具体描述
《最新农村土地承包法律实用问答:土地承包合同、流转、纠纷解决》以《中华人民共和国农村土地承包法》为主线，兼顾《农村土地承包经营纠纷调毹仲裁法》及相关法规规章、司法解释，对农村土地承包中的核心法律问题进行了详细的解读，涵盖承包双方权利义务、承包的原则和程序、承包期限和承包合同、承包经营权的流转、其它方式的承包、承包经营纠纷解决等农村主地承包的主要内容。并收录农村土地承包流程图、承包合同范本等实用信息，附录相关法律法规依据。《最新农村土地承包法律实用问答:土地承包合同、流转、纠纷解决》语言文字通俗易懂，适合没有法律基础的普通大众阅读，一册在手，即可轻松掌握农村土地承包法律知识。
《乡村大地：流转、承包与发展新篇章》 在广袤的中国乡村，土地承载着亿万农民的生计与希望，也蕴藏着国家发展的根基与未来。随着时代变迁，农村土地的承包、流转和利用方式正经历着深刻的变革。本书《乡村大地：流转、承包与发展新篇章》旨在为广大农村基层干部、土地承包经营权人、新型农业经营主体以及对农村土地政策感兴趣的社会各界人士，提供一个系统、深入、实用的解读框架。我们并非照搬生涩的法律条文，而是试图穿透现象，直击本质，用通俗易懂的语言，结合丰富的实践案例，勾勒出当前农村土地制度改革的脉络，探讨未来发展的新路径。 一、 土地承包经营权的起源、确权与稳定 中国农村土地承包经营制度的建立，是改革开放以来最重大的农村政策之一，它极大地激发了农民的生产积极性。本书将首先追溯这一制度的历史渊源，从家庭联产承包责任制的萌芽，到各项政策的不断完善，梳理其演进逻辑。 承包权的由来： 我们将详细阐述，农民的土地承包经营权是如何从集体所有权中派生出来的，以及其法律性质——一种用益物权。这有助于理解承包权与土地所有权之间的关系，避免混淆。 确权登记的意义与流程： 土地承包经营权确权登记颁证是稳定承包关系、保障农民权益的关键环节。本书将深入解析确权登记的法律依据、工作流程、常见疑难问题（如“谁来确权”、“确什么权”、“如何确权”），并提供解决思路。我们将重点关注如何通过确权，使农民的承包权真正“看得见、摸得着”，成为可信赖的财产性权利。 承包期的保障与延长： 稳定至关重要。本书将详述现有法律对承包期的规定，以及国家关于延长承包期的政策导向。我们将探讨如何理解和执行“三权分置”下的承包期保障，以及在新的形势下，如何进一步增强农民对承包权的信心。 二、 承包土地的流转：形式、风险与效益 土地承包经营权不仅是一种生产资料的分配方式，更是一种可流转的经济权利。本书将聚焦于承包土地的流转，这是盘活农村土地资源、促进农业规模化、集约化经营的核心。 流转的法律边界： 我们将清晰界定承包土地流转的合法范围和禁止行为，确保流转行为不违背土地所有权和承包权的基本属性。 多样的流转形式： 从最常见的转包、出租，到互换、转让，再到入股，本书将逐一剖析各种流转方式的特点、法律要件、合同签订注意事项。我们将重点讲解如何根据实际情况，选择最适合自身需求的流转形式，最大化效益。 承包方与受让方的权利义务： 流转的核心在于权利义务的转移。本书将详细梳理在不同流转模式下，承包方和受让方各自享有的权利和应承担的义务。例如，转包方是否仍然享有监督权？受让方是否可以改变土地用途？这些都是农民和经营主体在实践中必须明确的问题。 防范流转风险： 土地流转并非一帆风顺，合同纠纷、权利争议时有发生。本书将深入分析土地流转过程中可能遇到的风险，包括合同效力瑕疵、地力损害、收益分配不公、承包方权益受损等。我们将提供一系列实操性的风险防范建议，如规范合同条款、明确违约责任、加强事中事后监管等。 土地流转的效益分析： 无论是对于流出土地的承包方，还是流入土地的经营主体，合理的流转都应带来效益。本书将探讨如何通过土地流转，实现承包方获得租金收益、减轻经营负担，受让方实现规模经营、提高农业效益的多赢局面。 三、 “三权分置”改革的深化与实践 “三权分置”是中国农村土地制度改革的重大理论创新和实践 GIGANT。本书将系统解读这一改革的核心要义，以及其在实践中的落地情况。 “三权分置”的内涵： 我们将深入浅出地解释承包权、稳定保留的承包权、respectively 占有、使用、收益，以及的流转权，and of their respective rights and obligations in practice. 稳定承包权是基础： 将强调，无论如何改革，承包户的土地承包权是稳定的，这为农村土地的各项改革奠定了坚实基础。 放活经营权是关键： 我们将重点阐述如何通过土地流转，充分发挥经营权的活力，吸引社会资本，发展适度规模经营，培育新型农业经营主体。 “三权分置”的实践挑战与应对： 在推广“三权分置”的过程中，各地遇到了各种具体问题，如集体经济组织的管理职能、流转平台的建设、纠纷解决机制等。本书将结合案例，探讨这些挑战，并提供可行的解决方案。 四、 新型农业经营主体与土地承包的新课题 随着农业现代化进程的加快，家庭农场、农民合作社、农业企业等新型农业经营主体蓬勃发展，他们在农村土地承包经营制度下扮演着越来越重要的角色。 新型经营主体的法律地位： 本书将探讨新型农业经营主体在承包土地经营权流转中的法律地位，以及他们如何合法取得和行使土地经营权。 规模化经营与土地利用： 针对规模化经营带来的土地集约利用、高标准农田建设、农业投入品管理等问题，本书将进行深入探讨，并提出相关政策建议。 权益保障与风险共担： 如何保障新型经营主体的土地经营权，以及他们在面临市场风险、自然灾害时如何获得支持，是本书关注的重点。 五、 农村集体产权制度改革与土地的未来 农村集体产权制度改革是建设中国特色社会主义农村产权制度的重大任务。本书将适时触及这一改革与土地承包经营权之间的关联。 集体土地所有权与承包经营权的关系再梳理： 在产权制度改革的大背景下，如何更清晰地界定集体土地所有权，以及在此基础上的承包经营权，是关键。 集体经济组织的转型与土地管理： 随着产权制度改革的深入，集体经济组织的角色将发生变化，其在土地发包、流转、收益分配等方面的管理职能将如何演进，本书将进行前瞻性思考。 《乡村大地：流转、承包与发展新篇章》并非一本纯粹的法律教科书，它更侧重于理论与实践的结合。我们希望通过这本书，帮助读者： 明晰政策： 准确理解国家关于农村土地承包经营的各项政策法规。 防范风险： 掌握在土地承包、流转等活动中的风险识别与防范技巧。 优化经营： 学习如何通过合理的土地经营，提高农业生产效益，增加农民收入。 洞察趋势： 把握农村土地制度改革的方向，为乡村振兴战略的实施提供理论支持。 本书内容紧贴时代脉搏，力求做到科学、准确、实用。我们相信，通过对农村土地承包经营制度的深入剖析与探讨，能够为推动中国农业农村的现代化发展，促进城乡融合，实现共同富裕，贡献一份微薄之力。
作者简介
目录信息
读后感
评分
评分
评分
评分
评分
用户评价
评分
评分
评分
评分
评分
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 book.wenda123.org All Rights Reserved. 图书目录大全 版权所有