建设工程纠纷实用法律手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国法制出版社

作者:中国法制出版社

出品人:

页数:393

译者:

出版时间:2007-3

价格:21.00元

装帧:平装

isbn号码:9787802267893

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 工程纠纷
• 法律实务
• 纠纷解决
• 合同工程
• 工程建设
• 法律手册
• 工程管理
• 建设法
• 实务指南

《建设工程合同风险防范与争议解决指南》 本书并非《建设工程纠纷实用法律手册》，而是聚焦于建设工程领域合同的建立、履行及可能产生的风险，并提供一套系统性的防范与解决策略。本书旨在帮助建设各方，包括业主、承包商、分包商、监理单位以及相关法律从业人员，在项目启动前、合同谈判中、施工过程中以及项目完成后，能够更有效地识别、规避和化解合同风险，从而保障项目顺利进行，维护各方合法权益。 核心内容概述： 本书共分为六大部分，详细阐述了建设工程合同的全生命周期管理和潜在风险应对。 第一部分：建设工程合同基础与风险识别 本部分首先对建设工程合同的法律基础进行了梳理，包括合同的构成要件、效力认定、合同类型（如总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等）以及相关法律法规的适用。在此基础上，深入剖析了建设工程合同中最常见的风险点，如： 合同订立风险： 招标投标程序不规范、合同条款约定不清、权利义务不对等、资质审查不严等。 合同履行风险： 工程变更管理失控、工期延误、工程质量问题、工程款支付纠纷、材料设备供应风险、隐蔽工程验收不力等。 合同终止与解除风险： 合同解除权的行使、解除权的滥用、合同解除后的责任划分等。 特定风险分析： 针对EPC（设计-采购-施工）、PPP（政府和社会资本合作）、BT（建设-移交）等新型工程模式下的合同风险进行专门探讨。 第二部分：合同谈判与条款优化策略 本部分强调了在合同签订前进行充分的风险评估和谈判的重要性。详细介绍了如何进行有效的合同谈判，以及在合同条款中融入风险防范机制。关键内容包括： 关键合同条款解析与优化： 对工程范围、工期、质量标准、工程价款、支付方式、变更管理、索赔、保险、违约责任、争议解决等核心条款进行深入分析，并提供具体的优化建议，旨在使条款更明确、公平，充分体现风险分配原则。 风险分配条款的设计： 如何在合同中合理地分配因不可抗力、设计变更、政府行为等原因造成的风险，以避免合同履行过程中的争议。 谈判技巧与策略： 提供实用的合同谈判技巧，包括信息收集、利益分析、策略制定、沟通技巧等，帮助当事人达成互利的合同。 第三部分：合同履行中的风险管控与证据固定 本部分侧重于合同签订后的动态管理，强调在工程建设过程中主动进行风险管控，并做好证据的收集与保存。具体内容涵盖： 项目管理中的风险防范： 建立健全的项目管理制度，加强现场管理，确保施工过程符合设计要求和国家标准。 工程变更管理： 规范工程变更的申报、审批、签证流程，确保变更内容清晰、合法，并有效控制变更带来的风险和成本。 工期管理与延期索赔： 如何有效管理施工进度，应对工期延误，以及如何在符合条件的情况下提出工期索赔。 工程款支付与结算： 规范工程款的计量、支付、审价及最终结算，避免因价款问题产生的争议。 工程质量控制与责任认定： 建立完善的质量管理体系，确保工程质量，并在发生质量问题时，明确质量责任。 证据收集与保存： 强调在合同履行过程中，及时、完整地收集和保存各类证据，如会议纪要、往来函件、现场照片、影像资料、相关证人证言等，为潜在的争议解决奠定基础。 第四部分：建设工程合同争议的预防与初步解决 本部分关注在合同履行过程中，如何通过有效沟通和协商来预防争议的发生，并在争议苗头出现时，及时采取措施化解。 合同争议的常见诱因分析： 深入分析导致合同争议的深层原因，以便从源头上进行预防。 事前预防措施： 强调通过加强沟通、定期项目例会、风险预警机制等方式，最大限度地减少争议的发生。 争议发生后的初步应对： 指导当事人在争议初现时，如何进行有效的沟通、协商，寻找双方都能接受的解决方案，避免争议升级。 和解与调解的运用： 探讨和解与调解作为一种非诉讼解决方式的优势，以及如何运用这些方式来解决合同争议。 第五部分：建设工程合同争议的法律解决途径 当合同争议无法通过协商或调解解决时，本书详细介绍了法律途径的运用。 诉讼程序： 详细阐述了建设工程合同案件在民事诉讼中的流程、证据要求、管辖法院选择等。 仲裁程序： 介绍了建设工程合同仲裁的特点、仲裁机构的选择、仲裁规则的运用等。 证据规则在争议解决中的应用： 重点讲解了在诉讼或仲裁中，如何运用收集到的证据来支持自己的主张，以及应对对方证据的策略。 特殊案件的处理： 针对建设工程领域常见的几种争议类型，如工程款优先受偿权、质量不合格工程的处理、合同无效的处理等，提供具体的法律分析和应对方法。 第六部分：工程项目风险管理与合同优化案例研究 本部分通过实际案例，将前面章节的理论知识与实践经验相结合，帮助读者更直观地理解风险管理和争议解决的策略。 经典案例剖析： 选择若干具有代表性的建设工程合同争议案例，深入剖析案例的背景、争议焦点、处理过程及最终结果，提炼经验教训。 风险预警与防范的实际应用： 展示如何在实际项目中，根据案例经验，提前识别和规避类似风险。 合同条款设计的优化启示： 从案例中学习如何优化合同条款，以更好地应对潜在的风险。 总而言之，《建设工程合同风险防范与争议解决指南》是一本面向实践的工具书，它不偏重于理论的梳理，而是着力于为建设工程参与者提供一套行之有效的风险管理方法和争议解决思路，帮助他们在复杂多变的工程环境中，有效维护自身合法权益，实现项目成功。

