2004中国城市地价状况

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页数:106
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出版时间:2005-5
价格:160.00元
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isbn号码:9787116044418
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  • 地价
  • 城市地价
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  • 中国房地产
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  • 经济地理
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  • 2004年
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具体描述

2004中国城市地价状况 本书深入剖析了2004年度中国城市地价的整体态势、区域差异与发展趋势,旨在为相关政府部门、房地产开发商、投资机构以及学术研究提供一份详实而有价值的参考。 第一章 2004年中国城市地价概览 本章首先回顾了2004年中国宏观经济背景,特别是房地产市场的整体发展状况。在此基础上,详细阐述了全国范围内城市地价的平均水平、变化幅度以及影响因素。我们将分析地价变化的主要驱动力,包括但不限于: 宏观经济政策调控: 重点关注当年中央政府在房地产市场调控方面的措施,如信贷政策、土地供应政策、税收政策等,以及这些政策对地价产生的直接或间接影响。 区域发展战略: 探讨不同区域发展战略(如西部大开发、中部崛起、振兴东北等)对当地城市地价的推动作用。 城市化进程加速: 分析快速的城市化进程如何吸引人口流入,增加土地需求,从而推高城市地价。 房地产市场供需关系: 评估当年房地产市场的投资、开发和消费情况,以及供需失衡对地价的影响。 基础设施建设: 城市轨道交通、道路网络、市政公用设施等重大基础设施的建设如何提升周边地块的价值。 此外,本章还将对2004年中国主要城市地价水平进行横向对比,揭示不同层级城市、不同经济发展水平地区的地价差异。 第二章 主要城市地价分析 本章聚焦于中国不同经济发展水平和地理位置的主要城市,对2004年这些城市的地价变动情况进行深入分析。我们将选取具有代表性的直辖市、省会城市、沿海经济发达城市以及部分重要区域中心城市,分别对其: 地价水平和变化趋势: 细致分析各城市的平均地价、不同类型土地(如商业、住宅、工业)的地价水平,以及年度内的涨跌幅。 地价影响因素的区域化差异: 探讨特定城市因其独特的区位优势、产业结构、人口吸引力、交通便利性以及政策导向而产生的地价特征。例如,北京、上海、广州等一线城市因其高度集聚的经济、政治和文化资源,地价普遍较高且呈现稳步上涨态势。而一些快速发展的新兴城市,可能因重大项目带动而出现地价的爆发式增长。 地价的空间分布规律: 分析城市内部地价的空间梯度变化,即市中心、核心商务区、次中心、外围区域的地价差异,以及这种差异的形成原因。 第三章 影响中国城市地价的关键因素 本章将系统梳理并深入分析影响2004年中国城市地价的各类关键因素,并对其作用机制进行量化或定性评估。这些因素包括: 经济发展水平与产业结构: 分析GDP增长、人均收入、第三产业发展程度等经济指标与地价之间的关联。特定产业(如金融、信息技术、高端制造)的集聚如何带动其所在区域地价的提升。 人口流动与城镇化: 探讨人口的流入、流出以及城镇化率的变化对城市土地需求和地价的影响。 土地供应与开发管理: 分析政府的土地供应计划、土地批租制度、容积率等规划指标的变化如何影响市场上的土地供给和地价水平。 房地产市场供需与投资: 考察商品房销售情况、开发投资额、住房价格指数等反映房地产市场活力的指标,以及它们与地价的联动关系。 基础设施建设与交通可达性: 重点分析交通基础设施(地铁、高速公路、机场等)的改善如何显著提升沿线及周边区域的土地价值。 城市规划与功能定位: 探讨城市总体规划、详细规划以及城市功能定位(如政治中心、经济中心、科教中心)对地价的引导作用。 金融与信贷政策: 分析银行的信贷政策、利率变动等金融因素对房地产开发投资和地价的影响。 社会文化与环境因素: 适度提及一些非经济因素,如城市宜居性、教育资源、医疗配套等,这些也可能在一定程度上影响特定区域的吸引力和地价。 第四章 区域地价特征与比较 本章将从区域维度出发,对2004年中国主要经济区域(如东部沿海、中部地区、西部地区、东北地区)的城市地价特点进行深入分析和比较。我们将: 区域经济发展与地价联动: 阐述不同区域的经济发展水平、产业基础、对外开放程度等如何塑造其城市地价的整体格局。 区域性政策影响: 分析区域性发展政策(如国家级新区、开发区、自贸区等)对特定区域内城市地价的驱动作用。 城市群与地价传导: 探讨以珠三角、长三角、京津冀为代表的城市群内部,地价的联动效应和传导机制。 地价区域差异成因: 深入剖析造成区域间地价显著差异的深层原因,包括资源禀赋、基础设施水平、市场发育程度、政策支持力度等。 第五章 2004年中国城市地价发展趋势与展望 在对2004年中国城市地价进行全面分析的基础上,本章将对未来地价发展趋势进行展望,并提出相关建议。我们将: 总结2004年地价特点: 提炼2004年中国城市地价发展的主要特征和规律。 预测未来地价走势: 基于前述的分析,对未来几年中国城市地价可能出现的变化方向进行预测,并探讨可能影响未来地价的关键变量。 潜在风险与机遇: 指出可能影响地价走势的潜在风险因素(如宏观经济波动、政策调整、房地产泡沫等)以及可能带来的机遇。 政策性建议: 为政府部门在土地管理、城市规划、房地产调控、区域协调发展等方面提供基于地价分析的政策建议,以促进经济的健康可持续发展。 投资参考: 为房地产开发商、投资者等市场主体提供基于地价趋势的投资参考。 本书通过系统的数据收集、严谨的分析方法和深入的理论探讨,力求为理解2004年中国城市地价的动态提供一个全面、客观的视角。

