给排水采暖燃气工程-定额预算与工程量清单计价对照使用手册

给排水采暖燃气工程-定额预算与工程量清单计价对照使用手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:专利文献出版社
作者:委会
出品人:
页数:299
译者:
出版时间:2007-2
价格:35.00元
装帧:
isbn号码:9787801985705
丛书系列:
图书标签:
  • 给排水
  • 采暖
  • 燃气
  • 工程计价
  • 定额预算
  • 工程量清单
  • 计价手册
  • 工程造价
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具体描述

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500?2003的颁布实施,使我国工程造价计价工作向逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出了坚实一步。改变了过去以固定“量”、“价”、“费”定额为主导的静态管理模式,提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,逐步过渡到了工程计价主要依据市场变化动态管理的体制,是工程造价管理工作面向我国建设市场,进行工程造价管理的一个新的里程碑;同时也大大推动了工程造价管理体制改革的不断深入,为工程最终建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制提供了良好的发展机遇。

工程预决算人员是工程领域造价的管理者,其工作的范围和担负的重要任务,要求其必须具有现代管理人员的技能结构,即具有技术技能、人文技能和观念技能,从而具有完成特定任务的能力。预决算人员为了履行职责,必须不断在实际工作中总结经验、积累资料、收集信息,以不断提高专业能力和技巧,适应市场经济条件下工程预决算工作的需要,随时把握住市场价格变化的形成,把工程预决算的编制工作做得细致具体,实事求是确定工程造价的合理性。

《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》根据建设工程领域各专业的特点,并结合广大建设工程造价人员在实际工作中的需要而编写,其目的是为了宣传并贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》,以方便工程造价人员更好地开展工作,提高建设工程定额预算计价和工程量清单计价的编制水平。

本套丛书依照《建设工程工程量清单计价规范》的体例,并结合各专业工程概预算定额进行编写,对规范中的说明、工程量计算规则以及人工、材料、机械项目进行了全面的应用分析与释义。

