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出版者:中国建筑工业

作者:赵平

出品人:

页数:271

译者:

出版时间:2009-8

价格:28.00元

装帧:

isbn号码:9787112110179

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 工程概算
• 建筑经济
• 造价管理
• 工程造价
• 建筑工程技术
• 工程管理
• 成本控制
• 施工预算

《建筑工程概预算》是一本旨在为建筑行业从业者提供全面、实用的工程造价知识和技能的专业书籍。本书内容详实，结构清晰，覆盖了建筑工程概预算编制的各个关键环节，是理解和掌握工程造价管理不可或缺的参考资料。 本书首先系统地介绍了工程造价的基本概念、构成要素以及在项目全生命周期中的重要作用。从项目的投资决策、可行性研究，到设计、施工、竣工验收乃至后期的运营维护，工程造价都贯穿始终，其准确性直接影响着项目的经济效益和社会效益。本书将工程造价的管理理念与实际操作紧密结合，帮助读者建立起完整的工程造价认知体系。 在概预算编制方面，本书深入剖析了概预算编制的依据、方法和步骤。针对不同阶段的概预算编制，如初步设计概算、施工图预算，本书都提供了详细的编制指南。在初步设计概算部分，重点阐述了如何根据设计方案、国家或地区现行的定额标准、取费标准以及市场信息，进行工程投资的预测和控制。在施工图预算编制部分，则详细介绍了工程量的计算规则、各种消耗量定额的应用、取费的计算以及汇总和审核要点。本书特别强调了工程量计算的准确性，并提供了多种工程量计算的实用技巧和辅助工具介绍，以提高工作效率和准确度。 本书还对建筑工程的构成以及各个专业的概预算编制进行了详细的讲解。从建筑工程的土建部分，包括地基基础、主体结构、装饰装修等，到安装工程，如电气工程、给排水工程、暖通工程、通风工程、消防工程等，书中都分别介绍了其工程内容的特点、工程量计算的难点以及相应的计价依据。对于一些特殊的工程项目，如钢结构工程、市政工程、园林工程等，本书也提供了相应的概预算编制思路和方法。 在工程造价的确定和控制方面，本书提供了丰富的实操经验和方法。它不仅关注概预算的编制，更强调在项目实施过程中对工程造价的有效管理。从材料价格的确定、人工费的计算、机械使用费的分析，到措施费、其他费用、税金的计算，本书都进行了细致的入微的讲解。同时，本书还探讨了工程变更的价款调整、索赔的计算与管理、工程合同的价款约定以及结算的编制和审核等内容，这些都是保证项目经济效益的重要环节。 为了使读者更好地掌握概预算编制技能，本书还 incorporated 了丰富的案例分析。通过对实际工程项目概预算编制过程的详细展示，读者可以清晰地看到理论知识如何转化为实践操作。这些案例涵盖了不同类型的建筑工程，从民用建筑到工业建筑，从小型项目到大型项目，力求全面覆盖各种情况，帮助读者触类旁通。 此外，本书还关注了工程造价管理的新发展和新趋势。例如，对工程造价信息化的应用进行了介绍，包括造价软件的使用、BIM技术在工程造价中的应用潜力等，引导读者了解行业前沿技术，提升职业竞争力。 总而言之，《建筑工程概预算》是一本理论与实践相结合、内容全面、条理清晰的工程造价专业书籍。无论您是初入建筑行业的学生，还是经验丰富的造价工程师，本书都将是您提升专业技能、应对工作挑战的得力助手。通过学习本书，您将能够准确、高效地编制和管理建筑工程的概预算，为项目的成功实施奠定坚实的经济基础。

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阅读这本书的过程，仿佛是在进行一场思维的“解构与重组”。它并非只是简单地罗列计算公式，而是深入挖掘了概预算背后的逻辑和哲学。在讲述“间接费”时，书中没有止步于列举管理费、利润等项目，而是深入探讨了这些费用的产生原因，以及它们在不同项目类型、不同管理模式下的变化。作者通过大量的数据分析和案例研究，揭示了如何通过优化管理结构、提高工作效率来降低间接费用，从而提升项目的整体效益。我尤其欣赏书中对于“风险管理”的论述，它将概预算编制与项目的风险评估紧密结合，教会我们如何识别潜在的风险，并将其纳入概预算的考量之中。例如，在分析材料价格波动风险时，书中提供了多种应对策略，如签订固定价格合同、利用套期保值等金融工具。此外，书中还非常注重培养读者的“数据分析能力”，引导我们从历史数据、市场信息、行业标准等多个维度，对工程造价进行预测和评估。这让我深刻体会到，概预算编制不仅是一项技术工作，更是一项需要高度综合能力和战略眼光的决策支持过程。

