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出版者:中国法制

作者:中国法制出版社编

出品人:

页数:802

译者:

出版时间:2010-1

价格:55.00元

装帧:

isbn号码:9787509316283

丛书系列:

图书标签:

法律
****
建筑法
建设工程
法律适用
合同工程
工程建设
房地产
工程管理
法律法规
建筑工程
风险控制

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具体描述

《建筑法律适用全书(含标准规范)(第3版)》内容简介：《法律适用全书》系列初版于2006年，一经面市就受到了广大读者的关注与喜爱。2007年，根据我国法律修订情况再适时推出了第二版，持续热销。2008年至2009年间，随着我国法治进程的加快，国家法律文件的清理取得了阶段性的成果，同时也出台了一批-9民生密切相关的法律法规。

此次全新推出的第三版《法律适用全书》重在实用，保留了原版首创的具有强大检索功能的“注释链接”，并增加了链接关键词和页码查询。此外，根据各个分册的不同特点增补了指导案例、文书范本和相关标准。《建筑法律适用全书(含标准规范)(第3版)》编排特色在于：

1．收录范围

收录了与主题相关的所有现行有效的法律和行政法规，重要的部门规章和司法解释共111件，收录时间截止于2009年12月。

此次收录依据2009年6月27日全国人大常委会《关于废止部分法律的决定》和2009年8月27日全国人大常委会《关于修改部分法律的决定》，对相关法律文本进行了修订整理。为了便于读者了解法律文件的最新修改变化，在目录中注明了法律文件修订或修正的时间。

对于司法解释中因与新颁布的法律相冲突，已经明令废止的条文，对照最高人民法院和最高人民检察院发布的废止文件目录进行了梳理，并用脚注加以说明。

2．分类标准

对所收法律文件首先按照主题内容进行一级分类，每一类下再按照法律、行政法规及文件、部门规章及文件、司法解释四类效力层级进行区分，体系明晰明了。

3．文本加工

条文主旨——主要法律和行政法规的条文前都附有编者根据法条内容所加的条文主旨，读者可对法条内容一目了然。刑法则是根据最高人民法院和最高人民检察院颁布的五个罪名规定所确立的法定罪名作为条旨。

关联指引——重点法条的相关规定都以脚注的形式作出了链接，并在原版的基础上增加了关联规定内容的关键词及所在页码，便于读者迅速查找。

除了关联规定之外，对于全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室、最高人民法院、最高人民检察院和有关部委对法律条文理解适用的解释性答复、批复及复函等全文附在相关法条后作为脚注，使读者能够更全面、准确、高效的解决实际问题。

指导案例——《建筑法律适用全书(含标准规范)(第3版)》精心选取了近年来最高人民法院公报公布的具有典型性的指导案例，以辅助读者更为深入地理解应用法律，把握司法实践中的审判观点。

4．文件检索

在目录前制作了可供读者快捷检索的常用法律简目。目录之后，提供了简目和脚注中涉及到的诸多法律文件名称的缩略语对照表，按照缩略语首字的拼音字母排序。

5．增值服务

为了使读者能够及时充分了解我国立法的动态信息，凡是购买《建筑法律适用全书(含标准规范)(第3版)》的读者，均可在寄回读者调查问卷表后免费获得我社2010年全年(12辑)新法规汇编的电子版增补服务，详情可参见书后附页。

重在细节，胜在品质，最大程度的方便读者适用法律一直是我们的目标!

