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《国际大都市建设用地规模与结构比较研究》选取了伦敦、纽约、东京、巴黎、香港、新加坡、开罗、悉尼、孟买、芝加哥、圣保罗、布宜诺斯艾利斯、首尔、多伦多等国际大都市，分析和比较其建设用地规模与结构的发展历程和现状特征，探寻和揭示国际大都市成长过程中建设用地规模与结构变化的主要影响因素，总结和提炼国际大都市建设用地发展的时空演变规律或模式，为上海等国际大都市建设用地规模与结构发展及极限测算提供指导和借鉴。
《国际大都市建设用地规模与结构比较研究》可供国土资源管理、城市规划与建设、经济地理等专业领域的高等院校师生、科研单位研究人员及相关政府管理部门人员阅读和参考。
《国际大都市建设用地规模与结构比较研究》 本书深入剖析了全球范围内若干重要国际大都市的建设用地规模及其内部结构特征，旨在为我国新型城镇化进程中城市规划、土地利用管理以及可持续发展战略的制定提供有益借鉴。 核心内容与研究视角： 本书并非对某一特定大都市的笼统描述，而是聚焦于“规模”与“结构”这两个核心维度，通过多角度、多层次的比较分析，揭示不同类型国际大都市在建设用地发展演变过程中的规律性与独特性。 一、 建设用地规模的动态演变与影响因素： 历史演进轨迹： 追溯不同国际大都市从工业化初期至今的建设用地扩张历史，考察人口增长、经济发展、产业结构变迁、城市形态演化等因素如何共同驱动建设用地规模的增长。 规模扩张模式： 区分紧凑型发展、蔓延式扩张、填充式开发等不同建设用地扩张模式，分析不同模式对城市功能、交通效率、环境承载力及居民生活质量的影响。 驱动力与制约因素： 深入研究经济总量、人口密度、土地政策、规划调控、基础设施投资、全球化进程等关键因素在决定建设用地规模上的作用。例如，为何某些城市能够实现经济高速增长而建设用地扩张相对有限，而另一些城市则表现出显著的城市蔓延现象。 人均建设用地指标的比较： 对比不同国际大都市的人均建设用地拥有量，并分析其背后的经济发展水平、生活方式、城市规划理念等差异。 二、 建设用地结构的多元构成与演化： 功能分区结构： 详细分析居住用地、商业用地、工业用地、公共服务用地、绿地与公共空间等各类用地在建设用地总量中的比例及其空间分布特征。 产业用地布局： 考察传统工业用地向高新技术产业、服务业用地转型的过程，分析中央商务区（CBD）、城市副中心、产业园区等不同类型功能区的用地规模与布局特征。 基础设施用地： 评估交通（道路、轨道交通、机场）、市政公用设施（能源、供水、排水）、绿化廊道等基础设施用地在整体建设用地结构中的比重，以及其对城市运行效率和可持续性的影响。 混合用地与混合功能： 探讨建设用地功能混合化的趋势，分析其在提高土地利用效率、促进社区活力、降低通勤时间等方面的优势，以及在实践中遇到的挑战。 公共空间与绿色空间： 关注公园绿地、广场、滨水区等公共空间和绿色空间的建设用地比例及其分布，分析其对提升城市宜居性和生态环境的贡献。 三、 比较研究方法与案例选择： 案例选择的科学性： 选取具有代表性、多样性的国际大都市作为研究对象，涵盖不同经济发展水平、不同地理位置、不同发展阶段、不同规划理念的城市，如伦敦、纽约、东京、新加坡、巴黎、首尔、上海等。 数据获取与处理： 采用官方统计数据、遥感影像分析、GIS空间分析等多种手段，获取和处理不同城市建设用地的规模和结构数据，确保数据的可比性与准确性。 分析模型的构建： 运用计量经济模型、空间计量模型、聚类分析、主成分分析等统计分析方法，深入挖掘建设用地规模与结构之间的关系，以及影响这些关系的因素。 四、 结论与启示： 普适性规律与特殊性差异： 总结不同国际大都市在建设用地规模扩张和结构演变中存在的共同规律，以及因其历史、文化、经济、地理条件不同而产生的显著差异。 对我国大都市建设的借鉴意义： 优化用地结构： 提出如何优化我国大都市的用地结构，提升土地利用效率，缓解“摊大饼”式扩张，促进产城融合。 科学管控规模： 探讨如何科学合理地控制建设用地规模，避免过度扩张，实现集约节约用地。 提升城市韧性： 分析如何通过合理的用地结构配置，增强城市的交通承载力、环境适应性和社会服务能力。 促进高质量发展： 指导我国城市规划和土地管理部门，在推动城市高质量发展、建设宜居宜业的美丽城市过程中，如何运用建设用地规模与结构的优化配置。 本书的研究成果对于理解全球化背景下大都市建设用地的发展趋势，以及为我国城市规划、土地利用管理和可持续发展提供前瞻性的理论支持和实践指导具有重要价值。
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