住宅产业化论

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出版者:科学出版社
作者:李忠富
出品人:
页数:394
译者:
出版时间:2003-11
价格:28.00元
装帧:
isbn号码:9787030121363
丛书系列:
图书标签:
  • 住宅产业化
  • 建筑
  • 住宅产业化
  • 装配式建筑
  • 预制建筑
  • 建筑工业化
  • 绿色建筑
  • 建筑技术
  • 建筑经济
  • 房地产
  • 城市发展
  • 建筑工程
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具体描述

《住宅产业化论:住宅产业化的经济、技术与管理》提出住宅产业和住宅产业化的概念、特点和内涵,论述中国住宅产业化发展的意义和必要性。在论述国内外住宅产业化发展历程、现状和发展趋势的基础上,提出中国住宅产业化发展的目标、途径和发展模式,探讨住宅产业组织结构、发展演变规律和对社会经济发展的影响。研究适合住宅产业化的住宅产品体系、建筑结构体系、生产体系、住宅部品流通供配体系。研究适合住宅产业化的企业形式,提出住宅产业集团、虚拟住宅企业和集成型住宅企业的概念,论述各类企业的组织机构和生产经营方式。研究住宅产业的市场化运行机制和管理体系,并对中国住宅产业化发展进行评价和展望。

《住宅产业化论:住宅产业化的经济、技术与管理》可为大专院校建筑管理与房地产专业师生、从事住宅相关产业研究人员、政府有关部门管理人员、欲向住宅产业化方向发展的建筑、建材、房地产、建筑设备等企业的有关人员提供研究或实践参考。