建筑法律适用全书：一本指导您在复杂建筑法规中导航的实用指南在瞬息万变的建筑行业，理解和正确适用相关的法律法规是项目成功的基石。从概念设计到最终交付，每一个环节都与法律条文息息相关。然而，纷繁复杂的法律体系，往往让建筑师、工程师、开发商、承包商，甚至业主感到无所适从。《建筑法律适用全书》正是为了应对这一挑战而生，它旨在为您提供一个清晰、系统、实用的框架，帮助您在建筑活动的每一个阶段，自信地把握法律的脉搏，规避潜在的风险。本书并非简单罗列法律条文，而是深入剖析了建筑法律体系的核心构成，并将其与实际操作紧密结合。我们相信，法律并非高高在上的象牙塔，而是解决实际问题的有力工具。因此，本书的编写始终围绕“适用”二字展开，力求将抽象的法律概念转化为具体可行的指导。本书内容涵盖但不限于以下核心领域：建筑工程合同的法律解析：这是建筑活动的核心。我们将从合同的订立、履行、变更、解除等各个方面，深入探讨合同的法律要件、双方的权利义务、违约责任的认定与处理。无论是总承包合同、分包合同，还是勘察、设计合同，您都能找到详细的法律解读和实践建议。我们将分析各种合同条款的潜在风险，并指导您如何制定严谨、公平的合同文本，最大程度地保障您的合法权益。建设工程质量与安全管理的法律规定：工程质量是建筑的生命线，而安全生产更是重中之重。本书将详细解读国家及地方关于建设工程质量验收、保修制度、以及工程安全生产的各项法律法规。我们将分析工程事故的法律责任划分，探讨如何通过合规的管理和严格的监督，有效预防安全事故，并指导您在质量瑕疵发生时，如何依法维权或履行责任。建筑许可与审批流程的法律要点：从项目立项到施工许可，每一个审批环节都蕴含着法律的规定。本书将清晰梳理各类建筑许可的申请条件、审批程序、以及相关法律法规的要求。我们将指导您如何理解和应对规划许可证、施工许可证、消防验收等关键环节，避免因程序性错误而造成的延误或法律纠纷。工程造价与支付的法律保障：工程造价的确定、工程款的支付，是项目得以顺利推进的关键。本书将深入探讨工程造价的计价依据、工程变更价款的确定、以及工程款支付的法定顺序和条件。我们将为您提供如何在合同中明确工程款支付方式，以及在发生拖欠或争议时，如何运用法律手段维护您的支付权益。知识产权在建筑领域的法律保护：建筑设计、专利技术等知识产权，是创新成果的体现。本书将探讨建筑设计成果、建筑专利等在建筑领域中的知识产权保护问题，包括侵权行为的认定、法律责任的追究，以及如何通过合同约定保护您的知识产权。建筑相关的争议解决机制：当建筑活动中出现法律争议时，如何选择最合适的解决途径至关重要。本书将详细介绍建筑领域常见的争议解决方式，包括协商、调和、仲裁以及诉讼。我们将分析不同争议解决方式的优缺点，并为您提供在法律框架下，高效、经济地解决建筑纠纷的策略。绿色建筑与可持续发展的法律前沿：随着环保意识的提高，绿色建筑和可持续发展已成为行业趋势。本书将关注与绿色建筑、节能减排、装配式建筑等新兴领域相关的法律法规，帮助您了解这些领域的政策导向，并在项目实践中积极践行。《建筑法律适用全书》的独特价值体现在：系统性与全面性：我们力求覆盖建筑活动的各个环节，从宏观的法律框架到微观的合同细节，为您提供一个完整的法律视角。实用性与操作性：书中的分析均以实际案例为基础，理论与实践相结合，旨在为您提供切实可行的操作指南。清晰易懂的语言：我们力图用最简洁、最明了的语言解释复杂的法律概念，让非法律专业人士也能轻松理解。前沿的法律信息：我们密切关注建筑法律法规的最新动态，确保本书提供的信息具有时效性和权威性。无论您是经验丰富的建筑专业人士，还是初涉建筑行业的从业者，《建筑法律适用全书》都将是您不可或缺的得力助手。它将帮助您在复杂的法律迷宫中找到方向，规避潜在的风险，确保您的每一个建筑项目都能在合法、合规的轨道上稳步前行，最终实现您对卓越建筑的追求。让我们一同拿起这本书，开启您的建筑法律智慧之旅。

作者简介

目录信息

一、综合建筑法城市房地产管理法城乡规划法合同法村庄和集镇规划建设管理条例城市房地产开发经营管理条例城市房屋拆迁管理条例二、建设用地土地管理法土地管理法实施条例城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例建设项目用地预审管理办法审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件解释三、工程招投标及承包发包招标投标法对外承包工程管理条例工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目施工招标投标办法对外承包工程资格管理办法四、勘察设计建设工程勘察设计管理条例建设工程勘察质量管理办法建设工程勘察设计资质管理规定工程设计资质标准五、工程建设建设工程项目管理试行办法建筑工程施工许可管理办法工程建设项目报建管理办法审理建设工程施工合同纠纷案件解释六、工程监理建设工程监理范围和规模标准规定工程监理企业资质管理规定工程监理企业资质标准建设工程监理与相关服务收费管理规定七、质量管理建设工程质量管理条例建设工程勘察质量管理办法建设工程质量检测管理办法八、安全生产消防法安全生产法建设工程安全生产管理条例生产安全事故报告和调查处理条例九、工程造价与结算价格法工程造价咨询企业管理办法建设工程价款结算暂行办法十、从业资格注册建筑师条例注册建筑师条例实施细则注册建造师执业管理办法建筑业企业资质管理规定外商投资建筑业企业管理规定十一、环保节能环境保护法环境噪声污染防治法民用建筑节能条例建设项目环境保护管理条例十二、执法监督刑法国家重大建设项目稽察办法建设领域违法违规行为举报管理办法
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