具体描述
本书是一本关于许家印的地产狂人传记，他是一个从中原南下的打工者；一个被冠以“冒险家”、“野心膨胀者”、“房产江湖巨变牺牲品”的疯狂男人；十年间，他运用魔术般的手法，让300万贷款滚出了700亿港元的市值，让一个依靠贷款成立的小企业，锐变为当下中国地产业的巨擘；还是他，在有史以来最严厉的产业调控时期，依然驾驭着自己的企业帝国狂飙突进，多路开花，并连续收获着“中国地产首富”的荣誉。本书讲述的便是这位中国企业家是如何书写自己的财富传奇的。
作者简介
魏昕，经济学硕士，《中国企业家》《国际商报》资深财经作家。1997年以来，相继出版了代表作品《小康中国痛——来自底层中国的调查报告》《中国诚信危机》《中国企业跨国经营报告》《转型中的阵痛》《中国大企业真相》《谁来拯救美国》《万科真相》《富士康内幕》和《中国之谜》十余部。其中多部反响热烈，有的还为高层所关注》。
目录信息
● 和平年代的战争
002 西方狙击“中国概念股”
008 来自地产的中国首富
016 捍卫东方企业的尊严
第二章
● 早临逆境慧如书
026 那些中国式单传
032 早临的中原逆境
038 爱搞“科技”的孩子
第三章
● 血色沐浴的青狂
044 少年体验生意场
049 改变命运的约定
056 人情练达在高校
第四章
● 鸡头还是凤尾
064 舞钢是个“大山沟”
071 不甘凤尾的“92派”
076 只身向南奔大海
第五章
● 打工的许厂长
084 处级干部找工作
089 “小皇帝”虎落平川
092 地产江湖初试水
099 赚2亿只能取3000
第六章
● 恒大横空出世
108 多快好省走捷路
114 地产新兵的博弈
120 资本场来了新玩家
126 有一种速度叫“恒大”
第七章
● 夏天像冬天一样冷
134 一个好汉三个帮
142 从盛夏直入寒冬
155 IPO折戟，雪上加霜
164 绝地反击续传奇
第八章
● 有没有恒大模式
176 许氏秘诀谋长远
184 “恒大式”成功法则
197 体育营销铸品牌
220 文化——一顶好帽子
224 “恒大”终成一模式
第九章
● 恒大恒久远
240 顺不了的“野马”
250 幕后——袅雄的心路
257 不做顺驰第二
268 恒大——根深土沃
281 附录——恒大地产大事记
289 参考文献
· · · · · · (收起)
读后感
《地产狂人许家印》 ——魏昕 还是在“马云携12亿投奔恒大”的消息之后才深刻脑补许家印的各种资料和信息的。在没有这些信息之前，一直如大众所想的那样——这是马云的又一次跨界收购，而且是大手笔、大动作、大气场，最重要的是足球这一中国人爱之深、恨之切的运动终于要有一...
评分《地产狂人许家印》 ——魏昕 还是在“马云携12亿投奔恒大”的消息之后才深刻脑补许家印的各种资料和信息的。在没有这些信息之前，一直如大众所想的那样——这是马云的又一次跨界收购，而且是大手笔、大动作、大气场，最重要的是足球这一中国人爱之深、恨之切的运动终于要有一...
评分地产狂人许家印 许家印，在我眼前的手机新闻中晃荡了多年，今天终于拿到这本书可以对他有深入的了解。一口气读了一半多，一发不可收拾的两口气读完了这本书。殊不知，许家印竟然是我临近县城的人，他名声远扬多时，这样一看，竟然有点感到亲切。亲切的是这么励志的一个人竟...
评分中国房地产业近三十年的飞速发展，创造了无数个财富神话，成就了无数个成功传奇，象“地产思想家”冯仑、“任大炮”任志强、“笑面虎”潘石屹、“会做红烧肉的笨笨”王石等，都是其中的佼佼者。他们性格各异，经历各异，但共同的特点就是，都通过房地产市场赚取了巨额财富，成...
