物业管理企业会计

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出版者:清华大学
作者:刘雪梅
出品人:
页数:324
译者:
出版时间:2007-6
价格:27.00元
装帧:
isbn号码:9787302139720
丛书系列:
图书标签:
  • 物业管理
  • 企业会计
  • 财务管理
  • 会计实务
  • 房地产
  • 物业财务
  • 成本管理
  • 税务
  • 会计准则
  • 资产管理
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具体描述

物业管理企业会计,ISBN:9787302139720,作者:刘雪梅

《现代企业财务分析与决策》 内容简介: 《现代企业财务分析与决策》是一本深入探讨企业财务管理核心理论与实践的著作,旨在帮助读者全面掌握财务分析工具,提升财务决策能力,从而实现企业价值的最大化。本书不涉及具体的行业会计实务,如物业管理、房地产开发、制造业等,而是专注于普适性的企业财务管理原理和方法。 本书由浅入深,从财务分析的基础概念入手,逐步引导读者理解财务报表的构成及其信息含量。第一部分着重阐述了财务报表分析的基本框架和常用指标体系,包括但不限于: 盈利能力分析: 深入剖析了毛利率、净利率、资产收益率(ROA)、净资产收益率(ROE)等关键指标的计算方法、解读意义以及影响因素。本书将详细介绍如何通过分析销售收入、销售成本、营业费用、管理费用、财务费用等要素,洞察企业的盈利模式和效率。同时,还会讨论不同行业的盈利能力特点,以及如何进行跨期、跨行业比较分析。 偿债能力分析: 详细讲解了短期偿债能力指标,如流动比率、速动比率,以及长期偿债能力指标,如资产负债率、利息保障倍数。本书将引导读者理解这些指标如何反映企业偿还短期和长期债务的能力,以及潜在的财务风险。还会探讨资本结构对偿债能力的影响,以及企业如何优化债务融资策略。 营运能力分析: 重点分析了存货周转率、应收账款周转率、总资产周转率等指标,旨在揭示企业资产的利用效率和运营管理水平。本书将细致讲解如何通过分析生产周期、销售周期、信用政策等,评估企业营运效率的优劣,并提供提升营运能力的建议。 现金流量分析: 强调了现金流量表在财务分析中的核心地位,详细介绍了经营活动、投资活动和筹资活动现金流的构成与意义。本书将指导读者如何通过分析自由现金流、现金周期等,准确判断企业的生存能力、发展潜力和财务健康状况。还会讨论现金流预测的重要性以及如何构建有效的现金流模型。 成长能力分析: 探讨了企业收入增长率、净利润增长率、每股收益增长率等指标,用于评估企业的长期发展潜力。本书将分析影响企业成长的内外部因素,并介绍如何利用财务数据预测企业未来的增长轨迹。 第二部分则将财务分析的理论成果转化为实际的决策应用。本书强调,财务分析的最终目的是为企业决策提供支持。因此,在这一部分,我们将聚焦于以下几个关键的财务决策领域: 投资决策: 详细阐述了投资项目的评估方法,包括净现值法(NPV)、内部收益率法(IRR)、投资回收期法等。本书将指导读者如何利用财务模型,对不同投资方案进行科学的评估和选择,以最大化投资回报。还会讨论风险投资、并购重组等复杂投资决策的财务考量。 融资决策: 深入探讨了企业如何进行最优的融资结构选择,包括股权融资和债务融资的权衡,以及不同融资方式的成本与风险。本书将引导读者理解资本成本的概念,以及如何根据企业的经营状况和市场环境,制定合理的融资策略。还会讨论短期融资工具和长期融资工具的特点与适用性。 营运资金管理决策: 强调了高效营运资金管理对企业日常运营和现金流的重要性。本书将详细分析存货管理、应收账款管理、应付账款管理等关键环节,并提供切实可行的管理策略,以降低营运资金占用,提高资金周转效率。 股利分配政策决策: 探讨了企业在利润分配方面的决策考量,包括股利政策的类型(如固定股利政策、固定股利支付率政策等)及其对企业价值的影响。本书将分析影响股利分配的因素,如企业的盈利能力、发展阶段、股东偏好等,并提供制定合理股利政策的指导。 财务风险管理决策: 系统梳理了企业面临的各种财务风险,如信用风险、市场风险、流动性风险等,并介绍了相应的风险识别、评估和控制方法。本书将指导读者如何通过建立完善的风险管理体系,有效规避和化解财务风险,保障企业稳健经营。 《现代企业财务分析与决策》在内容组织上,力求逻辑清晰,结构严谨。每一章节都包含理论阐述、案例分析和实践指导,旨在帮助读者将理论知识融会贯通,并能灵活运用于实际工作中。本书采用了大量的图表和数据,以直观的方式展示复杂的财务概念和分析过程,便于读者理解和记忆。 此外,本书还强调了财务分析的动态性和前瞻性。财务数据并非孤立的点,而是企业经营活动的反映。因此,本书鼓励读者将财务分析置于企业战略和宏观经济环境的大背景下进行,并注重预测和规划,为企业未来的发展提供有力的财务支持。 本书不涉及具体的行业性会计科目处理,也不深入探讨某一特定行业的财务报表编制与审计细节,而是聚焦于现代企业通用的财务分析方法、理论模型和决策应用。它适用于企业管理者、财务人员、投资分析师、金融机构从业人员,以及对企业财务管理感兴趣的广大学者和学生。通过阅读本书,读者将能够提升对企业财务状况的洞察力,做出更明智的财务决策,从而促进企业的持续健康发展。

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