产业用地的国际国内比较分析

产业用地的国际国内比较分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国建筑工业
作者:石忆邵//范胤翡//范华//樊文平//蒲晟
出品人:
页数:208
译者:
出版时间:2010-4
价格:36.00元
装帧:
isbn号码:9787112117628
丛书系列:
图书标签:
  • 产业用地
  • 土地政策
  • 土地市场
  • 区域经济
  • 比较研究
  • 城市规划
  • 房地产
  • 经济地理
  • 土地利用
  • 投资
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具体描述

《产业用地的国际国内比较分析》从国际和国内大都市两个层面来比较和分析其产业用地的动态变化特征和规律。全书选取伦敦、纽约、东京等全球性大都市,香港、新加坡、台北等新崛起大都市,以及北京、天津、广州、深圳、苏州等崛起中大都市,对其产业用地的规模、结构、产出效率和效益等进行详细分析,归纳和总结大都市产业用地的动态变化特征,廓清其演变的阶段性规律,以期为上海大都市产业用地的规模和结构优化及其效率的提升提供启示和借鉴,为新形势下制定上海产业用地的具体政策提供参考依据。

《产业用地的国际国内比较分析》可供国土资源管理、城市规划与建设、经济地理等专业领域的高等院校师生、科研人员及政府管理部门人员学习参考。

好的,为您撰写一份关于《产业用地的国际国内比较分析》的图书简介,该简介内容详实,旨在全面介绍该书的价值和核心关注点,同时严格避免提及任何关于“AI”或“生成”的词汇,力求自然流畅。 --- 图书名称:产业用地的国际国内比较分析 图书简介 在全球经济格局持续演变与区域发展战略不断深化的背景下,产业用地作为支撑实体经济发展、优化城市空间结构的核心要素,其战略意义日益凸显。本书《产业用地的国际国内比较分析》,正是基于这一时代需求,对当前中国乃至全球范围内产业用地的规划、供应、利用效率、成本结构及政策调控进行了系统、深入的跨国界、跨区域的比较研究。本书旨在为政策制定者、土地管理者、产业园区运营者及相关企业提供一份具有前瞻性与实践指导价值的参考蓝本。 一、 研究的时代背景与核心关切 当前,世界各国正面临着从传统工业化向高质量、智能化、绿色化转型升级的关键时期。产业用地的短缺、结构失衡、利用效率低下,已成为制约许多地区经济增长的重要瓶颈。特别是在中国,随着“双碳”目标的提出和新型城镇化战略的推进,如何实现产业用地的集约高效利用、优化存量、严控增量,已成为亟待解决的重大课题。本书正是聚焦于这些痛点,通过对不同经济发展阶段和治理模式国家的比较考察,寻求解决中国产业用地难题的有效路径。 二、 国际视野下的多元模式探析 本书首先构建了一个多维度的国际比较分析框架,选取了在产业发展和土地管理方面具有代表性的经济体进行深度剖析: 1. 欧美发达经济体的经验借鉴: 我们详细考察了德国、美国、日本等在工业再造和高新技术产业布局方面的土地策略。重点分析了其在工业遗产活化利用、棕地再开发(Brownfield Redevelopment)的法律框架与激励机制,以及如何通过严格的规划控制和市场化手段,确保先进制造业用地的高效供给。例如,德国的“集群发展模式”如何通过区域协同规划,实现了土地资源的优化配置,以及美国在特定高科技产业园区(如硅谷模式)中土地获取与功能复合化的创新实践。 2. 发展中经济体的土地利用教训与启示: 选取了部分亚洲新兴经济体和“金砖国家”作为参照,分析他们在快速工业化进程中,为吸引外资和发展制造业所采取的土地激励政策,以及随之而来的“鬼城”现象、低效圈占等问题。本书对这些地区在土地财政依赖性与可持续发展之间的权衡得失进行了深入的审视。 3. 新兴经济体的土地制度创新: 关注了如新加坡、韩国等在精细化土地管理和高密度开发方面的成功经验,特别是其在土地产权、长期租赁制度和土地增值回收方面的制度设计,为中国提高土地使用强度和控制开发成本提供了重要的制度参考。 三、 国内区域差异与效率评估 在国内层面,本书摒弃了“一刀切”的分析模式,将中国划分为东部沿海发达地区、中西部承接转移地区和东北老工业基地,进行精细化的比较研究: 1. 东部地区的“增量受限”与“存量挖潜”: 分析了以上海、深圳为代表的一线城市,在新增建设用地指标趋紧的情况下,如何通过“三旧改造”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)释放优质产业空间,以及在新兴战略产业引入过程中,土地供应的精准匹配机制。 2. 中西部地区的“承接错配”与“规模扩张”: 研究了中西部地区在承接东部产业转移时,普遍存在的土地供应规模过大、标准偏低、产业导入速度慢等问题。本书量化分析了这些地区产业用地的实际投入产出效率,探讨了如何从“大圈占”转向“精耕细作”。 3. 东北地区的“结构调整”与“历史遗留”: 重点剖析了老工业基地在去产能过程中,大量存量低效工业用地的盘活难题,以及在发展智能制造和战略性新兴产业时,如何重塑土地利用结构以适应新的产业需求。 四、 核心要素的量化比较与政策建议 本书的核心价值在于其系统性的量化比较分析,涉及多个关键维度: 成本结构比较: 国际与国内(分区域)产业用地的获取成本(招拍挂价格、协议出让价格、综合开发成本)与后期开发运营成本的对比分析,揭示了隐藏的成本陷阱。 利用效率指标: 采用地均产值、单位投入土地的就业贡献率等指标,对不同国家和地区产业用地的集约利用水平进行量化排名和深层原因探究。 政策工具箱对比: 全面梳理了各国在土地征收、供应方式(如弹性年期制、作价出资)、容积率管理、容积率奖励、以及税收激励等方面所采用的工具组合及其政策效果。 规划衔接的有效性: 比较了国土空间规划、城市规划与产业发展规划的协同程度,特别是战略性新兴产业的用地保障机制。 五、 结论与政策启示 基于详尽的国际国内数据和案例分析,本书最后提炼出关于中国未来产业用地管理与优化供给的“五个转向”:从粗放扩张转向精细集约、从单一供应转向多元供给、从注重存量开发转向注重结构优化、从行政主导转向市场与法治协同、从规模速度目标转向质量效益目标。 本书不仅是对现有研究成果的系统梳理,更是对未来产业用地管理体系改革方向的积极探索,为中国在全球产业链重构的背景下,确保关键产业用地安全与效率,提供了坚实的理论支撑和可操作的政策建议。对于从事国土资源管理、城市规划、区域经济发展、产业园区投资运营的专业人士而言,本书是不可或缺的参考读物。

