本书首次从具体制度全面展开了对法国不动产担保制度的研究，且深入系统地探讨了法国的不动提供物权形态、不动产公示制度、物权变动中的第三人保护问题以及法国物权变动的配套制度。该文填补了国内相关问题研究的空白，在法理研究和制度分析方面达到较高水平。
本书以法国不动产担保物权制度为中心，重点研究了法国不动产担保物权的具体形态，不动产担保物权的公示机制以及第三人保护制度这三个范畴，最后对法国的物权变动模式进行了评述，全文分三编，共计九章。
第一编着重研究了不动产优先权、抵押权、不动产质权这三种具体的不动产担保物权形态。
第二编着重研究了法国的不动产担保物权的公示制度。
第三编着重研究了法国物权变动制度。
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