燃气与集中供热工程预算知识问答 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:第1版 (2004年1月1日)

作者:周赛等编

出品人:

页数:170

译者:

出版时间:2004-5

价格:22.0

装帧:平装

isbn号码:9787111141143

丛书系列:

图书标签:

• 集中供热
• 燃气工程
• 集中供热
• 工程预算
• 成本控制
• 工程造价
• 暖通工程
• 燃气热力
• 预算编制
• 工程经济学
• 行业知识

工程造价实务精解：建筑工程计量与计价全流程指南 作者： 资深工程造价师团队 出版社： 建设工程技术出版社 定价： 188.00 元 开本： 16开 页数： 780页 装帧： 精装 --- 内容简介 本书旨在为从事建筑工程领域的专业人士提供一套全面、深入且极具实操性的工程造价管理与执行手册。它聚焦于房屋建筑与装饰装修工程的计量、组价、招投标及合同价款管理等核心环节，旨在系统梳理和精讲现代工程造价的理论基础、规范要求及实战技巧。本书内容完全脱离能源、供热、燃气等专业领域，专注于建筑工程的土建、安装、装饰等主体结构与附属工程的成本控制。 第一部分：工程造价基础理论与规范体系构建 本部分详尽阐述了工程造价的基本概念、构成要素（直接费、间接费、利润、税金）的内涵与外延。重点解析了我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500系列）以及与土木工程直接相关的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50852）的核心原则与操作要点。内容涵盖了造价文件在项目全生命周期中的应用逻辑，以及如何依据国家及地方颁布的最新造价管理规定，建立科学、合规的工程成本控制框架。我们将详细区分工程概算、预算、控制价、投标价与竣工结算价之间的区别与联系，确保读者对造价文件的法律效力和技术标准有清晰的认识。 第二部分：建筑工程量清单的精确计量与清单组价实务 这是本书的核心实务部分，完全聚焦于建筑工程的实体工作量计算。 1. 工程量清单的精细化计量： 土方工程与基础工程： 详细讲解了场地平整度、挖方、填方、放坡系数的确定，以及独立基础、箱型基础、桩基工程量在不同图纸表达形式下的准确计算方法。强调了扣减规则、体积换算（如湿地体积、松方、实方转换）的规范操作。 主体结构工程： 深入剖析了混凝土工程量（梁、板、墙、柱）的净量计算，模板工程的接触面积计算（包括异形结构和复杂模板的考虑），以及钢筋工程量的精确统计，包括伸缩、锚固、搭接长度的规范应用，特别关注了钢筋计算规则与实际钢筋用量的差异控制。 建筑装饰装修工程： 针对室内外装饰，细致阐述了墙面、地面、顶棚的面积计算规则，包括不同部位的“多少”计算方法（如踢脚线、腰线、垛口、门窗洞口处理），以及涂料、饰面材料的损耗率确定。 构筑物与其他工程： 涵盖了防水、防腐、保温、隔热等专业工程的工程量计算要点。 2. 综合单价的科学组价（定额与市场法结合）： 本书不局限于传统定额计价，而是强调市场化组价逻辑。 人工费的测算： 分析了不同工种、不同施工工艺下的人工单价确定方法，包括取费标准、系数调整，以及劳保费用和工资性补贴的合规计入。 材料费的取费基准： 重点讲解了如何从市场信息价、询价报告中获取真实、可靠的材料价格，如何进行运输、装卸、储存损耗的合理估算，以及甲供材料的处理流程。 机械使用费的精算： 详细解析了台班折旧费、人工费、大修费的构成，并指导读者如何根据施工方案确定机械台班数量，避免机械台班虚增或漏报。 措施项目费用： 针对性地讲解了垂直运输、脚手架、临时用电用水、安全文明施工等措施项目的清单编制与报价策略，强调符合国家及地方清单规范要求的“单价包干”原则。 第三部分：招投标、合同价款与结算实务操作 本部分将理论知识转化为合同执行层面的具体技能。 投标报价的策略与风险控制： 讲解如何通过分析招标文件（特别是工程量清单和技术规范），识别潜在的漏项风险和工艺变更风险，制定既有竞争力又兼顾利润空间的投标策略。重点分析了投标文件中投标函、承诺书、资格声明等非技术文件的编制要点。 合同履行中的变更与索赔： 详细梳理了工程变更指令的签认流程、工程量核对程序。基于合同条款，指导造价工程师如何依据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，对设计变更、不可抗力、业主原因导致的工期延误和费用增加进行有效计量和索赔，并提供索赔文件（如工期损失分析报告、费用计算表）的撰写范例。 竣工结算与决算的编制： 涵盖了竣工资料的归档要求，最终工程量确认（特别是隐蔽工程验收记录对结算的影响），以及如何依据合同约定的结算办法（如固定单价法、可调单价法）编制最终结算文件，确保工程款的及时、准确回收。 本书特色 1. 聚焦建筑主体与装饰： 内容严格限定于房屋建筑、装修工程的计量与计价，完全避开所有市政、水利、电力、燃气等其他专业工程的预算知识。 2. 强调清单与市场融合： 理论结合最新的清单计价规范，辅以大量基于市场询价和合同实践的组价案例。 3. 实操性强： 包含大量工程量计算的“疑难杂症”解析和针对性的解决步骤，适合造价初中级人员快速上手及资深人士查阅规范细节。 4. 规范权威： 所有方法论均以现行国家标准、行业标准为依据，确保信息的前沿性和合规性。 适用对象： 建筑工程造价工程师、工程预算员、施工企业合同管理人员、建设单位工程造价咨询人员、工程管理专业学生及相关从业人员。