作者简介

目录信息

前言第1章 产业用地的国际国内比较及对上海的启示 1.1 产业用地的国际比较 1.1.1 产业用地规模的国际比较分析 1.1.2 产业用地结构的国际比较分析 1.2 产业用地的国内比较 1.2.1 产业用地规模的国内比较分析 1.2.2 产业用地结构的国内比较分析 1.2.3 产业用地效率比较分析 1.2.4 产业用地效益比较分析 1.2.5 开发区用地的综合比较分析 1.3 主要结论及政策建议 1.3.1 主要结论 1.3.2 主要政策建议 本章参考文献第2章 东京产业用地变化分析 2.1 东京产业用地规模及变化分析 2.1.1 东京第二产业用地规模及其变化特征 2.1.2 东京第三产业用地规模及其变化特征 2.1.3 东京产业用地规模变化的影响因素分析 2.2 东京产业用地结构变化分析 2.2.1 东京第二产业用地结构及其变化特征 2.2.2 东京第三产业用地结构及其变化特征 2.2.3 东京产业用地结构变化的影响因素分析 2.3 东京产业用地的主要特征 2.4 主要政策建议 本章参考文献第3章 伦敦产业用地变化分析 3.1 伦敦大都市制造业用地变化分析 3.1.1 伦敦制造业发展概况 3.1.2 伦敦大都市制造业用地规模及其变化特征 3.1.3 伦敦大都市制造业用地结构及其变化特征 3.1.4 伦敦大都市制造业用地的影响因素分析 3.2 伦敦大都市服务业用地规模和结构变化分析 3.2.1 伦敦大都市服务业发展概况 3.2.2 伦敦大都市服务业用地规模及其变化特征 3.2.3 伦敦大都市服务业用地结构及其变化特征 3.2.4 伦敦大都市服务业用地的影响因素分析 3.3 伦敦大都市产业用地发展对上海的启示 本章参考文献第4章 纽约市产业用地变化分析 4.1 纽约市产业用地规模、结构变动及其原因分析 4.1.1 纽约市产业用地规模变动及其原因分析 4.1.2 纽约市产业用地结构变化及其原因分析 4.2 曼哈顿区产业用地利用情况分析 4.3 对上海的启示 本章参考文献第5章 新加坡产业用地变化分析 5.1 新加坡产业用地的变化分析 5.1.1 新加坡产业用地规模变化特征 5.1.2 新加坡产业用地结构变化特征 5.1.3 新加坡产业用地规模与结构变化的影响因素分析 5.1.4 新加坡产业用地绩效分析 5.2 新加坡裕廊工业区产业用地变化分析 5.2.1 新加坡裕廊工业区制造业用地变化特征 5.2.2 新加坡裕廊工业区产业用地变化的影响因素分析 5.2.3 新加坡裕廊工业区高科技产业和商业园用地变化特征 5.2.4 新加坡裕廊工业区产业用地发展的主要经验 5.2.5 主要政策建议 本章参考文献第6章 香港产业用地变化分析 6.1 香港土地利用概况 6.2 香港产业用地规模及其变化特征 6.2.1 香港商业用地规模及变化特点 6.2.2 香港工业用地规模及变化特点 6.2.3 香港仓储用地规模及变化特点 6.2.4 香港办公楼用地规模及变化特点 6.3 香港产业用地结构变化分析 6.3.1 香港产业用地结构及其变化特征 6.3.2 香港产业用地结构变化的影响因素分析 6.4 香港产业用地效率评价 6.5 香港产业用地发展规律及与上海的比较 本章参考文献第7章 台北大都市产业用地变化分析 7.1 台北大都市产业用地规模变化分析 7.1.1 台北大都市工业用地规模及其变化特征 7.1.2 台北大都市商业用地规模及其变化特征 7.1.3 台北大都市产业用地规模变化的影响因素分析 7.2 台北大都市产业用地结构变化分析 7.2.1 台北大都市工业用地结构及其变化特征 7.2.2 台北大都市商业用地结构及其变化特征 7.2.3 台北大都市产业用地结构变化的影响因素分析 7.3 台北市科技园区的发展 7.3.1 内湖科技园区 7.3.2 大弯南段工业区 7.3.3 南港软件工业园区 本章参考文献第8章 