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《2004中国城市地价状况》这本书,在我眼中,与其说是一本学术著作,不如说是一部关于中国城市发展变迁的“经济史记”。2004年,那一年中国的经济正处于一个飞速发展的时期,城市化进程也在加速推进,而地价,无疑是其中最直观、最具代表性的经济指标之一。我非常想知道,这本书是如何“勾勒”出2004年中国城市地价的“画像”的?它是否会像一个细致的画家,为我们描绘出不同城市、不同区域的地价差异,是高低错落,还是此起彼伏?我尤其关注的是,书中是否会分析导致这些差异的深层原因?是产业结构的差异,还是政策导向的不同?或者,仅仅是市场供需关系的直接体现?我希望这本书能够提供一些具体的城市案例,来佐证其分析的观点。比如,某个城市因为某个大型基建项目的落地,导致其地价出现了怎样的“跳跃式”增长?或者,某个曾经默默无闻的区域,因为政策的倾斜,摇身一变,成为了地价飙升的热点?作为一个普通读者,我可能对复杂的经济模型不甚了解,但我希望能通过这本书,理解地价变动背后的逻辑。它是否会探讨一些关于土地市场化改革、城市规划对地价的影响,以及房地产市场的周期性波动等话题?我期待这本书能够以一种既严谨又不失趣味的方式,解读2004年中国城市地价的“故事”,帮助我更好地理解那个时代中国城市发展的脉搏,以及土地价格在其中扮演的重要角色。

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我拿到《2004中国城市地价状况》这本书,第一感觉是它的主题非常务实,直击中国经济快速发展背景下,一个极其重要的经济指标。2004年,那可是中国房地产市场风起云涌的年代,很多人的财富观、居住观都在那个时期发生了深刻的变化。我特别想知道,这本书是如何“呈现”2004年地价状况的?它是否会提供全国性的地价总览,还是会聚焦于几个代表性的城市进行深入剖析?我更倾向于后者,因为这样能够让我们更具体地感受到地价的“温度”。比如,它是否会分析北京、上海、广州、深圳这些一线城市的地价变化,以及它们之间是否存在着明显的联动效应?又或者,它会对比一些中西部省会城市,看看它们在2004年是否也出现了类似东部沿海城市的快速上涨?书中的分析,是否会考虑到不同地段、不同用途的土地价格差异?例如,商业用地、住宅用地、工业用地的价格,在2004年是否存在着显著的差异,以及这种差异是如何变化的?作为一个普通读者,我可能无法理解复杂的计量经济学模型,但我希望能从书中读出一些“故事”。例如,在2004年,某个城市因为某个大型项目的落户,导致周边地价出现了怎样的“奇迹”?或者,某个区域因为城市规划的调整,其土地价值发生了怎样的逆转?我希望这本书能够提供一些历史性的视角,让我理解2004年的地价水平,在今天的中国房地产市场中,是一个怎样的“起点”或者“参照物”。它是否会涉及一些关于土地制度改革、房地产市场监管等方面的内容,来解释地价变动的深层原因?我期待这本书能够帮助我更好地理解,在那个充满机遇与挑战的年代,土地价格是如何成为衡量城市发展潜力和活力的一个重要标尺。

