号码:9787112109067
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图书标签:
  • 工程造价
  • 案例分析
  • 复习
  • 精析
  • 教材
  • 考研
  • 工程管理
  • 成本控制
  • 建设工程
  • 高等教育
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具体描述

《工程造价案例分析复习精析》首先在每一个章节中都总结提炼出了相应的知识体系框架及基本知识在各科目中的出处,同时以问答的形式给出了常见的知识点和解题思路;然后在案例精析的选题上尽量从难,提供的解题思路尽量从细;最后在参考历年考试题的基础上分析出2009年可能的出题点与题型,汇编在每章节的最后案例练习中,以供考生在学习教材的基础上进行有针对性的模拟练习,从而提高应试能力。

建筑工程项目经济性评价与决策实践指南 本书旨在为建筑、工程管理、经济类专业学生及工程项目从业人员,提供一套全面、深入且具有高度实操性的建筑工程项目经济性评价与决策理论框架及应用方法。 第一部分:工程经济学基础与项目前期策划 第一章:工程经济学核心概念与分析工具 本章深入阐述了工程经济学在现代工程项目管理中的基础地位与核心作用。首先,系统梳理了货币时间价值理论,详细解析了现值(PV)、终值(FV)、年值(A)、折现率(i)的概念及其相互转换公式。重点讲解了等效折现法、最小费用设计法等在技术方案比选中应用的具体步骤与计算要点。 随后,探讨了不确定性分析在工程决策中的重要性。引入了风险与不确定性的区别,并详细介绍了敏感性分析、概率分析(包括概率树和期望净现值法)在评估项目未来现金流波动对决策影响中的应用。本章通过丰富的实例,展示如何利用这些数学工具,将复杂的经济问题转化为可量化的决策指标。 第二章:建筑工程项目全生命周期与投资决策阶段划分 本章构建了工程项目从概念提出到最终运营维护的完整生命周期模型。清晰界定了项目投资决策的各个阶段,包括投资机会研究、项目建议书、可行性研究、初步设计及施工图设计阶段的经济评价深度要求。 重点分析了不同决策阶段所关注的核心经济指标与信息完整度要求。强调了“项目前期策划”阶段对项目经济效益的决定性影响,并指导读者如何在此阶段,识别潜在的经济风险源,并初步构建项目的收益与成本结构框架。 第三章:工程成本构成、分类与控制原理 系统梳理了建筑工程成本的内涵与外延。详细划分了直接成本(人工、材料、机械台班消耗)与间接成本(管理费、规费、税金)的构成要素,并引入了设备、土地、运营维护等全生命周期成本的概念。 本章侧重于成本的动态控制原理。讲解了成本预算的编制方法(自下而上法与自上而下法),并深入探讨了如何运用工程量清单计价规则,对施工阶段的成本进行有效控制。特别引入了价值工程(VE)的基本理念与方法,指导读者如何在保证项目功能的前提下,识别并消除不增值的成本。 第二部分:工程项目可行性研究与经济评价指标 第四章:建筑工程项目可行性研究报告的编制要点 本章是连接理论与实践的关键部分,聚焦于可行性研究报告的实际撰写规范。指导读者如何收集和整理市场需求、资源供给、技术路线选择等关键信息,并将其转化为经济评价的输入数据。 详细阐述了可行性研究中对市场预测、选址方案比较、工艺流程经济性分析的具体要求。重点剖析了如何根据国家及行业标准,编制出具有说服力的项目投资估算与资金筹措方案。 第五章:核心经济评价指标的深入解析与应用 本章是理解项目经济性的核心。详细且深入地解析了各个主要的经济评价指标: 净现值(NPV)与内部收益率(IRR):讲解了它们的计算原理、优缺点及在不同投资方案选择时的适用场景。强调了对非传统现金流的特殊处理方法。 回收期(Payback Period):分析了静态回收期和动态回收期的区别,以及其在风险偏好不同决策者眼中的价值。 投资回报率(ROI)与获利指数(PI):阐述了这些指标如何从不同角度衡量资金的使用效率。 本章通过大量的例题,展示了如何准确计算和科学比较这些指标,确保投资决策的客观性。 第六章:现金流量的预测、折现与调整 现金流是项目经济评价的血液。本章专注于构建准确、可靠的项目现金流量表。指导读者如何区分建设期、运营期和废弃期的现金流入与流出,并准确估算折旧、摊销、税金对净现金流的影响。 重点讲解了合理的折现率(基准收益率)的确定方法,包括加权平均资本成本(WACC)的构建思路,以及如何根据项目的资本结构和风险水平对基准收益率进行动态调整。 第三部分:项目实施过程中的经济控制与评估 第七章:工程招投标与合同经济关系的建立 本章聚焦于工程建设阶段的经济活动。详细解析了工程招投标的经济学原理,包括竞争性投标的策略选择。重点讲解了工程量清单计价规则下的合同价款的构成、锁定机制及风险分摊原则。 深入探讨了不同类型的工程合同(固定总价、成本加酬金、单价合同)在经济激励和风险转移方面的差异,指导读者如何根据项目特点选择最经济合理的合同形式。 第八章:施工阶段的成本控制与计量支付 系统介绍了施工阶段的成本控制流程,包括成本控制目标设定、成本计划的编制。详细阐述了工程计量与支付的规范流程,指导如何准确核算工程量,并根据合同约定对进度款进行及时、合理的支付。 着重讲解了变更洽商的经济性分析方法。当设计变更或现场条件变化发生时,如何快速、准确地评估变更对合同总价的影响,并遵循公平合理的原则进行价款调整。 第九章:工程项目经济评价的后评价与审计 项目经济评价并非止步于竣工验收。本章强调了项目后评价的重要性。指导读者如何收集项目建成后的实际运营数据,与原可行性研究阶段的预测数据进行对比分析。 通过实际运营绩效指标(如实际投资回收期、实际运营成本与预算的差异分析),评估项目的经济效益实现程度,并总结经验教训,为未来投资决策提供反馈机制。本章也介绍了工程经济审计的基本方法论与关注点。 附录:相关法律法规与标准引用 汇编了与工程经济活动紧密相关的最新国家及行业标准、规范和法规目录,便于读者进行交叉参考和实际应用。 本书特色: 本书内容紧密围绕工程项目的经济决策链条展开,理论深度与实操性并重。大量采用工程实例分析,着重于“如何做”而非仅仅“是什么”,帮助读者掌握从宏观经济决策到微观成本控制的全套工具箱。 目标读者: 土木工程、工程管理、工程经济学专业本科生及研究生;工程咨询、造价管理、项目管理一线技术人员;希望系统提升工程经济决策能力的工程项目决策者。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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当我第一次翻开《工程造价案例分析复习精析》这本书时,我就被它朴实无华的外表和深入浅出的内容所吸引。我是一名即将步入社会的大学毕业生,对工程造价这个专业充满了热爱,同时也充满了忐忑。我知道,理论知识只是基础,而真正的能力则体现在解决实际问题的能力上。我希望这本书能够成为我从校园走向职场的“启蒙之书”,为我提供最直接、最有效的实战指导。我特别看重书中关于工程量计算和清单计价的具体案例。我希望书中能够提供大量、多样化的工程案例,涵盖不同类型的工程项目,例如,房屋建筑、市政工程、工业厂房、园林绿化等等。并且,在每个案例中,能够详细地展示工程量计算的过程,从最基础的构件识别,到复杂的规则应用,都能够清晰明了地讲解。在清单计价方面,我希望书中能够提供不同专业的清单编制范例,并详细解析如何根据设计图纸、定额和市场价格,编制出准确、合理的工程量清单和综合单价。我还有一个愿望,就是希望书中能够提供一些关于合同价款的变更、索赔和结算的案例分析。这些是工程造价实务中非常重要但又常常容易出错的环节。如果书中能够提供一些处理这些问题的实用技巧和注意事项,并分析其中可能遇到的陷阱,那将对我来说是无价之宝。这本书的“复习精析”的定位,让我觉得它非常适合我这样的初学者,能够帮助我系统地梳理知识,查漏补缺,为我的职业生涯打下坚实的基础。

