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出版者:第1版 (2002年1月1日)

作者:建设部住宅产业化促进中心

出品人:

页数:171

译者:

出版时间:2002-6

价格:32.00元

装帧:平装

isbn号码:9787112050284

丛书系列:

图书标签:

• 住宅设计
• 住宅施工
• 施工质量
• 通病防治
• 建筑工程
• 房屋建设
• 设计缺陷
• 施工规范
• 质量控制
• 建筑验收

《建筑工程现场管理与质量控制实操手册》 本书旨在为建筑工程现场管理者、施工员、质量员及相关技术人员提供一本全面、实用、操作性强的现场管理与质量控制指南。全书内容紧密围绕建筑工程施工的全过程，从技术、安全、进度、成本等多个维度，深入剖析了现代建筑工程现场管理的核心要素，并提供了详实有效的质量控制方法和策略。 核心内容概览： 第一篇 建筑工程现场管理体系构建与运行 第一章 现场管理概述与组织架构： 详细阐述建筑工程现场管理的内涵、重要性及基本原则。 分析不同类型工程项目的现场管理特点，如住宅、公共建筑、工业厂房等。 提供标准化的项目管理组织架构图，明确各部门职责，包括项目经理部、技术部、生产部、质安部、物资部、财务部等。 探讨高效的项目团队建设，包括人员配置、岗位职责、沟通协调机制。 介绍现代项目管理理论在现场管理中的应用，如PDCA循环、精益建造等。 第二章 施工进度计划编制与控制： 系统讲解施工进度计划的编制流程，包括目标分解、工作排序、资源估算、关键路径法（CPM）的应用。 介绍不同类型的进度计划工具，如甘特图、网络图、横道图等，并说明其适用性。 深入探讨施工进度计划的动态控制方法，包括进度检查、偏差分析、纠偏措施的制定与实施。 强调信息技术在进度管理中的作用，如项目管理软件的应用。 提供处理工期延误的策略和案例分析。 第三章 施工成本控制与经济管理： 解析建筑工程成本构成，包括直接成本（人工、材料、机械）和间接成本。 讲解施工成本计划的编制方法，以及如何进行成本的日常核算与分析。 提供降低工程成本的有效途径，如优化资源配置、推行技术革新、加强合同管理、压缩非生产性支出。 探讨价值工程在施工成本控制中的应用。 强调成本控制与质量、进度协同的重要性。 第四章 施工安全管理与应急预案： 详细阐述建筑施工安全管理的重要性与法律法规依据。 系统介绍安全生产责任制、安全检查、隐患排查与治理。 重点讲解高支模、深基坑、起重吊装、临时用电等危险性较大的分部分项工程的安全专项方案制定与执行。 提供施工现场防火、防汛、防中毒、防触电等各项安全措施。 指导编制科学有效的应急预案，包括事故的预防、响应、处置及恢复流程。 强调安全培训、安全教育和班前会制度的落实。 第五章 施工现场平面布置与环境管理： 指导科学合理的施工现场平面布置，包括办公区、生活区、生产区、材料堆放区、临时道路、围挡等的规划。 强调施工现场文明施工的要求，如扬尘控制、噪声治理、污水排放、垃圾处理。 介绍施工现场的绿化、美化和标识设置。 探讨施工现场环境保护措施与要求。 第二篇 建筑工程实体质量控制与检验 第六章 工程质量管理概述与基本概念： 阐述工程质量的定义、内涵及其重要性。 介绍工程质量管理的法律法规、标准规范体系。 讲解工程质量管理的基本原则，如全员参与、全过程控制、预防为主。 介绍质量管理体系标准（如ISO 9001）在建筑工程中的应用。 分析质量策划、质量保证、质量控制和质量改进的相互关系。 