物业设备管理

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出版者:华中科技大学出版社
作者:魏晓安张晓华
出品人:
页数:271
译者:
出版时间:2006-1
价格:26.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787560935843
丛书系列:
图书标签:
  • 物业管理
  • 设备管理
  • 设施管理
  • 资产管理
  • 维护保养
  • 工程管理
  • 建筑工程
  • 维修管理
  • 安全管理
  • 成本控制
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具体描述

《物业设备管理(第2版)》是全国高职高专物业管理类专业系列教材之一。主要介绍物业设备技术及物业设备管理的内容,包括物业设备的基础知识,给排水系统,供热、供燃气、通风与空调系统,电气系统,以及在物业设备管理工作中涉及的维修管理和运行管理,并讲述相应的管理制度和维护方法。

《物业设备管理(第2版)》取材新颖,内容丰富,实用性强,既可作为全国高职高专物业管理类专业教材,又可以为从事相关行业如房地产业和工程设计、施工、运行、管理方面的人员阅读,还可作为物业管理人员的培训教材。

《城市脉络:现代物业设备维护与升级的艺术》 本书并非一本关于“物业设备管理”的书籍。 《城市脉络》是一次深入的城市发展和演变之旅,它聚焦于塑造现代都市风貌的那些看不见的“脉络”——那些支撑着城市运转、连接着居民生活的各项基础设施及其演进过程。这本书将带您穿越时空,探索从古老的供水系统到如今智能化的交通网络,从早期工业化的蒸汽管道到新能源驱动的绿色建筑,这些关键的“设备”是如何随着时代变迁而设计、建造、维护并不断升级的。 书中,我们将首先回顾城市早期建设的辉煌成就,了解那些奠定城市格局的原始工程。您将看到,在没有先进技术支持的年代,工程师们如何凭借智慧和毅力,克服重重困难,构筑起城市的骨骼。我们会详细解读早期建筑的结构设计、供水排水系统的构建原理,以及电力尚未普及时代,城市照明和通信是如何实现的。这些章节将通过历史文献、珍贵的旧照片以及权威专家的解读,生动地展现早期城市建设者的心血与智慧。 接着,《城市脉络》将进入工业革命时期,这是一个颠覆性的时代。我们将剖析蒸汽机、内燃机等动力设备如何改变了城市的生产方式和居民生活。书中会重点探讨工厂的机械化升级、城市公共交通(如早期火车、电车)的出现及其对城市扩张的影响。您还会了解到,石油和电力系统的建立是如何彻底改变了城市的能源供应模式,并催生了新的城市景观和生活节奏。这一部分内容将深入挖掘技术革新如何重塑城市形态,以及这些变革所带来的社会影响。 步入20世纪,特别是二战后,城市进入了快速发展和现代化阶段。《城市脉络》将深入研究这一时期的城市规划理念,以及与之配套的各项设备系统的现代化进程。我们将详细介绍高层建筑的钢结构技术、中央空调系统的普及、现代化的给排水管网建设,以及通信技术(电话、广播、电视)如何渗透到城市的每个角落。书中还会关注城市交通系统的飞速发展,包括高速公路的建设、地铁网络的扩张,以及城市物流体系的构建。此外,本书还将探讨环保意识的兴起如何推动城市基础设施的绿色化改造,例如早期污水处理厂的建设和垃圾处理技术的进步。 进入21世纪,《城市脉络》的视角转向了“智能城市”的构建。我们不再仅仅关注设备的物理存在,更深入探讨了信息技术、物联网、大数据以及人工智能如何赋能城市基础设施。您将了解到,智能电网如何优化能源分配,智慧交通系统如何缓解拥堵,楼宇自动化系统如何提升能源效率,以及城市安全监控系统如何保障居民的安宁。本书将以案例分析的形式,展示全球各地在智能城市建设方面的创新实践,包括智慧社区、智能家居集成、环境监测与治理的科技应用等。 《城市脉络》并非一本操作指南,它更像是一部宏大的城市发展史诗,通过对支撑城市运转的各项关键设备及其演进的深入剖析,展现人类智慧的结晶和科技进步的力量。它旨在启发读者对城市系统性思维的认知,理解现代城市是如何在技术、经济、社会和环境等多重因素的交织影响下,不断演变和发展的。这本书将为您揭示那些隐藏在城市繁华之下,驱动其持续前进的真正“脉络”。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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我一直认为,物业设备管理是一项看似平凡却至关重要的工作,它默默地支撑着我们日常生活的便利和安全。拿到《物业设备管理》这本书,我满怀憧憬。我希望它能够为我揭示设备管理背后的“秘密”,让我能够更深入地理解设备从诞生到生命周期结束的整个过程。我特别关注书中关于设备维护保养的技术细节,例如如何针对不同类型的设备制定个性化的维护方案,如何有效地进行故障预警和排除。我也希望这本书能够提供一些关于设备更新换代和技术发展的趋势分析,帮助我把握行业发展的方向。我相信,这本书能够成为我职业生涯中的一位良师益友。

