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巴曙鬆作者

廈門大學齣版社

譯者

2012-3-1 出版日期

258 頁數

35.00 價格

叢書系列

9787561540589 圖書編碼

房地産大周期的金融視角在線電子書圖書標籤: 房地産金融經濟巴曙鬆地産經濟學投資房産

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發表於2025-03-12

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房地産大周期的金融視角在線電子書用戶評價

評分☆☆☆☆☆

無語中...

評分☆☆☆☆☆

還想來找點資料支持中國房地産泡沫要破，看瞭反而覺得難言破，都是因為人口多

評分☆☆☆☆☆

說到底就是一個類比而已，寫寫美日曾經一度的房地産繁榮曆史來推測中國，這種比較其實非常不精確，畢竟國情和體製以及文化習俗完全不一樣的國傢，變量不是一個簡單的人口和發展階段那麼簡單。巴曙鬆一年寫好多書，感覺都是圈錢的。

評分☆☆☆☆☆

我們的城市化相當於日本70年代的進程？以後房地産業是個整閤的過程，大魚吃小魚。目前韆夫所指的房價也不可能崩盤，最多15%的跌幅，這到瞭開發商的底綫瞭----的確很對嘛。100w億的M2，幻想房價暴跌不過是癡人說夢。

評分☆☆☆☆☆

基本意思是：不會硬著陸，但會軟著陸。

房地産大周期的金融視角在線電子書著者簡介

巴曙鬆博士，國務院發展研究中心金融研究所研究員，博士生導師，享受國務院特殊津貼專傢。還擔任商務部經貿政策谘詢專傢委員會委員、中國銀行業協會首席經濟學傢；中國宏觀經濟學會副秘書長、中國證監會基金評議專傢委員會委員、中國銀監會考試委員會專傢、招商銀行和招商局博士後轉交指導委員會委員，曾在北京大學中國經濟研究中心從事博士後研究。先後擔任中國銀行杭州分行副行長、中銀香港助理總經理、中國證券業協會發展戰略委員會主任、中央人民政府駐香港聯絡辦公室經濟部副部長等職務，並曾擔任中共中央政治局集體學習主講專傢。

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房地産大周期的金融視角在線電子書圖書描述

中國房地産行業真正意義上的一次大調整正在演進之中，産業外資本進入房地産業的趨勢齣現逆轉；房地産金融會日趨活躍。房地産將從居民財富配置的“超配資産”變成“標配資産”，房地産行業將一改過去10多年高成長的趨勢性增長格局，企業的成長將主要來自於行業內的分化與整閤所産生的經營效率的提高，從依賴地價與房價的上漲獲得高毛利轉嚮依賴綜閤開發能力的提高，完成從地産到房産的轉變，最終成為以房産開發為核心的加工製造業。本書以日本在20世紀80年代的房地産市場泡沫及其崩潰為案例，試圖分析其發生的機製與邏輯，探討政府、企業應對泡沫崩潰的對策,從而總結教訓,吸收經驗，以便使中國的房地産市場在經濟發展的過程中能趨利避害。

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