第七章 主要工程材料的质量控制： 混凝土工程： 详细介绍水泥、砂、石、外加剂、钢筋等原材料的进场验收标准、试验方法及常见质量问题分析。重点讲解混凝土配合比设计、搅拌、运输、浇筑、养护的全过程质量控制要点。 钢筋工程： 阐述钢筋的品种、规格、质量证明文件、力学性能、焊接、绑扎、预应力等工序的质量控制要点。 砌体工程： 介绍砖、砌块、砂浆的质量要求、砌筑工艺、灰缝饱满度、拉结筋设置等关键控制点。 金属结构工程： 涵盖钢结构、网架、轻钢龙骨等材料的验收、构件制作、现场安装、防腐蚀处理等环节的质量控制。 装饰装修材料： 重点介绍各类涂料、油漆、石材、瓷砖、地板、吊顶、门窗等材料的性能要求、检测方法及安装质量控制。 第八章 各类分部分项工程的质量控制要点： 基础工程： 桩基、筏板基础、独立基础、条形基础等不同类型基础的施工工艺、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、回填土等关键质量控制点。 主体结构工程： 钢筋混凝土结构（梁、板、柱、墙）、钢结构、砌体结构的施工质量控制，包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、焊接工程、连接件等。 屋面工程： 卷材防水、涂膜防水、刚性防水、种植屋面等各类屋面防水层的施工技术、材料验收、基层处理、搭接、闭水试验等质量控制。 外墙工程： 外墙抹灰、保温、饰面、防水等工序的施工工艺、材料选择、基层处理、施工缝处理、防水层施工等质量控制要点。 室内装修工程： 墙体抹灰、地面找平、吊顶安装、地面铺设、墙面装饰、门窗安装、水电安装等涉及的各项工艺流程和质量标准。 给排水与电气工程： 管道安装、阀门连接、水压试验、电器设备安装、线路敷设、绝缘电阻测试、接地电阻测试等关键控制点。 第九章 施工质量检验与测试： 详细介绍建筑工程施工质量检验的依据（规范、标准、设计文件）。 系统讲解混凝土强度、钢筋力学性能、焊接质量、防水层严密性、墙体垂直度、平整度、尺寸偏差等各项关键检测项目。 介绍常用的无损检测方法（如超声波、回弹仪）的应用。 指导如何进行室内空气质量检测、节能检测等。 强调各级验收（自检、交接检、预检、终检）的重要性及验收记录的规范性。 第十章 施工质量通病防治策略： 针对性地分析建筑工程中常见的质量通病，如混凝土裂缝（温度裂缝、收缩裂缝、结构裂缝）、钢筋锈蚀、抹灰层空鼓开裂、防水层渗漏、墙体垂直度与平整度偏差、门窗安装不严密等。 深入剖析产生这些质量通病的原因，从材料、工艺、环境、管理等方面进行归纳。 提出切实可行的预防和治理措施，包括优化设计、选择合格材料、改进施工工艺、加强过程控制、采取有效补救措施等。 通过图文并茂的方式，直观展示质量问题的表现形式及防治效果。 第三篇 建筑工程项目综合管理与持续改进 第十一章 施工现场资料管理与信息化： 规范施工技术资料、质量资料、安全资料、进度资料、成本资料的收集、整理、归档要求。 讲解施工日记、隐蔽工程验收记录、材料进场验收记录、试验报告、工程变更记录等的填写要点。 介绍BIM技术在工程资料管理中的应用。 第十二章 施工企业管理与项目运作： 探讨施工企业内部管理与项目管理的协调与支持。 分析合同管理、分包管理、劳务管理。 介绍项目后评估与经验总结，促进企业持续改进。 本书结构清晰，内容详实，图文并茂，语言通俗易懂，注重理论与实践相结合，力求为广大建筑工程从业者提供最贴合实际需求的指导。通过学习和运用本书内容，相关人员能够显著提升建筑工程现场管理水平和质量控制能力，有效预防和解决施工过程中可能出现的各类问题，从而确保工程项目的安全、优质、高效完成。

