园林建筑与绿化工程清单编制及计价手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:建筑书店（原建筑社）

作者:本社

出品人:

页数:904

译者:

出版时间:2007-7

价格:98.00元

装帧:

isbn号码:9787112091263

丛书系列:

图书标签:

• 造价
• 景观设计
• 园林建筑
• 绿化工程
• 清单编制
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• 园林工程
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• 景观设计
• 园林绿化

园林工程预算与造价管理实用指南：从设计图纸到竣工结算的全面解析 图书定位： 本书旨在为园林绿化行业的工程技术人员、造价工程师、项目经理、以及相关专业学生提供一本系统、实用、全面涵盖园林工程从招投标准备、过程控制到最终结算全生命周期的造价管理实战手册。它侧重于工程量清单的编制逻辑、计价规则的深度解读，以及如何运用最新的市场信息和规范要求，有效控制园林工程成本。 核心内容纲要： 第一部分：园林工程造价管理基础理论与法规环境 本部分深入剖析了当前中国园林工程造价管理所依据的法律法规框架，重点讲解了《建设工程工程量清单计价规范》在园林领域的具体应用导则。内容涵盖了造价管理的基本概念、计价依据的层级关系，特别是如何理解和运用“定额子目”与“市场信息价”的有机结合。详细阐述了招投标阶段的风险分配原则，以及合同类型（如固定单价合同、总价合同）对工程计量和支付的影响机制。同时，本书也对园林工程造价的特殊性进行了探讨，例如季节性因素、材料运输的复杂性对成本的影响分析。 第二部分：园林工程量清单编制的精细化操作 本书将大量的篇幅聚焦于工程量清单的编制技术，这是贯穿整个项目造价控制的核心环节。 1. 设计图纸的工程量提取技术： 详细讲解了如何从平、立、剖面图、种植设计图、水景详图及配套结构图纸中，系统、无遗漏地提取各类工程量。这包括土方工程的自然方、施工方换算，基础放坡、回填土的计算方法，以及特殊造型结构（如叠水、假山）的几何分解计算。 2. 清单子目的划分与描述规范： 严格按照国家现行清单规范，指导读者如何科学、准确地划分清单子目。重点解析了园林工程中常见的复杂子目（如异形花坛的构造、仿古木作的制作安装）的描述要素，确保清单的完整性和排他性。 3. 主要专业工程量清单编制实战解析： 土建与基础部分： 针对挡土墙、景墙、铺装基础、园路基层等土建部分的工程量提取和计量规则。 园路、广场铺装： 详细阐述了不同材料（石材、砖、混凝土）铺装的面积计算、倒边、找坡、嵌缝砂浆的计算方法，以及不同结构层厚度的叠加应用。 绿化种植工程： 这是园林工程量的难点，本书提供了分层级的计算指南，包括苗木的定位数量、土方挖运、种植土的采购与回填体积计算，以及对古树名木移植的特殊计量要求。 水景与喷泉工程： 针对水池防水、池底构造、管道预埋、水泵房土建及设备安装的工程量组合计算。 