具体描述
《新旅游地产的开发样本:中国海南岛》阐述了海南建省22年来房地产市场发展的几次重大起伏，重点剖析在建设国际旅游岛的利好背景下，海南房地产开发现状及发展趋势，同时还通过对海南房地产业的客户群进行深入调查分析，为海南房地产市场健康发展提供借鉴。
2010年1月，国务院发布关于《推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，给海南的发展带来了历史性机遇。中央给予海南大量的优惠政策。这些优惠政策必将加快岛内吸引资金的步伐，不仅能够有效推进海南旅游业的发展，同时还会带动全行业的发展。海南房地产行业再一次迎来了“高峰期”。
作者简介
目录信息
读后感
豆瓣一向以“小众”标榜，但涉及到专业的、更窄化的，还是比较稀少，或者，做房地产的真的都是土豪，要么不读书，要么不是豆友。 因为这半年一直在研究东南亚市场，也考察多各东南亚的不同形态的地产，所以也找了很多这方面的书来读。这本《新旅游地产的开发样本——中国海南岛...
评分豆瓣一向以“小众”标榜，但涉及到专业的、更窄化的，还是比较稀少，或者，做房地产的真的都是土豪，要么不读书，要么不是豆友。 因为这半年一直在研究东南亚市场，也考察多各东南亚的不同形态的地产，所以也找了很多这方面的书来读。这本《新旅游地产的开发样本——中国海南岛...
评分作为易居出的书，数据当然是详实的，本书可以作为一个了解过去海南房地产市场的书籍，对于海南泡沫，听闻最早的故事就是万通六君子当年的海南风云，多事故事讲义，文字总是富有传奇色彩 ，而数据是不会说谎的，看到当时海南夸张的数据时，我心中起了一个疑问，真的市场上看不见...
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用户评价
《新旅游地产的开发样本》这本书，给我带来的不仅仅是知识，更是一种“启发”。它让我开始重新审视旅游地产这个行业，也让我对未来的生活方式有了更深的思考。我特别欣赏书中关于“社区营造”的论述。作者在书中，不仅仅将旅游地产项目视为一个独立的商业体，而是将其视为一个能够有机融合、能够产生良性互动的“社群”。他深入探讨了如何通过各种方式，来营造一个有活力、有温度、有归属感的社区。比如，一些项目通过组织丰富多彩的社区活动，让居民之间能够相互认识、相互交流，形成良好的邻里关系；一些项目通过打造共享空间，鼓励居民共同参与社区的建设和管理，增强社区的凝聚力。这让我看到了旅游地产的“社会价值”。此外，书中对“IP赋能”的探索也让我耳目一新。作者在书中，分析了如何通过引入和打造有影响力的“IP”，来提升旅游地产项目的吸引力和竞争力。比如，一些项目通过与知名文化IP、动漫IP、或者体育IP合作，来吸引目标客户，创造独特的旅游体验；一些项目通过打造具有地域特色的文化IP，来传承和弘扬当地的文化，增强项目的文化附加值。这让我看到了旅游地产与文化产业融合的巨大潜力。我一直认为，未来的旅游地产，将不仅仅是居住空间，更是一个集文化、旅游、生活、社交为一体的“生活方式目的地”。这本书，绝对是一本能够帮助读者“拓宽思路”、“提升格局”的“创新实践宝典”。
评分哇，这本书拿到手的时候，就被它的名字给吸引了。《新旅游地产的开发样本》，光听名字就觉得内容肯定不一般。我一直对旅游地产这个领域非常感兴趣，总觉得它承载了太多人们对美好生活、对探索世界的向往。所以，当我在书店里看到这本书时，毫不犹豫地就把它带回家了。翻开第一页，我就被作者那种宏大的视野和严谨的逻辑所折服。书中不仅仅是在介绍一些具体的项目案例，更是在探讨一种全新的旅游地产开发理念。它没有停留在简单的“建房子卖房子”的层面，而是深入挖掘了旅游地产的核心价值——如何通过地产的载体，去传递和升华旅游的体验，如何让人们在度假的同时，能够获得更深层次的精神满足。我尤其喜欢书中关于“场景构建”的论述，作者用了大量的篇幅去阐述如何通过对当地文化、自然风光、甚至是生活方式的深度理解，来打造独一无二的旅游地产项目。这不仅仅是物理空间的打造，更是情感连接的构建。读着读着，我仿佛身临其境，感受到了那些位于山巅的静谧民宿，或是依海而建的度假村，它们所散发出的独特魅力。