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这本书的内容，简直就是建筑行业的“百科全书”式指南，尤其是在处理一些“顽固”的工程质量问题时，它总能提供令人茅塞顿开的解决方案。我是一名建筑材料供应商，经常与施工单位打交道，深知他们在一线施工中遇到的各种挑战。很多时候，他们会因为对材料性能的不了解，或者施工方法的不当，导致最终的工程出现各种问题。这本书详细讲解了不同建筑材料的特性、适用范围以及施工时的注意事项，这对于我向客户推荐产品，以及帮助客户解决在使用过程中遇到的疑问，都非常有帮助。例如，书中关于保温材料的选型和施工，以及如何避免因施工不当而导致的保温性能下降，就提供了非常实用的指导。

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我是一名建筑公司的项目经理，日常工作中最头疼的就是如何有效地控制工程质量，并尽可能地减少返工和索赔。这本书的出现，无疑是给了我一个强大的助手。它将那些最容易被忽视，但又最容易导致重大质量问题的环节，进行了系统的梳理和分析。我尤其对书中关于混凝土浇筑质量控制的部分印象深刻，对于振捣不密实、养护不到位等问题，都给出了非常明确的指导，并详细说明了这些问题可能带来的后果，例如强度不足、耐久性下降等。这让我能够更科学地制定施工计划，加强对关键工序的监督，从而有效地保障项目的整体质量。这本书不仅是给一线施工人员看的，更是为我们项目管理人员提供了宝贵的参考。

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我是一名资深的室内设计师，多年的工作经验让我深知，设计再完美，如果施工不到位，最终呈现的效果也会大打折扣。这本书，对我来说，更像是一本“施工规范与常见问题解决手册”。它非常精准地抓住了设计与施工之间的关键节点，并对可能出现的问题进行了预警。例如，在处理背景墙或吊顶的造型时，书中对于基层龙骨的间距、固定方式、以及石膏板的拼缝处理等细节都给出了明确的指导，这对于我们设计人员来说，能够更好地与施工人员沟通，避免因为细节处理不到位而影响整体的美观度。而且，书中对于一些特殊的装饰材料，比如大理石、瓷砖的铺贴技巧，以及不同材质之间的收口处理，都有非常详细的讲解，这大大降低了我们与施工队在理解上产生偏差的几率。

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作为一名在建筑行业服务了十多年的监理工程师，我一直在寻找一本能够全面、系统地梳理建筑施工常见质量通病的书籍。这本书可以说是让我眼前一亮。它不仅仅是对问题的罗列，更是对问题根源的深层挖掘，以及对预防和治理措施的详尽阐述。我特别欣赏书中关于砌体工程的章节，对于墙体裂缝、酥碱、砂浆不饱满等问题，都进行了细致的分析，并给出了具体的施工要点和检查方法。这对于我在现场进行监理工作，能够更快速、准确地发现潜在的质量隐患，并及时提出整改意见，起到了重要的指导作用。这本书的出现，极大地提高了我的工作效率和判断的准确性。

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作为一名对家居装修充满热情但又缺乏专业知识的普通业主，我一直担心在装修过程中会被坑，或者因为自己的不懂而被一些施工问题困扰。这本书就像是我家的“家庭装修顾问”，让我能够提前了解很多潜在的问题。我尤其对书中关于水电改造的章节印象深刻。以前我只知道水电很重要，但具体怎么做，有哪些注意事项，我一概不知。这本书用非常通俗易懂的语言，解释了电线选择的规格、线管的铺设方式、水管的连接方式等等，并且详细列举了这些环节如果出错可能带来的安全隐患，比如火灾、漏电、漏水等。这让我能够更有信心地与设计师和施工队沟通，并且在监工时知道该注意哪些方面，而不是完全听任摆布。

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这本书就像是我家装修过程中的“定心丸”。我们家正在准备装修，听了太多关于装修陷阱和质量问题的“故事”，心里一直忐忑不安。这本书让我能够提前“武装”自己，了解一些基本常识。我尤其关注书中关于地面找平、瓷砖铺贴的章节。以前总以为只要把砖贴上去就行，但这本书告诉我，地面的找平高度、瓷砖之间的缝隙大小、勾缝材料的选择，都是影响后期使用体验的关键。它让我知道，原来地面不平会导致家具放置不稳，瓷砖缝隙处理不好容易藏污纳垢，这些细节，是我之前完全没有考虑到的。这本书用一种非常友好的方式，让我能够更好地理解装修的复杂性，并对施工队提出更合理的要求。