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我是一名多年从事建设工程审计工作的专业人士，日常工作中经常需要与各类法律文件打交道，并且需要对工程项目中的经济纠纷进行准确的判断。《建设工程纠纷实用法律手册》这本书，给我带来的启发是全方位的。它不仅仅是一本法律书籍，更像是一本结合了法律、工程和经济的“百科全书”。书中对工程造价的构成、工程款的支付方式、工程审计的要点，以及由此可能引发的各种经济纠纷，都进行了详尽的阐述。我尤其欣赏它对于工程签证、隐蔽工程、工程变更等复杂问题的法律界定和处理方式的详细解释。这些内容对于我们在审计过程中识别潜在的财务风险和合规性问题具有极强的指导意义。书中的案例分析也非常有价值，它展示了在实际的法律诉讼中，法院是如何认定工程造价、如何划分责任的，这对于我们做出更准确的经济判断非常有帮助。此外，书中关于建设工程领域的热点和难点问题的探讨，也为我提供了新的思考方向。这本书的内容深度和广度都非常出色，是我工作中的得力助手。

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这本书我实在太喜欢了！从拿到手的那一刻起，我就感觉它是一本“宝藏”。作为一名刚入行不久的建设工程领域的法律助理，我对各种繁琐的法律条文和实务操作总是感到头疼。翻开这本书，我简直像找到了救星！它没有枯燥乏味的理论堆砌，而是深入浅出地讲解了建设工程中可能遇到的各种纠纷，从合同签订、履行到验收、付款，再到质量问题、工期延误等等，几乎涵盖了项目全生命周期的所有风险点。更重要的是，这本书的案例分析做得非常出色，每一个案例都贴近实际，并且详细剖析了法院的判决思路和依据。我最喜欢的部分是它提供的各种法律文书范本，比如起诉状、答辩状、证据清单等等，这些都是可以直接套用的模板，大大节省了我撰写文件的宝贵时间。而且，书中对于证据收集和固定也给出了非常实用的建议，这对于打赢官司至关重要。这本书的语言风格也非常清晰易懂，即使是法律小白也能轻松理解。我常常一边看一边做笔记，感觉自己的专业能力得到了飞速提升。我现在已经把它列为我工作台上的必备参考书，每次遇到疑难问题，第一时间都会翻开它。

