施工企业会计核算办法解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国物价出版社

作者:李明 编

出品人:

页数:289

译者:

出版时间:2004-2

价格:18.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787801556561

丛书系列:

图书标签:

• 施工会计
• 企业会计
• 会计核算
• 财务管理
• 工程成本
• 建筑行业
• 会计实务
• 法规解读
• 行业标准
• 财务分析

工程项目管理实务精要：从招投标到竣工验收的全流程精讲 作者：[此处可留空，或填写另一位领域内知名专家的名字] 出版社：[此处可留空，或填写一家与建筑行业相关的专业出版社名称] --- 内容提要 本书旨在为建筑施工、工程承包及相关行业从业人员，提供一套全面、深入且高度实战化的工程项目管理知识体系。不同于侧重于财务合规与会计准则解读的专业书籍，本书聚焦于工程项目从前期策划、招投标、合同签订、施工实施、进度控制、质量安全管理，直至最终竣工验收和结算回款的完整生命周期。我们深知，一个项目的成功与否，不仅依赖于准确的财务记录，更取决于高效的现场执行力、严谨的风险管控以及对合同条款的精准把握。 本书将“项目管理”视为一门综合艺术，它融合了技术、管理、法律和沟通的多个维度。全书结构清晰，逻辑严密，内容深度足以满足中高层管理人员的决策需求，同时兼顾了项目经理和一线技术人员的操作规范。 --- 第一部分：项目前期策划与合同获取（基石的奠定） 本部分详细剖析了工程项目生命周期的起点——从市场信息获取到最终获得承建合同的全过程。 第一章：工程项目市场调研与机会识别 宏观环境分析对项目选择的影响： 深入探讨国家宏观政策、行业发展趋势（如BIM推广、绿色建筑标准、装配式建筑政策）如何影响特定项目的可行性和盈利空间。 业主需求深度挖掘： 阐述如何通过有效的沟通技巧和前期的技术交流，准确把握业主的隐性需求，为后续的投标策略奠定基础。 项目可行性研究的核心要素： 侧重于技术可行性、经济合理性（非财务核算，而是初步的成本估算与盈利潜力评估）和资源匹配度的初步判断。 第二章：招投标策略与风险规避 招投标文件的构成与解读： 详细分析招标文件（RFP/RFQ）中的技术规范、商务条款、合同范本的关键点。强调如何从招标文件细微之处发现潜在的风险点或竞争优势。 差异化投标策略制定： 不仅仅是低价竞争，更侧重于技术方案的创新性、施工组织设计的优化、资源配置的合理性等非价格因素的展示。 投标风险评估模型： 引入初步的风险矩阵，分析报价失误、技术偏离、资质限制等可能导致投标失败或未来履约困难的因素。 第三章：合同谈判与签订的实战技巧 关键合同条款的博弈点： 重点剖析工期条款（关键线路、延期索赔）、付款条件（进度款支付节点、预付款）、保修责任、争议解决机制（仲裁与诉讼的选择）的谈判技巧。 从“中标”到“开工”的过渡管理： 确保所有合同附件、图纸会审纪要、备忘录的签署与归档，防止因文件不全导致的履约争议。 --- 第二部分：项目实施与过程控制（执行力的体现） 本部分是本书的核心，聚焦于项目从破土动工到实体交付过程中的各项管理职能，强调“管”与“控”的艺术。 第四章：高效的施工组织设计与资源部署 施工总进度计划的编制与动态调整： 应用网络计划技术（如P/M/C/P/M），强调关键线路法（CPM）在应对突发事件时的快速调整机制。 资源优化配置： 人力、机械、材料的平衡调度。探讨如何利用信息化工具（如项目管理软件）进行实时资源跟踪，避免窝工或超负荷运转。 临时设施与场地管理： 规划施工用水、用电、临时道路、材料堆场布局的合理性，这直接影响现场的物流效率和安全。 第五章：工程质量的系统化控制 三检制与验收流程的标准化： 详述工序自检、互检、交接检的执行标准、记录要求和质量控制点（QC Point）。 不合格工程的处理流程： 明确界定“返工”与“修改”的区别，以及如何快速、经济地消除质量缺陷，并避免因此产生工期延误。 应对业主及监理的质量监督： 建立高效的沟通反馈机制，将设计变更和质量问题转化为可控的、有记录的流程。 第六章：安全文明施工与环境管理 风险源识别与重大危险源辨识（HSE管理）： 结合典型的脚手架、深基坑、高空作业等案例，讲解风险评估与预控措施的制定。 安全文明施工标准化： 强调现场的“形象工程”与“实质安全”的统一，包括环境保护、噪音控制、扬尘治理的具体技术和管理要求。 第七章：合同履约中的索赔与变更管理（风险的量化处理） 工期索赔的构成要素： 详细解析“事件发生”、“损害后果”和“因果关系”三大要素的取证和量化方法，如工序中断分析法、时间/空间分析法。 工程变更的界定与处理： 区分业主指令变更、设计错误变更和自身施工原因造成的变更。强调所有变更必须事先获得书面批准（Change Order）的重要性。 --- 第三部分：项目收尾与交付（价值的最终实现） 本部分关注项目从完工到资金回笼的最后阶段，这对企业的现金流至关重要。 第八章：竣工验收与工程移交 竣工资料的系统整理： 不仅仅是竣工图，还包括所有隐蔽工程记录、材料合格证、试验报告、安全验收记录的完整性。 分部分项验收与最终竣工验收流程： 掌握业主方、政府监管部门、监理单位的验收侧重点和标准，提高一次性通过率。 第九章：项目结算与回款的工程视角 竣工结算的编制基础： 基于已确认的工程量签证、变更单、索赔金额的汇总，而非仅仅依赖初期的预算数据。 工程款的催收策略： 分析合同付款条款（如最终结算款的支付时限），结合法律程序，制定有理有据的催款计划，加速资金回笼。 第十章：项目后评估与经验总结 项目绩效的综合评价体系： 评估项目在进度、质量、安全、合同履行方面的最终表现，量化经验教训。 知识管理体系的建立： 如何将成功经验和失败教训转化为企业的标准化工作流程（SOP），指导未来项目的管理。 --- 本书特点 1. 实战导向，拒绝空泛理论： 全书基于大量真实工程案例（如超高层建筑、市政基础设施、大型工业厂房等），分析现场痛点。 2. 跨专业集成思维： 将技术、进度、合同、安全管理有机结合，培养“全能型”项目经理。 3. 流程可视化： 采用大量的流程图、检查表（Checklists）和决策树，帮助读者快速掌握复杂管理流程的SOP。 适用对象： 建筑施工企业项目经理、技术负责人、工程部管理人员、合同管理专员、工程造价咨询人员，以及所有致力于提升工程项目管理综合能力的行业同仁。