书中对于“可持续发展”的关注也让我印象深刻。在当前全球对环境保护日益重视的背景下，一本关于旅游地产开发的书，如果不能体现出对环境的尊重和对未来的责任，那将是远远不够的。作者在这方面给出了很多极具建设性的思考，例如如何利用绿色建筑技术，如何保护当地生态环境，如何在促进经济发展的同时，也为当地社区带来长远的福祉。这让我觉得，这本书不仅仅是一本关于商业开发的指南，更是一本关于如何与自然和谐共生、如何创造更有意义的旅行体验的“思想手册”。我迫不及待地想将书中的一些理念运用到我自己的思考和规划中去，相信它会给我带来不少启发。
评分当我第一次拿到《新旅游地产的开发样本》这本书时，我就被它所呈现出的那种“专业深度”和“前瞻视野”所深深吸引。我一直认为，旅游地产不仅仅是简单的房地产开发，它更是一种生活方式的输出，一种情感体验的营造。而这本书，恰恰从多个维度，深入地剖析了这一行业。我尤其欣赏书中对“人文关怀”的强调。作者在书中，并没有仅仅关注商业利益，而是将人文关怀置于开发的核心位置。他深入探讨了如何通过旅游地产项目，去传承和弘扬当地的文化，去保护和恢复当地的生态环境，去提升当地居民的生活品质。这种“有温度”的开发理念，让我觉得非常难得。书中通过大量的案例，生动地展示了如何将人文关怀融入到项目设计、运营、以及社区建设的各个环节。比如，一些项目在设计时，充分考虑了当地居民的出行需求，提供了便捷的公共交通；一些项目在运营时，积极组织文化活动，吸引当地居民参与，增强社区的凝聚力。这让我看到，成功的旅游地产项目，不仅是商业上的成功，更是社会价值的体现。此外，书中对“未来趋势”的预测也让我印象深刻。作者在书中，对未来的旅游地产发展方向进行了深入的分析，提出了许多具有前瞻性的观点。比如，他认为未来的旅游地产将更加注重“个性化”和“定制化”，为客户提供更加贴心和专业的服务；他认为未来的旅游地产将更加注重“健康”和“养生”，为客户提供更加舒适和健康的居住环境。这让我对旅游地产的未来发展充满了期待。这本书，绝对是一本能够帮助读者“理解行业本质”、“把握发展趋势”的“行业洞察力之作”。
评分说实话，《新旅游地产的开发样本》这本书，我一开始并没有抱太高的期望，想着可能就是一本介绍几个项目，写写基本情况的“参考书”。但当我翻开它，并开始认真阅读之后，我才发现，我大错特错了。这本书的内容，远比我想象的要“深刻”和“有料”。作者在书中，不仅仅是在分享经验，更是在传授“方法论”。我特别喜欢书中关于“市场细分”和“目标客户定位”的章节。作者强调，要开发成功的旅游地产项目，首先要对市场进行深入的分析，明确项目的目标客户是谁，他们的需求是什么，他们的消费能力如何。只有将这些问题弄清楚，才能设计出真正有市场竞争力的产品。书中通过大量的案例，展示了如何进行市场细分，如何确定目标客户，以及如何根据目标客户的需求来定制产品。这让我意识到，开发旅游地产，不仅仅是“建房子”，更是“为特定人群量身打造生活空间”。此外，书中对于“营销推广”的策略也进行了详细的阐述。作者指出，一个优秀的旅游地产项目，也需要强大的营销推广来吸引客户。他分享了许多创新的营销方式，比如“口碑营销”、“社群营销”、“内容营销”等等，并分析了这些方式的优势和劣势。这让我看到了旅游地产营销的“新天地”。我曾接触过一些营销工作，深知营销的重要性，而这本书提供的理论和实践指导，无疑能给我带来不少启发。这本书，绝对是一本能够帮助读者“掌握方法”、“提升技能”的“实战手册”。
评分拿到《新旅游地产的开发样本》这本书，我原本是抱着一种“看点案例”的心态去翻阅的。毕竟，对于一个对旅游地产充满好奇的普通读者来说，那些成功的开发模式和具体的项目介绍，往往是最直接、最吸引人的部分。然而，随着阅读的深入，我发现这本书远远超出了我的预期。它没有像一些纯粹的案例集那样，只是简单地罗列项目图片和数据，而是将每一个案例都置于一个更广阔的视角下进行解读。作者对于每个项目背后的市场分析、用户需求洞察、以及运营策略的剖析，都做得非常到位。我特别欣赏书中对“文化IP”的挖掘和运用。如今的旅游市场，已经不再是单纯的观光游，而是更加注重体验和情感的连接。