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这本书的标题《物业设备管理》,让我立刻联想到我日常工作中那些默默奉献的设备,以及围绕它们展开的复杂而精密的管理工作。我一直深信,精细化的设备管理是提升物业服务质量和降低运营成本的关键。因此,我非常期待这本书能够为我提供一套科学、系统、实用的设备管理方法。我希望它能够深入探讨如何建立一套完善的设备档案,如何进行科学的设备状态评估,以及如何制定有效的设备维护保养计划。我也对书中关于设备故障诊断和应急处理的章节充满了兴趣,因为这些直接关系到物业的安全和业主的满意度。我相信,这本书能够为我打开一扇新的窗口,让我能够以更专业、更自信的态度去面对物业设备管理这项重要的工作。

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捧着《物业设备管理》这本书,我的内心是充满期待的。它所触及的主题,正是我在日常工作中经常需要面对和思考的。设备是物业的“心脏”,如何让这颗“心脏”健康有力地跳动,是每一个物业管理人员的责任。我希望这本书能够为我提供一套系统性的设备管理理论,让我能够从更高的层面去理解设备管理的价值和意义。我尤其关注书中对设备维护保养策略的阐述,例如如何制定科学的巡检计划,如何进行有效的设备故障诊断,以及如何利用新技术来提升设备的运行效率。我也希望书中能够包含一些关于设备安全管理和节能降耗的实践经验,这对于提升物业的整体管理水平至关重要。

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这本书的标题——《物业设备管理》,乍一听似乎有些枯燥,但恰恰是这份“枯燥”背后所蕴含的巨大价值,吸引了我。我从事物业管理多年,深知设备是支撑整个物业正常运转的生命线,而设备管理则是这项工作中最为核心和关键的一环。我常常感叹,很多时候,我们往往只看到了设备表面的运行,却忽略了其背后复杂的维护体系和管理流程。这本书的出现,仿佛是一盏明灯,照亮了这条我一直探索的道路。我迫切地希望它能够为我提供一套科学、系统、实用的设备管理方法论,从设备的采购、安装、调试,到日常的巡检、维护、保养,再到报废更新,每一个环节都能够有详尽的指导。我尤其关注书中对风险管理和应急预案的阐述,毕竟,任何设备都可能在不经意间出现故障,而有效的预案能够将损失降到最低。我希望这本书能够让我对“未雨绸缪”有更深刻的理解,并掌握应对各种突发状况的策略。

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这本书的封面设计虽然朴实无华,但却散发出一种沉稳而专业的质感,如同我多年来在物业管理行业摸爬滚打所积累的经验一样,充满了细节和实操性。拿到这本书的当下,我并没有立刻翻开,而是先将它放在了书桌的一角,仿佛在等待一个恰当的时机,一个能让我全身心投入进去的时刻。我深知,一本真正有价值的书,需要的是静下心来,细细品味,而不是囫囵吞枣。我期待着它能为我打开一扇新的窗口,让我从更宏观的视角去审视日常工作中那些看似琐碎却至关重要的设备管理环节。我常常在想,那些日夜运转的中央空调系统、电梯、消防设备,它们背后究竟有着怎样的运行逻辑和维护策略?这本书是否能够解答我心中长久以来的疑惑,并提供一套系统性的解决方案?我尤其关注书中是否能够触及到当下智能化、数字化技术在物业设备管理中的应用,例如物联网传感器、大数据分析在设备预警和故障诊断中的作用,以及如何通过这些先进技术来提升效率、降低成本,并最终为业主提供更优质的服务。我希望它不仅仅是一本技术手册,更是一本能够启发思考、带来创新的指南。

