具体描述
《房屋买卖:注释版法规专辑(4)》内容简介：中华人民共和国城市房地产管理法，中华人民共和国合同法(节录)，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，城市房地产转让管理规定，商品房销售管理办法，已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法，房屋登记办法。
建筑的诗意与生命的剧场：当代生活空间的多维透视 图书名称： 尘世间的尺度与呼吸 图书简介： 本书并非一本关于产权交易、合同条款或市场波动的工具书，它是一场对“家”这一概念进行深度考古与美学重构的旅程。我们试图剥离掉那些冰冷、功利的标签，重新审视人类栖居的本质——一个集历史、记忆、文化与未来想象于一体的动态场域。 第一部分：空间的哲学：从洞穴到高塔的隐喻 人类对“边界”的渴望与对“庇护”的需求，共同塑造了我们今日所见的建筑形态。本章追溯了居住空间演变的历史脉络，但重点不在于罗列朝代更迭，而是探究每一阶段建筑形制背后的哲学驱动力。 原始本能与几何的诞生： 探讨早期聚落形态中，圆形、方形等基本几何形状如何从自然界中汲取灵感，并成为人类安全感的最初编码。我们将分析巨石阵、穴居等遗迹，将其视为人类试图在无序的宇宙中建立秩序感的具象化努力。 中世纪的垂直焦虑： 聚焦于哥特式教堂与中世纪城堡，分析这种向天空延伸的建筑趋势，如何反映了彼时社会对神权、权力以及对地面世界不确定性的复杂心理投射。这里的墙壁不仅是防御，更是信仰的宣言。 启蒙时代的透明性危机： 随着工业革命和理性主义的兴起，建筑开始追求功能性与效率。我们将考察帕拉第奥主义和包豪斯运动，讨论“形式追随功能”这一口号在解放空间的同时，是否也无意中扼杀了居住的诗意与私密性。玻璃幕墙是进步的象征，但也可能成为隔绝情感的冷峻屏障。 第二部分：日常的纹理：居住的五感剧场 “家”的实质，存在于我们日常感知与细微互动之中。本书的这一部分将聚焦于空间如何与我们的身体、记忆和情感发生缠绕。 光的雕塑与阴影的叙事： 深入研究自然光在不同空间中的行为。清晨穿过木质格栅的斜线、午后洒在旧地毯上的斑驳光影、黄昏时分窗框勾勒出的剪影，这些都是时间流逝的无声记录者。我们探讨如何通过对光的控制，来调节居住者的情绪基调，将建筑从一个容器转化为一个可呼吸的生命体。 材料的触觉记忆： 木材的温润、石材的沉稳、水泥的冰冷与金属的锐利，每种材料都携带着其自身的“时间重量”。我们分析老房子的地板如何被无数次脚步磨出凹陷，油漆如何因潮湿而剥落，这些“不完美”才是赋予空间独特生命力的关键。 声景的构建： 城市环境中的噪音污染与室内宁静的争取是当代生活的主题。本章将研究隔音设计、材料对混响的影响，以及那些被精心保留下来的声音——壁炉的噼啪声、雨水敲击屋顶的节奏感，如何成为居住者身份认同的一部分。 第三部分：空间的社会学：身份的容器与边界的消融 居住空间绝非孤立存在，它深刻嵌入社会结构之中，并成为个体身份进行展示、隐藏和协商的场所。 私密性的再定义： 在信息爆炸的时代，传统意义上的“闭门”已不再等同于真正的“私密”。我们考察开放式布局、多功能家具对家庭成员间界限的挑战，以及数字生活如何渗透到物理空间中，使“隐秘”成为一种需要主动维护的稀缺资源。 “他者”在场： 探讨服务空间（厨房、佣人房、储藏室）在历史和现代设计中的地位变化。这些通常被隐藏的空间，反映了一个社会阶层结构和劳动关系。当“开放式厨房”成为主流，它带来的究竟是家庭的融合，还是对劳动者可见性的微妙转移？ 社区的微观尺度： 从私人领域延伸至公共区域。阳台、走廊、楼梯间等半公共空间，如何充当邻里间进行非正式社交的缓冲地带。探讨特定建筑设计如何鼓励或抑制了陌生人之间的眼神接触与简短对话。 第四部分：未完成的蓝图：对未来的想象与反思 本书的收尾部分将目光投向未来，关注环境压力、人口流动以及技术进步对居住概念的颠覆性影响。 绿色之下的栖居： 探讨可持续建筑、生物气候设计如何要求我们重新思考建筑材料的来源与寿命周期。我们不再是房子的拥有者，而更像是地球资源的暂时管理者。 流动的居所： 面对远程工作和全球流动性的增加，永久性居所的意义正在减弱。我们将分析模块化建筑、可移动住宅以及虚拟现实对“在场感”的挑战。一个不再需要被“拥有”的家，其情感价值将如何维系？ 遗忘的价值： 最终，本书倡导对建筑遗产的尊重，不仅是对宏伟建筑的保护，更是对普通人家中那些不合时宜、不符合效率原则的角落、壁橱或老旧装饰的珍视。因为正是这些“多余”的部分，承载了我们拒绝被简化、拒绝被标准化的人性光辉。 本书面向所有对空间、美学、生活哲学以及人类经验的细微之处抱有好奇心和探究精神的读者。 它是一部关于如何“居住”而非“拥有”的沉思录。
作者简介
目录信息
一、房屋买卖中华人民共和国城市房地产管理法(节录)(2009．8．27修正)中华人民共和国合同法(节录)(1999．3．15)最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003．4．28)最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发 经营案件若干问题的解答(节录)(1995．12．27)最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案 件审判工作的指导意见(节录)(2009．7．9)城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)商品房销售管理办法(2001．4．4)城市商品房预售管理办法(2004．7．20修正)已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 (1999．4．22)商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行) (1995．9．8) 二、权属登记中华人民共和国物权法(节录)(2007．3．16)房屋登记办法(2008．2．15)城市房地产权属档案管理办法(2001．8．29)房屋权属登记信息查询暂行办法(2006．10．8)房屋登记簿管理试行办法(2008．5．6)建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题 的通知(2002．3．27)国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式 和收费标准等有关问题的通知(2008．4．15) 三、房屋贷款中华人民共和国物权法(节录)(2007．3．16)住房公积金管理条例(节录)(2002．3．24修订)贷款通则(1996．6．28)城市房地产抵押管理办法(2001．8．15修正)住房置业担保管理试行办法(2000．5．11)个人住房贷款管理办法(1998．5．9)最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见 (1991．7．2) 四、房地产中介城市房地产中介服务管理规定(2001．8．15修正)国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 (1995．7．17)城市房地产市场评估管理暂行办法(1992．9．7)附：房地产权属体系框架图商品房销售法律操作流程图
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