配套设施与小品： 如休息亭、花架、坐凳、垃圾箱等预制件或现场制作构件的清单计量规则。 第三部分：措施项目与零星项目的计价策略 措施项目是影响造价波动的重要因素。本书系统梳理了园林工程中常见的措施项目，并提供了科学的组价思路： 1. 安全文明施工费的构成与取费标准： 解析了安全防护、临时用电、临时用水、环保降噪等费用的合理构成和计算口径。 2. 脚手架与垂直运输： 针对园林场地受限情况，分析了移动式脚手架、里脚手、外脚手架的搭设计算方法，以及塔吊或施工电梯在多层构筑物中的分摊原则。 3. 临时设施与场地清理： 重点讲解了材料堆场、试验室、现场办公室的搭设与拆除费用，以及竣工后的场地恢复和垃圾清运的工程量预估与计价。 第四部分：工程量清单的综合单价分析与组价 本书超越了单纯的定额套用，侧重于市场化条件下的综合单价分析。 1. 人工费的动态测算： 结合当前建筑市场的人工工资标准，分析了不同工种的日费率确定方法，以及加班、夜间施工的人工补贴计算。 2. 材料费的采购与损耗控制： 提供了园林主要材料（如优质苗木、天然石材、进口砖瓦）的市场询价方法、运输费用的合理摊算，以及不同材料的规定损耗率的应用。特别关注了苗木在采购、运输和进场后的自然损耗和更换费用如何合理计入单价。 3. 机械使用费的精确计量： 对园林施工中常用的轻型机械（如小型挖掘机、振动平板夯、割草机、混凝土搅拌机）台班费的构成、台班生产效率的确定，以及机械转场运输费用的计算方法进行了详尽的解析。 4. 现场安全与质量管理成本的内涵： 阐述了如何将必要的质量检验费用、样板制作费用合理地分摊到相应子目中。 第五部分：合同价款的调整与工程计量支付 本书详细介绍了工程实施阶段的价款控制手段： 1. 工程变更的计量与补偿机制： 针对设计变更、现场签证、图纸遗漏等情况，指导如何及时、准确地进行工程量和单价的重新确认，避免后期结算纠纷。 2. 定额调整与信息价的替换应用： 在市场价格波动较大时，如何依据合同条款，科学地运用价格信息发布平台的数据，对原有单价进行合理的调整计算。 3. 进度款的申报与审核： 规范了工程计量申报的流程、应附的资料清单，以及验收确认的标准，确保承包商的资金安全和发包方的支付合规性。 第六部分：竣工结算与竣工资料的编制要点 最后一部分聚焦于工程收尾工作中的造价核对： 1. 竣工工程量的最终核对： 强调了竣工测量成果与原清单工程量的差异分析方法，特别是对隐蔽工程和被覆盖部分的签证资料的收集与利用。 2. 决算报告的编制逻辑： 指导如何编制一份结构清晰、证据链完整的竣工结算报告，包括总价调整汇总表、签证变更统计表等关键附件的制作规范。 3. 保修金的计提与返还依据： 明确了保修期及保修金的扣留与退还所依据的法律文件和验收标准。 本书特色： 本书结构严谨，紧密贴合国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》及园林绿化行业相关技术标准。内容强调实操性与规范性的统一，通过大量的案例分析和表格模板，帮助读者快速掌握从图纸到资金回笼的全过程造价控制技能，是园林工程造价领域不可或缺的案头工具书。

