《建设部住宅性能认定优秀小区实录1》的主要内容是：近几年是中国住宅建设飞速发展的几年，全国平均每年竣工城镇住宅5亿多平方米，农村住宅约8亿平方米。出现这种情况的原因，一是收入的增加激发了居民购买住房的需求，二是政府把住宅作为国民经济增长点予以重点扶持。其中住房制度改革对住宅建设的推动作用，更是显而易见的。短短几年里，如此众多的家庭拥有了自己的新居，这在福利分房时代是难以想像的。
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