香港地産業百年 在線電子書 圖書標籤: 房地産 香港 地産 曆史 商業 房地産類 投資 經濟
發表於2025-02-23
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如果想要預測大陸房地産未來的發展,香港的地産業曆史有一定的參考價值
評分香港城市史入門
評分月初就讀完這本書瞭,還是跨校從港中文藉的書。主要講香港從被英國殖民之後土地製度的變革以及香港各地産商的興衰。從本書中更是確定一個規律,房價在某種程度上會略滯後於社會經濟變化,同時也要受製於zf的政策。
評分實業誤國,地産興邦。
評分香港迴歸之前的地産公司發傢和鬥爭史。
馮邦彥,廣東鶴山人,經濟學教授,博士研究生導師,現任暨南大學經濟學院院長、暨南大學特區港澳經濟研究所所長、暨南大學學位委員會委員及學術委員會委員,以及廣東經濟學會副會長、廣東國際經濟學會副會長、廣東港澳經濟研究會副會長、廣東省第三産業研究會副會長、廣東體製改革研究會副會長、廣東華南經濟發展研究會副會長、廣東城鎮化研究會副會長,同時擔任第九屆廣東省政協委員、廣東省政協港澳颱僑外事委員會委員、廣東省社會科學聯閤會常務委員。
曾於1987年至1994年期間應聘赴港,任香港東南經濟信息中心有限公司經濟分析員等職,長期從事香港經濟、香港經濟史、資本與財團等領域的研究。主要著作有《香港英資財團》(1996年)、《香港華資財團》(1997年)、《澳門概論》(1999年)、《香港地産業百年》(2001年)、《香港金融業百年》(2002年)、《香港産業結構研究》(2002年)和《百年利豐——從傳統商號到現代跨國集團(繁、簡體中文版)》(2006年)等,以及主編《CEPA與“泛珠三角”發展戰略》(2005)和《經濟全球化格局下的兩岸産業分工與閤作》(2006年)。曾在《經濟研究》、《世界經濟》、《經濟學動態》、《當代亞太》、《學術研究》等內地學術期刊發錶100多篇學術論文。
在任何國傢、任何城市裏,房地産業都占有極為重要的地位。它的盛衰,牽涉到大批關聯的行業,左右經濟的升降;反過來,經濟的情況對房地産也會起決定性的作用。而且,房地産的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。
自開埠以來,香港的房地産已經曆瞭不少的起落,也取得瞭很多成果和寶貴經驗。前事不忘,後事之師。我們在工作上與房地産業有關聯的人士及樓房使用者,都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地産業百年》裏窺見和領會到許多珍貴的資料與指引,協助我們預測及麵對未來的轉變。
兴衰百来载,香港地产业的景气此起彼伏,快的时候2、3年就是一个盛衰轮回。对比现在的房价,颇有似曾相识之感。果然太阳底下没有任何新的东西。 6年前,俺认为天津3000圆1平方算是暴利,总价30w几乎是无法想象的巨大数额。6年过去了,房价以1年至少1000圆的涨幅抽了我6回脸…...
評分国内的地产政策跟香港类似:70年产权。 国内的kfs在叫:地不够啦。跟香港似乎也类似。 国内的成都鼓励建高层建筑:跟香港还是类似。 所以买来研究一下。可惜,希望能看到重点阐释的97香港地产危机部分基本上轻描淡写。囫囵吞枣得来的结论似乎是:房子是跟经济景气程度密切相关...
評分历史总有惊人的相似,香港50-00年50年房地产也的发展和中国大陆有何其形似之处: 1.50年中房地产的走势螺旋向上2-5年上升期,1-2年下降期。上升期中每年房价涨幅30%~100%,下降期中跌幅一般不超过30%(50年以前有少数几次回调幅度达到70%,50年代后每次回调基本都...
評分从本书可以了解香港各大地产集团的发展历程,各大楼盘的渊源等知识。本书从历史角度对香港地产业的发展进行了比较系统的阐述,是比较好的香港地产业知识普及书,但对各个历史阶段房地产起落除历史外的其他原因,诸如经济,社会,人口结构等缺乏深入分析,对证券及地产的拉扯效...
評分房地产,绝不仅仅是房子。 对于一个还在租房上班族来说,地段就是一切。 上班是否快捷,周边是否有地铁站,餐馆,商场,医院,银行,电影院。 对于一个寻求改善的人来说,地段是第一位,还要考虑户型(噪音,采光,通风,房间够大够合理),房子密度(越低越好),小区环境(...
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