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我拿到这本《工程造价案例分析复习精析》时,首先吸引我的是它厚实的篇幅,这让我感觉内容一定非常充实,能够满足我作为一名初学者对知识的渴望。我是一名刚入行不久的工程造价小白,每天面对着各种各样的图纸和报表,常常感到力不从心。理论知识学了不少,但一到了实际操作,就感觉脑袋一片空白。尤其是工程量计算和清单计价这两部分,更是我的“老大难”问题。我希望这本书能像一本“武林秘籍”一样,为我一一揭示这些难题的破解之道。我特别期待书中能够提供非常详细的工程量计算步骤,例如,针对不同形状的构件,如何准确地套用公式;在遇到复杂的结构时,如何进行分解和组合计算。我希望它能有大量的图示和表格,直观地展示计算过程,让我能够轻松理解。在清单计价方面,我希望书中能够涵盖不同专业工程(如房屋建筑、市政基础设施、交通工程、水利工程等)的清单编制规则和计价方法的差异,并提供具体的案例示范,例如,如何根据设计图纸和定额,编制出准确的工程量清单和综合单价,如何进行风险分摊,如何进行投标报价的策略分析。我还非常关注书中是否包含一些关于合同价款的变更、结算的案例分析,这些都是实务中经常遇到的,也是最容易引起争议的地方。如果书中能提供一些处理合同变更、索赔、以及进行工程竣工结算的实操指导,并且分析其中可能遇到的陷阱和应对策略,那将对我非常有帮助。我希望这本书能够成为我学习工程造价的“第一本”教科书,帮助我打下坚实的基础,树立正确的造价理念。