建筑工业化与可持续发展:面向未来的建造范式 本书导读 随着全球城市化进程的加速和对环境保护要求的日益提高,传统的建筑行业正面临着前所未有的转型压力。本书《建筑工业化与可持续发展:面向未来的建造范式》深入剖析了建筑业如何从传统的手工作坊模式迈向以工业化、数字化和绿色化为核心的新时代。它不仅仅是对“建造”这一行为的重新定义,更是对未来城市形态、资源分配和社会责任的深刻探讨。 本书旨在为规划师、工程师、建筑师、政策制定者以及关注建筑业变革的行业人士提供一个全面、系统且具有前瞻性的理论框架和实践指南。我们摒弃了局限于单一技术或流程的浅层讨论,转而聚焦于整个建筑生命周期——从设计、生产、建造、运维到最终的再利用——如何通过系统性的工业化思维实现效率、质量和可持续性的三重飞跃。 --- 第一部分:工业化浪潮的驱动力与历史回溯 第一章:全球化背景下的建筑业困境与变革的必然性 本章首先描绘了当前全球建筑业面临的主要挑战:劳动成本的持续攀升、现场作业的效率低下和质量控制的内在不确定性、建筑废弃物对环境造成的巨大压力,以及快速迭代的城市需求对传统建造周期的不适应性。我们将追溯工业革命以来建筑业的发展轨迹,探讨20世纪中叶预制构件的兴起与局限,为理解当代建筑工业化(或称现代建筑建造体系)的复杂性奠定基础。本章强调,变革并非仅仅是技术上的升级,更是生产关系和组织模式的深刻重构。 第二章:工业化核心理念的溯源与内涵界定 本章详细阐释了“建筑工业化”的核心概念,区别于简单的“预制化”。我们将从精益生产(Lean Construction)的视角切入,探讨其在建筑领域的应用,包括消除浪费、优化流程、价值流映射等关键方法论。同时,本书引入了系统工程和供应链管理的视角,强调建筑产品化、工厂化制造、标准化接口以及现场装配化的集成逻辑。我们将探讨如何通过标准化和模块化设计(M&D)来提升设计阶段的可制造性与装配效率。 第三章:技术赋能:从BIM到数字孪生 本章聚焦于信息技术在建筑工业化转型中的核心驱动作用。我们将深入探讨建筑信息模型(BIM)如何超越三维可视化,成为连接设计、工程、制造和运维(AEC-FM)全生命周期的信息载体。重点分析了参数化设计、协同工作平台以及数字孪生(Digital Twin)技术的应用潜力。数字孪生如何在建筑全生命周期中实现性能的实时监控、预测性维护和迭代优化,从而真正实现“像制造汽车一样建造房屋”。 --- 第二部分:工业化建造体系的构建与实践 第四章:设计即制造:面向装配的集成设计 工业化建造体系的成功,关键在于设计阶段的深度介入。本章深入探讨了如何实现“设计即制造”的理念。内容涵盖产品族库的建立、设计决策的标准化流程、面向工厂制造的构件优化设计,以及如何通过差异化设计模块(Differentiated Modularization)在保证多样性的同时实现规模化生产。本书详细分析了结构体系、围护系统和机电系统(MEP)在工业化背景下的集成优化策略。 第五章:工厂制造与供应链的重塑 本章将建筑工业化视为一个复杂的制造过程,详细解析了现代化建筑构件制造工厂的布局、流程控制和质量保证体系。我们将对比不同类型的工厂化生产模式(如PC构件、集成式卫生间、机电管线箱体等),探讨精益供应链管理在建筑材料和构件的准时化(JIT)交付中的重要性。特别关注如何通过质量控制(QC/QA)标准,确保工厂制造的产品达到严苛的现场装配要求。 第六章:现场建造的革新:装配化与智能建造 现场不再是主要的“建造”场所,而是高效率的“装配”中心。本章着重论述了先进的装配技术,如高精度吊装、连接节点的优化处理、机器人辅助安装技术以及无人机在现场监控中的应用。我们探讨了如何通过预留接口和标准化流程,将现场施工的复杂性和不确定性降至最低,并分析了应对现场复杂环境的适应性策略。 --- 第三部分:可持续性:绿色、韧性与循环经济 第七章:工业化与绿色建筑的协同效应 本章将工业化建造体系与可持续发展目标紧密结合。工业化生产带来的精确材料控制和废弃物最小化,是实现绿色建筑目标的重要途径。本书探讨了低碳材料的选择、能源效率在构件设计中的体现,以及如何通过工厂环境实现对VOCs等有害物质的有效控制。重点分析了被动式建筑设计如何与工业化建造技术完美契合。 第八章:构建韧性城市:适应气候变化的建造策略 面对日益频繁的极端天气事件,建筑的韧性(Resilience)成为新的焦点。本章探讨了如何利用工业化技术来增强建筑结构抵御自然灾害的能力,例如通过高强度连接、预应力技术以及易于更换的围护系统来实现快速修复。我们分析了工业化建造体系在灾后快速响应和重建中的独特优势。 第九章:循环经济视角下的建筑产品全生命周期管理 本书最后探讨了建筑业向循环经济转型的路径。工业化生产的标准化和可拆卸性(Design for Disassembly, DfD)为建筑材料的回收和再利用提供了结构性的基础。本章分析了材料护照(Material Passports)的概念,探讨了如何通过数字化手段追踪建筑材料的来源、性能和未来价值,从而构建一个真正闭环的建筑材料供应链。 --- 结语:面向未来的建造哲学 本书总结了建筑工业化不仅仅是一种技术路线,更是一种全新的建造哲学——它要求行业打破传统壁垒,实现设计、制造、建造的深度融合。未来的建筑业将是高度集成、数据驱动且对环境负责的行业。本书旨在激励读者,以系统性的思维和工业化的视野,共同塑造一个更高效、更宜居、更可持续的未来人居环境。 读者对象: 建筑设计与规划专业人士、结构与机电工程师、施工管理人员、房地产开发商、政府基础设施部门、建筑行业技术研究者及高等院校相关专业师生。

