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出版者:

作者:Bach, Alexa

出品人:

页数:145

译者:

出版时间:2007-1

价格:$ 112.94

装帧:

isbn号码:9780874209631

丛书系列:

图书标签:

• 房地产开发
• 公寓开发
• 物业管理
• 投资
• 建筑法规
• 城市规划
• 项目管理
• 法律
• 财务
• 市场营销

城市肌理的重塑与未来居住模式的探索 书名：超越钢筋水泥：城市居住的生态、社会与技术演进 内容简介： 本书深入剖析了在全球化与城市化浪潮交织下，现代居住形态所经历的深刻变革。我们不再仅仅关注建筑的物理构造，而是将视野投向居住环境与周边生态系统的交互、社区文化的重建以及智能技术在提升生活品质中的应用。这本书是一部关于未来城市生活的蓝图，它拒绝单一的技术决定论，强调人、自然与科技三者之间复杂而动态的平衡关系。 第一部分：城市居住的生态哲学与可持续设计 本部分着重探讨了居住空间如何从能源消耗中心转变为生态贡献单元。我们首先回顾了传统郊区化模式带来的环境代价，如通勤依赖、土地过度扩张（Urban Sprawl）以及生物多样性的丧失。随后，全书转向更具前瞻性的“生态居住哲学”。 1. 城市微气候调控与生物友好型建筑： 详细介绍了如何通过建筑形体设计、屋顶绿化和垂直花园系统，积极参与到城市热岛效应的缓解中。书中收录了多个案例，展示了如何将本土植被引入居住区，不仅美化环境，更重要的是为城市昆虫和鸟类重建栖息地，提升区域生态健康指数。我们探讨了“净零能耗”与“正能耗”建筑的差距，并分析了被动式设计（Passive Design）在不同气候带中的适用性与局限。 2. 循环经济在居住社区的应用： 传统居住社区是线性资源的消费者。本书则提出了“闭环居住系统”的概念。这包括社区层面的灰水回收利用、有机废弃物的就地堆肥转化为社区绿化养料，以及先进的模块化建筑材料的可拆解性与再利用策略。重点讨论了材料的“碳足迹”计算方法，并对比了混凝土、木结构和新型生物基材料在全生命周期评估中的表现。 3. 韧性社区的构建： 面对气候变化带来的极端天气事件，居住社区必须具备更高的韧性。书中详细分析了水资源管理（如雨洪管理系统）、微电网的构建以及灾害应急预案的社区化集成。韧性不仅仅是物理上的抵抗力，更是一种社会结构上的互助能力，这在后续章节中将进一步阐述。 第二部分：社会结构重塑与新型社区关系 居住从来都是社会活动的载体。本部分聚焦于后工业时代，人们对“邻里关系”和“社区归属感”的再定义。我们批判了过度私密化和功能分区导致的社会原子化现象，并探索了新型的共享空间设计如何促进社会资本的积累。 1. 共享经济与居住模式的融合： 本章节详细区分了“共享”与“共用”的区别。我们分析了联合办公空间（Co-working Spaces）向居住社区的渗透，以及“共享厨房”、“共享工具间”等设施如何降低个体生活成本并增加人际互动。书中特别关注了多代同堂或跨代居住模式的创新实践，如何通过空间布局来支持代际间的照料与知识传承。 2. 社区治理与参与式设计（Participatory Design）： 真正的社区活力源于居民的共同参与。本书深入阐述了从概念设计阶段就引入未来住户的必要性。案例研究包括如何通过数字工具和实体工作坊，让居民对公共空间的使用规则、景观维护甚至初步的空间布局产生实质性的影响，从而极大提升社区的认同感和长期维护的积极性。 3. 空间正义与包容性住房： 城市居住面临的最大挑战之一是可负担性与社会排斥。本部分严谨地探讨了混合收入社区（Mixed-Income Housing）的规划策略，如何避免“富人区”或“贫民窟”的形成，确保不同社会经济背景的家庭都能享有高质量的公共服务和环境设施。讨论还延伸至无障碍设计，不仅仅是物理上的，更包括对认知障碍者和老年人的“感官友好型”环境构建。 第三部分：技术赋能：智能居住环境与数据伦理 本部分探讨了物联网（IoT）、人工智能（AI）等前沿技术如何重塑居住体验，同时对随之而来的隐私和数据安全提出了深刻的伦理反思。 1. 居住环境的自适应性（Adaptive Environments）： 智能家居不再是简单的远程控制。我们探讨了传感器网络如何实时感知居住者的生理状态、行为模式和偏好，从而动态调节照明色温、空气质量和温度，实现真正意义上的“个性化气候控制”。重点分析了建筑能源管理系统（BEMS）如何利用预测算法，在不牺牲舒适度的前提下最大化能源效率。 2. 健康监测与预防性居住： 居住空间正在成为重要的健康干预场所。书中描述了集成在墙体、地板甚至家具中的非接触式健康监测技术，例如睡眠质量分析、跌倒检测和空气污染物实时追踪。这些数据如何赋能于社区健康服务，构建预防医学的居住场景。 3. 数据的权力与居住者的主权： 随着智能设备的普及，居住数据如何被收集、存储和使用成为核心问题。本书主张“数据最小化”原则，并详细介绍了“本地化处理”（Edge Computing）在居住环境中的应用，确保敏感的家庭活动数据尽可能不离开用户私有网络。同时，探讨了社区层面的数据治理框架，保障居民对其生活数据的控制权。 结论：走向“有意识的居住” 本书的最终结论是：未来的居住不再是静态的、一次性完成的产品，而是一个持续演化、与居民和环境深度耦合的动态系统。成功的居住项目必须是技术先进的、生态负责的，并且在社会层面上是高度参与和包容的。它呼吁规划师、建筑师、政策制定者和居住者共同参与到这场深刻的城市生活模式的再想象之中，创造出真正适应21世纪挑战的、有意义的居所。

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