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说实话,拿到这本《工程造价案例分析复习精析》之前,我几乎翻阅了市面上能找到的与工程造价案例分析相关的书籍,但总觉得不够尽如人意。有的过于理论化,案例选取不够典型;有的则过于零散,缺乏系统性。直到我看到了这本书的目录,尤其是其中“精析”二字,让我眼前一亮。这不仅仅是一本案例集,更是一种深入的解析和提炼。我一直认为,工程造价不仅仅是数字的堆砌,更是一种智慧的体现,是风险与机遇的平衡。我尤其看重这本书能否在我对某些模糊概念进行“拨乱反正”。例如,在工程造价的风险管理方面,我期待书中能够提供一些具体的风险识别、评估、应对和监控的案例,说明如何在项目前期就预见可能出现的风险,并采取相应的预防措施,如何在中后期有效管理和化解风险,将损失降到最低。再比如,在招投标环节,如何进行合理的标底编制,如何分析投标文件,如何进行价格谈判,这些都是实操中非常关键的环节。我希望书中能够通过案例,详细展示这些过程是如何进行的,并且分析其中的关键点和技巧。此外,我也非常关注书中对于“全过程工程咨询”的案例分析,这个概念在近些年越来越被重视,但很多从业者仍然感到迷茫,不知道如何将其落地。如果这本书能提供一些关于全过程咨询服务在不同项目类型中的实践案例,以及咨询团队如何协同工作,如何为业主提供全方位的价值,那将对我来说是巨大的启发。我还希望,书中不仅仅局限于国内的案例,如果能有国际化的视野,分析一些海外工程的造价管理特点和经验,那就更完美了。这本书的“精析”二字,让我充满了期待,希望它能给我带来耳目一新的感觉,让我对工程造价的理解更上一层楼。

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这本书,在我眼里,就像一本“武林秘籍”,里面蕴藏着工程造价的各种“绝招”。我是一名刚刚入职的年轻造价师,对这个行业充满了热情,但同时,我也感到自己还有很多不足,尤其是在面对实际工程项目时,常常感到力不从心。我希望这本书能够帮助我“打通任督二脉”,掌握工程造价的精髓。我特别看重书中关于工程量计算和清单计价的“实战技巧”。我希望书中能够提供非常详细的工程量计算步骤,例如,针对不同形状的构件,如何准确地套用公式;在遇到复杂的结构时,如何进行分解和组合计算。我希望它能有大量的图示和表格,直观地展示计算过程,让我能够轻松理解。在清单计价方面,我希望书中能够涵盖不同专业工程(如房屋建筑、市政基础设施、交通工程、水利工程等)的清单编制规则和计价方法的差异,并提供具体的案例示范,例如,如何根据设计图纸和定额,编制出准确的工程量清单和综合单价,如何进行风险分摊,如何进行投标报价的策略分析。我还非常关注书中是否包含一些关于合同价款的变更、结算的案例分析,这些都是实务中经常遇到的,也是最容易引起争议的地方。如果书中能提供一些处理合同变更、索赔,以及进行工程竣工结算的实操指导,并且分析其中可能遇到的陷阱和应对策略,那将对我非常有帮助。我希望这本书能够成为我学习工程造价的“第一本”教科书,帮助我打下坚实的基础,树立正确的造价理念。