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这本书在引经据典和相互印证方面，做得非常严谨和全面。它并不是孤立地解读某个办法，而是将它放在整个建筑行业会计体系的大背景下进行审视。我惊喜地发现，书中不仅仅引用了最新的财政部、住建部的相关文件，还穿插了许多税务总局的指导意见，甚至连一些地方性财政局出台的补充规定都有所提及。这种多维度、立体化的信息整合，极大地减少了我们反复在不同平台间跳转查阅的时间成本。更值得称道的是，作者在引用完原始文件后，总会附上一段精炼的“白话翻译”和“实操建议”，这对于那些不熟悉公文语言的同事来说，简直是福音。可以说，这本书在“资料汇总”和“解读消化”这两个步骤上，帮我们省下了大量的时间和精力。

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我本来以为这类法规解读类书籍，读起来无非就是官方文件的堆砌，然后套上一些教科书式的解释，枯燥乏味到让人昏昏欲睡。但翻开前几章，我立刻意识到自己的判断失误了。这本书的叙述逻辑简直是行云流水，作者似乎深谙普通读者在理解复杂法规时的思维路径。他没有急着抛出条文的原文，而是先用一个很贴近我们日常施工项目财务场景的实例或者一个普遍存在的疑惑作为引子，把大家带入情境，然后再慢慢地把相关的会计准则和规范拆解开来，层层深入。这种“问题导向”的讲解方式，比那种“先定结论再举例”的传统写法，要有效率高出百倍。读完一个章节，我感觉自己不是在被动接受知识，而是在和一个经验丰富的前辈一起探讨实操中的疑难杂症，那种代入感是其他同类读物难以企及的。

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对于我们基层的财务人员来说，最头疼的就是新旧政策的衔接和模糊地带的处理。这本书在这方面做得极为出色，它似乎预料到了我们会在哪些地方“踩坑”。我注意到，在讲解几个关键的成本确认时点时，作者特别设置了一个“常见误区辨析”的环节，把我们过去经常犯错的几种情形，用对比表格的形式清晰地列了出来，并给出了官方的最新口径。这种细致入微的关注点，真的体现了作者长期的实战经验，而不是纸上谈兵。我感觉作者不仅是研究法规的专家，更是一个真正参与过多个大型工程结算的人。这种“将宏观政策落地到微观单据”的能力，是这本书的灵魂所在，让那些原本晦涩难懂的条文，瞬间变得有血有肉，可以立刻应用到我的日常报表编制中去。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，那种沉稳又不失现代感的封面配色，一下子就抓住了我的注意力。拿到手上掂量了一下，分量很足，那种厚实感就让人觉得内容肯定很扎实。我最欣赏的是它在排版上的用心，字体大小适中，行距留得恰到好处，阅读起来一点也不觉得拥挤或者吃力，长时间盯着看也不会太累。更别提那些关键概念和法律条文的加粗和斜体处理，简直是为我们这些需要频繁查阅和对比的实务工作者量身定制的。很多专业书籍为了追求信息量，常常把版面弄得密密麻麻，让人望而却步，但这本书显然在这方面做了很好的平衡，既保证了内容的深度，又极大地提升了阅读体验。可以说，光是把它放在桌面上，都能感受到一种专业扑面而来的气场，这对于提升工作时的专注度和仪式感，都有着潜移默化的积极作用。希望翻开内页后，内容也能像这外在包装一样，经得起推敲。

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从工具书的角度来看，这本书的索引和目录设计体现了一种极高的实用主义。我试着找寻一个关于“暂估价的税务处理”的细节，目录层级清晰，定位准确，两秒钟内我就找到了对应的章节编号。而且，这本书的附录部分简直是宝藏，它没有简单地堆砌样表，而是挑选了一些最具代表性的、且在实际工作中经常需要制作或调整的表格模板，并且对模板中关键数据流转的逻辑关系做了注释说明。这远比市面上那些只提供空白表格的书籍要实用得多。它不仅仅是教你“是什么”，更重要的是教你“怎么做”和“为什么这样做”，这使得这本书可以作为一本从入门到精通的进阶手册，而不是一本读完就束之高阁的参考资料。我打算把它放在手边，随时翻阅。

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