土地利用规划学 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:彭补拙 编

出品人:

页数:238

译者:

出版时间:2003-10

价格:26.00元

装帧:

isbn号码:9787810892841

丛书系列:

图书标签:

• 土地利用规划
• 城市规划
• 区域规划
• 国土空间规划
• 规划设计
• 地理学
• 环境科学
• 城乡建设
• 土地管理
• 规划理论

土地利用规划学 内容概要： 《土地利用规划学》是一本系统阐述土地资源管理、空间规划理论与技术，以及相关法律法规与政策体系的专业教材或学术专著。本书深入剖析了土地在国民经济发展和社会空间组织中的基础性地位，旨在为土地资源的高效、可持续利用提供理论指导与实践方法。 第一部分：土地利用规划的基础理论 本部分聚焦于土地利用规划学的学科基础与理论框架。首先，它界定了土地资源的自然属性、社会属性与经济属性，阐述了土地作为稀缺资源在社会发展中的核心价值。理论层面，本书梳理了土地利用的演化历史，从早期的粗放式利用到现代精细化管理的历史进程。重点阐述了人地关系理论，探讨了人类社会活动与自然环境相互作用的规律，以及土地承载力、适宜性评价的理论模型。此外，还深入分析了土地利用的系统性与复杂性，引入了生态学、经济学和社会学等多学科交叉的视角，构建起一个多目标、多尺度的土地利用规划理论体系。规划的指导思想，如“集约利用、保障民生、生态优先”等核心理念，在本部分得到详尽的阐述。 第二部分：土地利用规划的科学方法与技术体系 本部分是全书的技术核心，详细介绍了现代土地利用规划所依赖的工具、模型和技术流程。 土地利用现状调查与评价： 详细介绍了多源数据（包括遥感影像、地理信息系统（GIS）数据、权属登记数据等）的采集、处理与集成技术。重点讲解了土地利用现状分类标准的制定与应用，以及基于多指标的土地利用适宜性评价方法，如层次分析法（AHP）、熵值法等在确定不同类型土地利用潜力中的应用。 土地利用总体规划编制技术： 阐述了从宏观（国家/区域层面）到微观（村庄/地块层面）的规划层级体系与衔接要求。规划的核心技术包括土地供需预测模型（如基于趋势外推法、弹性系数法等），以及空间格局优化模型（如基于元胞自动机、土地利用/覆盖变化（LUCC）模型等），用于模拟不同政策情景下的土地利用变化趋势。 各类详细规划的编制： 分别介绍了城乡建设用地规划、农用地转用规划、基本农田保护规划等专项规划的编制要点与技术规范。对于城市发展用地，重点讲解了人均建设用地定额、容积率控制、功能分区优化等关键指标的确定方法。 规划的数字化与可视化： 强调了GIS在空间分析、方案对比和成果表达中的关键作用。涵盖了空间叠加分析、缓冲区分析、影响评价的GIS实现方法，以及三维可视化技术在规划成果展示中的应用。 第三部分：土地利用的法律法规与政策保障 本部分侧重于土地利用规划的制度环境与实施约束。 土地管理法律体系： 系统梳理了《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规、部门规章、技术导则。重点解读了土地用途管制制度的核心内涵，包括基本农田保护、限制农用地转用、建设用地总量控制等制度的法律依据和操作细则。 土地利用政策体系： 分析了土地供应政策（如招拍挂制度、协议出让、政府收回等）、耕地占补平衡政策、以及激励节约集约利用土地的激励性政策（如容积率转移、增加存量用地供应等）。 耕地保护与占补平衡： 深入探讨了耕地保护的责任主体、监管机制，以及高标准农田建设与占补平衡政策的衔接，确保国家粮食安全战略的落地实施。 土地利用的经济调控： 阐述了土地有偿使用制度、土地税费（如城镇土地使用税、耕地占用税等）在调节土地资源配置中的经济杠杆作用。 第四部分：土地利用规划的实施、监测与评估 本部分关注规划从蓝图到现实的转化过程，以及后期的动态管理。 规划的实施机制： 详细阐述了规划的法定化流程，包括规划的审批、公布与修订程序。重点分析了建设用地审批（农用地转用报批）的法定环节和关键控制点，以及规划实施中的部门协调机制。 土地利用变化监测与预警： 介绍了基于遥感技术的土地利用变化动态监测体系的构建，包括变化检测、时序分析和变化归因研究。建立了针对耕地流失、建设用地扩张过快等问题的预警指标体系和响应机制。 规划绩效评估： 提出了科学的规划评估标准和方法论，用于检验规划目标的实现程度（如集约利用水平、生态安全目标达成度、社会效益等），为后续的规划修订提供决策支持。 总结与展望： 本书不仅是一部基础理论的阐释之作，更是一部面向实践的工具书。它旨在培养专业人才理解复杂的土地利用问题，掌握科学的规划技术，并能够在国家可持续发展战略指导下，解决现实中土地利用的矛盾与冲突，最终实现土地资源的永续利用与社会经济的高质量发展。本书的结构严谨，内容翔实，理论与案例紧密结合，适用于土地资源管理、城乡规划、环境科学、农业经济等相关专业的高校师生及政府规划管理部门的专业人员。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种沉稳的墨绿色调，搭配烫金的字体，透露出一种专业和厚重的气息。拿到手里，感觉分量十足，纸张的质感也相当不错，内页的排版清晰、逻辑性强，阅读体验非常舒适。我尤其欣赏作者在章节划分上的用心，从宏观的理论框架到微观的具体案例，层层递进，使得我们这些初学者也能轻松跟上作者的思路。而且，书中的插图和图表制作得极为精良，那些复杂的空间关系和数据分析，通过直观的视觉呈现一下子就清晰明了了，这对于理解抽象的规划原理至关重要。虽然我对某个特定领域的知识储备还比较有限，但这本书提供的基础知识体系非常扎实，仿佛为我打开了一扇通往更深层次学习的大门。它不仅仅是一本教科书，更像是一个严谨的学术伙伴，引导着我进行系统的思考，而不是单纯地记忆知识点。我能感受到作者在编写过程中投入了大量的心血，力求让每一个概念的阐述都准确无误，这种对学术严谨性的坚持，是任何一本优秀著作都不可或缺的品质。

