具体描述
目前，图书市场已出版的法律法规汇编品种繁多，诸如各种大全、全书、法典和法宝等等。这些图书的编辑出版，以其全面性系统性。一度成为业内人士案头的必备工具书。但是，也由于它们的大而全，价格昂贵，加上不分专业、领域地捆绑销售使得更多的读者望而却步。实际上。对多数人而言，他们不需要购置和查阅所有的法律法规及司法解释，即便是法律专业人员，由于现在分工越来越细．他们对法律法规的了解与适用也足有专业选择性的。基于此，我社组织专业人员在对法律法规图书市场进行广泛深入地调查研究的基础上，经过长时间的策划编辑，倾心推出这套“实用核心法规系列”(共80本)，以适应读者对现行法律法规信息多层面的需求。
法律汇编并非简单地把法律法规打包堆砌，它应融人汇编者的某种理念和智力劳动。目前已出版的一些法律法规单行本基本上是简单地按部门法来分类编辑，没有考虑和照顾到与之相关配套的全部法规信息的收录和主次之分。针对这种情况，我们确立了自己的编辑思想：一切服务于读者，了解读者之最需；一切方便于读者，让读者简便、直接地查到自己所需要的内容；一切忠实于读者，确保新收录法律法规的准确、现行有效和权威性；一切施惠于读者，让读者以最小的开支获取所选择领域中最大的法律法规信息量。
基于以上的编辑思想，根据市场调查，我们将现行纷繁复杂的法律法规及司法解释按照其调整的社会关系领域，特别是主要调整哪些人群的行为进行分类，共分出80个专题编辑成册，基本涵盖了政治、经济、文化、科技、教育、社会生活等各个领域，便于读者自由选择。满足不同读者对象对特定领域的法律法规信息的不同需要．如以调整领域分．有《刑法实用核心法规》、《证据实用核心法规》、《新闻出版实用核心法规》、《法律援助实用核心法规》、《劳动者权益保护实用核心法规》等；以主要调整的人群行为分，有《人大代表实用核心法规》、《公务员实用核心法规》等。
此外，为了便于读者经济、快捷、方便地查阅每一个法律法规，我们在编辑上以主干法为红线，囊括了与该法律法规相关的所有信息。即每分三部分：主干法；实施细则、部门规章和司法解释；最后附录与该领域所相关其他所有的法律信息目录索引。就一部法律法规而言’具有小百科的功效，令读者一书在手，所需信息一应俱有。
中国方正出版社出版的法规汇编并不多，但出版一种’市场就认可一种、畅销一种，‘‘方正版’’法规汇编家族中骄子辈出：
《中华人民共和国现行法律法规及司法解释大全》自1997年推出第一版后，至今已连续修订ll版次，总发行量逾12万套之巨，在同等规模的工具书中一支独秀。
《最新常用经济法律法规》自1994年出版以来，已修订17版次发行量逾20万册．
《最新中华人民共和国常用法律法规全书》系国内首部利用计算机对数以万计各种案件和各种社会活动进行不完全归纳，首先筛选出实践中高频适用的法律法规，然后按查寻适用方便的内在逻辑编辑而成的法规汇编。问世两年来已发行3万余册。
2002年底我社又倾心打造出版全国人大常委会法制工作委员会审定的《中华人民共和国法律法规全书》，以低价位、大容量等特色挑战国内目前同类同规模出版物。
由此可见，我社在法律法规的编纂上积累了丰富的经验，现推出的这套“实用核心法规系列”，同样经过了广泛的调查论证，聘请知名法律专家为顾问，组织庞大的编写阵容，经过长时间的准备而完成，相信她的面世将会带给读者一份惊喜。同时，我们也真诚地希望，广大读者在使用该套丛书的过程中多提宝贵建议，帮助我们不断改进，使之成为法律界8品牌工具书，为法律的适用尽绵薄之力，以答谢读者之厚爱。
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读后感
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用户评价