北京市产业用地变化分析 8.1 北京市产业结构分析 8.1.1 产业结构的增加值结构分析 8.1.2 产业结构的就业结构分析 8.2 北京市土地利用与产业结构变化 8.2.1 土地利用 8.2.2 工业结构及其用地 8.2.3 服务业结构及其用地 8.3 北京市开发区土地利用情况 8.3.1 北京开发区概况 8.3.2 北京经济技术开发区 8.4 北京与上海产业用地比较分析 本章参考文献第9章 天津市产业用地变化分析 9.1 天津市产业用地规模及变化分析 9.1.1 工业用地规模变化 9.1.2 仓储用地规模变化 9.1.3 商业用房规模增长情况 9.1.4 办公用房规模增长情况 9.2 天津市产业用地规模变化的影响因素分析 9.2.1 人口规模增长是产业用地规模增加的原动力 9.2.2 经济发展是产业用地变化的主要推动力 9.2.3 投资对产业用地的拉动作用 9.2.4 自然环境因素的驱动作用 9.3 天津市产业用地结构及变化分析 9.3.1 产业用地结构现状 9.3.2 产业用地结构变化情况 9.4 天津市产业用地结构变化的影响因素分析 9.4.1 经济增长与产业用地结构的转变 9.4.2 城市化与产业用地结构的关系 9.4.3 政策制度的导向和激励作用 9.5 天津市产业用地效益变化分析 9.6 天津市经济技术开发区产业用地综合分析 9.6.1 天津市开发区的经济发展情况 9.6.2 天津市开发区产业用地综合变化 9.7 天津市与上海市的产业用地比较及政策建议 本章参考文献第10章 广州市产业用地变化分析 10.1 广州市经济发展与产业结构 10.2 广州市工业产业及其用地 10.2.1 工业总量及结构 10.2.2 工业用地分析 10.3 广州市服务业及其用地 10.3.1 服务业发展规模及其结构 10.3.2 服务业用地分析 10.4 广州市开发区建设 10.4.1 开发区概况 10.4.2 开发区的发展阶段 10.4.3 开发区产业经济发展分析 10.5 广州与上海产业用地比较分析 本章参考文献第11章 深圳市产业用地变化分析 11.1 深圳市产业用地规模及变化分析 11.1.1 深圳市产业用地规模及其变化 11.1.2 深圳市工业用地规模变化分析 11.1.3 深圳市服务业用地规模变化分析 11.1.4 深圳市产业用地规模变化的影响因素分析 11.2 深圳市产业用地结构及变化分析 11.2.1 深圳市工业用地结构及其变化 11.2.2 深圳市服务业用地结构及其变化 11.2.3 深圳市产业用地结构变化的影响因素分析 11.3 深圳市产业用地效率和效益变化分析 11.3.1 单位面积的工业产值 11.3.2 单位面积的就业人数和劳动生产率 11.3.3 投资强度 11.4 深圳市与浦东新区产业用地的综合比较分析 11.4.1 深圳市与浦东新区产业用地主要指标对比分析 11.4.2 深圳市与浦东新区产业用地优势与不足比较 本章参考文献第12章 苏州市产业用地变化分析 12.1 苏州市产业用地规模及变化分析 12.1.1 苏州市建设用地变化概况 12.1.2 苏州市工业用地规模变化分析 12.1.3 苏州市第三产业用地规模变化分析 12.2 苏州市产业用地结构及变化分析 12.3 苏州市产业用地规模与结构变化的影响因素分析 12.3.1 苏州市产业用地规模与结构变化的经济因素 12.3.2 人口增长因素 12.3.3 苏州市产业用地规模与结构变化的城市功能性质因素 12.3.4 新区与开发区建设是城市产业用地扩展与结构变化的新动力 12.3.5 行政区与县区经济发展因素的影响 12.4 苏州市产业用地效益分析 12.5 苏州市工业园区产业用地变化及效益 12.6 建议与对策 本章参考文献
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