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这本书的逻辑结构设计得非常巧妙，读起来一点也不觉得费力。它不像很多同类书籍那样，上来就一头扎进技术细节，而是先从宏观层面，阐述了概预算在项目立项、可行性研究、设计、施工、竣工等各个阶段的重要性。让我印象深刻的是，书中用大量的篇幅讲解了概预算的编制原则和依据，比如“概预算是建设活动的经济计划”、“概预算必须反映工程的实际造价”等等，这些基础性的论述，为后续的学习打下了坚实的基础。在讲解具体编制方法时，作者采用了“由易到难，由表及里”的思路。先是介绍了概预算的组成，比如直接费、间接费、利润、税金等，然后逐一拆解，详细说明了各项费用的计算方法和依据。我特别欣赏书中关于“工程量清单”的讲解，它不仅详细介绍了如何根据设计图纸和规范计算工程量，还深入剖析了不同工程项目（如土建、安装、装饰等）的工程量计算特点。让我茅塞顿开的是，书中还特别强调了“市场价”和“定额价”的区别，以及如何根据实际情况选择和调整使用。此外，书中还非常注重培养读者的“成本意识”，引导我们从项目的整体成本出发，思考如何通过技术、管理、合同等多种手段，实现成本的有效控制。

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初拿到这本《建筑工程概预算》，我原本以为它会是一本枯燥的教科书，充斥着各种专业术语和繁琐的计算公式，但翻开之后，我才发现自己大错特错了。这本书的叙述方式非常亲切，就像一位经验丰富的工程师在娓娓道来。它没有一开始就抛出令人望而却步的数字，而是从工程项目的生命周期出发，循序渐进地讲解概预算在不同阶段的作用和意义。我尤其喜欢它在讲解材料费构成时，不仅仅罗列了清单，还深入分析了影响材料价格波动的因素，比如市场供需、政策调整、季节性变化等等，并给出了如何通过市场调研和分析来规避风险的建议。书中还穿插了许多实际案例，这些案例不仅来源于真实的工程项目，而且都经过了精心的提炼和简化，让我能够清晰地看到概预算的编制过程是如何与实际施工紧密结合的。例如，在分析人工费时，书中详细介绍了不同工种的工时定额、工资标准以及各类补贴的计算方法，并结合了施工进度计划，说明了如何根据工期要求合理安排人力资源，从而优化人工成本。读到这里，我仿佛置身于施工现场，亲眼见证着每一分钱是如何被精打细算地花出去的。它让我意识到，概预算并非是简单的数字游戏，而是对工程项目全局的深刻理解和科学管理。

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我是一名初入建筑行业的学生，在学习过程中经常感到迷茫，尤其是对于如何将理论知识转化为实际应用，我一直缺乏清晰的思路。而这本《建筑工程概预算》恰恰解决了我的燃眉之急。书中并没有直接给出“标准答案”，而是通过大量的图表、流程图和实例分析，引导我一步步地思考问题。例如，在讲解“措施项目费”时，书中详细列举了脚手架、模板、文明施工、安全措施等各项费用，并结合实际施工工艺，解释了各项费用产生的逻辑。让我眼前一亮的是，书中还提供了一些实用的表格模板，比如工程量计算底稿、费用计算汇总表等等，这些模板可以直接套用，极大地提高了我的学习效率。更重要的是，它教会了我如何“读懂”图纸和规范，理解其中蕴含的经济信息，并将其转化为可计算的费用。书中还特别强调了“定额”在概预算编制中的作用，并详细介绍了不同类型的定额，比如施工定额、材料定额、人工定额等，以及它们的使用方法和注意事项。让我受益匪浅的是，书中还提到了“预（结）算”与“概预算”的区别和联系，这为我后续的学习打下了坚实的基础。

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这本书给我最大的感受是，它以一种非常“接地气”的方式，将复杂的工程概预算知识变得通俗易懂。作者仿佛是一位身经百战的老前辈，用亲切的语言，分享着自己在行业中的宝贵经验。在讲解“利润”的计算时，书中并没有给出简单的百分比，而是详细分析了影响利润率的多种因素，比如项目风险、市场竞争、企业管理能力等等，并给出了一些“利润最大化”的策略。让我惊喜的是，书中还穿插了一些关于“合同管理”的知识，比如如何通过合同条款来明确双方的权利和义务，如何规避合同中的潜在风险，以及如何根据合同进行工程结算。这让我意识到，概预算的编制不仅仅是在“算钱”，更是在为项目的成功实施保驾护航。书中还非常注重培养读者的“沟通与协调能力”，强调在概预算编制过程中，需要与设计、施工、监理、业主等各方进行有效的沟通和协调，以确保信息的准确性和一致性。这让我看到了概预算在项目管理中的“桥梁”作用。读完这本书，我感觉自己不再害怕面对那些复杂的数字和表格，而是对工程概预算充满了信心和兴趣。

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2015

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有些勘误，可自助修改

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