作为一名资深的物业经理，我阅过不少关于物业管理的书籍，但《物业管理实用核心法规》这本书，无疑是我近年来读到过最令人眼前一亮的一本。我之所以这么说，是因为它没有流于表面，而是真正深入到了物业管理的核心——那些至关重要且常常被忽视的法律法规。我非常喜欢它在分析法律条文时的深度和广度。它不仅仅是简单地罗列出法律条文，而是会对每一条重要的法规进行详细的解读，分析其产生的背景、目的以及在实际应用中的注意事项。例如，在关于物业服务合同的部分，书中不仅阐述了合同应包含的各项要素，还详细分析了不同类型物业服务合同的特点和风险，以及如何通过合同条款来保障业主和物业公司的合法权益。我印象特别深刻的是，书中对于物业服务企业在法律上的责任和义务的阐述。很多时候，物业公司在日常运营中，可能会因为不熟悉相关法律而承担不必要的风险。这本书就为我们提供了一个清晰的框架，让我们了解哪些是必须履行的义务，哪些是需要规避的风险，以及在发生纠纷时，我们应该如何依法应对。它还特别强调了证据的收集和保存的重要性，这在法律诉讼中是至关重要的。另外，书中对于业主权利的界定也做了非常详尽的说明，这对于我们理解和处理业主投诉、纠纷非常有帮助，能够帮助我们更好地平衡各方利益，化解矛盾。这本书的结构也设计得非常合理，逻辑清晰，循序渐进，从宏观到微观，从基础到延伸，让读者能够系统地掌握物业管理相关的法律知识。它不仅仅是一本书，更是一位经验丰富的法律顾问，为我们提供了最专业、最可靠的指导。
评分这本书的出版，对我来说真是一场及时雨，尤其是在我最近接手了一个小区的物业管理工作之后。之前我对物业管理方面的法律法规了解得非常有限，很多事情都摸不着头脑，只能边做边学，走了不少弯路。这本书就像一本宝典，一下子把我从茫然中解救出来。我特别欣赏它内容的条理性和系统性。它不像我之前看的一些零散的文章或者网络资料，这本书从最基础的《物业管理条例》讲起，然后深入到与物业管理相关的各个方面，比如业主大会的成立和运作、物业服务合同的签订和履行、物业费的收取和使用、以及业主和物业公司之间的权利义务等。每一点都讲得非常透彻，而且结合了大量的实际案例，读起来一点都不枯燥。特别是关于业主大会的章节，里面详细讲解了如何召开业主大会，如何表决，如何选举业主委员会，以及业主委员会的职责等等，这些都是我们日常工作中经常会遇到的难题。书里还专门列出了很多常见问题的处理流程和法律依据，这让我觉得非常实用，遇到问题时，可以直接翻阅，找到解决的办法，而不用再大海捞针一样去搜索。而且，这本书的语言风格也很接地气，不像很多法律书籍那么晦涩难懂，即使不是专业人士，也能轻松理解。我记得我第一次遇到业主拖欠物业费的问题时，完全不知道该如何处理，现在看了这本书，我才明白原来有很多合法合规的途径可以解决，而且书里还提供了很多沟通技巧，教我们如何与业主有效沟通，争取理解和配合。总而言之，这本书对于任何一个从事物业管理行业的人来说，都是一本不可或缺的工具书，它不仅能帮助我们规范操作，规避风险，更能提升我们的专业素养和服务水平。我一定会把它放在手边，经常翻阅，作为我工作的坚实后盾。
评分《物业管理实用核心法规》这本书，在我手中已经成为一本“常备查阅手册”。我之前对物业管理中的法律法规，总是感觉像是在雾里看花，很多东西都模模糊糊。这本书，就如同拨开了迷雾，让我看到了清晰的道路。这本书最让我感到欣慰的是，它非常注重“预防为主”的理念。很多法律问题，往往是在事后追悔莫及。这本书通过详细地分析各种潜在的法律风险，以及相应的防范措施，让我能够在日常工作中，做到防患于未然。比如，在关于“宠物管理”的章节，书中详细阐述了业主饲养宠物的法律边界，以及物业公司在管理中的责任和权利。这让我们在处理与宠物相关的业主投诉时，能够更加有理有据，也能更好地平衡业主和非业主之间的利益。而且，书中还非常注重“证据链”的建立，教导我们在日常工作中，如何通过各种方式，收集和固定证据，以应对可能出现的法律纠纷。这让我意识到，每一个环节都不能掉以轻心，都要做好记录和存档。这本书的结构设计非常人性化，将复杂的法律条文，分解成易于理解的段落和案例，让我能够快速找到自己需要的知识点。它不仅仅是一本书，更像是一位经验丰富的“法律参谋”，为我提供了源源不断的专业支持。
评分拿到《物业管理实用核心法规》这本书，我的第一感觉就是“靠谱”。这本书给我的最大感受就是它的实用性和操作性。我一直觉得，物业管理工作，说到底就是服务，但服务不是凭着一腔热情就能做好，而是需要有章可循，有法可依。这本书恰恰填补了我在这方面的知识空白。它不像有些理论性的书籍，读起来很晦涩，也解决不了实际问题。这本书的内容，都是围绕着物业管理中的实际操作，比如业委会的组建、物业费的催缴、公共区域的管理、装修期间的监管等等，这些都是我们每天都会面对的问题。书中对这些问题，都给出了非常具体、可操作的解决方案，而且都引用了相关的法律条文作为依据，让我们知道这样做是有法律保障的。我尤其喜欢书中关于“如何处理业主违建”的章节。