定额预算与工程量清单计价对照使用手册

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出版者:专利文献出版社
作者:委会
出品人:
页数:289
译者:
出版时间:2007-3
价格:35.00元
装帧:
isbn号码:9787801985675
丛书系列:
图书标签:
  • 造价
  • 计价
  • 土木
  • 2014
  • 定额预算
  • 工程量清单计价
  • 工程造价
  • 建设工程
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  • 造价管理
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具体描述

本书是根据建设工程领域各专业的特点,并结合广大建筑工程造价人员在实际工作中的需要而编写,其目的是为了宣传并贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》以方便工程造价人员更好的开展工作。提高建设工程定额预算计价和工程量清单计价的编制水平。 本书适合工程造价人员、预算人员和建筑专业人员阅读参考。

工程造价实务精要:从理论到实践的系统指南 本书聚焦于工程造价领域的核心实践技能与前沿动态,旨在为工程建设的参与者——包括但不限于造价工程师、预算员、项目经理、以及相关专业的学生——提供一套全面、深入、且高度实用的操作手册。我们深知,工程造价工作绝非简单的数字堆砌,而是融合了工程技术、经济管理、法律法规等多学科知识的复杂过程。因此,本书的编纂,严格遵循“理论指导实践,实践反哺理论”的原则,力求构建一个完整的知识闭环。 第一部分:造价管理基础与法律法规环境 本部分将工程造价的理论基石和宏观环境进行系统梳理。首先,对工程造价的构成要素、形成规律及在项目全生命周期中的作用进行详尽阐释。我们不会停留在概念的罗列,而是深入剖析不同类型的工程(如房屋建筑、市政工程、公路铁路等)在造价管理上的侧重点差异。 紧接着,本书将投入大量篇幅解读现行国家及地方的工程造价管理法规体系。这包括《建设工程工程量清单计价规范》的最新修订要点(侧重于清单编制的逻辑性与合规性要求,而非具体的清单应用),以及招投标法、合同法中与工程造价密切相关的条款。重点分析了造价控制在不同合同模式(如固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同)下的具体实施策略和风险分配机制。理解法律框架是确保造价工作合法合规、有效规避法律风险的前提。 第二部分:工程量计算的精细化与标准化 工程量是工程造价的“源头活水”,其准确性直接决定了后续所有工作的可靠性。本书在工程量计算部分,采取了分专业、分构件的精细化处理方式。 建筑工程方面: 我们详细讲解了土方开挖放坡系数的确定、模板工程的计算规则(区分不同结构形式下的支撑体系要求)、钢筋工程的抽筋技术(侧重于异形构件和复杂节点处的处理技巧),以及混凝土工程的体积计算与损耗估算。对于隐蔽工程的工程量确认流程,提供了实战性的操作步骤。 结构专业与机电安装: 结构工程量计算遵循“实体体积优先,零星项目并入”的原则,重点阐述了梁、板、墙、柱等标准构件的计算口径,并引入了三维建模(BIM)技术辅助工程量提取的初步概念,旨在提升计算的直观性和准确性。在机电安装部分,我们聚焦于管线综合排布对工程量(特别是预留预埋件和穿墙套管)的影响,并详述了设备安装工程量计算中吊装半径和运输距离的参数选取标准。 专项工程量处理: 针对装饰装修、室外工程(道路、管网、绿化)等,本书提供了针对性的计算细则,强调了现场条件(如场地高程、原有构筑物拆除)对工程量增减的影响。 第三部分:造价文件的编制与审核要点 本部分是工程造价人员的核心技能体现。本书摒弃了对定额或清单项目名称的简单罗列,转而深入探讨编制的逻辑与审核的重点。 概算与预算编制的衔接: 详细阐述了可行性研究阶段的概算如何平稳过渡到设计阶段的预算编制,特别关注了投资估算偏差的分析与调整方法。 组价逻辑的深度解析: 针对单价编制,本书提供了详尽的“取费要素”分析。例如,人工费的工日标准、材料费的市场询价策略(区分甲供材与买方供材的差异)、机械使用费的台班折旧与台班消耗分析。我们特别强调了措施项目费的合理摊销和取费基数的确定,这是造价争议的常见爆发点。对于不可预见费的提取比例和使用审批流程,提供了规范化的建议。 工程量清单的结构化应用: 深入探讨了如何根据设计图纸和施工方案,合理地划分和描述清单项目,确保清单的完整性和无歧义性。着重分析了清单项目特征描述的规范化要求,以及如何通过清单结构来有效控制变更。 第四部分:工程造价的控制、变更与结算 工程造价的最终价值体现在实施阶段的控制和竣工阶段的结算上。 全过程造价控制策略: 介绍了进度控制、变更控制、合同控制在造价管理中的联动效应。重点分析了价值工程(VE)和工程量清单对比分析在成本节约中的应用方法。 工程变更管理实务: 工程变更的处理是造价管理中最具挑战性的环节。本书提供了“变更事前预判—事中签证记录—事后计价分析”的完整闭环管理流程。详细列举了签证记录的关键要素(时间、地点、人员、影响工程量或工期的具体内容),并提供了变更计量、计价的规范化表格范例。 竣工结算与审计应对: 详尽介绍了竣工结算资料的归档要求,强调了从施工日志、会议纪要、往来函件中提取结算证据的技巧。在面对工程审计时,本书提供了清单与现场签证的交叉验证方法,帮助造价人员有效应对审计方的质疑,确保企业利益的最大化实现。 本书特色: 实战案例驱动: 穿插大量具有代表性的工程造价疑难解析案例,每一个知识点都附带详细的解题思路和规范性答案。 规范深度解析: 对行业规范的条文进行“翻译”,解释其背后的工程逻辑和管理意图,避免机械理解。 跨专业融合: 强调造价工作与其他工程管理职能(如进度、质量、合同)的接口处理,培养复合型造价人才。 通过对以上核心内容的系统学习,读者将能够熟练掌握工程造价从项目启动到竣工验收的全流程核心技术与管理方法,显著提升在实际工程项目中的专业应对能力与职业竞争力。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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我是一名资深的工程项目经理,在项目管理的过程中,我经常需要与造价工程师打交道,并且需要对项目的成本进行有效的控制。我一直认为,一个合格的项目经理,不仅需要懂技术,更需要懂成本。然而,在面对复杂的定额预算文件和不断发展的工程量清单计价体系时,我总觉得在理解和掌握上存在一些不足。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,恰好满足了我的这一需求。它以一种非常独特且实用的方式,将定额预算的逻辑和工程量清单计价的原理进行了深入的对比分析。我特别喜欢书中关于“定额子目与清单项目的对应关系解析”的部分。它详细阐述了在实际工程中,一个定额子目是如何被分解、组合,并最终体现在工程量清单中的各个项目的。这让我对工程量清单计价的精髓有了更深刻的理解,也让我认识到,清单计价并非凭空产生,而是建立在对传统定额体系的深刻理解和优化之上。书中提供的案例分析,更是让我能够将理论知识与实际工作相结合。例如,在阅读书中关于“如何利用定额预算文件中的费率信息,来校核清单综合单价的合理性”的章节时,我才真正体会到,这两种计价体系之间存在的深层联系。这本书不仅提升了我对工程造价的理解能力,也帮助我更好地与造价团队沟通协作,从而更有效地控制项目的成本。