评分地产狂人许家印 许家印，在我眼前的手机新闻中晃荡了多年，今天终于拿到这本书可以对他有深入的了解。一口气读了一半多，一发不可收拾的两口气读完了这本书。殊不知，许家印竟然是我临近县城的人，他名声远扬多时，这样一看，竟然有点感到亲切。亲切的是这么励志的一个人竟...
用户评价
读完这本书，我最大的感受是，它像是一部关于“野心”的编年史，但绝非单纯的颂歌。作者似乎在努力搭建一个全景式的观察台，让我们得以窥见权力、资本与个人意志交织在一起时，能迸发出多么惊人的能量，以及这种能量最终会导向何方。叙事节奏上处理得颇为高明，时而如同快进的纪录片，展现大规模的建设速度，时而又像慢镜头特写，聚焦于某次会议室内的关键对话。我特别留意了书中关于人才梯队建设和内部文化塑造的部分，那里面透露出的信息量远超一般的管理学书籍。它揭示了一种高压、高回报环境下的生存法则：你必须跑得比市场变化快，或者你会被市场无情地吞噬。书中引用的那些内部邮件片段和高层会议纪要，虽然经过了适当的艺术化处理，但其紧张感是毋庸置疑的。这让我开始重新思考，那种“敢想敢做”的创业精神，在面对指数级增长的诱惑时，边界究竟在哪里？这本书没有直接给出答案，而是将所有的证据摆在了桌面上，让读者自己去掂量。
评分我是在一个周末一口气读完的，感觉精神上受到了极大的冲击。这本书最震撼我的地方，在于它对“规模化”这一概念的解构与重建。它清晰地展示了，在特定的经济环境下，“大即是美”是如何成为一种信仰，并驱动着一家企业以前所未有的速度扩张，吞噬着它能接触到的一切资源。但同时，作者也毫不避讳地记录了这种扩张模式下，内在控制系统开始出现裂痕的那些微妙时刻。书中的叙事视角在“微观”和“宏观”之间来回切换，非常流畅。前一页还在描述一个基层员工为了完成季度任务而夜以继日地奔波，下一页马上就跳到了高层战略会议上讨论全球资本市场的风向。这种强烈的对比，使得阅读体验充满了戏剧性。它不仅仅是关于“成功”的故事，更像是一部关于“极限”的实验报告——一个人、一个企业，能将某种商业模式推向多远的边界而不至于崩塌？这本书为我们理解当代中国商业哲学提供了一个极具案例价值的样本，它迫使你思考：当速度成为最高指令时，可持续性会放在什么位置？
评分这本书的文字风格，可以说是非常“锐利”和“信息密度极高”的。它很少使用冗余的形容词来烘托气氛，而是依靠精确的数字、具体的地点和时间点来构建场景的厚重感。对于习惯了轻松阅读的读者来说，开头可能会稍微有点门槛，因为它要求你具备一定的商业常识来理解那些金融术语和行业黑话。然而，一旦你适应了这种节奏，就会发现信息获取的效率极高。我特别喜欢作者在描述那些关键人物的性格侧面时所采用的那种冷静的、近乎人类学的观察角度。比如，对于风险偏好的描述，不是简单地说“他很激进”，而是通过列举一系列看似矛盾的决策行为，让读者自己去拼凑出一个复杂的人格画像。这种“展示而非告知”的叙事技巧，使得全书充满了张力。它成功地避开了将人物脸谱化的陷阱，呈现了一个在商业巨人外衣下，依然充满矛盾和挣扎的个体形象。对于想深入了解中国特定时期房地产行业运作逻辑的人来说，这本书提供了一份近乎百科全书式的、但又极具故事性的参考资料。
