具体描述
《宅基地价值化:一个义乌样本的观察与思考》内容简介：长期以来，城中村改造既是政府的难题，又是学界争论的焦点。围绕城中村改造的征地、拆迁、安置，围绕城中村与城市的关系、城中村居民的命运、城中村改造看得见的巨大利益，不同的利益体、不同的利益诉求展开了艰难博弈，矛盾甚至冲突层出不穷。
城中村的拆迁、安置、改造，直接涉及数以千万计城中村村民的利益，同时涉及居住在城中村的外来务工者的利益；城中村的改造，又直接影响城市的生态环境、资源的集约与节约利用，影响城市的整体形象和运行效率，城中村居民的市民化，则是城市化是否成功的决定性标准。城中村问题早已不是拆迁安置的概念所能概括，更不是单靠技术手段所能解决，牵一发而动全身。
《宅基地价值化:一个义乌样本的观察与思考》从城中村改造过程中各方矛盾、争论的现象，深入到矛盾与争论的焦点——宅基地，综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论，对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村住房与城市规划的关系、城中村住房收益与房地产价值的关系进行了分析，探究原处于农村空间的农居宅基地，在进入城市后，为什么会升值，在什么因素作用下实现了升值？在分清各方对宅基地升值的贡献后，宅基地升值这块“蛋糕”到底该怎么切的难题，自然迎刃而解了。宅基地作为土地，当然不能切块分割，但是，将其价值化以后，各方利益的分割就会变得非常方便。
城中村宅基地的问题，是城乡二元体制留给我们的一个改革课题，在市场经济条件下，应该探索用市场化手段寻找解决的途径。《宅基地价值化:一个义乌样本的观察与思考》通过大量事实与计算证实，城中村宅基地价值化，不仅对城市有利，同时也会造福城中村居民。通过宅基地价值化，我们可以期望的，是社会、城市与城中村居民三者利益的最大化。
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用户评价
初翻开这本厚重的著作，我原本以为会是一段枯燥的学术之旅，但很快就被其中扎实的理论基础和清晰的逻辑框架所吸引。作者的行文风格严谨而不失灵动，他并没有将复杂的概念堆砌起来，而是通过一系列生动的案例和数据分析，层层递进地阐述了自己的核心观点。我对其中关于宏观经济模型构建的部分印象尤为深刻，那些看似抽象的公式，在作者的笔下被赋予了清晰的现实意义，让人豁然开朗。更值得称赞的是，作者在论证过程中展现出的批判性思维，他不仅陈述了主流观点，更巧妙地指出了其中的局限性，并提出了富有建设性的替代方案。这本书的排版和注释也做得非常专业，体现了出版方的用心，使得在深入研究的同时，查阅相关资料也变得异常方便。对于任何想在这个领域进行深入研究的人来说，这无疑是一部不可或缺的工具书，它为思考提供了坚实的基石。
评分这本书的叙事节奏简直像一场精心编排的舞台剧，每一个转折都出乎意料，却又在回味时发现所有的伏笔都埋藏得恰到好处。作者对人物心理的刻画细腻入微，尤其是对主人公在面对巨大变故时的挣扎与选择，那种纠结感通过文字传达得淋漓尽致，让人仿佛感同身受。书中对于时代背景的描绘也十分到位，那种特有的时代气息和人情冷暖，透过寥寥数语便能勾勒出一个鲜活的世界。阅读过程中，我多次被作者的文字功力所折服，那流畅的句式和精准的用词，使得即便是描绘平凡琐事，也充满了诗意和哲理。尤其是在高潮部分的描写，那种紧张感和压迫感，读起来让人手心冒汗，几次差点把书扔开，却又忍不住想知道结局，这种体验真是酣畅淋漓。这本书不仅仅是一个故事，更像是一部关于人性、选择与命运的深度探讨，值得反复品读。
评分这本书最大的成功之处，在于它成功地将一个看似小众的主题，延展成了一部波澜壮阔的人生史诗。作者的叙事手法非常老练，他擅长在细节中见宏大，通过对日常琐事的细致描摹，展现出时代洪流下个体的挣扎与坚韧。书中对历史背景的考据非常扎实，每一个时间点、每一个习俗的描述都显得有理有据，让人对那个特定年代的历史氛围深信不疑。阅读时，我感觉自己就像是跟随一位经验丰富的向导，穿梭于历史的长廊之中，既能感受到历史的厚重，又不失对个体命运的关切。而且，作者在处理家族兴衰这种宏大主题时，依然能抓住人与人之间最微妙的情感联结，让故事始终充满人情味。这是一部兼具历史厚度与人文温度的佳作，读完后让人对“传承”和“变迁”有了更深刻的理解。
评分读完这本书，我的内心久久不能平静，它仿佛是一面镜子，照出了现代社会中许多被我们忽略的角落。作者的语言风格非常独特，时而带着一种冷峻的讽刺，时而又流露出对个体命运的深切关怀。书中探讨的那些社会现象，虽然发生在遥远的设定中，却与我们当下的生活有着千丝万缕的联系，这种跨越时空的共鸣感让人震撼。我尤其欣赏作者在处理复杂伦理困境时的克制与深刻，他没有给出简单的对错判断，而是将选择的重量直接抛给了读者，引发了持久的思考。这本书的结构设计也十分巧妙，通过穿插不同角色的视角，构建了一个多维度的叙事迷宫，每一次“解密”都伴随着新的感悟。总而言之，这是一部充满力量和反思的作品，它要求读者投入全部的注意力，并愿意在合上书页后，继续与书中的思想进行对话。
评分这本书的插图简直是神来之笔！每一幅手绘都与正文内容完美契合，不仅增强了视觉吸引力，更重要的是，它们为那些难以用文字描述的场景提供了绝佳的注解。作者在文字部分也表现出了极高的文学素养，那种古典韵味与现代叙事技巧的结合，读起来有一种独特的享受。他似乎深谙“留白”的艺术，很多情绪和意境都点到为止，剩下的空间留给读者的想象力去填补，这使得阅读过程充满了参与感。我发现自己不止一次停下来，只是为了反复欣赏某一个段落的遣词造句，那种韵律感和画面感实在太美了。对于喜欢文学性强、注重审美体验的读者来说，这本书绝对能带来一次高品质的阅读享受。它不仅仅是信息的传递，更是一场精美的艺术体验，将文字的力量发挥到了极致。
评分从宅基地的角度看城中村的存在与改造,材料较全,尽管自己的观点不新
评分基于长期的在地规划实践作出的总结，在城中村研究领域已是领先。
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评分从宅基地的角度看城中村的存在与改造,材料较全,尽管自己的观点不新
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