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当我拿起《2004中国城市地价状况》这本书时,我首先想到的是,2004年,那是一个中国经济高速增长,房地产市场也开始崭露头角的年代。地价,作为房地产市场最核心的成本要素,其变动轨迹无疑能够反映出那个时代的经济活力和城市发展趋势。我很好奇,这本书会以怎样的方式来呈现“2004年的地价状况”?它是否会提供一个全国性的地价总览,让我们对当时的整体地价水平有一个大概的了解?我更期待的是,书中是否会对不同城市、不同区域的地价进行详细的分析和对比?比如,沿海发达城市和内陆欠发达城市在2004年的地价水平和增长速度上,是否存在着显著的差异?书中的分析,是否会深入探讨影响地价的一些关键因素,例如当年的货币政策、信贷环境、城市化进程的推进速度、人口流动趋势,以及区域经济发展战略?我希望这本书能够用一种清晰且易于理解的语言,来阐释这些复杂的经济原理。对我而言,最有价值的部分可能是一些具体的案例研究。比如,某个城市因为成功的招商引资,导致其土地价格出现了怎样的变化?或者,某个区域因为城市规划的调整,其土地价值发生了怎样的“质变”?我希望这本书能够帮助我理解,在2004年那个中国城市快速崛起的时代,土地价格是如何成为衡量城市发展潜力和吸引力的一个重要风向标。它是否会涉及一些关于土地管理制度、市场供需关系以及投资者行为等方面的内容,来解释地价变动的根本原因?我期待这本书能够为我揭示,在那个充满机遇与挑战的年代,土地价格是如何深刻地影响着中国城市的格局和发展轨迹。

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翻开《2004中国城市地价状况》,我带着一种探索历史的视角。2004年,那是一个中国经济高速发展,城镇化步伐明显加快的年代。土地,作为城市发展的根基,其价格的变化,无疑是解读那个时代城市活力的一个重要窗口。我非常好奇,这本书是如何“刻画”出2004年中国城市地价的“素描”的?它是否会从全国范围进行梳理,勾勒出地价的整体轮廓,还是会聚焦于几个具有代表性的城市,进行细致的描绘?我更希望看到后者,因为这样能够让我们更具体地感受到地价的“体温”。比如,书中是否会分析2004年一线城市如上海、北京的地价水平,以及它们与二三线城市之间的差异?又或者,它是否会对比不同区域,如东部沿海、中部崛起、西部大开发的城市,来呈现地价表现上的不同特点?我期待书中对地价变化的分析,不仅仅停留在表面的数据罗列,而是能够深入到影响地价形成的深层原因。比如,当年的宏观经济政策,包括货币供应、利率调整,以及房地产市场的调控措施,是如何作用于地价的?我希望它能用一种清晰、流畅的语言,阐释这些经济逻辑,让像我这样的非专业人士也能有所收获。对我而言,书中如果能穿插一些具有时代感的案例,那就更具吸引力了。比如,在2004年,某个城市因为某个重大工程的启动,导致其周边地价出现了怎样的“爆炸式”增长?或者,某个曾经不起眼的区域,因为城市规划的调整,摇身一变,成为了地价的“宠儿”?我希望这本书能够帮助我理解,在那个中国城市版图迅速扩张的年代,土地价格是如何成为衡量城市发展潜力和吸引力的一个关键指标,以及它如何深刻地影响着中国城市的面貌和人们的生活。

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《2004中国城市地价状况》这本书,光听名字就充满了经济研究的严谨感,但作为一个对中国城市发展有着浓厚兴趣的读者,我更希望从这本书中读出时代的气息。2004年,那是一个中国经济高速发展、城市化进程加速的关键节点。地价,作为城市发展的“晴雨表”,其波动轨迹无疑承载了那个时代的许多信息。我好奇,这本书会从哪个角度切入?是宏观的经济分析,还是微观的案例研究?我希望它能够提供一些关于2004年全国主要城市地价水平的概览,让我对那个时期的地价“大盘”有一个初步的印象。是普涨,还是结构性上涨?是东部沿海城市领涨,还是中西部地区也开始发力?书中的分析,是否会涉及到影响地价的一些关键因素,比如当年的宏观经济政策,包括货币供应量、利率变化,以及房地产市场的调控措施?我希望它能够用一种相对易懂的方式,解释这些复杂的经济逻辑如何作用于地价。对我而言,最吸引人的部分可能是一些具体的城市案例。比如,某个城市因为成功申办了某项大型活动,导致其周边地价出现了怎样的戏剧性变化?或者,某个新兴产业的崛起,如何带动了某个区域的土地价值飙升?我期待这本书能够提供一些有说服力的数据和分析,让我能够理解,在2004年,土地价格是如何成为衡量城市发展潜力和吸引力的一个重要指标。它是否会探讨一些关于土地供给、需求以及市场预期的关系,来解释地价的变动?我希望这本书能够帮助我理解,在那个中国城市面貌日新月异的时代,土地价格的演变,不仅仅是数字的变化,更是城市发展轨迹的生动写照。

