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出版者:同济大学出版社

作者:黄如宝

出品人:

页数:315

译者:

出版时间:2004-10

价格:31.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787560827698

丛书系列:

图书标签:

• 建筑经济学
• 工程经济学
• 建筑工程
• 成本控制
• 投资分析
• 项目管理
• 房地产经济学
• 工程管理
• 经济学
• 建设工程

好的，这是一本关于城市规划与可持续发展的综合性著作的图书简介。 --- 《韧性之城：面向未来的城市规划与可持续发展》 内容简介 在二十一世纪的全球化浪潮与气候变化挑战交织的背景下，城市正经历着前所未有的转型。本书《韧性之城：面向未来的城市规划与可持续发展》深入剖析了当代城市发展所面临的复杂困境与潜在机遇。它并非仅仅关注建筑物的物理形态，而是将视角拓展至城市作为一个复杂生命系统的功能、结构与适应能力。本书旨在为城市规划师、政策制定者、环境科学家以及所有关心城市未来命运的读者，提供一套系统化、跨学科的理论框架与实践指南，以构建更具适应性、公平性和环境友好的未来城市。 第一部分：理解城市的复杂性与演变 本书的开篇首先对城市进行了重新定义。传统的城市规划往往将城市视为一个静态的、可预测的工程对象，而本书则强调城市本质上是一个动态的、自组织的、充满不确定性的生态系统。 第一章：从工业化到后工业化：城市形态的结构性变迁 本章梳理了城市空间形态的演变历程，探讨了从集中的工业城市模式向分散化、网络化后工业城市模式转变的驱动力。重点分析了信息技术革命、全球供应链重组对城市内部功能布局（如就业中心、居住区域和交通网络）带来的深刻影响。我们考察了“蔓延”（Sprawl）现象的深层经济学根源，并批判性地审视了“紧凑城市”（Compact City）概念在不同地理和社会文化背景下的适用性与局限。 第二章：城市作为复杂适应系统（CAS） 借鉴复杂性科学的理论，本章将城市视为一个由无数相互作用的个体（居民、企业、基础设施）构成的复杂适应系统。我们探讨了涌现现象（Emergence）在城市交通堵塞、住房市场波动和社区形成中的作用。通过引入系统动力学（System Dynamics）模型，我们模拟了不同政策干预（如税收调整、交通投资）对城市系统的长期反馈效应，强调规划决策的非线性后果。 第二部分：构建环境韧性与资源效率 面对气候危机和资源枯竭的严峻挑战，本书将环境韧性置于城市规划的核心地位。这不仅关乎抵御极端天气，更在于重塑城市与自然环境的物质循环关系。 第三章：水文循环与城市蓝绿基础设施 本章聚焦于城市水系统管理。传统“灰色基础设施”（如巨大的排水管道）的局限性日益凸显。我们详细介绍了“海绵城市”理念的深化应用，探讨了雨水花园、湿地恢复和透水铺装等“蓝绿基础设施”（Blue-Green Infrastructure, BGI）的设计原则、成本效益分析及跨部门管理挑战。同时，对城市水资源的再利用和废水处理的闭环系统进行了技术经济评估。 第四章：能源转型与城市微电网的构建 本书分析了城市作为能源消耗主体的角色及其脱碳的迫切性。重点阐述了分布式能源系统（如屋顶光伏、社区热电联产）的规划部署策略。讨论了智能电网（Smart Grid）技术如何赋能城市能源系统的韧性——即在遭受灾害冲击时，通过微电网的隔离和自主运行能力，维持关键服务的持续性。本章也包含了对城市能源效率提升（建筑节能改造、区域供暖/制冷）的政策工具箱梳理。 第五章：城市物质流管理与循环经济 从建筑材料到消费废弃物，城市是一个巨大的物质“中转站”。本章深入研究了城市物质流分析（MFA），并提出了向循环经济过渡的具体路径。探讨了“从摇篮到摇篮”（Cradle-to-Cradle）的设计理念如何应用于城市基础设施的更新换代，以及如何通过产业共生和逆向物流设计，最大程度地减少城市对外部资源的依赖。 第三部分：社会公平、治理与适应性规划 一个真正有韧性的城市，必须是公平和包容的。本书强调，规划决策的社会影响是衡量其成功与否的关键指标。 第六章：住房、空间不平等与社会韧性 本章批判性地审视了城市化进程中加剧的空间隔离和社会分化现象。我们分析了可负担住房政策的失效机制，并探讨了基于社区的自下而上的住房干预模式。重点讨论了“区位优势不平等”（Inequality of Access to Opportunity）问题，并提出通过混合使用功能规划和增强公共交通可达性来促进社会融合的策略。 第七章：参与式规划与多尺度治理 有效的城市韧性建设需要超越传统的自上而下的规划范式。本章详细介绍了多层次、多主体的治理结构。深入研究了数字技术（如地理信息系统GIS、众包数据）在提升规划决策透明度与公众参与度方面的潜力，同时警惕技术鸿沟可能带来的新的不平等。我们考察了公私伙伴关系（PPP）在基础设施建设中的作用，并强调社区在风险认知和应急响应中的核心地位。 第八章：面向不确定性的适应性规划方法 面对气候变化和突发公共卫生事件带来的长期不确定性，传统的五年期、十年期规划已显不足。本章提出了“适应性规划”（Adaptive Planning）的原则，即制定具有弹性边界和明确触发条件的行动方案。探讨了情景规划（Scenario Planning）如何帮助决策者准备多种未来可能性，并介绍了基于资产的规划方法，侧重于提升现有基础设施和社区网络的内在弹性，而非单纯依赖大规模新建项目。 结语：重塑城市愿景 本书最后总结道，未来的城市规划不再是关于控制和优化，而是关于培养适应和学习的能力。韧性之城要求规划师超越传统边界，整合生态学、社会学、经济学和工程学的知识，致力于构建一个不仅能抵御冲击，更能从中学习和成长的城市生态系统。 --- 目标读者：城市与区域规划专业学生、政府规划部门官员、基础设施工程师、城市可持续发展研究人员、城市政策分析师及关注城市未来的公众。