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这本书的封面设计得很朴实，带着一种技术手册特有的严谨感，让人一看就知道它不是那种花里胡哨的理论著作。我手里拿着的这本《园林建筑与绿化工程清单编制及计价手册》，感觉分量十足，厚厚的几百页，里面密密麻麻的图表和文字，仿佛浓缩了整个行业多年的经验。我尤其欣赏它在基础知识上的铺陈，从最基础的工程量计算规则讲起，一直到复杂的计价逻辑，讲解得深入浅出。对于我们这些刚入行的年轻工程师来说，它就像一本随身的“武功秘籍”，每一个章节都对应着一个具体的实操环节。比如，关于乔木移植的定额计算，它不仅给出了公式，还细致地解释了不同土球大小对工作量的影响，这在很多其他参考书中是很难找到的。而且，它对最新颁布的定额和取费标准做了及时的更新，这在日新月异的建筑行业中尤为重要，保证了我们所学知识的前沿性和实用性。翻阅过程中，我发现作者似乎非常注重细节，很多容易出错的地方，比如临时设施的费率计算、安全文明施工费的构成等，都有专门的段落进行提示和举例说明，让人感觉作者是真正站在实践者的角度来编写这本书的。

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这本手册的结构严谨，逻辑链条清晰，但同时又兼具极高的可操作性，这是它最打动我的地方。我曾尝试用其他一些广义的建筑工程造价书籍来套用园林项目，但往往在“植物种植”和“景观小品制作”等特色环节时显得力不从心。而这本《园林建筑与绿化工程清单编制及计价手册》显然是针对性极强的专业读物，它深度聚焦于园林工程的独有特征。例如，对于异形景观构筑物（如仿古亭、花架）的量差计算，手册提供了非常实用的“展开面积法”与“构件分解法”的对比分析，帮助我们选择最经济合理的计价方式。这本书不仅仅是供人参考，更像是一份需要反复研读、并在实际工作中不断印证的“工作指南”。它教会我的，是如何将那些看似模糊的设计意图，转化为精确、清晰、可执行的工程合同语言和成本核算标准，是每一个园林工程造价人员案头不可或缺的案典。

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我发现这本书在处理“不确定性”方面做得非常出色，这对于园林绿化这种受自然条件影响极大的行业来说至关重要。比如，在讲解“土方开挖与回填”时，手册清晰地区分了不同地质条件下的超运距处理、季节性施工对土方量的影响等复杂因素，并提供了相应的清单编制技巧。它没有试图把所有情况都框死，而是提供了一套灵活的应对框架。这本书的价值在于，它承认工程实践中总会有变数，并教你如何用规范的语言和严谨的逻辑来应对这些变数，从而在项目执行中占据主动权。我尤其喜欢其中关于“绿色建筑指标”和“海绵城市”相关措施计价的部分，它紧跟国家政策导向，将一些新兴的、尚未完全标准化的工程项目纳入了计价体系的讨论范畴，这对于我们提升项目的技术含量和市场竞争力非常有帮助。读完它，我感觉自己对园林工程的“成本控制”和“价值实现”有了更宏观和深入的理解。

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阅读这本书的过程，更像是一次与行业资深专家的“对话”。作者在讲解复杂的计价原理时，总能穿插一些行业内的“潜规则”或“常见陷阱”，这些经验之谈是光靠规范条文是学不到的。例如，在涉及到“苗木采购与运输”时，手册里特别强调了不同苗木等级的验收标准对最终工程量的影响，并附带了如何通过合理的清单划分来规避风险的建议。这种前瞻性的风险管理视角，让我这个习惯于“按图施工”的人耳目一新。更值得称赞的是，手册中的许多附录和参考资料都极为详尽，比如各种辅助材料的取定系数表、常见工程项目的定额汇总等，极大地减少了我频繁查阅其他资料的需要。它的排版布局也十分考究，关键的公式和数据都用粗体或不同的背景色突出显示，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到疲劳。这本手册不仅仅是在教我们“怎么算钱”，更是在教我们“如何把设计意图准确、合规地转化为经济价值”。

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这本手册的实用性远超我的预期，它简直就是一份可以带着去现场的“工具箱”。我记得有一次在做一个大型公园的绿化项目，涉及到大量的透水铺装和生态驳岸，我们在现场对图纸和预算的理解出现了分歧。当时我翻开手册中关于“水景工程”和“园林硬质铺装”的部分，里面的清单条目和计价细则异常清晰，特别是针对“成品砖”和“现场拌合混凝土”的不同计价策略，分析得非常透彻。我立刻对照手册的规范，找到了我们论证的基础依据，顺利解决了现场的争议。这本书的编排逻辑很贴合工程实施的顺序，从前期投标的报价准备，到中期施工过程中的签证计量，再到最后的竣工结算，形成了一个完整的闭环管理思路。特别是关于“暂估价”和“暂定价”的使用时机和调整原则，作者给出了非常详尽的操作指南，这对于控制项目成本、避免后期扯皮大有裨益。它不像教科书那样空泛，而是充满了实战的味道，每一个表格、每一个公式后面都有一个明确的工程场景支撑。

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