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这本书,名字叫《2004中国城市地价状况》,刚拿到手的时候,我就被它那朴实的封面和沉甸甸的分量所吸引。作为一个对中国城市发展变化充满好奇的普通读者,我一直关注着那些看不见摸不着却又深刻影响我们生活的因素,地价无疑是其中至关重要的一环。2004年,这是一个不算遥远的过去,却又承载着中国经济腾飞的许多关键节点。我很好奇,在那个年代,那些曾经“寸土寸金”的城市,它们的土地价格究竟经历了怎样的起伏?是飙升,还是平稳?是区域差异巨大,还是全国普涨?这本书会不会像一本详实的地图,为我勾勒出2004年中国城市地价的版图?我期待着它能提供一些具体的、可量化的数据,让我能够直观地感受到土地价值的变化。毕竟,地价不仅仅是数字,它背后反映的是经济活力、城市规划、人口流动、产业布局,甚至是人们的居住梦想和投资热情。我希望这本书能帮助我理解,为什么某些城市的地价会居高不下,而另一些城市则相对平缓;它是否会深入剖析导致这些差异的深层原因?例如,是政策调控的影响,还是市场供需的直接作用?抑或是国际资本的涌入?对于一个非专业人士来说,过于学术化的语言可能会让人望而却步,但我更期待的是,这本书能够在专业性的基础上,用一种相对易懂的方式,解读那些复杂的地价变动逻辑。我想知道,2004年,普通购房者在面对飞涨的地价时,是怎样的心态?开发商是如何在激烈的市场竞争中定价的?政府在其中又扮演了怎样的角色?这本书能否提供一些生动的案例,让我能够“身临其境”地感受到那个时代的城市脉搏?我希望它不仅仅是枯燥的数据堆砌,更能包含一些故事,一些观察,一些对于未来城市发展的启示。

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阅读《2004中国城市地价状况》,我并非抱着寻找某个特定城市地价详情的目的,而是希望能够获得一种整体性的认知。2004年,那是一个中国经济高速发展的时期,也是城镇化进程加速的开端。土地,作为城市发展的载体,其价格变化无疑是这个时代最显著的经济现象之一。我非常好奇,这本书能否为我描绘出一幅2004年中国城市地价的“全景图”?它是否会区分不同级别的城市,比如一线城市、二线城市、三四线城市,来展现它们在地价表现上的差异?我对那些曾经被认为是“偏远”的地区,在2004年是否也迎来了地价的显著增长,或是仍然保持着相对平缓的状态,感到尤为好奇。书中是否有提及影响地价的一些关键因素,例如城市的功能定位、产业结构、交通便利性、人口吸引力等等?我希望它能够提供一些具体的案例分析,说明在2004年,哪些城市因为某个特定的产业或政策,导致了地价的异常波动。对于我这样的普通读者来说,过于专业的经济学术语可能会让我感到吃力,因此,我更期待的是,这本书能够用一种通俗易懂的语言,阐述那些复杂的经济原理。我希望它能像一位循循善诱的老师,将枯燥的数据转化为引人入胜的故事,让我能够理解,为什么在那个特定的年份,中国城市的土地价格会呈现出我们今天看到的局面。它是否会探讨一些关于土地稀缺性、开发强度、以及房地产市场泡沫等话题?我期待它能提供一些关于城市规划和土地利用的信息,帮助我理解地价变化背后所蕴含的城市发展逻辑。这本书,或许能让我对中国城市发展的脉络,有一个更清晰、更深入的认识。