这在很多小区都是一个老大难问题，处理不好，容易引起业主的不满，甚至激化矛盾。这本书不仅分析了违建行为的法律性质，还详细介绍了物业公司在其中的职责和权限，以及如何依法依规地进行劝阻、报告和配合相关部门处理。它还提供了一些沟通技巧，指导我们如何在不激化矛盾的情况下，争取业主的理解和配合。这本书的语言风格也很平实，没有太多专业的术语，就算是第一次接触物业管理的人，也能轻松读懂。而且，它还包含了大量的案例分析，通过真实的案例，让我们更直观地理解法律条文是如何应用的。这让我觉得，这本书不仅仅是一本法律指南，更是一本实战手册，能够帮助我们在复杂的物业管理环境中，做出正确的决策，避免不必要的麻烦。
评分我必须说，《物业管理实用核心法规》这本书，是我近期读到的最有价值的一本专业书籍。我之前一直认为，物业管理方面的法律知识，都是一些零散的、不成体系的条文，很难系统地掌握。但这本书，彻底颠覆了我的这种看法。它给我带来的最大价值，在于它让我看到了物业管理工作的“底线”和“红线”。在实际工作中，我们常常会面临各种各样的压力和挑战，有时候甚至会触碰到一些模糊的地带。这本书就为我提供了一个清晰的法律指南，让我知道在任何情况下，我们都不能触碰法律的底线，否则将承担严重的后果。我尤其赞赏书中关于“物业抗辩权”和“物业代位求偿权”的讲解。这些内容在我们处理一些比较棘手的业主问题时，非常有现实意义。比如，当业主拖欠物业费，或者对物业造成损失时，我们知道可以依法行使哪些权利，如何进行合法地追讨。书中详细分析了这些权利的法律依据、行使条件以及操作流程，这让我们在处理类似问题时，能够更加从容和自信。而且，书中还特别强调了“证据意识”，教我们在日常工作中，如何有效地收集和保存证据，以备不时之需。这对于我们维护自身的合法权益，减少不必要的法律纠纷，至关重要。这本书的语言风格非常严谨，但又充满了实践指导意义，让我感觉像是在和一位经验丰富的法律专家对话。
评分对于我来说，《物业管理实用核心法规》这本书，简直是物业管理从业者的“圣经”。我一直觉得，物业管理是一个需要高度专业化和法律意识的行业，但很多时候，从业者在这方面的知识储备并不足。这本书，就像是为我们打开了一扇通往专业领域的大门。它给我带来的最显著的改变，是让我学会了如何“依法办事”。以前，很多时候我们处理问题，可能更多地依赖于经验或者人情。但这本书让我明白，任何看似微不足道的小事，都可能触及法律的底线。它让我更加重视合同的细节，更加关注业主和物业公司之间的权利义务划分，以及在发生纠纷时，如何通过法律途径来解决。我特别欣赏书中对“业主共有部分的界定和管理”的详细阐述。这部分内容在很多小区都是一个焦点问题，如何界定公共区域，如何合理使用，以及如何进行收费和管理，都需要有明确的法律依据。这本书就为我们提供了一个清晰的界定，以及在管理过程中，物业公司应该承担的责任和享有的权利。它还详细分析了在处理业主侵占共有部分等问题时，物业公司应该如何依法维权。这本书的语言风格非常专业，但又深入浅出，让我能够轻松地理解复杂的法律概念。它不仅教授我们“做什么”，更教会我们“如何去做”，以及“为什么这样做”，为我们的工作提供了坚实的理论和实践指导。
评分说实话，在阅读《物业管理实用核心法规》之前，我对物业管理中的法律法规方面，一直处于一种“摸着石头过河”的状态。总觉得那些法律条文离我们普通人很远，而且枯燥乏味，难以理解。但是，这本书彻底改变了我的看法。这本书给我的最大启发，就是让我意识到，法律法规并不是束缚，而是保护。它保护着业主、物业公司以及其他相关方的合法权益，让物业管理工作能够更加有序、公平、高效地进行。我特别欣赏书中对“业主大会”和“业主委员会”的讲解。这两个概念在很多小区都是比较敏感且容易引起争议的。书中清晰地阐述了业主大会的性质、职能，以及业主委员会的产生方式、选举程序、议事规则和法律地位。这些内容对于我们理解和推动小区民主自治，解决业主与物业之间的矛盾，非常有指导意义。它还详细列举了业主大会在物业管理中可以行使的各项权力，比如选聘和解聘物业服务企业、决定物业服务收费标准等等，这让我们能够更清晰地认识到业主在小区管理中的主体地位。此外，书中对于物业服务企业在“强制性收费”和“服务质量”方面的法律责任，也做了非常详细的阐述。这让我更加警惕，要时刻注意自己的行为是否符合法律规定，避免因服务不到位而承担法律责任，同时也明确了业主应尽的付费义务。这本书的逻辑结构也非常清晰，从宏观的法律框架，到具体的操作细则，层层递进，让读者能够系统地学习和掌握相关的法律知识。读完之后，我感觉自己对物业管理的工作有了更深层次的理解，也更有信心去应对各种挑战。
