房屋建筑工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力出版社

作者:安笑静

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2005-6

价格:20.0

装帧:精装

isbn号码:9787508333182

丛书系列:

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• 房屋建筑
• 建筑工程
• 工程管理
• 施工管理
• 实务
• 建筑施工
• 工程技术
• 项目管理
• 成本控制
• 质量管理

建筑工业化与数字化建造：面向未来的施工技术与管理创新 本书聚焦于建筑行业当前面临的转型升级需求，深入探讨如何通过引入工业化建造理念和数字化技术，实现工程质量的提升、施工效率的优化以及全生命周期的成本控制。它旨在为工程技术人员、项目管理者以及相关决策者提供一套系统化的理论框架和前沿的实践指导。 --- 第一部分：工业化建造的理论基石与系统构建 第一章：建筑工业化的核心理念与发展趋势 本章首先界定了建筑工业化（Modularization and Prefabrication）的内涵，将其视为建筑业从传统手工作坊模式向现代制造业转型的必由之路。内容涵盖了工业化建造的七大核心要素：标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集成化装修、信息化管理、专业化协作以及质量的标准化控制。 重点分析了当前全球，特别是发达国家在预制化、模块化设计与施工方面的最新成就，例如设计一体化（Design for Manufacturing and Assembly, DfMA）原则的导入。讨论了工业化建造在提升劳动生产率、保障工人安全、减少现场湿作业以及优化资源配置方面的显著优势。同时，也客观剖析了推行工业化过程中面临的挑战，包括初期投资大、供应链整合难度、现场与工厂之间的接口管理复杂性等。 第二章：标准化设计与参数化建模（BIM驱动） 实现工业化的前提是高度的标准化和可重复性。本章详细阐述了如何构建适应工业化生产的标准构件库和连接节点库。内容涵盖了从项目概念设计阶段开始，就必须融入制造思维的面向制造的设计（DfM）原则。 核心内容聚焦于参数化设计在标准化中的应用。探讨了如何利用先进的参数化建模工具，快速生成满足工厂生产精度要求的详图，并实现设计变更的快速响应。深入讲解了BIM（建筑信息模型）技术在工业化流程中的关键作用，包括： 多专业协同建模：如何确保结构、设备、装修模型之间的高度协调，避免工厂生产后的现场返工。 构件深化设计：利用BIM进行管线综合排布、预留预埋的精准定位，实现工厂内预制深化。 面向生产的管理输出：如何从BIM模型中直接提取物料清单（BOM）、生产任务单和质量检测点。 第三章：工厂化生产的工艺流程与质量控制 本章将视角转向建筑构件的“制造”环节。详细介绍了预制构件（PC构件、M&E模块等）在现代化工厂内的生产流程，包括钢筋加工、混凝土浇筑、养护、脱模到检验的全过程。 着重介绍了柔性制造系统在应对不同项目需求时的应用策略。针对质量控制，提出了“工厂内零缺陷”的质量目标，讲解了先进的检测技术，如无损检测（NDT）、激光扫描复核等在构件出厂前的应用，确保构件的尺寸精度和结构性能满足设计要求，为现场的精准装配打下基础。 --- 第二部分：数字化建造与信息集成应用 第四章：施工现场的数字化管理与物联网（IoT）集成 本部分转向施工现场的应用。本章探讨了如何利用物联网技术对施工现场进行实时、全方位的感知和管理。内容包括： 现场资产追踪：利用RFID、UWB等技术对关键模板、大型机械设备和高价值周转材料进行实时定位和状态监控。 环境与安全监测：传感器网络在监测环境参数（如噪声、粉尘、混凝土养护温湿度）以及工人安全（如高空作业、区域入侵）方面的集成应用。 数字化施工日志与可视化：通过移动端设备实时上传施工进度、质量隐蔽点照片和签证信息，实现施工日志的自动化生成和溯源。 第五章：先进装配技术与机器人施工应用 高质量的工厂生产必须匹配高效率的现场装配。本章详细介绍了现代装配式建筑现场的施工技术： 精准测量与放线：如何运用全站仪、三维激光扫描技术进行施工放线和定位校核，确保预制构件安装的厘米级精度。 高效连接技术：深入解析当前主流的连接节点技术，如干式连接（如螺栓连接）、湿式连接（如二次结构灌浆）的施工要点、质量控制标准和技术难点。 施工机器人与自动化设备：介绍了在结构安装、砌筑、焊接、喷涂等环节中应用的施工机器人案例，分析了人机协作的最佳模式和未来发展潜力。 第六章：项目全生命周期的数据集成与协同平台 本章强调了数据在连接设计、生产、施工和运维各个阶段中的桥梁作用。内容涵盖了如何建立一个贯穿项目始终的数据主线： 供应链与物流优化：如何将工厂生产计划与现场装配计划进行动态匹配，利用JIT（Just-In-Time）理念指导构件的运输和吊装顺序。 进度与资源动态平衡：利用BIM模型与现场实时数据，通过模拟和仿真技术，优化吊装资源（如塔吊、起重机）的调度，确保装配流程的连续性。 移交与运维准备：探讨如何通过数字化手段（如二维码、NFC标签）将构件信息、安装记录、设备参数等直接嵌入到最终的数字孪生模型中，为后续的物业管理和设施维护提供精确数据支持。 --- 第三部分：管理创新与组织变革 第七章：工业化项目组织模式与合同策略 工业化建造对传统的项目管理模式提出了新的要求。本章探讨了适应工业化的“设计-采购-建造”（Design-Build, DB）或“设计-制造-安装”（Design-Fabricate-Construct, DFC）等集成化项目交付模式的优劣势。 重点分析了项目管理组织结构的调整，特别是深化设计团队、工厂管理团队与现场装配团队之间的权限划分和协作机制。同时，介绍了适应工业化特点的风险分担和利润共享的合同策略，如何激励供应链各方在早期阶段就积极参与设计优化。 第八章：精益建造理念在工业化中的深化应用 精益建造（Lean Construction）与工业化是相辅相成的。本章深入探讨了如何运用精益工具来消除工业化流程中的浪费： 价值流图分析（VSM）：用于识别工厂生产和现场装配中非增值环节，特别是聚焦于构件在工厂与现场之间的等待时间。 看板系统（Kanban）：在工厂内部以及工厂与现场之间建立拉动式的生产和供应系统，减少库存积压。 5S/6S管理：在工厂生产车间和现场临时堆场中推行高标准的现场管理，以支持高精度的装配作业。 本书总结了从图纸到实体的全过程创新路径，为读者描绘了一幅建筑业高质量发展的蓝图，强调了技术融合与管理变革是实现可持续竞争力的关键所在。