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拿到《2004中国城市地价状况》这本书,我带着一种既好奇又略带审视的态度。2004年,对于中国城市而言,无疑是充满活力和变革的一年。地价,作为城市发展的关键指标,其变化轨迹往往能反映出经济的热度、政策的影响以及市场的情绪。我期待这本书能够提供一个相对全面且深入的视角,来解读那个时期的地价状况。它是否会从地域维度出发,展现出不同城市群、不同经济发展水平的城市在地价上的差异?我很好奇,在2004年,像北京、上海这样的大都市,地价是否已经达到令人咋舌的高度,而一些二三线城市,又呈现出怎样的发展态势?书中的分析,是否会涉及到影响地价的一些核心驱动因素,比如当年的土地供应政策、房地产市场的景气度、城市人口的流入与流出,以及政府的土地财政模式?我希望它能够不仅仅是罗列数据,更能提供一些有深度的解读,帮助读者理解地价变动的逻辑。对我而言,最能引起共鸣的,可能是那些与普通人生活息息相关的部分。比如,2004年的地价,对于当时的购房者而言,意味着怎样的负担?开发商又是如何在这种价格环境下进行项目开发的?是否会通过一些具体的案例,来展现地价波动给城市发展和居民生活带来的实际影响?我希望这本书能够像一本“城市发展志”,用数据和分析,勾勒出2004年中国城市地价的生动图景。它是否会触及一些关于土地制度的改革和完善,来解释地价形成机制的变化?我期待这本书能够为我揭示,在那个快速变化的年代,土地价格是如何成为影响中国城市发展的重要因素之一。

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《2004中国城市地价状况》这本书,名字虽然朴实,但其内容却承载着一个充满变革的时代信息。2004年,是中国经济腾飞、城市化进程加速的关键时期。地价,作为城市发展的“晴雨表”,其变动无疑是那个时代最值得关注的经济现象之一。我非常好奇,这本书会以何种视角来解读2004年的地价状况?它是否会像一位全景摄影师,为我们呈现出中国城市地价的整体图景?还是会像一位聚焦的微距镜头,深入剖析几个代表性城市的地价变动?我更倾向于后者,因为这样能够让我们更直观地感受到地价的“温度”。比如,书中是否会对比北京、上海这样的一线城市,以及一些中西部地区的省会城市,来展现它们在地价水平和增长幅度上的差异?我希望书中对地价变动的分析,能够深入到影响其形成的各个层面。例如,当年的宏观经济调控政策、房地产市场的景气度、人口的持续流入,以及城市基础设施的建设等,是如何共同作用于地价的?我期待这本书能够用一种相对通俗易懂的方式,来解释这些复杂的经济逻辑,避免过多的专业术语,让普通读者也能轻松理解。对我而言,书中如果能包含一些生动的案例,就再好不过了。比如,某个城市因为一个重大的产业项目落地,导致其周边地价出现了怎样的“奇迹”?或者,某个曾经被忽视的区域,因为城市规划的调整,摇身一变,成为了地价飙升的热点?我希望这本书能够帮助我理解,在2004年那个中国城市日新月异的年代,土地价格是如何成为衡量城市发展潜力和吸引力的一个重要标尺,并深刻影响着城市的面貌和人们的生活。

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怀着一种探寻历史脉络的初心,我翻开了《2004中国城市地价状况》。这本书,与其说是一本单纯的数据报告,不如说是一扇窥探中国城市化进程侧面的窗口。2004年,对于很多人来说,是经济高速发展、生活水平显著提升的年份。而地价,作为城市发展最直接的经济指标之一,其变动轨迹无疑是那个时代经济活力的一个缩影。我非常好奇,书中是如何呈现这种“活力”的?是否通过详细的区域划分,揭示了不同城市之间地价水平的巨大差异?例如,沿海发达城市、内陆欠发达城市,它们的地价增长速度和绝对值之间,是否存在着令人惊讶的鸿沟?书中的分析是否会触及到一些宏观经济因素,比如当年的货币政策、信贷环境,甚至是一些重要的行业发展动态,是如何间接影响到土地价格的?我倾向于认为,地价的波动并非孤立事件,而是与整个社会的经济大潮息息相关。所以,我期待这本书能够提供一些宏观视角的解读,帮助我将微观的地价数据置于更广阔的时代背景下去理解。同时,我也关注书中的数据来源是否可靠,分析方法是否严谨。毕竟,一个关于“状况”的描述,如果缺乏坚实的数据支撑和科学的逻辑推演,就容易流于表面。我希望它能够提供一些关于数据收集、整理和分析方法的简要说明,让读者能够对其结论产生信任。此外,对于“状况”的描述,我更希望能够看到一些对比性的分析。比如,与前一年相比,2004年的地价是呈现上涨、下跌还是企稳?这种变化幅度有多大?是局部性的,还是普遍性的?这些对比能够帮助我更清晰地把握地价变动的趋势和方向。这本书,或许能让我更深刻地理解,在2004年那个中国城市版图迅速扩张的年代,土地价格是如何成为一种无声却强大的力量,塑造着城市的格局和人们的生活。

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