作者简介

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读后感

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用户评价

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阅读体验上,这本书的行文风格极其磅礴且充满学理思辨的味道,文字密度很高,几乎没有一句是空话。它不像是一本面向大众普及的读物,更像是一份面向行业顶尖决策者的深度报告。书中对产业链上下游各环节的协同机制进行了近乎苛刻的梳理,尤其在供应链管理和信息集成方面,提出了许多超越现有实践的理想模型。我感觉自己像是在跟随一位经验极其丰富的工程师,进行一场关于“如何将一座建筑从图纸变成可以大规模复制的实体产品”的头脑风暴。其中穿插的案例分析,虽然晦涩,但逻辑链条无比严密,充分体现了作者深厚的工程背景和对全局的掌控力。整本书的基调是冷静且批判的,它直指当前建筑行业的低效痛点,并毫不留情地给出了结构性的解药,读完后让人对行业未来的发展方向有了更加清晰和坚定的认识。

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这部作品在建筑设计理念的革新上可谓是下了大功夫,读来让人眼前一亮。作者并非停留在传统设计思维的窠臼中打转,而是大胆地引入了工业化制造的逻辑和系统性思维。书中对模块化单元的精妙拆解与重构,展现了一种近乎于“搭积木”的精确与高效。我尤其欣赏其中关于标准化构件在提升施工精度和减少现场返工方面的论述,这对于长期困扰建筑业的质量通病提供了一条切实可行的出路。它不仅仅是关于技术手册的堆砌,更是一种思维方式的转变——将设计视为产品开发,而非一次性的艺术创作。这种前瞻性的视角,使得整本书充满了未来建筑工业的雏形感,即便对于非专业人士来说,也能感受到那种扑面而来的理性与秩序的美感。作者对材料科学与装配工艺结合点的探讨尤其深刻,仿佛能透过文字看到那些精密连接件是如何在工厂环境中被精确制造并最终完美对接的。

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坦白讲,这本书的阅读难度相当高,它更像是一部面向高阶研究人员的学术专著,而非面向普通读者的科普读物。书中大量使用了跨学科的术语和复杂的理论模型,对于缺乏工程或经济学背景的读者来说,理解起来会非常吃力。例如,书中关于“精益生产在复杂多变的设计需求下的适应性调整模型”的推导过程,需要读者具备相当扎实的数理基础和对复杂系统理论的认知。然而,正因为其严谨的学理支撑,使得它在论证建筑工业化可行性时,拥有了无可辩驳的说服力。它不是在“呼吁”变革,而是在“证明”变革的必然性和技术路径,字里行间流露出一种不容置疑的权威性,适合需要深入挖掘理论根基的学者和需要进行宏观战略规划的机构参考。

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这本书的叙述语言充满了某种散文化的诗意和对“场所精神”的隐秘关怀,这倒是我没想到的。它似乎在试图弥合“工业化”与“人居体验”之间那道看似不可逾越的鸿沟。作者没有将建筑仅仅视为一套冰冷的结构体系,而是着力探讨如何通过精细化的工厂预制,最终实现更高质量的居住环境和更具人性化的空间尺度。书中对于“模数”与“尺度”关系的探讨,特别是如何用工业逻辑去容纳和表达居住者的情感需求,这种张力把握得非常微妙。我读到一些关于室内空间设计与结构体系深度融合的章节时,甚至产生了一种沉浸式的体验,仿佛能感受到预制板材之间严丝合缝的质感和带来的宁静感。它探讨的不是如何造房子快,而是如何用更先进的方式,更好地满足人类对“家”的本质需求,这份人文关怀为其增添了难得的温度。

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如果要用一个词来概括这本书的精髓,那便是“颠覆性的集成思维”。它将传统的建筑流程完全打散,然后按照现代制造业的逻辑重新编织,其深度和广度令人咋舌。作者对数字孪生技术在建筑全生命周期中的应用描绘得栩栩如生,从设计阶段的参数化控制,到施工阶段的机器人协作,再到后期运营维护的数据反馈,形成了一个近乎完美的闭环。书中对于“设计即编程”这一理念的阐述,极具启发性,它意味着建筑师需要掌握的工具箱将彻底革新。这种对未来技术路径的预判和布局,显示了作者站在行业技术前沿的敏锐度。对于那些渴望在未来十年内引领建筑技术革新的实践者而言,这本书无疑是一本必须精读的路线图,它的思想尖锐而充满穿透力,绝非泛泛而谈。

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