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这本书对于BIM技术在施工阶段的应用描述得尤为精彩，视角非常独特。它没有将BIM仅仅视为一个三维建模的工具，而是将其提升到了“信息集成与协同作业平台”的高度来阐述。作者详细剖析了如何利用BIM模型进行工程量的精准计算、碰撞检测、以及进度计划的可视化管理。让我印象深刻的是，书中展示了如何将BIM数据与现场的物联网设备（如塔吊监控、人员定位系统）进行对接，从而实现施工现场的实时数据回流和分析。这种将“虚拟信息模型”与“实体施工现场”紧密耦合的理念，极大地拓宽了我对未来工程管理数字化的想象空间。它让我清晰地看到了，未来工程管理者需要具备跨学科的知识结构，既要懂土木工程，也要能理解数据流和信息架构。这本书无疑为我们指明了学习和提升的方向。

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这本书的结构安排得非常清晰，从宏观的工程管理理念到具体的施工技术细节，层层递进，让人很容易跟上作者的思路。特别是关于项目前期策划和风险评估的部分，作者用了很多实际案例来佐证观点，读起来一点也不枯燥。我记得里面详细分析了几个不同类型的建筑项目，比如高层住宅和商业综合体，它们在管理重点上的差异被刻画得淋漓尽致。这对于我这种刚入行不久的工程人员来说，简直是及时雨，让我对“管理”二字有了更立体的认识，不再是空泛的口号，而是实实在在需要操作和权衡的一系列决策过程。书中对合同管理的阐述也非常深入，无论是招投标阶段的策略制定，还是履约过程中的变更处理，都给出了非常实用的操作指南。读完这部分，感觉自己对法律文书的敏感度都提高了许多，知道哪些条款是必须严格把控的“雷区”。总而言之，它不仅仅是一本教科书，更像是一位经验丰富的前辈在手把手地教你如何避免职业生涯中的“坑”。

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不得不提的是，这本书在处理“人”的问题上显得尤为细腻和深刻。建筑工程的复杂性，很大程度上源于其涉及的利益相关方众多，从业主、设计院到各个分包队伍，每个人都有自己的诉求和关注点。书中关于团队协作和冲突解决的章节，简直是情商修炼宝典。作者没有回避建筑行业中常见的“推诿扯皮”现象，而是给出了非常具体的沟通模型和激励机制设计。比如，它提到了如何通过设定共享的绩效指标来打破各专业之间的壁垒，如何通过定期的“问题解决会议”而不是“责任追究会议”来促进有效对话。这种对“软技能”的重视，让我深刻体会到，一个优秀的工程管理者，其技术能力固然重要，但驾驭复杂人际关系的能力，才是决定项目成败的关键所在。读完后，我立刻尝试在手头的小项目里应用书中提到的几种沟通技巧，效果立竿见影。

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这本书的语言风格非常务实，没有过多的学术腔调，读起来非常接地气。作者似乎深知我们这些在工地上摸爬滚打的人更需要的是“干货”而非华丽辞藻。书中对于材料采购和供应链优化的讨论，简直是教科书级别的范本。它不仅仅停留在“要降低成本”的层面，而是深入到了如何建立可靠的供应商档案、如何进行批次检验、以及如何在保证质量的前提下进行“以量换价”的谈判技巧。我特别欣赏作者在描述质量控制环节时所采用的“缺陷预防”而非“缺陷纠正”的思路。书中列举的几种先进的无损检测技术和质量信息化管理平台的使用经验，非常具有前瞻性。这让我意识到，现代工程管理已经不再是靠“人盯人”的传统模式，而是要借助科技的力量，构建一个自我监控、自我优化的管理体系。这种对现代建筑业发展趋势的把握，让这本书的价值远超一般的操作手册。

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从装帧和排版来看，这本书的设计也体现了编者的用心。字体选择适中，图表清晰易懂，大量的流程图和决策树的运用，极大地提升了阅读效率。尤其是在介绍施工组织设计优化时，书中提供的那套系统的分析框架，简直是工程优化领域的“瑞士军刀”。它引导读者从资源配置效率、时间成本、安全裕度这三个维度进行系统性考量，而不是凭经验拍脑袋决定。我尤其喜欢作者在章节末尾设置的“自测与反思”环节，这些开放式的问题迫使读者必须将书本知识与自己的实际工作经验进行深度结合，真正做到学以致用。这种交互式的学习设计，让这本书从一本静态的参考资料，变成了一个动态的学习伙伴，陪伴读者在复杂的工程实践中不断成长和完善自己的管理体系。

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