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说实话，一开始我拿到这本书的时候，并没有抱太大的期望，毕竟市面上关于法律的书籍太多了，很多都是空洞无物。但是，《建设工程纠纷实用法律手册》彻底颠覆了我的看法。它真的是一本“实用”到极致的书！我是一名常年与开发商打交道的律师，经常需要处理各种复杂的建设工程合同纠纷。这本书的内容紧密结合了实际的司法实践，对于每一个法律问题，都提供了多角度的分析和解答。我特别赞赏书中对于工程款优先受偿权、工程造价鉴定、竣工结算等关键问题的深入探讨。这些都是我们在办案过程中经常会遇到的难点。书中的案例选择也非常有代表性，很多都是最高人民法院或者各高级人民法院的经典案例，通过学习这些案例，我能够更好地理解法律条文在实践中的适用。而且，这本书的结构设计也很有匠心，每个章节后面都附有相关的法律法规和司法解释，方便我们进行更深入的研究。我经常会把书中的一些观点和论证逻辑应用到我的代理词中，效果非常好。这本书不仅提升了我的理论水平，更增强了我解决实际问题的能力。

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作为一名对房地产开发有着浓厚兴趣的业余投资者，我一直想深入了解建设工程领域的法律知识，以便在投资过程中能够规避风险。《建设工程纠纷实用法律手册》无疑是我近期阅读过的最棒的一本书。它用非常易于理解的语言，为我这个“门外汉”搭建起了一个清晰的知识框架。我不再对那些听起来就让人头晕的法律名词感到畏惧。书中的内容涵盖了工程立项、招投标、合同签订、施工管理、工程款支付、工程质量、竣工验收等各个环节，将整个建设工程的流程与相关的法律风险点一一对应。我最感兴趣的部分是关于工程合同的讲解，它详细说明了合同中常见的“陷阱”以及如何审查合同条款，这对于我来说是无价之宝。此外，书中关于业主、承包商、分包商之间的权利义务划分，以及如何应对工程延期、偷工减料等问题，都提供了非常实用的参考。虽然我不是专业的法律人士，但通过阅读这本书，我感觉自己对建设工程的法律风险有了更清晰的认识，也更有信心去进行相关的投资活动。

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这本《建设工程纠纷实用法律手册》给我的感觉就像一位经验丰富的老前辈，在我迷茫时伸出了援手。作为一个多年从事工程项目管理的基层管理者，我深知工程中各种“坑”防不胜防，而法律方面的问题往往最让人头疼。这本书就恰好填补了我的知识盲区。它没有卖弄高深的法律术语，而是用一种非常接地气的方式，把复杂的法律原理转化为易于理解的语言。书中的章节划分非常合理，条理清晰，我能够迅速找到自己关心的部分。我尤其欣赏它对施工合同风险的剖析，从常见的合同陷阱到如何规避这些风险，都给出了非常具体的操作建议。我曾经在一个项目中就因为对合同条款理解不清而吃了大亏，如果当时有这本书，或许结果就会不一样。而且，书中还特别强调了在工程实践中如何保存证据，这对于日后可能发生的法律纠纷来说，简直是“定海神针”。书中的一些关于变更、索赔的章节，更是让我受益匪浅，让我能够更自信地处理这些棘手的问题。我强烈推荐给所有和我一样在一线摸爬滚打的工程人，它绝对是一本值得反复阅读、并且能够切实帮助我们解决实际问题的“案头宝典”。

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有些法律法规已经更新，时效性需要注意。

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