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我拿到的这本书,它的名字就直指核心——《物业设备管理》。对于我这样一个在物业行业摸爬滚打多年的从业者来说,这个名字本身就带着一种亲切感和重要性。我们都知道,设备是物业公司运营的基石,而设备的管理又是这项工作中最为复杂和关键的一环。我常常思考,如何才能将这项看似繁琐的工作做得更高效、更专业?我希望这本书能够为我提供一套系统的理论框架,让我能够更好地理解设备管理的本质,并在此基础上,掌握一些实操性强的管理技巧。我尤其关注书中对绿色能源和智能化设备的应用的探讨,毕竟,随着科技的进步,物业设备管理也正在经历一场深刻的变革。我期待这本书能够引领我走向未来,让我能够更好地应对行业的发展趋势。

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拿到这本书的时候,我的内心就已经在构思它可能带来的改变。长期以来,物业设备管理给我的印象就是一项繁琐而细致的工作,需要大量的专业知识和耐心。我一直希望有一本能够系统地梳理和总结这些知识的书籍,能够帮助我更清晰地认识到设备管理的全貌,并掌握行之有效的管理技巧。这本书的出现,正是我所期待的。我希望它能够提供一套完整的设备管理体系,从宏观的策略到微观的操作,都能够有详尽的阐述。例如,在设备选型方面,如何根据实际需求和成本效益进行选择?在日常维护方面,如何制定科学的巡检计划,如何识别潜在的风险?在设备更新方面,如何平衡新技术的引入和现有设备的运行?我尤其关注书中对于成本控制的探讨,如何在保证设备正常运行的前提下,最大限度地降低运营成本,这也是我们物业管理人员面临的一个重要挑战。

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我一直认为,物业设备管理是一门艺术,也是一门科学。它需要我们具备深厚的专业知识,更需要我们拥有敏锐的洞察力和细致的管理能力。这本书的标题,简洁明了,却蕴含着无限的可能。我期待它能够为我打开一扇新的视野,让我能够从一个更宏观、更系统的角度去审视物业设备管理的各个环节。我希望书中能够深入探讨如何建立一套完善的设备档案管理体系,如何进行科学的设备状态评估,以及如何制定有效的设备维修和保养计划。我尤其对书中关于故障预警和应急处理的章节充满了好奇,因为这直接关系到物业的安全和住户的生命财产安全。我希望这本书能够为我提供一些实用的技巧和方法,让我能够更加从容地应对各种设备突发状况。

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这本书的标题《物业设备管理》,让我眼前一亮。在我的职业生涯中,我深切体会到设备管理的重要性,它直接影响到物业的运行效率、业主的安全以及住户的满意度。我一直渴望有一本能够系统地、深入地讲解物业设备管理的书籍,能够为我提供一套完善的管理方法和实践指导。我期待这本书能够涵盖设备管理的方方面面,从设备的选型、采购、安装,到日常的巡检、维护、保养,再到设备的更新和报废。我特别关注书中对风险管理和应急预案的阐述,以及如何通过科技手段来提升设备管理的智能化水平。我相信,这本书的出现,将为我打开一扇新的大门,让我能够以更专业、更高效的方式来管理物业设备。

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刚拿到这本书,我内心是充满期待的。毕竟,“物业设备管理”这个主题,对我来说,既熟悉又充满挑战。在我的实际工作中,设备占据了物业运营成本的很大一部分,设备的稳定运行直接关系到住户的满意度和物业公司的声誉。因此,如何有效地管理这些设备,一直是我的一个重要课题。我希望这本书能够提供一些新的视角和方法,来帮助我优化现有的设备管理流程。我特别期待书中能够深入探讨如何制定科学的维护保养计划,如何有效地进行设备点检和故障诊断,以及如何利用技术手段来提升设备的运行效率和使用寿命。我也希望书中能够包含一些成功的案例分析,让我能够从别人的经验中学习,少走弯路。同时,我对书中关于设备更新换代的策略也很感兴趣,毕竟,随着技术的不断发展,如何在新旧设备之间做出明智的选择,也是一个需要深思熟虑的问题。

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