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出版者:机械工业

作者:方明科 编

出品人:

页数:231

译者:

出版时间:2010-5

价格:38.00元

装帧:

isbn号码:9787111299967

丛书系列:

图书标签:

• 公路工程
• 预算
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• 施工预算

工程造价实务精要：建筑工程预算与结算的全面解析 一本面向行业新人、工程技术人员及造价管理从业者的实用指南，聚焦于建筑工程预算与结算的实际操作、规范应用与风险控制。 --- 第一部分：建筑工程造价管理基础与法规环境 1.1 建筑工程造价体系的构建与核心概念 本书深入阐述了工程造价在项目全生命周期中的定位与作用，剖析了投资决策、设计、招投标、施工和竣工验收各个阶段的造价管理要点。详细介绍了建筑工程造价构成的基本原理，包括直接工程费、间接费、利润、税金及措施费的构成逻辑。特别分析了工程造价的“三控两管一사”目标（投资控制、成本控制、进度控制、合同管理、信息管理、风险管理）在实际项目中的落地执行策略。 1.2 现行造价政策法规与标准规范解读 本书系统梳理了当前国家及地方在工程造价领域颁布的主要法律法规、部门规章和技术标准。重点解读了《建设工程工程量清单计价规范》的最新修订内容及其对企业内部定额和市场化取费的影响。对建筑市场信用体系建设、工程价款结算争议处理办法等热点法规进行了深入分析，指导读者理解政策背后的经济逻辑和管理意图，确保造价工作的合规性。 1.3 建筑工程造价的动态变化与市场因素分析 不同于固定不变的定额体系，本书强调造价的动态性。分析了宏观经济政策（如利率、税率调整）、材料市场波动（如钢材、水泥等大宗材料的价格指数变化）、劳动力成本上涨等对工程预算和结算的影响。提供了市场风险分析模型，帮助造价人员提前预判成本趋势，进行有效的成本预警和合同价格谈判。 --- 第二部分：建筑工程预算编制的精细化实务操作 2.1 工程量计算规则的深度解析与难点攻克 本书以清单计价模式为核心，系统讲解了房屋建筑工程的工程量计算规则。抛弃了简单的公式罗列，转而深入探讨各类典型构件（如基础、主体结构、建筑装饰、屋面工程）的计算逻辑与边界条件。特别针对异形结构、复杂钢结构连接、超高层建筑的垂直运输措施量计算等实务难点，提供了详尽的图文解析和操作步骤，确保工程量的准确性与完整性。 2.2 建筑工程清单项的组价逻辑与取费要素 详细拆解了建筑工程清单子目中“人工、材料、机械”三类消耗量的确定方法。在人工费方面，结合工种结构和施工工艺，讲解了如何确定合理的工日消耗量。在材料费方面，重点讲解了材料原价的确定、运输损耗的计取以及暂列金、工程预备费的合理使用范围。对于机械使用费，分析了不同施工阶段机械台班的配置原则和折旧、台班费的计算方法。 2.3 措施项目费用编制与安全文明施工费的量化管理 措施项目是预算编制中的重点和难点。本书针对性地介绍了脚手架、垂直运输、模板工程（含垂直分摊）、临时设施等主要措施项目的定额套用与市场化取费相结合的模式。深入讲解了安全文明施工费的“一费制”标准，指导读者如何根据现场实际情况（如文明施工标准、环保要求）合理编制和控制此项费用。 2.4 建筑工程预算的审核与常见错误规避 提供了一套系统的预算文件自检与互审的流程清单。列举了数百个工程实践中常见的预算编制错误，例如：清单项编码错误、工程量遗漏或重复计算、取费基数错误、取费标准滞后、措施项目相互挤占等。通过案例分析，指导预算员如何从技术、经济和规范性的三重角度对编制的预算进行有效把关。 --- 第三部分：工程结算与合同价款管理的深度实践 3.1 建筑工程结算的流程控制与节点管理 系统阐述了从工程进度款申报、中期验收、竣工验收结算到最终决算的完整流程。重点解析了工程计量（隐蔽工程、二次结构等）的取样、签证和确认程序，强调了“边施工、边计量、边签证”的重要性。指导如何利用BIM或信息化手段辅助工程量的动态跟踪与核对。 3.2 竣工结算资料的归档、审核与争议处理 竣工结算资料的完整性是结算成功的关键。本书详细列举了竣工结算所需的所有关键文件（如设计变更单、会议纪要、签证单、材料进场验收单等）的收集、整理和有效性判断标准。针对竣工验收过程中发生的价差、设计变更、现场签证等复杂情况，提供了清晰的价款调整计算方法和合同条款引用指南。 3.3 工程变更与索赔的造价控制策略 工程变更和现场签证是导致结算超预算的主要原因。本书提供了应对设计变更和现场签证的标准化处理流程，强调变更指令的及时获取与成本分析的同步进行。深入讲解了工程索赔的构成要素（如合同依据、事实依据、损失依据），指导造价人员如何科学、有理有据地编制索赔报告，最大化维护业主或承包商的经济利益。 3.4 建筑工程造价的风险评估与信息化工具应用 分析了工程造价管理中常见的法律风险、结算风险和成本失控风险。介绍了如何利用风险分析矩阵进行事前预防。最后，探讨了当前主流的工程造价管理软件在数据集成、模型驱动计价、BIM协同等方面的前沿应用，指导从业者如何通过信息化手段提升造价管理的效率和准确性。 --- 本书特色： 强调实战性： 内容紧密围绕建筑工程现场发生的问题和清单计价规范的实际应用展开。 逻辑清晰： 结构上遵循从“预算编制”到“结算执行”的项目造价管理顺序。 案例驱动： 大量引用实际工程案例中遇到的复杂计算和处理难题进行剖析。 本书旨在帮助读者建立起一套严谨、系统、符合市场规律的建筑工程造价管理思维体系。

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