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这本书最让我称道的一点是它对“未被量化”的外部性和社会成本的深刻挖掘。在许多经济学著作中，环境污染、社区排斥、历史遗产破坏往往被简单地当作一个扣分项处理，但在《建筑经济学》中，作者试图将这些“软成本”硬生生地纳入经济模型的考量之中。书中关于“光照权”和“风道影响”在城市规划中的经济价值评估方法，简直是思维的飞跃。它迫使读者跳出传统的ROI（投资回报率）思维定式，去思考建筑活动对人类福祉的长期影响——即如何将“宜居性”转化为可衡量的经济指标。这种人文关怀与经济理性的完美结合，使得整本书的基调不再冰冷，而充满了对未来城市形态的深刻关切。读完后，我感觉自己对城市的“呼吸”都有了更细腻的感知，这本书不仅教会了我经济学的分析方法，更教会了我如何做一个更有责任感的城市参与者。

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这本《建筑经济学》真是让我大开眼界，它不像我预想的那样枯燥乏味，反而像是一部精彩的商业史诗。作者对建筑行业从宏观到微观的剖析入木三分，让我这个非专业人士也能清晰地理解这个庞大体系是如何运转的。比如，书中关于土地成本与建筑投资回报率之间的动态平衡分析，简直是教科书级别的范本。我尤其欣赏作者引入的“时间价值”概念，将建筑项目的生命周期与资本的流动性紧密结合，揭示了为什么有些项目看似利润丰厚，实则蕴含着巨大的现金流风险。书里大量的案例研究，无论是大型基础设施建设还是小型商业地产开发，都佐证了作者的理论，让我深刻认识到，建筑不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是一场关于资源配置、风险管理和未来预期的复杂博弈。它让我开始用一种全新的、更具商业头脑的视角去看待我身边的一砖一瓦，不再是简单的美学判断，而是深入到其背后的经济逻辑。这本书的阅读体验非常流畅，语言富有洞察力，绝对值得所有对城市发展和投资决策感兴趣的人士细细品味。

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本书在处理跨国比较和全球化视角方面做得尤为出色，展现了作者广阔的视野和扎实的国际研究功底。书中对比了不同文化背景下，建筑审批流程和建筑工人劳动力的经济效应差异，这让我对“全球标准”的局限性有了更深刻的理解。我印象最深的是关于基础设施投资效率的章节，作者对比了亚洲和欧洲在高铁网络建设中的成本差异，并归因于不同的合同管理模式和腐败成本的量化估算。这种直面敏感话题的勇气和严谨的量化分析让人信服。更进一步，作者并未止步于对现状的描述，而是提出了几套具有前瞻性的政策建议，旨在优化国际资本在发展中国家基础设施投资中的分配效率和风险分担机制。这本书的排版和图表设计也体现了专业性，那些复杂的投入产出模型图，经过作者的精心处理，变得清晰易懂，使得复杂的经济模型不再是高不可攀的壁垒。

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坦白说，我本来以为这是一本会让我昏昏欲睡的专业读物，没想到它的叙事风格充满了活力和故事性。作者似乎拥有将枯燥的财务报表转化为引人入胜的商业故事的天赋。例如，书中对上世纪八九十年代特定区域房地产泡沫破裂的经济学追溯，写得如同悬疑小说一般，层层剥开开发商的财务杠杆陷阱和监管失灵的系统性风险。我特别喜欢作者在讨论“地方政府融资平台”与建筑投资关系时所采用的类比手法，一下子把复杂的财政工具简化成了通俗易懂的“借贷游戏”，极大地降低了理解门槛。这本书的价值在于，它不仅告诉你“发生了什么”，更重要的是解释了“为什么会这样发生”，并提供了多重角度的解释，比如从行为金融学的角度来解读过度自信对建筑项目规模设定的影响。阅读过程中，我常常需要停下来，反思自己过去对“成功开发商”的刻板印象，这本书无疑是一次对既有认知的强力冲击和重塑。

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初读此书，我的第一印象是它极具前沿性和批判性。作者似乎并不满足于描述已有的经济现象，而是着力于探讨新兴技术和政策变化对传统建筑经济模型的颠覆性影响。书中关于绿色建筑认证体系（如LEED或BREEAM）如何重塑成本结构和市场估值的章节尤其引人入胜。我记得有一段详细论述了可持续性溢价的边际效用递减规律，这与我过去听到的“绿色就是万能良药”的观点形成了鲜明的对比，提供了更具思辨深度的分析框架。更令人印象深刻的是，作者大胆预测了建筑业数字化转型（如BIM和模块化建造）在降低边际成本方面的潜力，并分析了这种潜力如何可能挤压掉传统中介环节的利润空间。这本书的结构安排非常巧妙，总是在提出一个宏大叙事后，立刻用细致入微的成本核算数据来支撑，使得论证逻辑链条异常坚固，读起来既有理论高度，又不失实操的接地气。它真正做到了将经济学原理与工程实践无缝对接，远超我预期的学术深度。

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