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我接触工程预算这个领域不算太久，手里也翻阅过不少相关的教材和规范，但坦白说，很多书籍要么过于理论化，堆砌了大量的规范条文，读起来像啃石头；要么就是案例过于理想化，脱离了实际项目中的各种复杂情况。这本书给我的感受是，它试图在理论深度和实操应用之间找到一个平衡点。它没有一股脑地把所有国家标准和地方定额都搬过来，而是更侧重于“问答”的形式来解析那些读者在实际工作中经常会遇到的‘痛点’。比如说，涉及到某些材料的二次搬运费用如何确定，或者在不同工况下折旧费用的取费标准差异，这些在标准条文里往往一笔带过的地方，在这本书里都有比较细致的探讨。当然，这种侧重也带来了一点小小的遗憾，就是对于一些前沿的、新兴的节能技术或新型管材的预算处理，似乎介绍得还不够深入和前瞻，希望后续版本能在这方面有所加强。

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作为一名资深的预算工程师，我购买任何一本预算类书籍时，首先关注的往往是它对“疑难杂症”的处理深度。这本书的‘问答’部分确实体现了编写团队丰富的实践经验。我特别留意了关于“临时设施费”和“不可预见费”的章节，这两个项目在实际结算中常常是扯皮的重灾区。这本书对这两个费用的构成要素、取费基数以及结算时的调整原则，进行了非常细致的阐述，引用了许多具体的合同条款或项目管理中的惯例来佐证观点，而不是空泛地引用文件编号。这种“知其所以然”的讲解方式，远比死记硬背条文有效得多。读完相关章节后，感觉自己手上又多了一套处理复杂结算谈判的“武器”。如果能增加一些不同地区、不同承包模式下的差异化处理对比，那就更具有参考价值了。

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说实话，预算知识的更新速度非常快，尤其是涉及到新型材料和节能改造项目时，旧的定额标准可能很快就跟不上步伐了。这本书在内容编排上，虽然注重基础和核心知识的梳理，但对于那些对预算新手来说，理解“为什么是这个价格”的过程，可能显得略微跳跃了一些。我设想了一下，如果一个完全没有接触过燃气工程的新手拿到这本书，他可能会在理解“市场询价与定额套用之间的逻辑衔接”时感到吃力。书籍的结构更像是为有一定基础的从业者准备的“进阶手册”，而非“零基础入门教程”。当然，对于我们这些需要不断查漏补缺的老手来说，它的针对性和实用性毋庸置疑，只是希望未来能为初学者提供更多循序渐进的引导步骤，比如增加一些从最基础的材料换算开始的详尽解析。

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这本书的语言风格是其最鲜明的特点之一，它没有那种传统教材的刻板和说教感。它的文字流畅，逻辑清晰，读起来有种与一位经验丰富的前辈在交流心得的氛围。尤其是在解释一些容易混淆的计算口径时，作者总能用非常生活化或者工程实例化的语言进行类比，使得那些原本晦涩难懂的预算规则变得易于理解和记忆。比如关于某些专业设备安装的间接费用计算，很多书写得像是绕口令，而这本书的阐述则像是一步步引导你拆解问题。这种‘非正式’的专业表达，极大地降低了阅读的心理门槛。唯一的不足是，在某些专业术语的首次出现时，如果能更明确地给出其全称或者标准的缩写说明，对于非专业出身的读者可能会更加友好一些，但瑕不掩瑜，整体来说，阅读体验是令人愉悦且收获颇丰的。

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这本书的装帧和设计确实很有意思，初看之下，觉得这本《燃气与集中供热工程预算知识问答》封面设计朴实，没有花里胡哨的图案，给人一种专业、严谨的感觉。内页的纸张质量摸起来很不错，文字排版清晰，重点信息和一些关键的表格都有加粗或者用不同字号标注，阅读起来不容易感到疲劳。不过，我个人认为，如果能在一些核心的预算编制流程图或者实际案例的图示上再多花点心思设计一下，比如用一些更直观的视觉化方式来展现复杂的计算逻辑，可能会更受初学者的欢迎。毕竟预算这块内容本身就比较枯燥，如果能把视觉体验做得更友好一些，对于提升读者的学习兴趣会大有裨益。整体而言，作为一本工具书，它的物理形态和阅读体验是合格的，但如果能注入更多现代化的设计语言，让它在众多专业书籍中脱颖而出，那就更完美了。

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