常用城市建设法律法规 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:人民法院出版社

作者:本书编选组编

出品人:

页数:1150 页

译者:

出版时间:1999年01月

价格:28.0

装帧:平装

isbn号码:9787800567308

丛书系列:

图书标签:

• 城市建设
• 法律法规
• 规划
• 市政工程
• 房地产
• 建设工程
• 国土管理
• 环境保护
• 交通运输
• 公共管理

《建筑工程招投标与合同管理实务全书》 图书简介 本书是一部系统、深入、实用的建筑工程招投标与合同管理领域的工具书，旨在为建筑行业的从业者，包括建设单位、施工企业、设计单位、造价咨询机构以及相关政府监管部门提供一套全面、权威、可操作的实务指导手册。 当前，建筑工程领域的招投标活动日益规范化、透明化，合同履行过程中的法律风险也日益凸显。本书紧密围绕工程建设的生命周期，从项目立项初期的规划阶段，到招投标过程中的准备、开标、评标，再到合同的订立、履行、变更乃至最终的索赔与争议解决，进行了全方位的梳理和详尽的阐述。全书内容紧贴现行国家和地方的最新法律法规、标准规范及行业惯例，确保了理论的深度与实务操作的精准性。 第一部分：工程项目前期准备与招投标基础 本部分详细介绍了工程项目招投标活动的法律框架和基本原则。首先，深入解析了《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标投标办法》等核心法规的关键条款，明确了招标人和投标人应承担的法律责任与义务。 重点内容包括： 1. 项目审批与前期论证： 如何合规地确定工程范围、投资估算及项目可行性研究报告的编制要求，为后续招标奠定基础。 2. 招标文件编制的艺术与规范： 详细拆解了招标文件各个组成部分（如投标邀请书、投标人须知、合同条款草案、技术标准和要求等）的编制要点。特别强调了“合理限制竞争”与“保证公平竞争”之间的平衡点，教授如何避免设置倾向性条款，确保技术规范的清晰性和可衡量性。书中提供了大量实用的模板和范例，指导读者撰写专业、严谨、无歧义的招标文件。 3. 资格审查与澄清补遗： 阐述了预审、资格后审的操作流程，并针对开标前可能出现的疑问，指导如何高效、合法地发布澄清和补遗文件，确保所有潜在投标人获取一致的信息。 第二部分：招投标过程的精细化操作与风险控制 此部分聚焦于招投标活动中最核心、最敏感的环节——开标、评标及定标的实施细则与风险防范。 1. 开标与评标实务： 详细介绍了开标的法定程序、记录要点及异议处理机制。在评标环节，本书提供了多维度、量化的评标方法论，包括技术分、商务分和价格分的权重分配、专家组的组建与回避制度。重点分析了“最低价中标”陷阱下的合规应对，以及如何运用排除法、价格修正法等工具，确保评标结果的公正性。书中嵌入了大量因评标不当引发的法律纠纷案例分析，旨在帮助读者从源头上杜绝程序瑕疵。 2. 废标与否决投标的界定： 明确界定了法定可以废标的情形（如串标、围标、投标价格明显偏低等）与不当废标的风险。通过对比法院判例，指导评标委员会准确识别无效投标和需要澄清的异常情况。 3. 中标通知书的发出与合同谈判的衔接： 说明了中标结果公示、发出中标通知书的法律效力，并为中标人和招标人提供了合同谈判阶段的策略指导，确保从招投标阶段到合同签订的无缝过渡。 第三部分：建筑工程合同的订立与全过程管理 合同是工程建设的法律基石。本部分从合同签订开始，贯穿工程实施、竣工验收直至保修期的全过程管理。 1. 合同范本的选用与条款博弈： 深度解读了《建设工程施工合同（示范文本）》（包括FIDIC条款体系与国内示范文本），解析了核心条款（如工期条款、价款支付、变更工程、工程计量、竣工验收标准）的法律含义和实际操作中的难点。本书侧重于指导企业如何在合同谈判中有效维护自身权益，识别并规避不利条款。 2. 工程款支付与计量支付： 针对工程款支付的动态管理，本书提供了详尽的计量、确认、支付流程图和所需的书面证据链条。详细讲解了预付款的扣回机制、进度款支付的节点控制以及工程款担保的法律效力。 3. 工程变更与索赔管理： 这是工程索赔的核心。本书系统梳理了工程变更的审批流程、计量原则和合同价款调整方法。针对工期延误、费用增加的索赔，提供了完整的证据收集指南（如会议纪要、往来函件、现场记录等），并详细阐述了工期顺延和费用补偿的计算模型，指导从业者依法、有效地提出索赔。 4. 工程质量与安全责任： 结合现行的质量管理规范和安全生产法规，明确了各方在工程质量控制和安全事故中的法律责任划分。特别强调了“连带责任”和“按份责任”的适用边界。 第四部分：合同履行中的争议解决与风险防范 本部分旨在帮助企业在工程纠纷发生时，能够采取最有利于自身的法律行动。 1. 合同解除与终止： 讲解了法定解除条件和约定解除条款的效力，以及一方违约时，另一方采取解除合同和要求赔偿的法律路径。 2. 工程款优先受偿权（“留置权”）的实操： 详细解析了建设工程施工合同纠纷中最重要的权利之一——工程款优先受偿权的法定要件、行使程序及与其他担保权利的冲突解决。 3. 法律手段的选择与运用： 全面对比了仲裁与诉讼的优缺点，指导企业根据项目特点、保密需求和地域管辖权选择最合适的争议解决方式。书中包含大量关于证据规则、庭审技巧和执行难点应对的实操建议。 本书特点： 实操性强： 理论与案例紧密结合，大量穿插法律条文释义、合同条款解析和实务操作流程图。 前沿性高： 内容涵盖了近年来最新的司法解释和住建部出台的指导文件。 工具性突出： 附录部分收录了关键法律法规条文索引、常用合同文书范本及关键数据计算公式，便于快速查阅和应用。 本书是工程项目经理、合同管理员、法务专员、招投标负责人以及所有从事建筑行业的人员案头必备的、能够直接提升工作效率和规避法律风险的专业手册。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

