买卖二手房

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出版者:中国劳动社会保障出版社
作者:文林峰
出品人:
页数:184
译者:
出版时间:2003-8-1
价格:10.0
装帧:平装(无盘)
isbn号码:9787504539762
丛书系列:
图书标签:
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具体描述

现代社会,由于生活节奏加快。越来越多的人被失眠所困扰,严重影响正常的工作和生活。治疗失眠的方法很多,但有效、简单、经济、易学的方法首推足疗。我国传统医学认为,人体足部的众多穴位与脏腑之间有着密切的联系,通过对足部的有效刺激可以起到调理脏腑功能,改善睡眠质量的功效,因此足部被誉为人体的第二心脏。

本片特邀北京中医药大学张湖德教授和北京驻颜美容学院院长张春彦教授为您详细讲解足疗催眠的原理,以及独特的按摩技法,既能够满足业内人士的学习要求,又便于家庭自我保健,是一部不可多得的足疗教材。

历史的低语:一部关于古董修复与鉴赏的百科全书 作者: [此处留空,或使用笔名,如:林观潮] 出版社: 翰墨轩文化 装帧: 精装,全彩印刷,附赠独立修复工具图谱 页数: 850页 定价: 498.00 元 --- 核心内容概述 《历史的低语》并非一部讲述市场交易或产权转移的指南,而是深入探讨物质文化遗产的保护、修复与深度理解的专业著作。本书的核心聚焦于“时间”如何雕刻器物,以及人类如何以科学、艺术和哲学的融合方式,去挽救、重现并珍视这些承载着历史重量的“老物件”。 本书跨越了材料科学、古典工艺学、艺术史学及伦理学等多个学科领域,为读者构建了一个关于“旧物新生”的宏大叙事。它从对文物(Artifacts)和古董(Antiques)的界定开始,深入剖析了不同时代、不同地域的物件在时间侵蚀下面临的常见病症,并详尽介绍了当代最前沿、最受推崇的修复理念与技术。 第一部:时间蚀刻的痕迹——器物生命周期诊断(约250页) 本部分旨在培养读者“阅读”一件物品的损伤历史的能力。我们不关注其金融价值,而关注其生命轨迹。 第一章:材料的记忆与病理学基础 木材的呼吸: 探讨不同树种在温湿度变化下的膨胀与收缩规律,重点分析虫蛀(如蠹虫、白蚁)的侵蚀模式及化学抑制方案。深入解析老家具中“包浆”的形成机制,区分天然氧化与人为抛光。 金属的叹息: 聚焦于青铜器的锈蚀(绿锈、红锈的化学成分分析)、铁器的氧化层保护(稳定化处理)以及银器和金器的表面处理。特别介绍了“铜绿”在不同历史时期被视为保护层或损害源的文化差异。 纤维与纸张的脆弱: 详述丝绸、麻布、宣纸等有机纤维材料的脆化过程,包括光照导致的黄变、酸性残留物引发的“墨水饥饿”现象。介绍了中性pH值层间材料的应用。 陶瓷的隐形伤痕: 区分了制作过程中的窑变、使用痕迹(磨损)与后世的“修补痕迹”。重点剖析了“锡裂”(Crazing)的微观结构成因。 第二章:损伤的类型学与历史语境 非故意破坏与意外: 考察火灾、水浸对物件造成的不可逆影响,以及如何通过残存痕迹推断事故发生时的环境条件。 不当修复的历史教训: 详细批判了上世纪盛行的“过度填充”、“强力胶合”等不当干预手段,并展示了这些干预如何加速了材料的老化。 光照与温度的无形杀手: 阐述了博物馆级环境控制的标准,以及对于艺术品长期暴露在紫外线下所产生的色变、结构松动现象的量化分析。 第二部:技艺的传承与复原——修复哲学的构建(约300页) 本部分是本书的核心技术与伦理讨论区域,强调“最小干预”和“可逆性”的现代修复原则。 第三章:修复伦理学——“修旧如旧”的边界 还原还是保留? 深入探讨了修复中“可识别性”的争议。何时应该完全替换缺失部分以恢复完整性?