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我是一名刚刚入职不久的造价新手,对于工程造价这个领域来说,我还是一个彻头彻尾的门外汉。在学校里,我们接触的更多是理论知识,虽然也学习了定额和清单的计算方法,但到了实际工作中,面对着厚厚的设计图纸和复杂的工程项目,我常常感到无从下手,尤其是如何正确理解和运用定额预算以及工程量清单计价,对我来说是一个巨大的挑战。我曾尝试阅读过一些行业内的书籍,但要么过于理论化,让我难以理解;要么过于零散,无法形成系统性的认知。就在我感到迷茫和沮丧的时候,我偶然发现了《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》。这本书的出现,无疑是我职业生涯中的一盏明灯。它以一种非常友好的方式,将定额预算和工程量清单计价这两种看似复杂且常常令人混淆的体系,以一种清晰、系统、易懂的方式呈现给我。作者在书中并没有回避这两种体系的差异,而是直面问题,并通过大量的图表和实例,详细阐述了它们之间的关联性,以及在实际工程项目中的相互作用。我特别欣赏书中关于“清单计价对定额子目取费的逻辑性调整”的章节,它深入剖析了在清单计价环境下,如何基于市场价格、材料成本、人工成本等因素,对传统的定额取费进行合理的修正和优化。书中提供的分析框架和计算公式,为我理解清单计价的精髓提供了坚实的理论基础。此外,书中对各类工程项目(如房屋建筑、市政工程、装饰装修等)的定额与清单的对照应用,都进行了详细的讲解,并且提供了大量的计算示例,让我能够清晰地看到每一步操作的依据和方法。这本书不仅让我掌握了定额和清单的基本应用,更重要的是,它培养了我对工程造价的整体感知能力,让我能够更自信地面对未来的工作挑战。

