具体描述
《水暖及通风空调工程招投标与预决算》是“招投标与预决算丛书”中的一本。 依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008）、《全国统一安装工程预算定额》及现行招标投标法、合同法，全面介绍了水暖及通风空调工程的工程量清单计算规则与预算工程量计算规则，招标投标与合同管理及相关的工程造价、工程施工图识读、竣工结算与竣工决算等内容。采用“笔记式”的编写方式，简单、直接，并重点突出了工程量计算实例、工程量清单计价实例，便于读者自学并抓住重点、理清知识脉络。
《水暖及通风空调工程招投标与预决算》内容深浅适宜，理论与实例结合，涉及内容广泛、编写体例新颖、方便查阅、可操作性强，适合水暖及通风空调工程招投标编制、工程造价及项目管理人员参考使用，也可供相关专业的大专院校师生参考阅读。
《水暖及通风空调工程招投标与预决算》是一本面向建筑工程领域专业人士的实用工具书，旨在为读者提供一套系统、详尽的工程招投标及预决算编制与审核方法。本书聚焦于水暖（给排水、供暖）及通风空调工程的实际操作，深入剖析了从项目启动到工程结束的全过程管理中所涉及的关键环节。 本书的核心内容与价值在于： 一、 深度解析招投标流程与策略 在工程建设领域，招投标是项目得以顺利推进的起点，其规范性与合理性直接影响到项目的成本控制、工程质量与工期。本书将详细阐述水暖及通风空调工程的招投标全流程，包括但不限于： 招标文件编制： 详细解读招标文件各个组成部分，如工程概况、招标范围、技术规格、合同条款、评标办法、投标文件格式等。特别强调水暖及通风空调工程在技术标准、设备选型、材料要求等方面的具体规定，指导编制者如何清晰、准确地表达工程需求，避免歧义。 投标报价策略： 分析不同类型的招投标模式（如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等）下，投标方应如何制定具有竞争力的报价。本书将提供多种成本构成分析方法，包括直接成本（材料费、人工费、机械费）、间接成本（管理费、利润、税金）的细致测算，并介绍如何根据市场行情、竞争对手情况、自身优势等因素进行策略性定价。 评标标准与方法： 从招标方的角度，深入讲解如何制定科学合理的评标标准，重点突出对水暖及通风空调工程技术方案、施工组织设计、企业资质与信誉、价格等方面的综合评价。同时，介绍不同评标方法的优劣，以及在实际操作中应注意的事项。 合同签订与管理： 强调招投标最终落脚于合同的签订。本书将指导读者如何审查合同的关键条款，识别潜在风险，以及在合同签订后如何进行有效的工程变更管理、索赔管理等，为后续的工程造价控制奠定坚实基础。 二、 全面覆盖工程预（结）算的核心技术 工程预（结）算是控制工程成本、评估工程价值的关键环节。本书将提供一套严谨、实用的预（结）算编制与审核体系，涵盖水暖及通风空调工程的各个方面： 定额的应用与解读： 详细讲解国家及地方现行的水暖及通风空调工程消耗量定额、费用定额的应用规则。书中将重点解析各类工程项目的定额子目，指导读者如何准确套用定额，并针对定额中未涵盖或特殊情况，提供调整与补充的方法。 工程量计算： 系统介绍水暖及通风空调工程的工程量计算规则，包括管道工程、设备安装工程、风管系统工程、散热器及末端设备安装工程等。书中将通过大量图文并茂的实例，演示不同构件的计算方法，强调计算的精确性与规范性，避免因计算失误导致造价偏差。 材料价格的确定与调整： 阐述材料价格的确定方法，包括市场价格调查、信息价的应用、价格指数的运用等。书中将提供针对水暖及通风空调工程常用材料（如各类管道、阀门、保温材料、风机、空调主机、末端设备等）价格分析的技巧，以及在市场价格波动时，如何进行材料价差的调整。 人工与机械费的计算： 详细介绍人工费的计算方法，包括不同工种的工资标准、工时定额的应用、加班费的计算等。同时，讲解机械费的组成与计算，包括机械台班单价的确定、租赁费用的计算、机械损耗等。 费用项目与取费标准： 深入分析工程预（结）算中的各项费用，如管理费、利润、规费、税金等。书中将详细介绍不同性质工程的取费标准，以及在工程实践中，如何合理确定各项费率，确保企业效益与合规性。 工程变更与索赔的预（结）算处理： 针对工程实践中常见的工程变更和索赔，本书将提供详细的预（结）算处理方法。指导读者如何识别、核算工程变更的价差，以及如何进行索赔的证据收集、计算与报批，维护自身合法权益。 竣工结算的编制与审核： 聚焦于工程竣工结算的编制要点与审核技巧。书中将详细讲解竣工结算报告的编制流程，包括工程量清单的核对、合同价与变更价的汇总、价差的调整、费用的计算与复核等。并提供实用的审核清单，帮助读者快速发现结算中的疑点与错误。 三、 突出水暖及通风空调工程的特殊性 本书在内容编写上，充分考虑了水暖及通风空调工程的技术复杂性、设备多样性以及系统集成性等特点。 设备安装的精细化管理： 详细介绍各类水暖及通风空调设备（如水泵、风机、空调机组、锅炉、散热器、新风机组、排烟风机等）的安装要求、工程量计算方法以及相应的定额子目。强调设备安装过程中的基础处理、连接方式、调试验收等关键环节。 管道系统的精确计算： 针对给排水管道、供暖管道、制冷管道、通风管道等不同类型系统，提供详细的工程量计算方法，包括管道长度、管件数量、保温、油漆等配套工程的计算。 技术标准与规范的严格遵循： 引导读者在招投标及预决算过程中，严格遵循相关的国家、行业及地方技术标准和规范，确保工程的质量与安全，避免出现因不熟悉规范而导致的造价偏差。 节能与环保的理念融入： 结合当前国家对建筑节能与绿色环保的要求，本书将探讨如何在招投标中体现节能环保的技术要求，以及在预决算中如何体现节能设备的优势和环保材料的应用。 四、 理论联系实际，提供丰富案例 本书的最大特色在于理论与实践的高度结合。在讲解各项技术要点的同时，书中融入了大量来自实际工程的案例，包括从招投标文件的范例，到详细的工程量计算底稿、报价文件，再到预（结）算书的编制与审核过程。这些案例不仅生动地展示了抽象的理论知识，更提供了可借鉴的操作范式，帮助读者快速掌握应用技巧，提升工作效率。 本书的读者对象： 本书适用于建筑工程领域的以下专业人士： 建设单位的项目管理人员、造价工程师 设计单位的工程师 施工单位的项目经理、技术负责人、造价员、预算员 监理单位的总监、专业监理工程师 工程咨询公司、造价咨询公司的专业人员 相关专业院校的师生 通过阅读本书，读者将能够系统地掌握水暖及通风空调工程招投标及预决算的核心知识与技能，有效提升工程成本控制能力，规避潜在风险，为项目的成功实施提供坚实保障。本书将成为您在水暖及通风空调工程领域的得力助手。
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