何时应保留历史的“伤疤”以供后人研究?引用了国际文物保护组织(ICOM-CC)的最新指导方针。 材料的兼容性挑战: 讲解了在粘合剂、填充物和表面清漆的选择上,必须遵循的“化学惰性”原则。例如,为何在修复古代木器时,现代环氧树脂的使用必须极其谨慎。 伪饰与欺骗的界限: 专门辟章讨论如何区分“负责任的修补”与“蓄意的伪装”。强调修复材料应在特定波长光照下可以被现有技术识别出来。 第四章:精密操作的艺术与科学 微观操作技术: 详述了使用高倍显微镜、立体显微镜下的精细操作,如植入纤维、去除顽固污渍(如焦油、油画颜料残留)。 结构加固: 介绍了针对重力负荷下的结构性弱化,采用的支撑技术,包括内部榫卯的微调、使用高分子微纤维网格进行背衬加固。 色彩的重建与整合: 侧重于颜料的调配与应用。探讨了古代颜料(如矿物颜料)的特性,以及如何使用不含酸性的合成颜料,以“点彩法”或“影调法”将新补色与老色区域平滑过渡,使其既不突兀又易于识别。 去污与清洁的艺术: 详述了溶剂的选择(水基、醇基、烃基),酶清洁法在有机残留物移除上的应用,以及超声波清洗在特定材料上的安全阈值。 第三部:鉴赏的深度——物件背后的匠人与社会(约300页) 本书的最后部分将修复技术与文化史研究相结合,探讨如何通过修复过程来揭示物件的“前世今生”。 第五章:工具与工作室的考古 古老的作坊遗存: 分析不同历史时期(如宋代的官营作坊、明代的私家工坊)工具的特征,通过工具留下的划痕来反推制作工具的样式和使用力度。 材料的地理来源追溯: 介绍了通过稳定同位素分析来确定稀有木材或矿物颜料的原产地,从而深化对该物件贸易路线和经济背景的理解。 修复记录的价值: 强调了详尽的修复日志(包括干预前的照片、X光扫描、使用的化学品批号)是未来研究的重要文献。 第六章:跨文化的修复案例研究 本章以深度田野调查的形式,展示了对三类代表性物件的完整修复流程: 1. 十七世纪欧洲油画的氧化层剥离与底板稳定化(涉及溶剂化学与木材生物力学)。 2. 唐代三彩陶器碎片的大规模复原与色差匹配(涉及陶瓷粘合技术与矿物颜料重建)。 3. 清代官式家具的结构重构与榫卯应力分析(涉及古典木工工艺的精确理解与现代力学计算的结合)。 结语:物的永恒性与人类的责任 《历史的低语》最终落脚于哲学思考:修复行为本身就是一种与历史的对话。它教导我们,每一件老物件都是一段凝固的历史信息,我们的责任不是将其塑造成我们想象中的“完美”状态,而是以最审慎的方式,确保这份信息能完整、清晰地传递给未来。本书旨在培养新一代的文化守护者,他们既是技艺精湛的工匠,也是具备批判性思维的历史学家。 --- 读者对象: 博物馆策展人、文物修复师、艺术史专业学生、资深收藏家以及对材料科学与古代工艺有浓厚兴趣的专业人士。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的装帧设计简直是艺术品,封面那一抹沉稳的灰蓝,搭配烫金的标题字体,拿在手里就感觉沉甸甸的,充满了专业人士的质感。我特别喜欢它内页的排版风格,那种留白的处理恰到好处,阅读起来眼睛非常舒服,一点都不觉得冗长和压抑。文字的字体选择也是细致考量过的,宋体和黑体的穿插运用,让重点信息一目了然,即便是第一次接触这类专业书籍的新手,也能很快抓住核心脉络。更值得一提的是,书中穿插的那些小插图或者案例的示意图,虽然是黑白的,但线条干净利落,逻辑性极强,让人在理解复杂流程时,能有一个清晰的视觉锚点。说实话,光是翻阅和把玩这本书的过程,就已经是一种享受了,它不仅仅是一本工具书,更像是一个精心制作的收藏品。这种对细节的极致追求,让我对书中内容的深度和广度充满了期待,希望它能在那些晦涩难懂的法律条文和交易环节中,也展现出如此清晰明晰的条理性和美感。我完全相信,作者在内容组织上一定也倾注了同样的匠心。

