《建设工程监理基本理论与相关法规》命题点全面解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:254

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出版时间:2010-1

价格:35.00元

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isbn号码:9787113106980

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• 建设工程监理
• 监理基本理论
• 相关法规
• 工程管理
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• 监理实务
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• 规范标准
• 工程建设

《建筑工程监理实务精粹》 本书旨在为建筑工程项目管理人员、监理人员以及相关专业技术人员提供一套系统、实用的监理实务指导。书中深入剖析了建筑工程项目建设过程中，监理工作所面临的常见问题与挑战，并提出了行之有效的解决方案。 第一部分：工程项目监理概论 本部分将从宏观视角出发，详细阐述工程项目监理的定义、性质、任务、原则以及监理工作在项目建设中的核心作用。我们将探讨监理与业主、承包商、设计单位等各方之间的关系，明确监理的职能边界与职责划分。同时，还会介绍不同类型工程项目（如房屋建筑工程、市政工程、交通工程等）的特点，以及针对不同项目类型，监理工作应如何进行侧重与调整。此外，还将涵盖监理工作流程、监理单位的组织架构与人员配备，以及如何建立高效的监理工作机制。 第二部分：工程项目质量控制 质量是工程项目的生命线，本部分将聚焦于工程项目质量控制的核心环节。我们将详细讲解质量控制的理论基础，包括质量标准、质量检验、质量评定等关键概念。书中将系统介绍从施工准备阶段的质量策划，到施工过程中的质量监督，再到工程竣工验收的质量鉴定等全过程的质量控制方法与技术。 原材料与构配件的质量控制： 详细介绍对进场材料（如水泥、砂石、钢筋、混凝土外加剂等）和构配件（如预制构件、门窗、设备等）的验收标准、检验方法，以及如何识别和处理不合格材料。 施工过程的质量控制： 深入解析主要分部分项工程（如地基与基础、主体结构、装饰装修、机电设备安装等）的施工工艺流程，重点讲解各工序的关键控制点、质量通病及其防治措施。例如，在主体结构施工中，将详细介绍混凝土浇筑的质量控制要点，包括配合比的复核、测温、养护、缺陷处理等；在钢筋工程中，则会阐述绑扎、焊接的质量要求，以及钢筋保护层的控制。 关键工序与特殊工种的质量控制： 针对影响工程质量的关键工序（如防水工程、防腐保温工程）和特殊工种（如起重吊装、高处作业），将提供详细的质量控制要求和安全措施。 质量检查与验收： 介绍不同阶段的质量检查方式，如日常检查、定期检查、专项检查等，以及如何组织和实施分部分项工程验收、单位工程验收和竣工验收，包括验收程序、验收标准、验收记录的要求。 第三部分：工程项目进度控制 时间就是成本，本部分将深入探讨工程项目进度控制的策略与方法。我们将介绍进度计划的编制、审查、优化与调整，以及各种进度控制图表（如横道图、关键线路法）的应用。 进度计划的编制与审查： 讲解如何根据工程合同、施工图纸和实际情况，编制科学合理的施工进度计划，并分析审查进度计划时应关注的重点。 进度控制的实施与监控： 介绍如何在施工过程中，对实际进度与计划进度进行对比分析，识别进度偏差，分析偏差原因，并提出纠偏措施。 进度延误的风险分析与应对： 探讨可能导致工程进度延误的各种因素，如设计变更、材料供应不及时、恶劣天气、劳动力短缺等，并提供相应的风险规避和应对策略。 工期索赔与管理： 详细介绍工期索赔的发生原因、证据收集、索赔报告的编制与审批流程，以及如何有效地进行工期索赔管理。 第四部分：工程项目投资控制 投资控制是保障工程项目经济效益的关键。本部分将从合同管理、成本核算、变更管理等多个角度，全面阐述工程项目投资控制的理论与实践。 合同管理与成本控制： 详细讲解工程合同的类型、合同条款的解读与风险识别，以及如何基于合同对工程成本进行有效控制。我们将分析工程造价的构成，介绍成本核算的方法和常用的成本控制工具。 工程变更管理： 深入探讨工程变更的发生原因、变更的审批流程、变更对工程造价和进度的影响，以及如何对工程变更进行有效的管理与控制，避免不必要的投资损失。 计量支付与结算： 介绍工程量清单的应用、工程计量的方法、支付凭证的审核以及工程结算的程序，确保工程款的支付与工程实际完成情况相符。 投资风险分析与预警： 识别和分析项目投资过程中可能存在的风险，如市场风险、政策风险、技术风险等，并提出相应的风险预警和控制措施。 第五部分：工程项目合同管理与工程索赔 合同是工程项目顺利履行的法律依据，而工程索赔则是维护各方合法权益的重要手段。本部分将重点讲解工程合同的管理要点以及工程索赔的实践操作。 合同类型与条款解读： 详细介绍我国常用的工程合同类型（如固定价格合同、成本加酬金合同、总价合同等）及其特点，并深入剖析合同中的关键条款，如工程范围、工期、质量、付款方式、违约责任等。 合同的履行与监督： 阐述在工程项目建设过程中，监理人员应如何监督合同的履行，包括对合同条款的执行情况进行检查，对履约过程中出现的问题及时提出预警和纠正。 工程索赔的发生与证据收集： 详细列举可能导致工程索赔发生的各种情形，如设计变更、现场签证、工程延期、业主原因造成的停工等，并强调在索赔过程中，证据收集的重要性与方法。 索赔文件的编制与处理： 指导读者如何根据合同约定和相关法规，编制规范的索赔通知、索赔意向书、索赔申请报告等，并介绍索赔的处理流程与原则。 第六部分：工程项目安全管理 安全生产是工程建设的重中之重，本部分将系统介绍工程项目安全管理的理念、体系与措施。 安全生产法规与标准： 介绍我国现行的与建筑工程安全生产相关的法律法规、规章制度和行业标准。 安全风险评估与管理： 讲解如何对工程项目建设过程中存在的安全风险进行识别、评估，并制定相应的安全风险控制措施。 施工安全监督与检查： 详细介绍监理人员在施工现场进行安全监督与检查的职责、方法与重点，包括对施工方案、安全技术措施、安全防护设施的审查与监督。 事故应急预案与处理： 阐述如何制定和实施工程项目事故应急预案，以及在事故发生后，如何进行应急处置和事故调查。 第七部分：工程项目信息管理与技术文件 高效的信息管理和完备的技术文件是工程项目成功的保障。本部分将介绍工程项目的各类信息管理系统，以及施工过程中应编制、归档的技术文件。 工程项目信息管理： 探讨工程项目信息管理的范畴、内容与方法，包括信息的收集、整理、传递、共享与利用。 施工技术文件编制： 介绍各类施工技术文件的编制要求，如施工组织设计、专项施工方案、技术交底、隐蔽工程验收记录、材料进场报验单、工程质量检验批等。 工程资料的归档与管理： 强调工程技术文件和资料的归档、整理与移交的重要性，以及如何建立科学的工程资料管理体系。 本书内容贴近实际，语言通俗易懂，希望能为广大建筑工程从业人员提供有力的理论指导和实践参考，助力提升工程建设的整体管理水平。

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