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这本书,我拿到手里,就感受到了一种扎实的专业功底。封面的设计虽然朴实,但却透露出一种沉稳和力量,让我对其中的内容充满了期待。我是一名在工程造价行业工作了多年的中年从业者,经历了行业的起伏和发展,也积累了一些经验。但随着技术的进步和行业的发展,我总感觉自己需要不断地更新知识,拓展视野,尤其是对于一些复杂项目和新兴领域,我感到自己还有很大的提升空间。我希望这本书能够成为我“温故而知新”的良师益友,能够帮助我发现自己知识上的盲点,并提供切实可行的解决方案。我特别关注书中是否能够提供一些关于复杂工程项目的造价分析案例。例如,对于一些大型的、技术含量高的工程项目,如何进行准确的造价估算?如何有效地控制项目的成本?如何应对设计变更、材料价格波动等不确定因素?我希望书中能够通过详细的案例分析,揭示这些复杂项目的造价管理要点,并提供一些具有借鉴意义的经验和技巧。我还希望书中能够涉及到一些关于工程造价的最新发展趋势和技术应用,例如,BIM技术在工程造价中的应用,装配式建筑的造价特点,以及绿色建筑的造价评估等等。如果书中能够通过案例分析的形式来展现这些内容,那将对我来说是非常宝贵的学习机会,能够帮助我紧跟行业发展的步伐。这本书的“精析”二字,让我对它充满了信心,我希望它能够成为我职业生涯中的一本“秘籍”,帮助我在工程造价的道路上不断攀升。

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对于《工程造价案例分析复习精析》这本书,我怀揣着一种既期待又谨慎的心情。我是一名在造价行业摸爬滚打多年的老兵,见识过不少书籍,但真正能打动我的、能带来实质性提升的却屈指可数。很多书籍停留在理论层面,缺乏实际操作的指导;有些案例分析虽然精彩,但过于简单化,无法触及问题的本质。我希望这本书能真正“精析”,也就是说,它不仅仅是提供案例,更重要的是能够深入剖析案例背后的逻辑、思维过程以及作者的经验总结。我特别关注书中是否能提供一些关于工程造价的“疑难杂症”的解决方案。比如,在一些非常规的工程项目,或者是一些设计变更频繁的项目中,如何进行准确的造价估算和控制?如何应对材料价格的剧烈波动?如何处理因不可抗力因素导致的项目延期和成本增加?这些都是我们在实际工作中经常会遇到的棘手问题,我希望这本书能提供一些具有建设性的、可操作的建议。我还希望书中能够涉及到一些关于工程造价的最新动态和发展趋势,例如BIM技术在造价管理中的应用,装配式建筑的造价特点,以及绿色建筑的造价评估等等。如果书中能结合这些前沿技术和理念,通过案例分析的形式来展现,那将对我来说非常有价值。此外,我还有一个小小的期望,就是这本书的案例来源是否可靠,是否是真实的项目经验总结,而不是凭空捏造。如果是来自一线造价师的实际项目,那么其参考价值将大大提升。这本书的“精析”二字,给了我莫大的信心,我希望它能成为我职业生涯中的一本“宝典”,帮助我在工程造价的道路上走得更远。

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我与《工程造价案例分析复习精析》的相遇,可以说是一种“久旱逢甘霖”。作为一名在工程造价领域工作了几年的从业者,我深知理论与实践的结合是多么重要。工作中,我们经常会遇到各种各样的问题,需要运用所学知识去解决,但很多时候,脑子里闪过的知识点,总觉得与实际情况有些偏差。我希望这本书能够为我提供一些“解渴”的案例,能够帮助我理清思路,找到解决问题的最佳方案。我特别关注书中关于工程量计算和清单计价的“疑难杂症”的分析。例如,在遇到一些非常规的构件、或者是在复杂的场地条件下,如何准确地进行工程量计算?在编制工程量清单时,如何才能做到既准确又经济?我希望书中能够提供一些具有创新性的计算方法和组价技巧,能够让我眼前一亮。我还对书中关于工程造价的风险管理和合同管理方面的内容充满了期待。在实际工作中,我们经常会面临各种各样的风险,例如,材料价格的波动、设计变更、气候因素影响、甚至是一些法律法规的变化。如何有效地识别、评估和控制这些风险,是我一直以来都非常头疼的问题。我希望这本书能够通过一些生动的案例,为我揭示这些风险的防范之道,以及如何通过科学的合同管理来规避风险,保障项目的顺利进行。此外,我还希望这本书能够涵盖一些比较前沿的造价管理理念和技术,例如,BIM技术在造价管理中的应用,全过程工程咨询的服务模式,以及绿色建筑的造价评估等等。如果书中能够通过案例分析的形式来展现这些内容,那将对我来说非常有价值,能够帮助我紧跟行业发展的步伐。

