农村合同关系法律知识100问

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出版者:重庆大学
作者:刘丹
出品人:
页数:95
译者:
出版时间:2007-4
价格:4.60元
装帧:
isbn号码:9787562440055
丛书系列:
图书标签:
  • 农村合同
  • 合同法
  • 农业法律
  • 法律问答
  • 农村法律
  • 农民权益
  • 土地承包
  • 农村经济
  • 法律普及
  • 合同纠纷
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具体描述

《农村合同法律知识100问》介绍了同交易过程中涉及的各方面法律问题,内容包括合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的终止、合同的担保、合同的违约责任、合同法分则——有名合同。主要依据《合同法》、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释》、《民法通则》、《担保法》等法律法规,为广大农民朋友在合同交易方面提供一系列法律帮助。

《土地上的契约:解锁中国农村经济发展的法律密钥》 在中国广袤的农村土地上,无数的合约关系如同无形的丝线,将农民、集体、企业乃至国家紧密相连,共同编织着中国乡村经济发展的宏伟画卷。从土地承包经营权流转到特色农产品购销,从农村集体产权制度改革到新型农业经营主体培育,每一项改革的深入,每一次合作的达成,都离不开对复杂法律条文的理解与运用。然而,对于绝大多数身处实践前沿的农村从业者而言,晦涩的法律术语和繁琐的条文往往是阻碍他们权益保障和事业发展的“拦路虎”。 本书旨在拨开法律的迷雾,以“土地上的契约”为核心,深入剖析中国农村经济发展中至关重要的各类法律关系。我们不拘泥于枯燥的理论说教,而是聚焦于中国农村经济发展过程中最活跃、最核心的经济活动和法律实践,为您呈现一场生动而深刻的法律知识盛宴。 本书将重点探讨以下几个关键领域: 一、 土地承包经营权流转的法律图景: 土地是农村的根基,土地承包经营权流转更是盘活农村土地资源、促进规模经营、提高农业生产效率的关键。本书将详细解读《农村土地承包法》等核心法律法规,深入剖析: 土地承包经营权的确权、登记与保护: 如何确保您的土地承包权不受侵犯?土地确权登记的意义与流程是什么? 多样化的土地流转方式: 转包、转让、互换、入股……各种流转方式的法律界定、风险与收益分析。 土地流转中的法律风险防范: 如何签订合法有效的流转合同?如何应对合同纠纷?如何处理土地被征收时的补偿问题? 家庭承包、承包方与发包方的权利义务: 在家庭内部、在承包方与集体之间,各自的法律权利和义务是如何界定的? 土地经营权抵押与担保: 土地经营权能否作为抵押物?如何进行抵押登记? 二、 农村集体产权制度改革的法律脉络: 随着农村改革的不断深化,农村集体产权制度改革成为激发农村内生动力的重要抓手。本书将为您梳理改革的法律逻辑,解读: 农村集体经济组织的法律地位与管理: 村民委员会、村集体经济合作社等组织的法律性质、产生方式、决策机制及其法律效力。 农村集体资产的界定、管理与收益分配: 土地、山林、水产、集体企业等集体资产的法律属性,如何进行清产核资,以及收益分配的法定依据和实践操作。 成员身份的确认与权益保障: 如何界定集体经济组织的成员身份?成员在集体经济组织中的权利(如收益权、知情权、参与权等)如何得到法律保障? 农村集体经营性建设用地入市的法律规范: 探索集体经营性建设用地在法律框架下的流转与利用,为农村发展注入新动能。 宅基地制度的演进与法律适用: 农村宅基地的权利属性、取得、使用、继承以及宅基地“三权分置”改革的法律解读。 三、 新型农业经营主体的法律身份与发展: 家庭农场、农民合作社、农业企业等新型农业经营主体是中国现代农业发展的主力军。本书将为您揭示其法律基础与发展路径: 家庭农场的法律定位与经营管理: 家庭农场作为一种新兴经营模式,其法律地位如何?如何进行注册登记?经营中的法律风险如何规避? 农民合作社的组建、运行与法律保障: 如何依法成立农民合作社?成员的权利与义务是什么?合作社的经营决策与盈余分配的法律依据。 农业企业的法律形态与合同规范: 农业企业作为市场主体,如何依法设立和运营?如何规范其与农户、供应商、销售商之间的合同关系? 农业产业化经营的法律支持: 产业链、供应链的法律构建,如何通过法律手段促进产业融合发展? 四、 农村经济活动中的典型合同与法律风险: 除了土地流转,农村经济活动中还涉及大量的购销合同、服务合同、承揽合同等。本书将聚焦于实践中常见的合同类型,为您提供实用的法律指导: 农产品购销合同的法律要点: 如何签订一份保障双方权益的农产品购销合同?质量、价格、交货、检验等关键条款的法律解析。 农业技术推广与服务的法律问题: 技术合同的签订与履行,知识产权的保护,技术服务中的风险承担。 农村土地征收与补偿的法律程序: 土地被征收时,农民享有哪些法律权利?补偿标准是如何确定的?如何应对不合理的征收行为? 农业保险的法律框架与理赔: 农业保险合同的订立与解除,保险责任的界定,以及理赔过程中的法律问题。 农村金融服务的法律对接: 农业信贷、农村互助合作金融等法律问题,如何依法获得金融支持? 五、 农村纠纷解决的法律途径: 在复杂的农村经济活动中,合同纠纷、财产纠纷、侵权纠纷等难以避免。本书将引导您了解并运用法律武器,维护自身合法权益: 合同纠纷的协商、调解与诉讼: 掌握协商技巧,了解调解机制,并了解诉讼的基本程序。 农村土地承包纠纷的解决机制: 针对土地承包中的争议,有哪些法律规定的解决途径? 农村集体经济组织内部纠纷的处理: 内部争议如何通过集体内部协商或法律途径解决? 证据收集与固定: 在纠纷发生时,如何有效收集和固定证据,为维权奠定基础。 本书以“法律的温度,实践的力量”为宗旨,力求将复杂的法律知识以通俗易懂的语言呈现。我们深入分析大量的现实案例与典型争议,通过情景模拟与法律解析相结合的方式,帮助您在处理农村经济事务时,能够“知法懂法用法”,有效规避风险,抓住机遇,实现自身利益的最大化,为中国乡村的蓬勃发展贡献力量。无论您是农民、农村合作社负责人、农业企业经营者,还是基层法律服务工作者,本书都将是您在农村经济活动中不可或缺的法律参谋。