《给排水、采暖、燃气工程——定额预算与工程量清单计价对照使用手册》 内容概述: 本书是一本专注于给排水、采暖、燃气工程领域的实用工具书,旨在帮助读者系统理解并熟练掌握定额预算与工程量清单计价这两种在工程造价中至关重要的计价模式。书中内容紧密围绕实际工程应用,以“对照使用”为核心,通过详细的对比分析,揭示了两种计价方式的异同、转换逻辑以及在不同阶段的应用要点,为工程造价从业人员提供了一套全面、易懂、可操作的解决方案。 核心内容解析: 1. 基础理论与原则梳理: 定额预算: 详细阐述了定额预算的构成要素,包括人工、材料、机械消耗量定额,以及相应的取费标准。深入剖析了定额预算的编制依据、计算方法和计价原理,重点突出其在计划经济体制下形成并沿用至今的特点,以及在中国工程建设中的历史地位和作用。 工程量清单计价: 系统介绍了工程量清单计价的产生背景、发展历程以及其作为市场经济下工程造价管理的主要手段的地位。详尽解析了工程量清单的构成,包括项目编码、计量单位、工程数量、综合单价、合价等关键要素,并阐释了其编制依据、计价模式以及在招投标活动中的核心作用。 2. 核心内容——“对照使用”的深度解读: 量价体系对比: 详细对比了两种计价模式在工程量计算、消耗量(定额)与综合单价(清单)之间的关系。阐述了如何将定额消耗量分解、归类,进而转化为工程量清单中的项目编码和计量单位,以及如何从定额中的人工、材料、机械单价推导或理解综合单价的构成。 费用构成与取费分析: 对比了两种模式下的费用构成,包括直接费、间接费、利润、税金等。深入分析了定额法下的取费方式(如人工费、材料费、机械费分别取费或按类别取费)与清单计价下的综合单价如何涵盖各项费用,以及两者在利润、规费、税金等方面的差异处理。 计价过程与步骤详解: 分步解析了使用定额预算编制预算造价和使用工程量清单编制投标报价的详细流程。强调了在实际操作中,如何根据工程项目的具体情况,灵活运用两种计价方式。例如,在政府投资或特定项目的招标中,可能仍采用定额为基础的计价方式;而在市场化程度较高的项目,工程量清单计价则成为主流。 换算与衔接: 重点讲解了在两种计价模式之间进行转换和衔接的方法。例如,如何根据现行定额标准,结合市场价格信息,调整定额价来模拟工程量清单的综合单价;或者如何将已有的清单报价,在特定情况下,回溯分析其对应的定额消耗量和费率。 3. 专业领域的应用实例: 给排水工程: 针对给排水工程的管道安装(如给水管、排水管)、设备安装(如水泵、阀门)、构筑物砌筑、防水等具体项目,分别以定额预算和工程量清单的方式进行详细的计价演示。书中会选取典型的给排水工程量清单项目,逐一对应其在定额中的取费基础和消耗量,进行详细的对照分析。 采暖工程: 聚焦采暖工程中的管道系统(如供暖主管、散热器连接管)、散热器安装、锅炉安装、阀门部件等,提供定额计价和清单计价的对照范例。将采暖工程的特殊性,如保温、防腐等,在两种计价模式下的处理方式进行对比说明。 燃气工程: 深入探讨燃气工程的燃气管道敷设、调压设备安装、燃气器具连接等环节的计价方法。尤其会关注燃气工程中涉及的安全措施、防爆要求等费用如何在定额和清单中体现。 4. 实操技巧与疑难解析: 图纸理解与工程量计算: 强调了准确识读施工图纸、进行工程量计算是两种计价模式的基础。书中会提供给排水、采暖、燃气工程中常见构件和工程项目的工程量计算规则,并展示如何在定额计算和清单工程量计算中保持一致性。 定额基价与市场价格的结合: 探讨了在市场经济环境下,如何将国家或地方发布的定额基价与实际的市场材料价格、人工工资水平相结合,进行价格的调整和换算,以确保计价的合理性和科学性。 招投标过程中的应用: 结合招投标实践,阐述了如何运用定额预算进行标底的编制,以及如何依据工程量清单进行投标报价的编制和审核,并重点说明了在招投标过程中,如何识别和处理清单计价中的风险。 常见问题解答: 针对实际工作中可能遇到的困惑,如定额子目缺项、清单项目不全、价格信息不匹配、费用计算错误等,提供针对性的解决方案和建议。 本书的价值与读者对象: 本书适合从事给排水、采暖、燃气工程的建设单位、设计单位、施工单位、造价咨询机构的专业技术人员,如造价工程师、预算员、施工员、项目经理等。通过阅读本书,读者将能够: 系统掌握给排水、采暖、燃气工程的定额预算和工程量清单计价的理论基础和实操技能。 熟练运用两种计价模式,并能根据项目需求进行灵活转换。 提高工程量计算的准确性和计价的合理性。 有效应对招投标过程中的计价环节,规避潜在风险。 提升个人在工程造价领域的专业素养和解决实际问题的能力。 总而言之,《给排水、采暖、燃气工程——定额预算与工程量清单计价对照使用手册》是一本集理论性、实用性、指导性于一体的专业工具书,它将成为您在工程造价领域攻坚克难的得力助手。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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更深层次地讲,这本书带给我的价值,还在于它帮助我建立了一种“全局观”的造价思维。在过去,我可能更多地关注于某个具体项目的工程量计算或者单价的编制,而这本书则将我引向了更广阔的视野。它让我明白,定额预算和工程量清单计价,不仅仅是技术操作,更是项目管理、合同管理乃至企业战略的重要组成部分。作者在书中多次强调,精准的工程量计量和合理的计价,是控制工程成本、提高项目经济效益的基础,更是保障工程顺利完成、实现企业可持续发展的关键。书中对于如何运用清单计价进行有效的成本控制,以及如何通过精细化管理来提升企业的核心竞争力,都有深入的探讨。这让我意识到,造价工作不仅仅是数字的简单加减,更是一种对工程项目全生命周期的价值评估和管理。这本书的深度和广度,让我受益匪浅,它不仅提升了我的业务技能,更开阔了我的职业视野,让我对未来的造价工作充满了新的思考和期待。

