具体描述
本书首先回顾了明清时期徽州土地买卖文契研究的相关成果，主体部分在梳理大量原始材料的基础上，从土地买卖的契约形式、地权转移情况、契税等方面对民国时期徽州地区土地买卖文契进行了全面系统的研究，并以休宁县北山乡为例对徽州土地改革以后的土地买卖文契进行了考察，以资比较。书中提出了不少新的观点，拓宽了徽州土地买卖文契研究的领域。
作者简介
汪柏树，男，1938年生，祖籍婺源，现籍休宁。黄山学院教授，1999年以后一直在黄山学院徽州文化研究资料中心，从事徽州文化资料的征集、抢救与整理工作，先后发表徽州学研究论文二十余篇，并曾担任黄山学院《中国徽州文书•民国编》的执行总编。
目录信息
卷一明清徽州土地买卖文契研究回顾
一成果简述
（一）徽州土地买卖制度研究
（二）土地买卖文契中的通货、地价与卖因
（三）土地买卖与土地兼并、徽商及宗族之关系
（四）小买权研究
（五）对几个用语的探究与一篇疑难契文的解读
二研究简评
（一）创新成果的途径
（二）研究方法的启示
（三）应注意的问题
卷二民国徽州土地买卖契约研究
一民国徽州土地买卖制度
（一）立契制度
（二）税粮推收制度
（三）税契制度
（四）立契为普遍的根本制度
二土地陈报对民国徽州土地买卖契约表述的影响
（一）土地买卖契约标的表述改变
（二）税粮推收的改变
三契约习惯语与县名考证
（一）考证县名的常规方法
（二）根据特有习惯语断定
（三）根据常用习惯语推测
（四）根据习惯语考证县名应注意的问题
四民国徽州土地卖契中的当、卖及典卖之典
（一）注明“取赎”的卖契
（二）未写绝卖的卖契
（三）当向卖的转化
（四）典卖之典
五民国徽州土地卖契的上手契
（一）民国徽州上手契的法律效用
（二）民国徽州上手契普遍存在的简要考察
（三）民国徽州上手契普遍存在的原因
六民国徽州休宁的佥票
（一）清代休宁的丈量佥票
（二）民国休宁的滚补佥票
（三）民国休宁的推收佥票
（四）民国休宁的挂当票
（五）清代休宁丈量佥票的功用
卷三民国徽州土地买卖的地权研究
一地权类型及其表述形式
（一）如何确定地权类型
（二）三种地权类型
（三）地权类型的表述形式
二从徽州人的“全业”视角看大买、小买的地权性质
（一）关于小买权性质的主要说法
（二）普遍的本质属性
（三）特殊的本质属性
三民国徽州土地卖契中地权转移变化的趋势
（一）由“一田一主”向“一田二主”转化
（二）由“一田二主”向“一田一主”转化
（三）民国徽州土地买卖的主要趋势
（四）附录
四近代徽州土地买卖地权转移变化的主要趋势
（一）清代歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（二）民国歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（三）近代徽州歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（四）章有义概述徽州田皮田骨由分而合的趋势
（五）形成由分而合趋势的主要原因
（六）附录
五民国徽州的地业权类型与山业权类型
（一）民国徽州的地业权类型
（二）民国徽州的山业权类型
（三）“山骨”的两种含义
（四）清代徽州的地业权类型与山业权类型举例
六简评《黟县四志》的“典首”说
（一）黟县地契中“典首”概念的主要内涵
（二）简评《黟县四志》中的“典首”
（三）“纳金”买“典首”的证据
卷四民国徽州土地买卖契税研究
一民国徽州土地卖契的契税
（一）正税税率
（二）实际税率
（三）土地房屋评价制度的实施
二民国徽州土地卖契的验契税
（一）民国徽州三次验契概况
（二）无赤契之土地地权业主的认定
三民国徽州的小买赤契
（一）土地买卖中的小买赤契
（二）土地典当中的小买赤契
（三）小买赤契产生的原因
四民国徽州的孪生土地卖契
（一）什么是孪生土地卖契
（二）孪生土地卖契的类型
（三）孪生土地卖契的主要特点与形成原因
卷五徽州休宁北山乡土改后的土地买卖文契研究
一徽州土改后的田地卖契系统
（一）“一份”的界定
（二）一个田地卖契系统
（三）田地买卖契约系统中的规律性
二徽州土地买卖契约地权转移的系统解读
（一）地权转移类型的单篇解读
（二）地权转移系统解读
（三）土地卖契系统的启示
三徽州土改后出卖田地的法律凭证
（一）土地房产所有证的功用
（二）换发县政府赤契的条件
（三）土地房产所有证的法律凭证地位与作用
四徽州土改前后土地买卖契约的传承与变异