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这本书的出现，简直就是一位建筑行业里的“老神仙”，用他那深厚的积淀和细致入微的观察，为我们这些在“前线”摸爬滚打的后来者指明了方向。我是一名刚入行不久的装修设计师，每天面对业主的各种需求，虽然努力学习，但总觉得有些环节力不从心，尤其是在遇到一些看似微小却顽固的问题时，常常束手无策。翻开这本书，我仿佛瞬间拥有了一位经验丰富的导师。它没有空洞的理论，没有遥不可及的宏大叙事，而是聚焦于我们日常工作中经常遇到的那些“疑难杂症”。比如，关于墙面开裂，书中不仅仅是简单地罗列原因，而是深入分析了不同部位、不同材料、不同施工工艺下导致开裂的可能性，并提供了多种预防和处理的解决方案。让我印象深刻的是，书中对材料选择的建议，不仅仅是告诉你“用好的”，而是具体分析了不同品牌、不同规格的材料在实际应用中的优缺点，以及如何根据预算和设计风格进行权衡。这种务实的态度，对于我们这些需要兼顾美观和实用性的设计师来说，简直是雪中送炭。

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我是一名房地产公司的工程管理人员，负责项目的质量监督。坦白说，在没看这本书之前，我对许多施工细节的把控都比较依赖于标准图纸和合同条款。但现实情况往往是，即便是按照图纸施工，也可能因为施工人员的理解偏差、操作不当或者材料的细微差异，导致最终的工程质量出现问题。这本书的出现，为我提供了一个全新的视角。它不仅仅是告诉我们“要怎么做”，更重要的是，它深入剖析了“为什么这样做”，以及“不这样做会出什么问题”。例如，在讲解门窗安装时，书中不仅描述了正确的安装流程，还详细说明了窗框与墙体之间的缝隙处理、密封胶的选用和施工要求，以及这些细节如果处理不当可能导致的漏风、漏雨、隔音效果差等一系列后果。这些信息对于我进行现场巡查、评估施工队伍的工艺水平、以及制定更详细的验收标准，都具有极高的参考价值。

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作为一个在建筑工地摸爬滚打多年的老施工员，我必须说，这本书真的是太实在了！以前我们处理一些施工问题，往往是靠经验，甚至是“拍脑袋”决定，出了问题就返工，耗时耗力，也容易引起业主的不满。但这本书，就像一本“施工秘籍”，把那些最常见、最容易出问题的环节都给点出来了。我特别喜欢书中关于防水处理的部分，以前我们对防水总是有种“差不多就行”的心态，结果导致渗漏问题层出不穷，业主投诉也越来越多。这本书详细讲解了不同区域（比如卫生间、厨房、阳台）的防水重点，从基层处理、材料选择到施工工艺，都有清晰的图文说明，甚至连一些容易被忽略的细节，比如管道根部、地漏边缘的处理，都讲得明明白白。读完之后，我感觉自己对防水工程的理解又上了一个台阶，心里也更有底气了。而且，书中对于一些常见问题的“病因”分析也相当到位，让我们这些一线施工人员能更好地理解为什么会出问题，从而从源头上解决问题，而不是头痛医头脚痛医脚。

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这本书就像是我大学里最实用的一本教科书，我是一名刚毕业不久的建筑系学生，虽然在学校学了很多理论知识，但面对实际工程中的各种“奇葩”问题，还是会感到力不从心。这本书把那些在学校里难以接触到的，或者虽然接触过但理解不深的实际施工问题，都进行了详尽的剖析。我尤其喜欢书中关于混凝土施工的章节，对于常见的蜂窝、麻面、露筋等缺陷的产生原因和预防措施，讲解得非常透彻。这让我能够将书本知识与实践相结合，更好地理解施工过程中的每一个环节。而且，书中还穿插了一些案例分析，让我能够更直观地看到问题出现后的实际效果，以及相应的解决方案。

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