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这本书最让我感到意外的惊喜,是它对“交易后管理”这一环节的深度挖掘,这部分内容在市面上几乎是空白的。通常大家关注的都是“买入”和“卖出”的过程,但这本书却花了很大篇幅讨论了持有房产后可能遇到的税务规划、未来置换的成本预估,甚至包括如何处理相邻权纠纷的小技巧。这种前瞻性的视野,体现了作者对房产价值链的全面理解,它将一次性的交易提升到了长期的资产配置层面来考量。例如,关于“房产继承与遗嘱设定”那一章,分析得极其细致,不仅提到了公证遗嘱的效力,还对比了生前赠与和身后继承在税务上的差异,这对于有家庭规划需求的读者来说,简直是无价之宝。它不是在教你如何完成一次交易,而是在指导你如何构建和维护你的不动产财富帝国。

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从写作风格的角度来看,作者的文笔非常具有辨识度,它混合了一种特有的、带着幽默感的理性主义色彩。我读到某一章节,描述中介为了促成交易而夸大楼盘优点的场景时,作者用了一个非常精妙的比喻,将那种过度包装比作“给一匹老马化妆参加选美比赛”,让人会心一笑,同时又警醒万分。这种轻松的笔调,极大地降低了阅读门槛,使得原本枯燥的合同条款分析也变得引人入胜。它不矫揉造作,也不故作高深,就像一位见多识广的朋友,在给你泡茶聊天,但聊的内容却能让你少走十年弯路。这种平衡感把握得极佳,让你在放松的状态下吸收了最硬核的知识,读起来完全没有负担感,更像是享受了一段高质量的知识分享会。

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这本书在叙事逻辑和案例构建上,展现出了一种令人惊叹的严谨性,简直是教科书级别的范本。它并不是简单地罗列知识点,而是将整个交易流程,从最初的市场调研到最终的产权过户,串联成了一条完整且富有张力的叙事线。我尤其对其中关于“抵押权解除”和“共有产权人签字效力”那几章印象深刻。作者没有满足于给出法律条文的引用,而是设计了一系列近乎情景剧的假设性场景,比如“一方失联”、“一方重病”、“一方拒绝配合”等极端情况,并逐一提供了应对的备案流程和法律后果预估。这种“Plan A、Plan B,甚至 Plan C”的风险管理思维,让读者感到无比踏实。很多其他资料只会告诉你“要找律师”,但这本书却告诉你“在什么阶段,律师的介入点在哪里最有效率,以及如何用最经济的方式获取法律建议”,这种实操性层面的指导,是金钱难以衡量的。

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我是一个彻头彻尾的“小白”,在准备迈入房产市场之前,我感觉自己像是在一片信息迷雾中摸索,各种中介的说法、网上的论坛讨论,碎片化得让人无从下手。当我打开这本书时,我最初的期望非常简单:能给我一个清晰的路线图。这本书的厉害之处在于,它没有一上来就抛出那些吓人的专业术语,而是像一位经验极其丰富的老前辈,循循善诱地从最基础的“为什么”开始讲起。它用一种非常口语化、却又句句珠玑的语言,把买房卖房过程中那些潜在的陷阱和暗箱操作,像剥洋葱一样层层揭开。我特别欣赏它对“心态建设”那一章节的描述,它没有简单地说“保持冷静”,而是深入剖析了在巨大金钱交易面前,人性的贪婪与恐惧是如何影响决策的,这比单纯的技巧指导要高明得多。读完这部分,我感觉自己像接受了一次心理按摩,对即将到来的博弈有了更成熟的认知基础,不再是单纯的数字游戏,而是人与人之间的信任与较量。

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