（一）徽州土改前后土地卖契形式的传承
（二）徽州土改前后土地卖契形式的变异
卷六徽州休宁北山乡土改后的土地买卖考察
一主要根据
二基本情况
三地价低廉
四卖地的主要原因
· · · · · · (收起)
读后感
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用户评价
这本关于徽州土地买卖文契的研究，对我来说，更像是一次与历史的深度对话。我迫切地想知道，作者是如何从这些看似冰冷的契约中，提炼出鲜活的历史信息。比如，文契中记载的“地名”、“地貌”等信息，是否能够帮助我们勾勒出古代徽州农村的地理格局？那些关于“邻居”、“担保人”的记载，又反映了怎样的乡土人情和社会信任机制？我特别期待书中能够探讨文契在宗族社会中的作用，它是否不仅仅是一份财产凭证，更是一种维系宗族内部秩序和处理纠纷的工具？在缺乏现代司法体系的情况下，这些民间契约是如何被普遍接受和执行的？书中对文契的语言风格、书写方式的分析，是否也能揭示出当时人们的认知方式和文化特质？我希望，这本书能够超越单纯的史料呈现，能够引发读者对于中国古代经济史、社会史乃至法律史的深入思考。
评分我对这本书的期待，在于它能否为我打开一扇了解徽州社会经济运作机制的新视角。土地，作为最根本的生产资料，其买卖流转必然牵扯到方方面面的社会关系。我希望书中能够详细阐述这些文契在当时社会经济体系中所扮演的角色，例如，它们是否影响了徽州商人对土地的投资策略？在商品经济日益发展的背景下，土地买卖是否也呈现出与以往不同的特点？同时，我也对文契中所反映的权利与义务的界定感到好奇，在古代，土地的所有权、使用权、收益权是如何被区分和保障的？是否存在一些模糊的地带，为后来的纠纷埋下了伏笔？如果书中能够结合当时的经济数据，比如地价的波动、交易的频率等，那将使研究更加立体和深入。我期待着，这本书能够提供一种关于古代经济活动的、更具细节和操作性的解读。
评分读罢，我心中涌起的，是对那段历史的深深敬意和对土地价值的全新认知。这本书的研究，无疑为我们描绘了一幅徽州社会经济图景，它不仅仅是关于买卖的记录，更是关于人、关于土地、关于历史的思考。我惊叹于作者对细节的把握，以及从看似零散的契约中梳理出清晰脉络的能力。它让我意识到，每一次土地的买卖，都不仅仅是一次经济行为，更是一次社会事件，牵扯着家庭、宗族、邻里，甚至地方的税收和管理。书中对于契约形式的演变，以及其中所包含的各种约定俗成和法律条文的解读，都让我对古代社会的治理方式有了更深刻的理解。这不仅仅是一本关于文献的研究，更是一部关于徽州土地流转的生动史诗，它提醒着我们，土地承载着的不只是物质财富，更有历史的记忆和文化的传承。
评分初次拿到这本书，便被它沉静而内敛的封面所吸引。我一直对徽州这个地方充满了好奇，那里不仅有粉墙黛瓦、马头墙的古朴风韵，更承载着悠久的商业文化和精深的宗族历史。然而，对于徽州土地买卖文契的研究，这究竟会呈现出怎样的一幅画面？是在枯燥的史料堆砌中挖掘细节，还是会以一种更为鲜活、生动的方式讲述那段被时光掩埋的交易往事？我期待着，这本书能够带我走进那个时代，触摸那些承载着土地所有权流转的纸张，感受当时人们对于土地的珍视，以及由此牵扯出的社会关系、经济活动和伦理观念。是否会有真实的文契影印件展示？文契上的笔触、印章，是否能诉说着历史的沧桑？我希望，它不仅仅是一部学术著作，更是一扇窗口，让我能够窥见那个时代人们的生活轨迹，理解土地在他们生命中的分量，以及那些看似平凡的买卖背后，所蕴含的丰富历史信息。
评分翻阅这本书，仿佛置身于一条古老的巷道，石板路被岁月打磨得光滑，两旁的徽派建筑静默无语，却又仿佛在诉说着千年的故事。我特别关注其中对于文契中各类条款的解读，那些关于“地界”、“价款”、“税费”、“违约”的细致分析，是否能帮助我理解古代的交易规则和法律意识？在缺乏现代法律体系的时代，这些民间契约又是如何保障交易双方的权益的？我很想知道，书中是否能够深入挖掘文契背后所反映的徽州社会的经济结构，例如土地的集中与分散，佃农与地主的权力关系，以及这些交易对乡村社会稳定与变迁的影响。同时，我也好奇，在不同时期，徽州土地买卖的文契又会呈现出怎样的演变？是否存在一些特殊的时期或事件，导致了文契形式或内容的重大改变？如果书中能够提供一些具体的案例分析，那将更加令人激动，能够让我真切地感受到历史的脉络。
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