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出版者:人民法院出版社

作者:本 组编

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1900-01-01

价格:40.0

装帧:

isbn号码:9787800567599

丛书系列:

图书标签:

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建筑工程招投标管理实务指南 作者：[此处填写作者姓名，例如：李建国] 出版社：[此处填写出版社名称，例如：中国建筑工业出版社] --- 内容简介 本书旨在为建筑行业的从业人员，特别是项目经理、招投标专员、合同管理人员以及相关政府监管部门的工作人员，提供一套全面、深入且极具实操性的建筑工程招投标管理知识体系与实务操作指引。本书紧密结合我国现行的《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及住房和城乡建设部发布的各项规章制度和规范标准，力求将复杂的法律条文与日常项目管理流程有机结合，实现“学以致用”。 本书结构严谨，内容涵盖了建筑工程招投标活动的全部关键环节，从前期的准备工作到最终的中标结果公示与合同签订，为读者构建了一个清晰、可操作的流程图。我们深知，招投标过程不仅是法律合规的过程，更是企业市场竞争和风险控制的核心环节。因此，本书的重点在于解析实践中常见的痛点、陷阱及应对策略。 第一部分：招投标基础理论与法律框架构建 本部分首先系统梳理了建筑工程招投标的法律基础，明确了招投标的定义、基本原则（如公开、公平、公正、诚实信用）以及法律责任。我们详细解读了招标人、投标人、评标专家以及监督机构各自的权利与义务，重点分析了不同类型的工程项目（如政府投资项目、国有资金投资项目与社会投资项目）在适用法律法规上的差异。特别对“串通投标”、“虚假投标”等严重违法行为的认定标准与法律后果进行了深入剖析，旨在帮助从业者建立起坚实的法律风险防火墙。 第二部分：招标文件的编制与审查——项目成功的起点 招标文件的编制是决定投标竞争态势和项目未来合同履行的关键步骤。本书投入大量篇幅讲解如何科学、规范地编制招标文件。内容包括： 1. 项目特征描述与合同条件确定： 如何准确界定工程范围、技术标准、工期要求、质量标准等核心要素，并合理设置合同主要条款。 2. 评标标准的设定艺术： 详细阐述了定性指标与定量指标的科学配比，重点探讨了技术分与商务分（价格分）的权重设置对评标结果的影响，并提供了防止暗箱操作的量化指标设计建议。 3. 资格审查文件的要求： 明确了投标人应当具备的财务状况、业绩要求、人员资质及设备能力的合理设置边界，避免排他性或歧视性的条款出现。 4. 疑义澄清与招标文件修改： 规范了招标过程中与潜在投标人进行信息沟通的流程，确保所有参与方获取的信息一致性。 第三部分：投标文件的编制与递交——竞争力的核心体现 本部分聚焦于投标人一方，提供详尽的投标文件编制指导。我们强调投标文件应是企业技术实力、管理能力与成本控制水平的综合体现。 1. 技术方案的撰写要点： 针对不同专业的工程（土建、安装、装饰等），指导如何编制具有说服力的施工组织设计、质量保证措施、安全文明施工方案等。 2. 商务与报价的策略： 分析了工程量清单报价的规范要求，并探讨了基于风险和利润的成本构成分析，以及在保证合规前提下的价格策略选择。 3. 投标保证金的管理与退还： 明确了投标保证金的法律性质、缴纳方式、截止时间及其在不同情形下的处理流程。 第四部分：开标、评标与定标的程序化操作 开标和评标是招投标过程中最为敏感的环节。本书采取“流程导向”的编写方式，详细列举了每一步骤的操作规范，并附带了大量实际案例分析。 1. 开标的程序规范： 强调开标过程的见证要求、唱标内容的准确记录以及对不符合要求的投标文件的当场认定。 2. 评标专家的选择与回避制度： 深入讲解了专家库的建立与使用，以及专家在评标过程中必须严格遵守的职业道德和回避情形。 3. 评标的深度解析： 分类解析了“最低价中标”、“经评审的合理低价中标”和“综合评分法”下的具体评审尺度，并针对“废标”的法定情形给出了明确判断依据，有效帮助评标委员会避免主观臆断。 4. 定标与中标通知书的发出： 规范了推荐中标人、发布中标候选人公示及发出中标通知书的法律效力确认时间点。 第五部分：招投标异议、投诉与法律救济 招投标活动中的争议处理是维护市场秩序的重要防线。本书专门设立章节，系统梳理了招标人、投标人对招标文件、开标结果提出异议的权利，以及向有关行政监督部门进行投诉的途径、时限和基本要求。通过大量投诉案例的判例分析，读者能够清晰了解哪些情形可以得到法律支持，哪些属于无效投诉，从而学会用法律武器维护自身合法权益。 本书特色 1. 实务性强： 每一章节都配备了标准化的操作清单、流程图示以及实用范本（如评标报告模板、质疑函范本等）。 2. 案例驱动： 结合近年来各地住建部门公布的典型违法违规案例，对法律条款进行“情景化”解读，加深理解。 3. 风险规避： 特别关注了地方保护主义、围标串标等行业顽疾的识别与防范，帮助企业在合规前提下赢得项目。 适用对象： 建筑施工企业、房地产开发企业、工程设计与咨询单位的法务、合同、商务及项目管理人员；建设行政主管部门的监督人员；以及从事工程法律服务的中介机构人员。 --- 总字数：约1550字