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这本书的内容深度远超我的预期，它绝非一本停留在表面概念介绍的入门读物。我尝试去理解其中关于土地承载力模型构建的部分，那里面涉及了大量的数学推导和统计学方法，对于我来说，理解起来颇具挑战性，但正是这种挑战性，激发了我更深入钻研的欲望。作者没有回避那些复杂的专业细节，反而将其作为展示规划科学性的重要组成部分，这对于培养真正掌握规划技能的人才至关重要。我发现，书中的案例分析选取得非常巧妙，它们来自全球不同地理环境和经济发展阶段的地区，展示了理论在实践中可能遭遇的复杂性与多样性。这些案例并非简单地罗列成功或失败，而是深入剖析了决策背后的社会、经济和政治博弈，揭示了规划实施过程中“人”的能动性和限制因素，这一点极具启发性，让人明白规划绝非纯粹的技术活动。

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从阅读的整体感受来看，这本书体现了一种难得的平衡感。它既有扎实的理论基石，又有对现实世界问题的敏锐捕捉。作者在探讨规划工具和技术迭代的同时，也对规划伦理和公共参与的价值进行了深刻的反思。我尤其欣赏作者在讨论新技术应用时所持的审慎态度，他没有盲目追捧科技的万能性，而是强调技术必须服务于人的福祉和社会公平，这种人文关怀贯穿始终，使得整本书的基调温暖而不失力量。对于任何一个想要从事国土空间管理或城市发展相关工作的人来说，这本书无疑是一笔宝贵的财富，它提供的知识不仅是“做什么”的指导，更是“为什么做”和“该如何正当地做”的深度思考。读完之后，我感觉自己对土地这一核心资源的认知维度被极大地拓宽了，不再只是看重其经济产出，而是将其视为一个复杂的、需要精心呵护的生态与社会系统。

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初读这本书，最让我震撼的是其宏大的视野和深刻的洞察力。作者似乎拥有穿透时间与空间的能力，能够将人类社会发展与自然环境变迁这两条看似平行的主线完美地交织在一起，展现出一幅波澜壮阔的土地利用历史画卷。他不仅梳理了历代规划思想的演变脉络，还犀利地指出了当前我们所面临的诸多困境的根源，很多我过去习以为常的现象，在作者的笔下突然有了全新的解读角度。特别是关于可持续发展理念在不同文化背景下的适应性探讨，极其发人深省，它促使我反思我们所追求的“发展”究竟是以何种代价换来的。这本书的文字风格兼具学者的严谨与思想家的批判性，语言流畅而不失力度，读起来酣畅淋漓，仿佛在聆听一位智者对人类未来家园的深切忧思与理性擘画。它不仅仅是知识的传递，更是一种思维方式的塑造，让我开始用更具系统性和前瞻性的眼光去看待身边的土地变化。

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坦白说，这本书的阅读过程需要相当的专注力，它不像那些轻松愉快的闲书，你需要静下心来，带着问题去逐字逐句地咀嚼。我特别欣赏作者在处理政策解读时的那种鞭辟入里的分析，他将那些看似晦涩难懂的法规条文，抽丝剥茧地还原成其背后的政策逻辑和预期目标。每读完一个章节，我都会忍不住合上书本，在脑海中快速构建一个知识地图，看看这个新学的知识点如何与前面学到的内容连接起来。这种主动的知识重构过程，极大地加深了我的记忆和理解。对于我正在进行的研究课题而言，这本书提供了一个绝佳的理论参照系，让我能够更自信地定位我的研究不足之处，并明确下一步需要补充阅读和深挖的方向。它就像一个精准的导航仪，为我指明了在广袤的学术海洋中航行的正确航道。

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