那些能够抓住当地独特文化精髓，并将其转化为可感知、可体验的旅游产品和地产形态的项目，往往能获得更大的成功。书中就详细地阐述了如何从一个地方的历史传说、民俗风情、甚至是特色美食中提取灵感，打造出令人印象深刻的旅游地产项目。这让我意识到，开发旅游地产，不仅仅是建筑和规划的问题，更是文化传承和创新表达的问题。此外，书中对于“社群构建”的论述也让我耳目一新。一个成功的旅游地产项目，不应该仅仅是一个独立的商业体，而应该是一个充满活力的社群，让居住者、游客、以及当地居民能够有机地融合在一起，形成一种共生共荣的关系。作者通过一些具体的案例，生动地展示了如何通过线上线下的互动，社区活动的组织，以及情感的连接，来打造一个有温度、有归属感的旅游地产社群。这对于我理解“居住”和“度假”的界限正在模糊的当下，有着重要的启示。总而言之，这本书提供了一个非常全面的视角，让我从一个更加深入、更加多元的角度去理解旅游地产的开发。
评分坦白说，《新旅游地产的开发样本》这本书，并不是一本我想象中那样轻松读完的“消遣读物”。它的内容非常扎实，需要静下心来，仔细思考。但正是这种“有深度”的内容，才让它显得尤为珍贵。我喜欢书中那种“系统性”的讲解方式。作者并没有孤立地看待旅游地产的开发，而是将其置于一个更宏大的产业链条中进行分析。从宏观的政策环境、市场趋势，到微观的土地选择、项目设计、运营管理，作者都进行了详细的阐述。这种系统性的梳理，让我能够更清晰地看到旅游地产开发的全貌，也能够更好地理解每一个环节之间的关联。我尤其欣赏书中关于“品牌建设”的论述。在当今同质化竞争日益激烈的市场环境下，一个强大的品牌，是旅游地产项目成功的关键。作者在书中分享了许多关于如何打造独特品牌形象、如何通过营销推广提升品牌知名度、以及如何建立用户忠诚度的成功经验。这些内容，对于任何一个想要在旅游地产领域有所作为的人来说，都具有极高的参考价值。我曾参与过一些旅游相关的项目，深知品牌的重要性，而这本书提供的理论和实践指导，无疑能给我带来不少启发。此外，书中对于“运营模式”的创新，也让我眼前一亮。作者在书中探讨了多种创新的运营模式，比如“共享经济”、“会员制”、“IP合作”等等，并分析了这些模式在旅游地产开发中的可行性和优势。这让我看到，旅游地产的开发，不仅仅是“建”的问题，更是“如何运营”的问题，而且运营的空间非常广阔。这本书，绝对是一本能够帮助读者“拓宽思路”、“提升认知”的“专业宝典”。
评分我一直认为，一本好的书籍，能够带给人一种“思考的乐趣”，就像《新旅游地产的开发样本》这本书给我的感受一样。它不仅仅是提供信息，更是激发我去思考，去探索。作者在书中，并没有给出“标准答案”，而是提供了一种“思考框架”，让读者自己去寻找答案。我特别喜欢书中关于“可持续发展”的深入探讨。作者在书中，不仅仅是将可持续发展作为一个概念来提及，而是将其融入到了旅游地产开发的每一个环节。比如，在项目选址方面，作者强调要选择那些生态环境优越，且能够与当地社区和谐共生的区域；在项目设计方面，作者鼓励采用绿色建筑技术，减少对环境的影响；在项目运营方面，作者倡导要尊重当地文化，保护当地生态，并为当地社区带来长远的福祉。这让我看到了旅游地产发展的“责任感”和“使命感”。此外，书中对于“创新模式”的探讨也让我耳目一新。作者在书中，分享了许多创新的商业模式，比如“共享度假屋”、“主题式体验社区”、“文化创意产业园”等等，并分析了这些模式的优势和劣势。这让我看到了旅游地产发展的“无限可能”。我一直认为，未来的旅游地产，将不再是单一的“居住”或“度假”，而是会与文化、艺术、科技、健康等多种元素相结合，形成一个全新的“生活方式目的地”。这本书，绝对是一本能够帮助读者“拓宽视野”、“激发创意”的“思想启迪者”。