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作为一名在工程领域工作的技术人员,我虽然不是直接的造价从业者,但对于工程项目的成本构成和造价管理,有着浓厚的兴趣和学习需求。在日常工作中,我经常会接触到各种造价文件,其中不乏定额预算和工程量清单计价的文件。我一直觉得,要真正理解这些文件的精髓,需要将两者进行系统的对比和分析。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,为我提供了绝佳的学习机会。它以一种非常清晰且循序渐进的方式,将定额预算的计算逻辑和工程量清单计价的编制方法进行了解释,并重点突出了两者之间的联系和区别。我特别喜欢书中关于“定额预算中取费的构成与清单计价中费率的适用性”这一章节的阐述。它详细解释了定额预算中是如何通过直接费、间接费、利润、税金等层层叠加来计算费用的,以及在清单计价模式下,这些费率是如何被整合到综合单价中,从而实现更灵活的成本控制。通过这种对比,我不仅对定额预算的计算过程有了更清晰的认识,也更能理解清单计价的优势所在。书中提供的案例分析,更是让我能够将理论知识运用到实际工作中。例如,在阅读书中关于“如何通过定额预算文件反推工程量清单”的案例时,我才真正体会到,即使是在不同的计价体系下,项目的实体工程量信息仍然是其核心价值所在。这本书极大地提升了我对工程造价的理解能力,让我能够更有效地参与到项目的技术讨论和成本评估过程中。

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我是一名从事建筑工程项目管理的基层管理者,虽然我的主要职责并非直接从事造价工作,但对于工程项目的成本控制和预算管理,却是我工作中的重要一环。在日常工作中,我经常需要查阅和理解相关的造价文件,包括早期的定额预算文件和近期的工程量清单计价文件。坦白说,对于定额预算,我理解起来总是有些吃力,因为它涉及到大量的专业术语和复杂的计算规则,而我更习惯于清单计价这种更为直观和易懂的方式。因此,我迫切需要一本能够帮助我 bridging 这两种知识鸿沟的书籍。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,可以说是我近期最满意的一本书籍。它以一种非常平实的语言,将定额预算的构建逻辑和清单计价的编制方法进行了深入浅出的讲解,并且重点突出了两者之间的联系和区别。我尤其喜欢书中关于“定额预算中取费的构成与清单计价中费率的适用性”这一章节的阐述。它详细解释了定额预算中是如何通过直接费、间接费、利润、税金等层层叠加来计算费用的,以及在清单计价模式下,这些费率是如何被整合到综合单价中,从而实现更灵活的成本控制。通过这种对比,我不仅对定额预算的计算过程有了更清晰的认识,也更能理解清单计价的优势所在。书中提供的案例分析,更是让我能够将理论知识运用到实际工作中。例如,在阅读书中关于“如何通过定额预算文件反推工程量清单”的案例时,我才真正体会到,即使是在不同的计价体系下,项目的实体工程量信息仍然是其核心价值所在。这本书极大地提升了我对工程造价的理解能力,让我能够更有效地参与到项目的成本管理和决策过程中。