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读后感

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用户评价

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拿到这本书后,我最想知道的是它在案例选择上的独到之处。法律条文是死的,但生活中的纠纷是活的,而且千变万化。我希望这本书不仅仅是罗列法律条文的条文序号,而是能够提供一些贴近我们农村实际的、甚至是略带“土味”的案例分析。比如,村里的宅基地使用权能不能抵押贷款?如果签了口头协议,事后一方反悔了,该怎么办?这些都是我们茶余饭后经常讨论但又没个准信的问题。我期待这本书的作者能够深入田间地头,把那些真实的矛盾和冲突,用法律的视角重新审视一遍,给出一个既符合法律精神又兼顾人情世故的解答。如果能配上一些简易的法律文书模板,比如一份规范的租赁合同草稿,那就更完美了。我总觉得,一本好的法律普及书,应该是一本“防患于未然”的指南,而不是等事情闹大了才拿出来翻阅的“救火工具”。它应该潜移默化地提升我们对合同精神的敬畏感和契约意识。

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我对这类普及性读物还有一个很高的要求,那就是它的时效性和前瞻性。农村的经济结构变化非常快,新的合作模式、新的产权界定不断涌现。我希望这本书的内容不仅仅停留在《合同法》的基本原则层面,而是能够吸收近年来最高人民法院针对“三农”问题发布的最新司法解释和指导意见。比如,对于集体经济组织成员权的界定,对于宅基地使用权流转的最新限制条件,这些都是我们现在急需了解的“活知识”。如果这本书能提供一个相对前沿的法律知识概览,并指出哪些领域未来可能存在法律风险点,那么它就超越了一本简单的法律问答手册,而成为了一个有预见性的法律参考工具。我迫切想知道,它是否能帮我避免未来几年可能遇到的法律盲区。

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这本书的文字风格是我非常看重的另一个方面。如果通篇都是生硬的法律术语堆砌,那跟直接去法院网站查阅法规没有太大区别。我期待它在保持法律严谨性的前提下,能用一种更具亲和力的叙述方式。例如,如果能用一些生动的比喻,或者类比生活中的常见场景来解释复杂的法律概念,那学习起来的效率肯定会高出好几截。我希望能感受到作者作为一名法律工作者,对农村现实的深刻理解和同情,而不是高高在上的说教。阅读体验如果能做到轻松愉快,那么即便是再枯燥的法律知识,也能被轻松吸收。我希望这本书读完后,我能有一种“原来法律也没那么难”的豁然开朗的感觉,而不是“读完了,但好像还是没完全明白”的困惑。

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这本书的封面设计得非常朴实,封面上那几行字“农村合同关系法律知识100问”就直截了当地告诉我,这是一本非常实用的工具书。我拿起它,首先关注的是它的编排结构,这种“问答”式的设计,对于我们这些常年跟土地、跟乡里乡亲打交道的人来说,简直是量身定做。我一直觉得法律条文晦涩难懂,但这本书似乎把那些复杂的概念拆解成了一个个具体的问题,比如关于土地流转的期限怎么算,邻里之间的借款纠纷该怎么走程序,或者在签订承包合同时有哪些容易被忽略的陷阱。我期望它能用大白话把那些法律术语解释清楚,真正做到让农民朋友看得懂、用得上。如果它能像一个经验丰富的法律顾问一样,把那些模糊地带讲得明明白白,那它对我们日常生产生活的指导意义就太大了。我尤其希望它能覆盖到近几年农村改革中出现的新型合同形式,比如合作社之间的协议、电商平台上的供销合同等,这些新事物往往让传统法律知识有些滞后,这本书能否紧跟时代步伐,是我最期待的。

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这本书的厚度适中,拿在手里分量感十足,这让人对内容的充实程度有了初步的信心。我仔细翻阅了目录,发现它似乎覆盖了从最基础的合同签订到发生争议后的救济措施的全过程。但作为一个读者,我更关心的是,它在处理那些模糊地带时采取了何种立场。农村合同往往掺杂了大量的亲属、邻里关系,纯粹的商业逻辑有时很难完全适用。我希望作者在讲解法律规定时,能够适度地探讨一下“情理法”三者的平衡点。比如,在合同履行过程中,如果因为不可抗力(比如极端天气)导致一方无法完全履行义务,法律上的免责条件如何界定?书中对这种灰色地带的阐述是否足够细致和富有建设性?我非常看重这一点,因为在法治建设尚需时日的地方,一本好的法律书应该能教会我们如何在现行框架下,以最智慧的方式解决最复杂的人际经济纠纷。

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