评分当我在书架上看到《新旅游地产的开发样本》这本书时，我立刻被它所散发出的那种“专业感”和“前瞻性”所吸引。我一直对旅游地产这个领域抱有浓厚的兴趣，但总觉得市面上关于这个主题的书籍，要么过于理论化，要么过于碎片化，很难找到一本能够系统地、全面地介绍这个行业的书。而这本书，恰恰填补了这一空白。作者在书中，并没有仅仅停留在介绍成功的案例，而是深入地探讨了旅游地产开发的“底层逻辑”和“核心要素”。我尤其喜欢书中关于“选址”的论述。俗话说“地段决定一切”，这句话在旅游地产开发中尤为重要。作者详细地分析了影响旅游地产选址的各种因素，比如自然资源、交通便利性、周边配套、人文历史等等，并提供了一套科学的评估方法。这让我意识到，一个成功的旅游地产项目，其成功的一半，就已经奠定在了选址阶段。此外，书中对于“产品创新”的探讨也让我印象深刻。作者指出，在当前快速变化的旅游市场中，旅游地产项目必须不断创新，才能保持竞争力。他列举了许多创新的产品设计理念，比如“主题化”、“特色化”、“个性化”等等，并分析了这些理念如何转化为具体的地产产品。这让我看到了旅游地产发展的无限可能。我特别欣赏书中用“图文并茂”的方式来呈现内容，大量的图片和图表，让复杂的理论变得更加易于理解。这本书，绝对是一本能够帮助读者“拨开迷雾”、“看清方向”的“行业指南”。
评分我承认，我最初是被《新旅游地产的开发样本》这本书的封面所吸引，那种简洁而又不失设计感的风格，让我觉得这本书一定有它独到之处。而当我真正开始阅读时，我发现我的直觉是正确的。这本书的内容，绝对是“干货满满”，而且是那种经过深度提炼和系统梳理的“干货”。作者在书中并没有回避一些开发过程中可能遇到的难点和挑战，反而以一种非常坦诚的态度，去剖析这些问题，并提出切实可行的解决方案。我印象最深刻的是书中关于“风险控制”和“法律合规”的章节。旅游地产的开发，涉及的方面非常广泛，从土地获取、项目规划、工程建设，到市场推广、运营管理，每一个环节都可能存在潜在的风险。作者在这方面给出的建议，细致入微，而且充满了实践经验。比如，在土地获取方面，作者详细介绍了如何进行尽职调查，如何规避法律风险；在项目规划方面，作者强调了前期市场调研的重要性，以及如何根据市场需求进行产品设计。这些内容，对于任何想要涉足旅游地产开发的人来说，都具有极高的参考价值。此外，书中对于“融资模式”的探讨也让我受益匪浅。旅游地产的开发往往需要大量的资金投入，而如何找到合适的融资渠道，如何构建可持续的融资模式，是决定项目成败的关键之一。作者在书中列举了多种融资方式，并分析了各自的优缺点，为读者提供了多样化的选择。我特别喜欢书中用“故事性”的方式来呈现案例，让枯燥的商业分析变得生动有趣。它不是简单地罗列数据，而是通过讲述项目的缘起、发展、以及最终的成功，让读者能够更深刻地理解每一个开发决策背后的逻辑。这本书，绝对是一本值得反复阅读和深入研究的专业书籍。
评分我一直认为，好的书籍，能够带给人一种“耳目一新”的感觉，就像《新旅游地产的开发样本》这本书给我的感受一样。在阅读这本书之前，我对旅游地产的理解，可能还停留在比较浅显的层面，认为它只是将住宅和旅游结合起来的一种产品。但是，这本书彻底颠覆了我的认知。作者在书中提出的“沉浸式体验”和“情感价值”的概念，让我看到了旅游地产发展的全新方向。他不再将旅游地产仅仅视为一个物理空间，而是将其看作一个能够为人们提供独特情感体验、能够满足人们精神需求的“生活场景”。我尤其欣赏书中关于“用户画像”的深入分析。作者强调，要开发成功的旅游地产项目，首先要对目标用户有深刻的理解。他们是谁？他们的需求是什么？他们的生活方式是什么？只有将这些问题弄清楚，才能设计出真正能够打动人心的产品。书中通过大量的案例，展示了如何根据不同的用户群体，量身定制旅游地产产品。比如，针对年轻一代的“体验式”需求，可能需要设计更具互动性和趣味性的空间；而针对家庭度假的“亲子”需求，可能需要提供更安全、更舒适、更丰富的活动。这种以用户为中心的开发理念，让我觉得非常前沿和实用。此外，书中对于“智能化”和“数字化”在旅游地产中的应用，也进行了深入的探讨。作者指出，未来的旅游地产，必将是智能化和数字化的。通过科技手段，可以提升用户体验，优化运营效率，并创造更多的商业价值。这让我对旅游地产的未来发展充满了期待。这本书，绝对是一本能够引领旅游地产行业发展的“风向标”。
评分关于旅游地产的书，更准确地说，是关于热带滨海地产的，关于海南地产的。
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