**《历史街区保护与有机更新的艺术》**这本书，简直是写给所有热爱老城和怀旧情结的人的一剂良药。它完全跳出了“推倒重建”的思维定势，而是将保护视为一种动态的、与时俱进的文化传承过程。作者非常强调“场所精神”的重要性，并细致地分析了如何通过微介入（如修复传统门窗、保留老树）来激发社区的自我修复能力和文化认同感。书中对欧洲和亚洲不同文化背景下的保护实践进行了对比研究，比如意大利波隆那的社区参与式规划，如何成功地平衡了旅游开发与居民生活需求之间的矛盾。这本书的语言充满了人文关怀和文学气息，读起来非常舒服，让人感受到每一块老砖瓦背后都蕴含着深厚的历史信息。它教会我们，真正的城市更新，不是简单的翻新，而是对时间纹理的尊重和延续。对于文保工作者和城市规划师来说，这本书是难得的、兼具理论深度和情感温度的指引。

评分☆☆☆☆☆

说实话，原本我对**《智慧城市：数据驱动的城市治理》**这类主题有些望而却步，总觉得离实际操作太远，但这本书彻底颠覆了我的看法。它并没有陷入到对各种炫酷科技名词的堆砌，而是非常务实地讲解了如何将物联网（IoT）、大数据分析和人工智能真正落地到提升城市基本服务的效率上。书中有一个章节专门讨论了如何利用交通流量数据优化红绿灯配时，通过实时的反馈回路将拥堵时间平均缩短了15%，这个案例分析得非常具体，包括了传感器部署的成本效益分析和数据隐私的伦理边界探讨。作者的文笔非常流畅，擅长用讲故事的方式来阐释复杂的算法逻辑，让你感觉自己不是在读一本技术手册，而是在参与一场关于城市进化的深度访谈。对于政府部门的决策者来说，这本书无疑提供了一个清晰的路线图，指导他们如何从海量数据中提取价值，实现精细化管理，真正让“智慧”服务于“民生”。

评分☆☆☆☆☆

这本《**现代都市规划与设计导论**》实在是让我大开眼界，它不像那种枯燥的教科书，更像是一位经验丰富的规划师在跟你娓娓道来。书中详尽地解析了从宏观的城市功能分区到微观的街道尺度设计中的种种考量。尤其是关于“人性化空间营造”的那一章，作者结合了大量的国际案例，比如维也纳的公共空间如何通过精妙的水景和绿化布局，成功地将高密度居住区转化成了邻里互动的温馨场所，这一点我印象极其深刻。它没有过多地纠结于具体的法规条文，而是着重探讨了在有限的土地资源下，如何通过创新的设计思维，实现经济效益、社会公平与环境友好的多重目标。对于任何对城市美学和宜居性有追求的设计师或城市管理者来说，这本书提供了绝佳的理论框架和实践指导，让我开始重新审视我们身边那些习以为常的城市界面，思考如何能做得更好、更智慧。这本书的插图和图表制作得极其精良，复杂的设计理念通过直观的视觉语言被清晰地传达出来，极大地降低了理解的门槛。

评分☆☆☆☆☆

我最近一口气读完了**《城市水文循环与海绵城市实践指南》**，这本书的实用性和专业性达到了一个极高的水准。它不像很多泛泛而谈的指南，而是提供了大量关于低影响开发（LID）技术的具体实施细则和工程参数。从雨水花园的设计深度、透水铺装的渗透率标准，到人工湿地在二级污水处理中的应用模型，每一个环节都有详尽的公式和规范可查。尤其是在讲解如何应对极端降雨事件方面，书中列举了多个城市在暴雨内涝治理中的失败与成功案例，并通过三维模拟图清晰地展示了不同设计方案下的水流路径和蓄滞效果。对于市政工程师和水利规划人员而言，这本书无疑是案头必备的工具书。它将复杂的水文学理论，通过清晰的图表和规范语言，转化为可以直接指导现场施工的SOP（标准作业程序），极大地提高了项目推进的效率和准确性。这本书的价值，在于它连接了前沿的学术研究和严苛的工程实践，确保了“海绵城市”的理念不是空谈，而是可以落地生根的硬技术。

评分☆☆☆☆☆

我最近一直在钻研**《可持续建筑材料的创新应用》**，这本书简直是为我们这些关注环保和绿色技术的同行量身定做的“宝典”。它非常深入地探讨了传统混凝土和钢材之外的新型材料，比如竹结构、再生塑料复合板材，甚至还有利用生物反应器培养的自修复混凝土。书中对这些材料的生命周期评估（LCA）分析得极为细致，不仅计算了生产阶段的能耗，还对比了它们在使用周期内对建筑能耗的节约效果，以及最终的回收利用潜力。特别是关于“垂直森林”技术在应对城市热岛效应方面的应用案例，分析得入木三分，数据详实到令人信服。这本书的论述逻辑严谨，引用的文献前沿且权威，完全没有那种停留在表面概念的浮夸，而是真正深入到了材料科学和工程实践的交叉点。读完之后，我对未来建筑行业如何实现真正的碳中和目标，有了一个更加清晰和坚定的信心。它不仅仅是一本参考书，更像是一份面向未来的技术宣言。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