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这本书的装帧和内容构建都展现了极高的专业水准，但让我感到略微不足的，是其在多法交叉适用时的衔接处理。虽然章节之间的逻辑是自洽的，但在跨越不同层级或不同领域的法律（比如涉及金融服务和信息安全的交叉规范）时，读者需要自行进行大量的比对和梳理工作。或许是受限于篇幅或出版时效性的考量，对于那些需要同时考量多部法规、且条款间存在细微冲突或补充关系的情形，如果能有一个更加直观的“交叉引用对比表格”或者更明确的“适用优先层级说明”，对于提升阅读效率将有质的飞跃。目前的版本更像是一个权威的“单点法条库”，但要实现不同法规之间的“系统集成”，读者还需要投入额外的时间精力去构建这个网络。

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这本书的目录结构设置得非常具有逻辑性，它似乎没有采取简单的时间顺序或完全按法条编号来组织内容，而是更偏向于“服务场景驱动”的编排方式。初读时，我花费了一些时间去适应这种脉络，但很快便发现其精妙之处——它将法律条文和相关规范，巧妙地嵌入到了实际中介业务操作的流程节点中去。比如，关于信息披露义务的那一部分，不是孤立地罗列法规，而是紧接着就呈现了不同类型中介服务在签约、履行和终止阶段的具体合规要求，这种联系非常紧密，极大地提升了理解效率。对于实务操作人员而言，这种布局比纯粹的法条汇编要高效得多，它更像是一本结合了法律指引和业务操作手册的混合体，指导性非常强，让人感觉手中有本“实战地图”。

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这本书的装帧设计着实令人眼前一亮，封面采用了一种沉稳的深蓝色调，配上金色的烫印字体，显得既专业又不失典雅。内页的纸张质感也相当不错，不是那种廉价的粗糙纸张，阅读起来对手部的触感很舒适，即便是长时间翻阅也不会感到疲惫。排版布局上看得出是经过精心设计的，字号大小适中，行间距处理得恰到好处，使得原本可能略显枯燥的法律条文读起来也变得清晰明了许多。我尤其欣赏它在重要条款旁边的留白设计，这为读者在学习过程中进行批注和标记提供了极大的便利，这对于经常需要对照不同法规进行分析的专业人士来说，简直是雪中送炭。整体来看，光是捧在手上，就能感受到出版方在细节上投入的心力，这本实体书的物化质量完全对得起它所承载的专业内容，让人愿意反复取用和收藏。

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作为一名长期在相关领域摸索的人士，我不得不说，这本书最大的价值在于它对“灰色地带”的处理态度。法律法规本身总有滞后性，而中介服务行业的发展速度和创新速度往往让现行条文显得捉襟见肘。这本书并非简单地罗列现有法律，它似乎在某些新兴或争议较大的业务模式旁，隐晦地提示了监管机构目前的倾向性看法，或者引用了一些地方性的试行意见作为参考。虽然这种处理方式非常谨慎，用词也极为克制，但对于我们这些需要前瞻性规避风险的从业者来说，这种“弦外之音”的价值是无法用篇幅衡量的。它提供了一种在法律的“边界”处小心翼翼试探的能力，而不是盲目地在“红线”内墨守成规，这种深度思考的痕迹让人印象深刻。

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我发现这本书在引用和注释的详尽程度上做到了一个令人称赞的平衡点。很多类似的法规汇编，要么是过于精简，只有条文本身，让人在遇到模糊地带时无从溯源；要么就是过度冗长，旁注和判例堆砌，反而冲淡了核心法规的权威性。而这本书记载的规范条文，在关键概念的解释上，往往会附带一两句精炼的“立法意图阐释”或者引用相关的部门规章来互相印证。这种处理方式，让读者在理解法律条文的适用范围和限制条件时，能够有一个更宏观的把握，避免了望文生义的风险。虽然我没有逐字逐句去核对每一个引用的准确性，但从阅读的顺畅度和对法规精神的领悟程度来看，编者的专业功底是毋庸置疑的，它成功地架起了理论与实践之间的那座桥梁。

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