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我在工程领域工作多年,积累了丰富的实践经验。然而,对于定额预算和工程量清单计价这两种计价体系,我一直觉得在它们之间存在一种微妙的、但又非常重要的联系,我希望能更深入地理解这种联系,并将其运用到实际工作中。市面上关于这两种体系的书籍确实不少,但大多数都侧重于某一方面的介绍,很少有能像《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这样,能够将两者放在同一个平台上进行详尽的对比和解析。这本书的结构非常清晰,它从最基础的概念入手,循序渐进地讲解了定额预算的构成要素,以及工程量清单计价的基本原理。令人欣喜的是,它并没有停留在理论层面,而是通过大量的实际案例,将抽象的理论知识具象化。我特别喜欢书中关于“定额子目取费与清单综合单价的换算逻辑”的章节,它详细解释了在定额预算中,人工、材料、机械等要素是如何通过定额单位和取费标准来计算费用的,以及在清单计价中,这些要素是如何被整合到综合单价中,并根据实际工程量进行计算的。通过这种对比,我不仅对定额预算的严谨性有了更深的认识,也对清单计价的灵活性和市场适应性有了更深刻的理解。书中提供的各种对照表和计算公式,更是为我提供了宝贵的实操指导。这本书不仅仅是一本学习资料,更像是一位经验丰富的老师,它帮助我填补了知识上的空白,提升了我对工程造价的整体认知水平。

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我在工程造价咨询行业工作了十余年,见证了中国工程造价计价模式的不断发展和演进。从最初以定额预算为主导,到工程量清单计价成为主流,我经历了这一转变的全过程。然而,即使在工程量清单计价广泛应用的今天,理解定额预算体系的内在逻辑,对于分析历史造价数据、处理某些特殊的计价情况,仍然至关重要。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,为我提供了一个非常难得的参考。它不仅仅是简单地介绍这两种体系,而是通过一种“对照”的方式,深入剖析了它们之间的异同。我特别欣赏书中关于“定额预算中费用构成与清单综合单价的分解”的详细阐述。它清楚地展示了定额预算是如何通过直接费、间接费、利润、税金等层层计算来得出最终造价,以及在清单计价模式下,这些费用是如何被整合到综合单价中,并根据市场变化进行调整的。书中对各类工程项目(如房屋建筑、市政工程、装饰装修等)的定额与清单的对照应用,都进行了详细的讲解,并且提供了大量的计算示例,让我能够清晰地看到每一步操作的依据和方法。这对于我理解清单计价的灵活性和经济合理性,以及如何在不同计价模式之间进行有效转换,提供了宝贵的经验。这本书的理论深度和实践指导性都非常强,是我在职业生涯中不可或缺的参考书。

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作为一名刚刚毕业的大学生,投身于工程造价这个行业,我深感责任重大,同时也充满了学习的动力。在学校里,我学习了定额预算和工程量清单计价的基本理论,但我知道,理论知识离实际操作还有很大的距离。因此,我一直在寻找一本能够帮助我将理论与实践相结合的书籍。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,无疑是我职业生涯中的一份宝贵财富。它以一种非常系统和清晰的方式,向我展示了定额预算和工程量清单计价这两种计价体系的内在联系和区别。我尤其欣赏书中对“定额预算中人工、材料、机械费用构成及其在清单计价中的体现”的详细讲解。它不仅解释了定额预算是如何通过定额单位、工料分析、价格信息等来计算各项费用的,还进一步分析了在清单计价模式下,这些费用是如何被整合到综合单价中,并通过市场价格信息进行动态调整的。书中提供的案例,更是让我能够直观地理解这些概念。例如,书中关于“如何从定额预算文件中的各项费率,推导出清单综合单价中的相应构成”的分析,让我茅塞顿开。它帮助我理解了清单计价的灵活性和市场导向性,也让我对如何在实际工作中进行工程量清单的编制和审查有了更清晰的认识。这本书极大地提升了我对工程造价的理解能力,为我今后的职业发展打下了坚实的基础。