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这本书,我从封面上就能感受到一股浓浓的学术气息,而“精析”二字更是让我充满了好奇。我一直认为,工程造价不仅仅是一门技术,更是一门艺术,它需要严谨的逻辑思维,更需要丰富的实践经验。我是一名在工程造价领域摸爬滚打多年的老工程师,见证了行业的许多变化,也积累了一些经验,但我总觉得,在一些复杂的、具有挑战性的项目上,我还需要更深入的理解和更精妙的技巧。我希望这本书能够提供一些“乾货”,一些能够真正触及工程造价核心问题的深度分析。我特别关注书中是否能够提供一些关于工程造价“难点”的解决方案,例如,如何在一个周期非常紧张的项目中,快速而准确地完成造价估算?如何在一个复杂的、多专业交叉的项目中,进行有效的造价协调和控制?如何应对突发的、影响重大的工程变更?我希望书中能够通过详细的案例分析,揭示这些问题的本质,并提供具有创新性和实践性的解决方案。我还希望书中能够涉及一些关于工程造价的前沿理论和方法,例如,精益造价管理、价值工程在造价控制中的应用、以及大数据在造价分析中的潜在价值等等。如果书中能够通过案例的形式,来展现这些理论和方法的实际应用效果,那将对我来说是非常宝贵的学习机会。这本书的“精析”二字,让我对它充满了期待,希望它能够成为我职业生涯中的一座“灯塔”,为我指引方向,帮助我不断提升自己的专业能力。

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这本书,我一开始只是抱着试试看的心态去翻阅的,但很快就被它吸引住了。它的整体风格给我一种非常亲切、踏实的感觉,就像一位经验丰富的前辈在循循善诱地指导我。我是一名即将毕业的大学生,正在为找工作做最后的冲刺,而工程造价无疑是我最想从事的领域。理论知识我学了不少,但总感觉自己缺乏实战经验,尤其是在面对复杂的工程项目时,总是有些胆怯。我特别希望这本书能够填补我知识上的空白,让我能够更自信地走上工作岗位。我期望书中能够提供一些非常基础但却至关重要的案例,例如,如何从一张简单的施工图纸中提取出工程量?如何理解并运用定额和取费标准?如何编制一份规范的工程量清单?我希望这些案例能够循序渐进,由浅入深,让我能够一步步地掌握造价的基本功。此外,我还对书中关于工程合同管理和风险防范的内容非常感兴趣。我知道,在工程项目中,合同是保障各方权益的基础,而风险的有效控制则是项目成功的关键。我希望书中能够通过一些具体的案例,来讲解如何签订一份严谨的工程合同,如何识别和评估合同中可能存在的风险,以及在项目执行过程中如何进行有效的合同变更和索赔处理。我还希望能看到书中对于不同类型工程(如房屋建筑、市政道路、桥梁、隧道等)的造价特点和难点的分析,让我能够对各个领域的造价工作有一个初步的认识。这本书的“复习精析”的定位,让我觉得它非常适合我这样的初学者,能够帮助我系统地梳理知识,查漏补缺,为我的职业生涯打下坚实的基础。

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这本书,我拿在手里,就有一种沉甸甸的实在感。封面设计朴实而不失专业,油墨的香气扑鼻而来,让人立刻进入了学习的状态。我是一名正在备考工程造价师资格的在职人员,工作之余抽出时间复习,总是觉得时间紧、任务重,特别是造价实操这块,理论知识和实际操作之间总感觉有一层隔膜。市面上关于工程造价的书籍不少,但我看中了这本《工程造价案例分析复习精析》的“案例分析”这四个字。我一直觉得,理论学的再好,如果不能运用到实际案例中,那终究是纸上谈兵。而案例分析,恰恰是连接理论与实践的最佳桥梁。我特别期待书中能有足够丰富的、贴近实际工程项目的案例,能够涵盖从项目立项、设计、施工到竣工验收等全过程的造价管理,并且能够详细解析每一个环节的造价控制要点、风险防范措施以及相关的法律法规。我希望它不仅仅是罗列一些案例,更重要的是能深入剖析案例背后的逻辑,揭示作者是如何一步步分析问题、解决问题的,提供一套系统性的思维方法和实操技巧。比如,在工程量清单计价方面,我希望能看到不同类型工程(如房屋建筑、市政工程、装饰装修等)的清单编制、组价的详细步骤和注意事项,特别是对一些疑难工程量计算的图解说明;在全过程造价咨询服务方面,我希望它能体现出咨询师在不同阶段的角色和职责,如何为业主提供专业的造价建议,如何有效控制项目成本,如何进行合同管理和风险控制。另外,我也非常关注书中是否包含一些实际工作中经常遇到的典型问题,例如材料价格波动、设计变更、索赔处理等,以及作者是如何给出切实可行的解决方案的。我期待它能成为我复习备考的得力助手,帮助我更扎实地掌握工程造价的核心技能,为今后的工作打下坚实的基础。

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