评分这本书，说实话，初看书名时我还有点犹豫，毕竟商界风云人物的故事总容易被渲染得太过戏剧化，让人觉得是不是在看一本虚构的小说。但真正翻开之后，那种扑面而来的真实感和细节的丰富程度，立刻就抓住了我。作者的笔触非常细腻，没有那种空泛的口号式赞美，而是深入到那些关键决策背后的逻辑推演和博弈过程。我尤其欣赏他对那个时代背景下，宏观政策与微观操作之间那种微妙关系的刻画。你几乎能感受到，每一个土地的拿下、每一笔巨额贷款的落地，背后都凝聚着多少夜以继日的分析和难以言说的压力。这不仅仅是一个企业家的奋斗史，更像是一部浓缩的中国城市化进程的侧影。书中对商业模式的变迁有很独到的见解，尤其是在应对市场周期性波动时所展现出的那种“船大难掉头”与“背水一战”之间的张力，读来令人心惊肉跳。它提供了一个绝佳的视角去审视，在极度扩张的欲望驱动下，商业决策是如何被塑造、又如何反过来重塑现实的。光是那些关于融资手腕和跨界尝试的描述，就足够让许多仍在摸索中的投资者和管理者汗颜。
评分坦白说，这本书的价值远超出了对某个特定企业历史的记录。它更像是一份关于“时代精神”的深度田野调查报告。作者的功力在于，他能够将那些冰冷的商业数据和充满人情味的生活细节编织在一起，让人物活了起来。比如，书中关于如何在不同层级政府部门间建立有效沟通的描述，那种看似隐晦却又至关重要的“关系学”，写得非常写实，让人不得不佩服作者的采访深度和信息整合能力。读起来，你能感受到那种空气中弥漫着的躁动与机遇感，那是特定历史时期独有的产物。我尤其欣赏作者在处理争议性事件时的平衡感，他没有急于下定论，而是将收集到的各方声音都呈现出来，让历史的评判权留给了读者。这让全书的论述显得非常扎实、有说服力。它不仅记录了一个商业传奇的崛起轨迹，更深层次地探讨了在财富积累的狂热中，人性是如何被放大，又如何被异化的。读完后，我感觉对理解当代中国精英阶层的思维模式，有了一种全新的、更具立体感的认识。
评分许家印，周口老乡。 直到上高一直到市里有个恒大中学才知道原来有这号人物，????：05年时许家印还没这么牛；我那时的信息还很闭塞。 这本书写的有点烂，编者水平不咋滴。周口豫东平原连个丘陵都没有，书中竟然讲许家印考上大学后终于可以走出那个⛰️山沟沟，还不止一次提到，哪来的山？？？那部分文字倒蛮像《平凡的世界》中抄来的，一个味儿。还有就是写许家印就写许家印呗，文章中你大段大段地描写当时的国际金融环境和华尔街动态干嘛，跟他有很大的关系吗？？？文中满是对于许家印的赞誉之词。如果不是写的俺周口老乡我都不会忍着看完！…… 说说许家印吧，真的蛮佩服他的：情商高，管理能力强，胆大心细，做事大气，高调做事低调做人……
评分中国地产发展史的一部分。20世纪末到21世纪前20年都是地产野蛮生长期，赶上了时代发展的潮流，又足够聪明，懂得人情世故重管理，不富都难。但书里有不少错误，厌恶之极传记类的描写当事人小时候心理状态和家人状态...
评分拍马溜须比较严重，本来想给两星。但是写了一点足球队的事还是有点意思，加一颗星吧
评分临事而惧，好谋而成
评分许家印，周口老乡。 直到上高一直到市里有个恒大中学才知道原来有这号人物，????：05年时许家印还没这么牛；我那时的信息还很闭塞。 这本书写的有点烂，编者水平不咋滴。周口豫东平原连个丘陵都没有，书中竟然讲许家印考上大学后终于可以走出那个⛰️山沟沟，还不止一次提到，哪来的山？？？那部分文字倒蛮像《平凡的世界》中抄来的，一个味儿。还有就是写许家印就写许家印呗，文章中你大段大段地描写当时的国际金融环境和华尔街动态干嘛，跟他有很大的关系吗？？？文中满是对于许家印的赞誉之词。如果不是写的俺周口老乡我都不会忍着看完！…… 说说许家印吧，真的蛮佩服他的：情商高，管理能力强，胆大心细，做事大气，高调做事低调做人……
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