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这本书真是为我量身定做的,我在工程造价领域摸爬滚打了好几年,虽然积累了一些经验,但总觉得在理解和运用定额预算和工程量清单计价这两种体系时,还存在一些模糊之处,尤其是在实际操作中,如何将两者有机结合,处理好其中的差异和衔接,一直是我心中的一个痛点。市面上关于定额和清单的书籍不少,但大多侧重于理论讲解,或者是单方面介绍其中一种体系,很少有能深入剖析两者如何进行对照使用的。而《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》恰恰填补了这一市场空白。我刚拿到这本书的时候,就被它严谨的结构和清晰的逻辑所吸引。它没有一开始就抛出晦涩难懂的理论,而是循序渐进地从两者的历史渊源、基本概念、构成要素、计价方法等方面进行了详细介绍,并且在介绍的过程中,就巧妙地将两者进行对比,点出它们之间的相似之处和不同之处,让我豁然开朗。最让我受益匪浅的是,书中通过大量的实际案例,将理论知识与实际操作紧密结合。每一个案例都详尽地展示了如何从一份定额预算文件,过渡到一份工程量清单计价文件,其中涉及到的取费、费率、定额子目的选取、工程量计算规则的应用等等,都做了非常细致的阐述。我尤其喜欢书中关于“清单计价对定额子目取费的调整”这一章节,它详细分析了在清单计价模式下,某些定额子目可能因为市场价格波动、材料替代、施工工艺优化等原因,导致其原有的取费标准不再适用,并给出了相应的调整思路和计算方法。这对于我理解清单计价的灵活性和适应性,以及如何更精准地控制工程成本,提供了极大的帮助。这本书不仅仅是一本工具书,更像是一位经验丰富的导师,它引导我更深入地思考工程造价的本质,帮助我提升了独立解决问题的能力。

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作为一名建筑行业的软件开发者,我长期致力于为工程造价行业提供技术支持和解决方案。我深知,在中国,定额预算和工程量清单计价是两种贯穿整个工程建设周期的核心计价体系。虽然我们开发的软件系统在很大程度上已经实现了对这两种体系的支持,但要为用户提供更专业、更深入的服务,我需要对这两种体系有更透彻的理解。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书,为我打开了新的视野。它不仅仅是一本关于计价方法的书籍,更像是一部关于中国工程造价计价体系演进的历史记录。书中对定额预算的形成、发展、以及其核心的计价逻辑进行了详尽的阐述,包括定额的构成、人工、材料、机械的取费标准、以及各种费用的计算方法。随后,它又系统地介绍了工程量清单计价的产生背景、基本原则、以及其在编制、审查、执行等各个环节的特点。最让我印象深刻的是,书中关于“定额子目与清单项的关联性分析”的部分。它深入探讨了在实际应用中,如何将传统的定额子目分解、组合,并与工程量清单中的项目进行精确的对应。这对于我们理解如何将历史的定额数据有效地迁移到新的清单计价体系中,以及如何在软件系统中实现这种转换,提供了关键的思路。书中还对一些常见的计价难点,例如市场价格调整、风险费用计取等,在定额与清单体系下的不同处理方式,都做了非常细致的分析。这本书为我提供了一个强大的知识后盾,让我能够更自信地为用户提供专业的指导和技术支持。

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作为一名资深的造价工程师,我参与了许多大型工程项目的造价管理工作。在我的职业生涯中,我亲眼见证了中国工程造价计价体系的变迁,从最初的定额预算为主导,到如今的工程量清单计价成为主流。虽然我早已熟练掌握了工程量清单计价的各项技能,但每当遇到一些特殊的项目,或者需要对历史遗留的定额预算文件进行分析和评估时,我仍然会感到对定额预算体系的一些细节掌握不够深入。因此,我一直在寻找一本能够帮助我系统梳理和温习定额预算知识,同时又能将其与当前的清单计价体系进行有效对照的书籍。《定额预算与工程量清单计价对照使用手册》这本书的出现,恰好满足了我的这一需求。这本书的编排非常精妙,它并没有将定额和清单割裂开来,而是通过一种“对照”的视角,将两者有机地融合在一起。书中详细对比了定额预算中各个构成要素,例如分部分项工程、综合单价、定额项目、取费等,与工程量清单计价中对应的要素,如清单项目、工程量、综合单价、计价依据等。通过这种对比,我得以更清晰地理解定额预算体系是如何演变到清单计价体系的,以及在转型过程中,哪些原则被保留,哪些原则被革新。书中关于“定额子目与清单项的对应关系分析”的章节,对我来说尤为重要。它不仅列举了常见的对应关系,还深入分析了在某些情况下,一个定额子目可能对应多个清单项,或者一个清单项可能由多个定额子目组合而成的原因,并给出了相应的处理方法。这对于我理解清单计价的灵活性和经济合理性,以及如何在不同计价模式之间进行有效转换,提供了宝贵的经验。这本书的理论深度和实践指导性都非常强,是我在职业生涯中不可或缺的参考书。

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