股市楼市与财富再分配 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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鲁桂华：

湖南省华容县人。中央财经大学会计学院副教授，清华大学管理学博士，经济学博士后，中国注册会计师。研究兴趣：经济制度与效率分析、基于资本市场的财务、会计与审计算研究。先后在《管理世界》、《数量经济技术经济研究》、《中国会计评论》等期刊发表论文四十余篇。

出版者:中央编译出版社

作者:鲁桂华

出品人:

页数:214

译者:

出版时间:2011-12

价格:32.00元

装帧:平装

isbn号码:9787511712493

丛书系列:

图书标签:

资本市场
财务分析
股市
职场
经济学
经济
管理学
时间管理

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《股市楼市与财富再分配:中国资产市场高端观察》内容简介：当下中国的股市与楼市，遍布风险和危机，同时也成为财富转移的暗池。《股市楼市与财富再分配:中国资产市场高端观察》力求剖析错综复杂的股市乱象和房价泡沫的内幕，还原价值投资的真相。

具体描述

读后感

评分☆☆☆☆☆

我们根据图表1.11来分析影响金风科技2009年财务业绩的主要原因，进而在此基础上分析这些因素未来可能的变化，供广大投资者参考。我们注意到：　　第一，金风科技用期末净资产计算的净资产报酬率从2008年的27.49%上升至2009年的33.56%。正如同我们此前指出的那样，净资产报酬率...

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

买这本书是因为之前培训上过鲁桂华教授的课，讲的特别好，所以慕名买了这本书。这本书主要是揭露一些资本市场黑幕的，社会需要这种清流来保障大家的利益。我当时买的目的主要是出于学习投资的角度看的，可能是当时的期望过高吧，而内容和我期望的不太一样，所以有些失望吧。也许我的评分不客观。

评分☆☆☆☆☆

1.租金（收益）/房价（投资金额）≈ 2‰，房产投资收益率远小于定期存款，所以，现阶段房产投资的现金流收益已经没有吸引力。进一步，要看资本利得如何，现在房产交易缺乏流动性，变现能力比较差，而且房价绝对水平处于高位，资本利得也没有保证，也失去了以往的吸引力。 2.不仅仅房产上市企业资产质量可以从净利润与经营性净现金流的差额中略知一二，其他企业（包括高新技术企业）的经营质量也反映在两者差额中。净利润远远大于经营性现金流的企业，通过调整应收账款、存款、折旧和应付账款，调解利润，但是现金流不好调整，所以，产生巨大差额时就是财务粉饰可疑程度比较大的时候。

评分☆☆☆☆☆

作者分析股市的几个线索：1.由ROE看估值 2.高管持仓情况 3.户均持股数推算是否是庄股。 “盈余管理与财富再分配”一章还需要再仔细琢磨，楼市泡沫作者主要从租金房价比入手。

评分☆☆☆☆☆

有点意思，但是忽略了一些现实，比如M.2，楼主更多的是从会计角度分析公司。