物业管理基本制度与政策 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:北京亚太教育研究院物业管理研究中心组

出品人:

页数:207

译者:

出版时间:2010-6

价格:32.00元

装帧:

isbn号码:9787500844891

丛书系列:

图书标签:

• 物业管理
• 物业制度
• 政策法规
• 行业标准
• 管理规范
• 实务指南
• 法律法规
• 基层管理
• 社区服务
• 住房保障

建筑工程质量控制与施工技术前沿 书籍简介 本书聚焦于现代建筑工程领域，深入剖析了从设计阶段到竣工验收全过程的质量控制体系与最新的施工技术应用。全书内容紧密围绕如何提升工程质量、优化施工效率以及应对复杂工程挑战展开，旨在为建筑行业的专业人士，包括工程师、项目经理、质量监督人员以及相关院校师生提供一本兼具理论深度与实践指导性的参考手册。 第一部分：现代建筑工程质量管理理论与体系构建 本部分首先系统阐述了现代工程质量管理的哲学基础与核心理念，包括全面质量管理（TQM）在建筑领域的具体应用，以及基于风险的质量保证（RQA）方法论。 1.1 质量管理标准与法规环境 详细解读了国际（如ISO 9000系列）和国内主要的工程质量管理标准。重点分析了我国现行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规对工程质量控制的强制性要求，并梳理了不同工程阶段（勘察、设计、施工、验收）的质量责任划分。内容涵盖了如何建立健全工程质量追溯体系，确保责任链的完整性。 1.2 质量策划与预防性控制 深入探讨了“质量是设计出来的，而不是检验出来的”这一核心理念。详细介绍了工程开工前的质量策划流程，包括质量标准体系的确定、质量控制点的识别与设置、检验批次的划分依据。重点阐述了三控（控制、检验、处理）体系的有效运作，以及如何通过严谨的施工组织设计（施工方案）来预防质量缺陷的发生。书中特别对高风险分部分项工程（如深基坑、高大模板支撑体系、复杂钢结构安装）的质量预防措施进行了专项论述。 1.3 质量保证体系的数字化转型 本章着眼于信息技术在质量管理中的应用。探讨了建筑信息模型（BIM）在质量管理中的赋能作用，特别是如何利用BIM模型进行冲突检测、施工模拟以及质量数据集成。介绍了物联网（IoT）技术在施工现场的质量监测中的应用，例如对混凝土养护温度、结构沉降的实时监控，以及基于大数据的质量风险预警系统构建。 第二部分：关键工序的质量控制技术精要 本部分是本书的核心实践指导部分，针对建筑工程中影响整体质量的关键环节，提供了详细的技术规范和控制要点。 2.1 基础工程的深度控制 基础工程是工程的生命线。本章详细阐述了地基处理和基础施工的质量要求。内容包括：对各类地基处理技术（如灌浆、高压喷射注浆、换填）的适用性分析和质量检验标准；桩基础的施工控制，特别是对承载力试验、成桩质量检测方法的精确描述；以及对地下防水工程的构造要求和多道设防体系的验证方法。书中对地下室外墙的防水层施工工艺和闭水试验的判定标准进行了详尽图解。 2.2 结构工程的受力安全保障 重点关注钢筋、混凝土和钢结构这三大结构要素的质量控制。 钢筋工程： 详述了钢筋的采购验收、保护层厚度控制的先进测量技术（如电磁感应法），以及复杂节点（如梁柱节点、剪力墙竖向钢筋搭接）的构造要求与隐蔽验收流程。 混凝土工程： 全面覆盖了从原材料（水泥、骨料、外加剂）的质量控制，到配合比设计、搅拌、运输、浇筑、养护的全过程控制。特别分析了高温、低温天气下的混凝土施工技术，以及如何有效避免和处理冷缝、蜂窝麻面等常见缺陷。 钢结构工程： 聚焦于高强度螺栓的安装质量控制（扭矩法、伸长值法）、焊缝的无损检测（NDT，如超声波探伤、射线探伤）的执行标准，以及防腐涂装层的厚度和附着力测试方法。 2.3 围护结构与装饰装修的性能提升 本部分探讨了保证建筑使用功能和美观度的关键技术。 砌体工程： 强调了实心砖和空心砖砌体的灰缝饱满度控制、构造柱和拉梁的配筋要求，以及对墙体垂直度和平整度的精密测量。 屋面与外墙外保温系统（EIFS）： 详细介绍了现行规范对防水卷材（高分子防水卷材、改性沥青防水卷材）的搭接要求、涂膜防水的涂刷遍数与涂层厚度控制。对A级防火保温材料的构造节点处理和锚固体系的稳定性进行了深入分析，以应对火灾风险。 装饰装修： 关注饰面砖的空鼓率控制技术，石材幕墙的干挂体系的抗震和抗风压性能验算与现场安装精度要求。 第三部分：新型施工技术与绿色建造质量导向 本书紧跟行业发展趋势，介绍了提升工程质量和可持续性的前沿技术。 3.1 预制装配式建筑的质量控制 系统介绍了预制构件（PC构件）的工厂生产质量控制流程，包括模具精度、混凝土性能控制。重点分析了现场安装阶段的连接节点处理技术，如灌浆套筒连接、叠合剪力墙的施工控制要点，以及如何确保预制与现浇结构之间的刚度协调。 3.2 施工过程中的先进检测与诊断技术 超越传统的抽样检验，介绍了无损检测（NDT）在结构健康监测中的应用，例如回弹法、超声回弹综合法对混凝土强度的推定，以及对既有结构进行健康评估的微损检测技术。 3.3 绿色建造与可持续性质量要求 从材料的环保性、施工废弃物的管理、节能性能的保证三个维度探讨了质量的延伸含义。涵盖了对LEED、绿色建筑评价标准中关于材料有害物质限量、可再生材料使用率的质量指标解读，以及建筑围护结构气密性检测的重要性。 结论与展望 本书最后总结了在当前工程复杂化、技术迭代加速的背景下，工程质量管理人员必须从传统的“事后检验者”转变为“全过程风险管理者”的角色定位，强调了持续学习和技术创新的必要性。全书结构严谨，图表丰富，是工程实践者提升专业技能的有力工具。

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