评分我一直认为，物业管理是一个充满挑战但也非常有意义的行业，但要做好，就必须在法律框架下进行。《物业管理实用核心法规》这本书，就像是我在黑暗中摸索时，突然点亮的一盏明灯。它让我豁然开朗，看到了物业管理工作中许多之前模糊不清的环节。这本书给我带来的最直观的改变，是它让我学会了如何“有理有据”地处理问题。以前，很多时候遇到业主投诉或者纠纷，我可能更多地依靠经验或者与业主的沟通技巧来解决，但这本书让我明白，很多问题都有明确的法律依据，我们应该从法律的角度去审视和处理。比如，书中关于“物业服务合同的解除”的章节，详细分析了哪些情况下可以解除合同，以及解除合同的法定程序。这对于我们更好地维护物业公司的合法权益，或者在必要时果断止损，提供了重要的指导。它不仅解释了合同解除的条件，还强调了在解除合同过程中，双方的权利和义务，以及需要注意的法律风险。我尤其欣赏书中对“物业服务企业侵权责任”的详细解读。这让我更加清晰地认识到，我们在提供服务时，有哪些行为可能构成侵权，以及如何去预防和避免。它不仅指出了潜在的法律风险，还给出了具体的防范措施。这本书的语言非常专业，但又通俗易懂，即使是初次接触相关法律法规的人，也能轻松理解。而且，书中经常引用案例，让我能够更生动地理解枯燥的法律条文。总而言之，这本书为我提供了一个更加坚实的法律基础，让我能够更加自信、从容地面对物业管理工作中的各种挑战。
评分阅读《物业管理实用核心法规》这本书，就像是给我的物业管理知识体系打上了一个坚实的“地基”。我一直觉得，物业管理不仅仅是打扫卫生、修修补补，它更是一项复杂的、需要专业知识的经营活动，而法律法规就是这项活动中最不可或缺的“操作系统”。这本书最让我印象深刻的是它对“物业服务质量标准”的阐述。在实际工作中，我们常常会遇到业主对物业服务质量提出各种要求，有时候这些要求可能超出合同约定，或者缺乏明确的标准。这本书就为我们提供了一个清晰的界定，它不仅分析了法律法规中关于物业服务质量的相关规定，还结合了行业标准和实践经验，为我们提供了一个可参考的量化指标。这让我在与业主沟通时，能够更加有理有据，也能够更好地管理业主的期望。另外，书中对于“物业公共收益”的规定也做了非常详细的解释。这部分内容在很多小区都是一个敏感点，如何合理使用、公开透明，是业主非常关心的问题。这本书就为我们提供了一个明确的指引，说明了公共收益的来源、用途、管理方式以及法律上的监管要求。这对于我建立更加透明、公正的物业管理体系，非常有帮助。而且，这本书的结构设计得非常精巧，各个章节之间衔接自然，内容全面，既有理论的高度，又有实践的深度。它不是一本简单堆砌法律条文的书，而是真正从物业管理工作的实际需求出发，为我们提供了解决问题、提升服务、规避风险的宝贵经验。
评分作为一名在新入职的物业管理人员，我深感《物业管理实用核心法规》这本书是我工作中不可或缺的“百科全书”。我之前对物业管理法律法规知之甚少，很多工作都感觉“心里没底”。这本书，就像是我职业生涯中的一个“拐杖”，让我能够稳稳地走好每一步。这本书给我带来的最深刻的体会，是它让我明白了“规范操作”的重要性。很多时候，一些小小的疏忽或者不规范的操作，都可能引发巨大的法律风险。书中对各种常见操作的法律要求都进行了详细的说明，比如关于“装修管理”的规定，如何界定业主装修的范围，如何进行备案和监管，以及在装修过程中发生事故时，物业公司的责任等。这让我能够更加谨慎地处理业主的装修事宜，既要保障业主的权益，又要确保小区的安全和秩序。另外，书中关于“消防安全管理”的章节，也让我受益匪浅。消防安全是物业管理中的重中之重，但很多时候，我们对相关的法律法规理解不够深入。这本书就详细介绍了物业公司在消防安全管理中的职责，包括设施的维护、隐患的排查、应急预案的制定等等，这让我能够更加系统地开展消防安全工作，保障业主的生命财产安全。这本书的语言风格非常平实，没有晦涩难懂的法律术语，而且紧密结合实际工作，让我读起来倍感亲切，也更容易吸收和运用。
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