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初次拿到这本书,我心里是带着一丝好奇和一丝忐忑的。好奇是因为“定额预算”和“工程量清单计价”这两个概念在我脑海中一直有些模糊,虽然知道它们是工程造价领域的核心,但具体操作和联系总让我觉得隔着一层窗户纸。忐忑则是因为我担心这本书会过于理论化,充斥着晦涩难懂的公式和条文,而我更希望从中获得的是实际操作的指导。翻开书页,一股淡淡的纸墨香扑面而来,随后的阅读体验也确实超出了我的预期。这本书并没有一开始就抛出大量的专业术语,而是循序渐进地引导读者进入主题。作者用一种相对平实的语言,描绘了在给排水、采暖、燃气工程这些具体项目中,定额预算是如何一步步建立起来的,每一个环节的计算逻辑,以及在不同时期、不同地区可能存在的差异。读到后面,我对定额预算的理解逐渐清晰,仿佛看到了一个庞大但有序的体系,它是工程造价的基石,承载着项目成本的初步核算和控制。尤其是在介绍一些具体案例时,作者会穿插一些经验性的提示,比如如何识别定额中的陷阱,或者在遇到不明确条文时该如何与设计、施工方沟通,这些都是在纯理论书籍中很难找到的宝贵信息。它让我明白,定额预算不仅仅是数字的堆砌,更是一种对工程过程的细致梳理和预判。

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最让我感到惊喜的是,这本书并非简单地将定额预算和工程量清单计价割裂开来介绍,而是着力于它们之间的“对照使用”。在实际工程中,这两种计价方式并非孤立存在,而是相互联系、相互补充的。本书的编排正是抓住了这一点,它会详细阐述定额预算的计算方法,然后自然而然地过渡到如何运用这些计算结果,结合工程量清单,进行最终的计价。比如,在计算管道的安装费用时,作者会先介绍定额中人工、机械、材料的消耗量,接着会讲解如何根据实际工程量清单中的管道规格、长度,以及市场上的材料价格和人工费,来编制综合单价。这种“从定额到清单”的逻辑贯穿全书,让读者能够清晰地看到两种计价模式的演进和融合。书中穿插的“常见问题解析”板块,更是将理论与实践紧密结合,解决了很多我在实际工作中遇到的困惑。它就像一个经验丰富的前辈,在旁指导我如何将学到的知识灵活运用到实际项目中,让我少走了不少弯路。这本书的这种“对照式”的讲解,让我对两种计价方式的理解不再是零散的知识点,而是一个完整的体系。

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从读者的角度来说,这本书最打动我的地方在于它的“实用性”。我是一名在工程一线摸爬滚打多年的造价员,平日里最缺的就是这样能够直接解决实际问题的参考书。这本书没有故弄玄虚,而是直击要害,用大量来源于实际工程的案例,来阐释复杂的计价原理。我尤其喜欢书中关于“合同价款的调整”这一章节,它详细地解释了在项目进行过程中,当设计变更、材料价格波动等情况发生时,如何依据定额和清单计价的原则,进行合同价款的合法、合规调整。这对于维护企业利益和规避合同风险至关重要。此外,书中还涉及了许多关于“签证”和“变更”的细节处理,这在日常工作中常常是容易出错且容易引起争议的地方。作者用清晰的逻辑和翔实的案例,指导读者如何规范地进行签证和变更的计量与计价,避免不必要的麻烦。读完这本书,我感觉自己对工程造价的理解更加深入,对日常工作中遇到的各种计价难题,都有了更明确的应对思路和方法。它就像一个随身的“工具箱”,随时可以翻阅,获得指导。

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这本书的第二个亮点,在我看来,是它对于“工程量清单计价”的处理方式。如果说定额预算是“做什么”,那么工程量清单计价更像是“怎么做,以及怎么付钱”。我一直觉得,在工程造价中,如何精准地量化工程量,并将其转化为具有竞争力的价格,是技术和艺术的结合。这本书在这方面做得相当出色。它详细地讲解了如何根据图纸和规范,准确地计算出各种构件、材料和工序的工程量,并且列举了许多具体的例子,涵盖了管道的长度、阀门的数量、保温的面积等等。更重要的是,作者没有仅仅停留在“算量”的层面,而是深入剖析了清单计价的内涵,比如如何理解和编制招标文件中的工程量清单,如何根据市场行情和企业成本制定综合单价,以及在投标过程中如何运用清单计价来体现企业的优势。我尤其喜欢其中关于“风险”与“计价”关系的阐述,它让我意识到,一个合理的工程量清单,不仅要反映成本,更要对潜在的风险进行预估和分摊。书中的一些案例分析,展示了如何通过精细的清单编制,来规避合同纠纷,保障项目利润。这对于许多一线造价工程师来说,无疑是极其实用的指导。

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