到目前為止，從非均衡理論的角度，運用非均衡理論的觀點和方法研究我國房地産市場的文獻較少，特彆是對非均衡條件下房地産市場的運行規律、調節機製、供求總量及結構的非均衡問題和非均衡條件下房地産市場的宏觀調控措施的研究更是缺少定量的、有現實針對性的研究成果。由於不管是在傳統的經濟體製下還是自改革開放以來，我國房地産經濟始終具有明顯的非均衡特徵。因此，吸收包括非均衡理論在內的現代西方經濟學的理論成果，藉鑒其規範的研究方法，著眼於中國房地産市場的現實，在對我國當前房地産市場非均衡運行狀況進行判斷分析的基礎上，展開對房地産市場非均衡運行的理論研究和實證分析是一個很有價值的選題。
本書從一個新的研究視角，即用非均衡的理論、觀點和方法研究中國房地産市場的非均衡運行和宏觀調控問題。以我國房地産市場非均衡運行分析為主綫，在非均衡理論和方法以及市場供求理論的指導下，運用定性分析與定量分析相結閤、理論和實際相結閤、規範分析和實證研究相結閤、均衡分析和非均衡分析相結閤的研究方法，揭示中國房地産市場非均衡的現狀、原因、探討非均衡條件下房地産市場調控的理論和方法。我們相信，該項研究將在一定程度上豐富我國房地産經濟理論以及研究和方法，具有重要的實踐意義。
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